Doanh nghiệp BĐS phải đáo hạn 3.500 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5

Theo FiinRatings, các doanh nghiệp bất động sản dự kiến có khoảng 3,5 nghìn tỷ đồng TPDN đáo hạn trong tháng 5, chiếm 31% tổng giá trị đáo hạn toàn thị trường trong tháng và tăng 20,3% so với ước tính của tháng 4.

Doanh nghiệp BĐS phải đáo hạn 3.500 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5

Một số tổ chức phát hành (TCPH) có trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đến hạn trong tháng gồm Địa ốc Phú Long (1,4 nghìn tỷ đồng), Kinh doanh Nhà Sunshine (1,1 nghìn tỷ đồng), Sunbay Ninh Thuận (855 tỷ đồng).

Xét chung về dòng tiền thanh toán TPDN, theo FiinRatings, nhóm Phi Ngân hàng, áp lực thanh toán nợ gốc trái phiếu tăng đáng chú ý trong tháng 5/2025.

Cụ thể, trong tháng 5/2025, tổng GT gốc TPDN đến hạn thanh toán của nhóm phi Ngân hàng ước đạt 11,4 nghìn tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức 5,3 nghìn tỷ đồng của tháng 4, nhưng giảm nhẹ so với tháng 3 (13 nghìn tỷ đồng).

Trong khi đó, các doanh nghiệp bán lẻ dự kiến sẽ có 3 nghìn tỷ đồng gốc TPDN sẽ đến hạn thanh toán tháng 5/2025 và toàn bộ thuộc về dịch vụ thương mại Tổng hợp Wincommerce. Sau khi tất toán các lô trái phiếu đến hạn này, Wincommerce sẽ không còn dư nợ trái phiếu.

Quảng cáo

Tổng nợ gốc TPDN đến hạn thanh toán ở nhóm Phi ngân hàng trong quý 2/2025 dự kiến khoảng 24,4 nghìn tỷ đồng, tăng +26,6% so với quý 1. Áp lực đáo hạn ở nhóm Phi ngân hàng dự kiến đạt đỉnh vào quý 3/2025.

Nguồn: FiinRatings

FiinRatings đánh giá, nhờ động thái tích cực mua lại trước hạn TPDN gần đây, giá trị gốc TPDN dự kiến đáo hạn năm 2025 của nhóm phi Ngân hàng giảm nhẹ còn 159,8 nghìn tỷ đồng so với ước tính đầu năm là 171,9 nghìn tỷ đồng.

Về dòng tiền trả lãi trái phiếu, dữ liệu từ FiinRatings cho thấy dòng tiền thanh toán lãi trái phiếu của nhóm Phi Ngân hàng trong tháng 5/2025 ước khoảng 5 nghìn tỷ đồng, cao hơn mức trung bình 4 tháng đầu năm (khoảng 4,3 nghìn tỷ đồng/tháng).

Bất động sản tiếp tục là nhóm ngành chiếm tỷ trọng cao, chiếm 39% tổng giá trị lãi phải trả toàn thị trường.

Ngoài ra, ngành Xây dựng & Vật liệu, Tiện ích, Du lịch và Giải trí cũng ghi nhận dòng tiền trả lãi đáng kể trong tháng, tuy nhiên sẽ thấp hơn đáng kể so với Bất động sản.

Trong quý 2/2025, tổng giá trị lãi trái phiếu dự kiến đến hạn thanh toán của nhóm phi ngân hàng khoảng 16,2 nghìn tỷ đồng, tăng so với quý 1 (13,5 nghìn tỷ đồng) và tập trung vào tháng 6 (7,3 nghìn tỷ đồng).

