Thuế thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh trong năm 2023

Bộ Tài chính vừa có Văn bản số 3768/BTC-QLCS báo cáo Ủy ban Kinh tế Quốc hội về việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ 2015-2023.

20190319101744-1d0820240314155303-6478.jpg

Ảnh minh họa

Tại báo cáo trên, đề cập đến việc thu thuế chuyển nhượng bất động sản những năm gần đây, Bộ Tài chính cho biết, trong 5 năm (2017-2022), thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản liên tục tăng trên 10%. Tuy nhiên, bước sang năm 2023, con số thu được giảm tới 46%.

Cụ thể, theo báo cáo, năm 2017 việc thu thuế chuyển nhượng đạt 10.818 tỷ đồng. Sang năm 2018 con số này tăng lên 12.963 tỷ đồng. Năm 2019 là 14.447 tỷ đồng. Năm 2020 là 16.213 tỷ đồng.

Quảng cáo

Tiếp đó, năm 2021 là 21.142 tỷ đồng. Năm 2022 nhảy vọt lên 34.746 tỷ đồng. Tuy nhiên, hết năm 2023, số thuế thu được chỉ đạt 18.618 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân của việc thu thuế chuyển nhượng bất động sản giảm mạnh trong năm 2023, Bộ Tài chính cho biết, năm 2022 số thu về thuế thu nhập cá nhận từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng đột biến là do Tổng cục Thuế có Công điện số 08/CĐ-TCT ngày 10/6/2022 về việc nâng cao hiệu quả xử lý hồ sơ khai thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

“Bước sang năm 2023, công tác này vẫn được chú trọng, tuy nhiên do thị trường bất động sản đang trong thời điểm rất khó khăn, sức mua và thanh khoản đều giảm mạnh, thiếu dòng tiền; thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, thừa nhà ở cao cấp; giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân nên lượng giao dịch trên thị trường sụt giảm dẫn tới số thu về thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm”, Bộ Tài chính cho biết.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2023 cả nước có ghi nhận 126.171 giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ cùng 307.273 lô đất nền thành công.

Cũng theo đánh giá của Bộ Xây dựng, nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục trạng thái giao dịch trầm lắng. Tuy nhiên, bằng nhiều biện pháp quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các địa phương để tháo gỡ khó khăn, đã mang lại những kết quả nhất định, các vướng mắc từng bước được tháo gỡ, tình hình thị trường đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực.

Dẫn đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu thị trường và một số địa phương, Bộ Xây dựng cho biết, trong 6 tháng cuối năm 2023 thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực hơn so với nửa đầu năm 2023; trong đó lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư... có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều. Tuy nhiên, thị trường vẫn cần phải theo dõi sát các diễn biến và cần tiếp tục các biện pháp tháo gỡ mạnh mẽ trong thời gian tới.

Theo thoidai.com.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Thị trường 3

Chỉ số S&P 500 và Nasdaq nối dài chuỗi kỷ lục

Tại thị trường chứng khoán Phố Wall, chỉ số S&P 500 ghi nhận mức đóng cửa cao kỷ lục phiên thứ năm liên tiếp trong phiên 9/7, trong khi chỉ số Nasdaq đóng cửa ở mức cao kỷ lục phiên thứ sáu liên tiếp.

S&P 500 và Nasdaq đồng loạt tăng lên mức cao nhất mọi thời đại sau báo cáo CPI thấp hơn dự kiến Cổ phiếu Nvidia đảo chiều giúp chỉ số Nasdaq thoát khỏi sắc đỏ

Người mua chờ đợi điều gì từ nay đến cuối năm?

Cuối năm 2024, nhiều dự đoán tích cực về thị trường bất động sản đang tạo tâm lý phấn khởi cho người mua nhà. Song, việc “cân đo đong đếm” giữa các yếu tố khiến không ít người người “gác” chuyện mua nhà sang thời điểm cuối năm 2024.

Nhà đầu tư nước ngoài đổ vào thị trường bất động sản 2,47 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm Chung cư là phân khúc 'nóng' nhất thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm

Việt Nam xuất khẩu hạt tiêu lớn nhất vào Mỹ

Top 5 thị trường xuất khẩu hạt tiêu chủ lực có đến 4 thị trường tăng trưởng mạnh về khối lượng và trị giá, chỉ riêng thị trường Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống nhất là giảm lượng nhập khẩu.

Thêm vụ nghi lừa đảo khi xuất khẩu hồ tiêu và nhân điều sang thị trường Dubai-UAE Diện tích ngày một giảm, đe dọa vị trí nước xuất khẩu hồ tiêu số 1 thế giới của Việt Nam

Nghịch lý ngành phân bón: Sản xuất dư thừa, nhập siêu vẫn tăng mạnh

Năng lực sản xuất ure của 4 nhà máy trong nước là: Phú Mỹ, Cà Mau, Ninh Bình và Hà Bắc khoảng 3 triệu tấn. Nhu cầu ure cho sản xuất nông nghiệp trong nước từ 1,6 – 1,8 triệu tấn/năm. Sản xuất dư thừa doanh nghiệp phải đẩy mạnh xuất khẩu để giảm tồn kho, trong khi đó nhập khẩu ure vẫn tăng.

Công ty Cổ phần Phân bón Dầu khí Cà Mau: Cung ứng tối đa nội địa, hướng mạnh xuất khẩu Phân bón Cà Mau ký hợp tác với Tập đoàn Yetak, đẩy mạnh thị phần tại Campuchia