Giao dịch đất nền ở Lâm Đồng giảm tốc những tháng cuối năm

Số lượng giao dịch đất nền chủ yếu tập trung tại huyện Bảo Lâm với 797 lô, huyện Lâm Hà 753 lô, huyện Đức Trọng 738 lô, huyện Di Linh 429 lô…

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Thông tin trên được Sở Tư pháp Lâm Đồng thống kê từ báo cáo của 46/46 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động tại Sở Tư pháp về lượng giao dịch và giá giao dịch các loại hình bất động sản trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn 10/9 - 10/12/2023.

Cụ thể, theo thống kê, trong giai đoạn trên, Lâm Đồng có 4.140 lô đất nền được giao dịch với giá trị giao dịch trên 4.742 tỷ đồng. Số lượng giao dịch lớn tập trung tại huyện Bảo Lâm với 797 lô (giá giao dịch trung bình 616 triệu đồng/lô), huyện Lâm Hà 753 lô (giá giao dịch trung bình 599 triệu đồng/lô), huyện Đức Trọng 738 lô (giá giao dịch trung bình 889 triệu đồng/lô), huyện Di Linh 429 lô (giá giao dịch trung bình 720 triệu đồng/lô)… Giá giao dịch trung bình cao nhất ở TP Đạt Lạt với hơn 7 tỷ đồng/lô.

Phân khúc nhà ở riêng lẻ có 288 giao dịch với tổng giá trị gần 1.538 tỷ đồng. Giao dịch lớn tập trung tại TP Đà Lạt với 137 căn, giá giao dịch trung bình hơn 10,1 tỷ đồng/căn; huyện Đức Trọng 108 căn, giá giao dịch trung bình 937 triệu đồng/căn.

Chung cư có 10 giao dịch thành công với tổng giá trị 12,7 tỷ đồng, đều tập trung tại TP Đà Lạt.

Trước đó, trong quý 3/2023, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 4.930 giao dịch đất nền với tổng giá trị đạt 4.150 tỷ đồng; trong đó, tại huyện Bảo Lâm có 1.079 giao dịch, huyện Lâm Hà 807 giao dịch, huyện Đức Trọng 788 giao dịch, huyện Di Linh 699 giao dịch, TP.Đà Lạt 419 giao dịch.

Riêng ở TP. Đà Lạt, tuy lượng giao dịch không cao, nhưng giá bán mỗi nền đất tại đây trung bình 2 tỷ đồng, trong khi huyện Bảo Lâm, nơi lượng giao dịch đất nền cao nhất thì giá chỉ khoảng 533 triệu đồng/nền…

Ngoài ra, phân khúc nhà ở riêng lẻ cũng ghi nhận 377 giao dịch với tổng giá trị ước đạt hơn 1.353 tỷ đồng. Trong đó, TP.Đà Lạt có 153 giao dịch, huyện Đức Trọng 151 giao dịch, TP.Bảo Lộc 46 giao dịch, huyện Bảo Lâm 9 giao dịch… Giá bán nhà ở riêng lẻ TP.Đà Lạt trung bình vào khoảng 7,3 tỷ đồng/căn, TP.Bảo Lộc 1,3 tỷ đồng/căn, huyện Đức Trọng 900 triệu đồng/căn, Bảo Lâm 545 triệu đồng/căn …

Đối với phân khúc căn hộ chung cư, toàn tỉnh Lâm Đồng thực hiện 7 giao dịch, giá bán trung bình 530 triệu đồng/căn; nhà ở xã hội có 4 giao dịch, giá bán trung bình 1,6 tỷ đồng/căn. Tất cả giao dịch đều ghi nhận ở TP.Đà Lạt.

Theo Thoidai.com.vn

Đọc tiếp

Thị trường nhà ở Hà Nội 2024: Trông chờ vào sự thay đổi từ các dự án đầu tư hạ tầng

Thị trường nhà ở Hà Nội 2024: Trông chờ vào sự thay đổi từ các dự án đầu tư hạ tầng

Các dự án đầu tư hạ tầng như đường Vành đai 3,5 và 4 sẽ mở rộng thị trường nhà ở Hà Nội, hướng tới không tập trung nguồn cầu ở các khu vực nội thành, khu vực trung tâm. Cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở ra các tỉnh và khu vực lân cận với giá cả hợp lý và quỹ đất lớn hơn, theo chuyên gia.

Giá nhà sẽ quay đầu giảm khi nhu cầu chuyển sang vùng ven?

Giá nhà sẽ quay đầu giảm khi nhu cầu chuyển sang vùng ven?

Trong dài hạn, mặt bằng giá bất động sản sẽ hạ khi nhu cầu đang dồn vào vũng lõi nội đô dịch chuyển sang khu vực ven trung tâm – nơi có ưu thế để tạo lập quỹ đất, phát triển các dự án quy mô lớn, giúp dự án có giá bán tốt hơn.

Nhịp cầu doanh nghiệp

Chat với BizLIVE