Theo FiinRatings, áp lực trả lãi dự kiến ở mức cao trong quý 3/2025, lên tới 17,9 nghìn tỷ đồng, phần lớn ở ngành Bất động sản, Du lịch và giải trí, Dịch vụ tài chính, Xây dựng và vật liệu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

“Đường đi” của dòng tiền nhà đầu tư Hà Nội: Ưu tiên tích sản, đón đầu chu kỳ mới tại thị trường Hải Phòng

Hải Phòng - với vai trò là trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế quan trọng của khu vực phía Bắc - đang nổi lên như một điểm đến mới, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ tốc độ đô thị hóa, dòng vốn FDI và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

[CHÙM ẢNH] Những căn nhà bị "mắc kẹt", không có đường đi giữa khu nhà giàu Từ ngày 1/7, nhà ở dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m2 được miễn giấy phép xây dựng, người dân cần lưu ý

[CHÙM ẢNH] Những căn nhà bị "mắc kẹt", không có đường đi giữa khu nhà giàu

Suốt thập kỷ qua, nhiều hộ dân tại phường An Khánh (TP. Hồ Chí Minh) sống trong cảnh có nhà mà không có đường đi, bị "mắc kẹt" giữa khu đô thị hiện đại. Nhiều năm qua, người dân vẫn liên tục gửi đơn kiến nghị về quyền được tiếp cận nhà ở.

Tập đoàn BRG muốn đầu tư dự án thành phố lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000ha tại Hưng Yên Vinhomes huy động thêm 6.000 tỷ đồng trái phiếu

Quyết định của Trung Quốc giáng đòn "khai tử" vào các nhà máy cũ, một doanh nghiệp Việt "đứng ngồi không yên"

Theo đánh giá của Vietcap, đây là một bước ngoặt mang tính cấu trúc, cụ thể, đây là cột mốc đánh dấu sự khởi đầu của chu kỳ phục hồi giá PVC nhờ cắt giảm công suất.

Cặp đôi BMP và NTP cố gắng khuấy động thị trường phiên đầu tuần Giá dầu giảm khi hoạt động qua eo biển Hormuz dần phục hồi

Vinhomes huy động thêm 6.000 tỷ đồng trái phiếu

Vinhomes vừa hoàn tất phát hành 4 lô trái phiếu riêng rẻ với tổng giá trị huy động 6.000 tỷ đồng để cơ cấu nợ, nâng tổng giá trị huy động trái phiếu từ đầu năm đến nay lên 21.000 tỷ đồng.

VinFast tăng vốn thêm 10.000 tỷ đồng, vốn điều lệ vượt 90.000 tỷ đồng, cao hơn Vingroup, VinEnergo, Vinhomes Vinhomes huy động 14.000 tỷ đồng trái phiếu trong 2 tháng Vinhomes chốt ngày chia cổ tức kỷ lục, Vingroup sẽ thu về 18.000 tỷ đồng

Hodeco (HDC) bị xử phạt 242,5 triệu đồng vì hàng loạt vi phạm công bố thông tin

Hodeco (HDC) vừa bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt hành chính tổng cộng 242,5 triệu đồng do vi phạm nhiều quy định liên quan đến công bố và báo cáo thông tin.

Cổ phiếu LDG bất ngờ giảm sàn, “trắng bên mua” sau chuỗi tăng nóng gần 35% Lãi kỷ lục, một doanh nghiệp "dốc hầu bao" chi hàng trăm tỷ trả cổ tức

Củng cố nội lực, Vietnam Airlines hướng tới mục tiêu phát triển dài hạn

Năm 2025 với kết quả kinh doanh khởi sắc, sức khỏe tài chính được cải thiện rõ rệt và nền tảng quản trị được củng cố chính là tiền đề để Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) hướng tới mục tiêu tăng trưởng bền vững trong giai đoạn 2026-2030.

Vietnam Airlines tăng tải phục vụ cao điểm hè, mở bán gần 5,5 triệu ghế mạng bay nội địa Vietnam Airlines tăng trần 2 phiên liên tiếp: Chuyện gì đang xảy ra? Vietnam Airlines năm thứ ba liên tiếp góp mặt trong Top 100 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á