Doanh nghiệp BĐS phải đáo hạn 3.500 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5

Theo FiinRatings, các doanh nghiệp bất động sản dự kiến có khoảng 3,5 nghìn tỷ đồng TPDN đáo hạn trong tháng 5, chiếm 31% tổng giá trị đáo hạn toàn thị trường trong tháng và tăng 20,3% so với ước tính của tháng 4.

Doanh nghiệp BĐS phải đáo hạn 3.500 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5

Một số tổ chức phát hành (TCPH) có trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đến hạn trong tháng gồm Địa ốc Phú Long (1,4 nghìn tỷ đồng), Kinh doanh Nhà Sunshine (1,1 nghìn tỷ đồng), Sunbay Ninh Thuận (855 tỷ đồng).

Xét chung về dòng tiền thanh toán TPDN, theo FiinRatings, nhóm Phi Ngân hàng, áp lực thanh toán nợ gốc trái phiếu tăng đáng chú ý trong tháng 5/2025.

Cụ thể, trong tháng 5/2025, tổng GT gốc TPDN đến hạn thanh toán của nhóm phi Ngân hàng ước đạt 11,4 nghìn tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức 5,3 nghìn tỷ đồng của tháng 4, nhưng giảm nhẹ so với tháng 3 (13 nghìn tỷ đồng).

Trong khi đó, các doanh nghiệp bán lẻ dự kiến sẽ có 3 nghìn tỷ đồng gốc TPDN sẽ đến hạn thanh toán tháng 5/2025 và toàn bộ thuộc về dịch vụ thương mại Tổng hợp Wincommerce. Sau khi tất toán các lô trái phiếu đến hạn này, Wincommerce sẽ không còn dư nợ trái phiếu.

Quảng cáo

Tổng nợ gốc TPDN đến hạn thanh toán ở nhóm Phi ngân hàng trong quý 2/2025 dự kiến khoảng 24,4 nghìn tỷ đồng, tăng +26,6% so với quý 1. Áp lực đáo hạn ở nhóm Phi ngân hàng dự kiến đạt đỉnh vào quý 3/2025.

Nguồn: FiinRatings

FiinRatings đánh giá, nhờ động thái tích cực mua lại trước hạn TPDN gần đây, giá trị gốc TPDN dự kiến đáo hạn năm 2025 của nhóm phi Ngân hàng giảm nhẹ còn 159,8 nghìn tỷ đồng so với ước tính đầu năm là 171,9 nghìn tỷ đồng.

Về dòng tiền trả lãi trái phiếu, dữ liệu từ FiinRatings cho thấy dòng tiền thanh toán lãi trái phiếu của nhóm Phi Ngân hàng trong tháng 5/2025 ước khoảng 5 nghìn tỷ đồng, cao hơn mức trung bình 4 tháng đầu năm (khoảng 4,3 nghìn tỷ đồng/tháng).

Bất động sản tiếp tục là nhóm ngành chiếm tỷ trọng cao, chiếm 39% tổng giá trị lãi phải trả toàn thị trường.

Ngoài ra, ngành Xây dựng & Vật liệu, Tiện ích, Du lịch và Giải trí cũng ghi nhận dòng tiền trả lãi đáng kể trong tháng, tuy nhiên sẽ thấp hơn đáng kể so với Bất động sản.

Trong quý 2/2025, tổng giá trị lãi trái phiếu dự kiến đến hạn thanh toán của nhóm phi ngân hàng khoảng 16,2 nghìn tỷ đồng, tăng so với quý 1 (13,5 nghìn tỷ đồng) và tập trung vào tháng 6 (7,3 nghìn tỷ đồng).

Theo FiinRatings, áp lực trả lãi dự kiến ở mức cao trong quý 3/2025, lên tới 17,9 nghìn tỷ đồng, phần lớn ở ngành Bất động sản, Du lịch và giải trí, Dịch vụ tài chính, Xây dựng và vật liệu.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Đối thủ của C.P tại Việt Nam: Dabaco, Nông nghiệp Hòa Phát, BAF đang kinh doanh ra sao?

Việt Nam nằm trong top đầu thế giới về tiêu thụ thịt heo. Theo ước tính của Kirin Capital, năm 2022, C.P. là công ty dẫn đầu ngành thực phẩm từ thịt heo tại Việt Nam. Ngoài C.P, còn một số doanh nghiệp niêm yết như HPG, DBC, BAF chăn nuôi, cung cấp lượng lớn thịt heo đến người tiêu dùng.

C.P đang kinh doanh ra sao tại Việt Nam Doanh thu của C.P. tại Việt Nam giảm 9% còn hơn 19.000 tỷ đồng trong quý I/2025, vẫn là thị trường kiếm nhiều tiền thứ 2 toàn cầu

CEO Lê Văn Nam thoái sạch vốn tại Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình

Ông Lê Văn Nam – Thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã HBC) – đăng ký bán toàn bộ 123.700 cổ phiếu HBC còn lại đang nắm giữ, tương đương 0,04% vốn điều lệ, sau khi đã bán ra 500.000 cổ phiếu.

“Ông lớn” xây dựng Hòa Bình, Coteccons lãi lớn trở lại Xây dựng Hoà Bình lên kế hoạch lãi giảm 63%, phát hành 200 triệu cổ phiếu để trả nợ

Sau năm thua lỗ kỷ lục, Thuỷ sản Minh Phú đặt kế hoạch lãi gần 1.000 tỷ năm 2025

Sau khi ghi nhận khoản lỗ 190,62 tỷ đồng trong năm vừa qua, Thủy sản Minh Phú đặt mục tiêu đầy tham vọng cho năm 2025 với lợi nhuận lên đến 997 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng dự kiến phát hành 154.700 cổ phiếu ESOP.

Trung Quốc dẫn đầu các nước nhập thủy sản Việt Nam Xuất khẩu thủy sản tăng trưởng mạnh thu về hơn 4 tỷ USD trong 5 tháng