Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục “vắng bóng” trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp

Dữ liệu từ VBMA cho thấy, từ đầu năm đến nay các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục “vắng bóng” trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Ở chiều ngược lại, trong 9 tháng còn lại của năm 2025, ước tính sẽ có khoảng 172.963 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 93.483 tỷ đồng, tương đương 54%.

Doanh nghiệp bất động sản tiếp tục “vắng bóng” trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 31/03/2025, có 1 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 500 tỷ đồng và 4 đợt phát hành ra công chúng trị giá 10.199 tỷ đồng trong tháng 3/2025.

Cụ thể, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank; HoSE: LPB) phát hành 2 lô trái phiếu ra công chúng kỳ hạn 7 – 10 năm, với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng. Theo sau là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB; HoSE: MBB) phát hành 1 lô trái phiếu ra công chúng, kỳ hạn 6 năm, giá trị 2.199 tỷ đồng.

CTCP Chứng khoán VPS phát hành ra công chúng 1 lô trái phiếu, kỳ hạn 2 năm, với giá trị 5.000 tỷ đồng. Lô trái phiếu riêng lẻ duy nhất phát hành trong tháng qua là của CTCP Chứng khoán Rồng Việt (HoSE: VDS), kỳ hạn 1 năm, với giá trị 500 tỷ đồng.

Trong tháng 3, các doanh nghiệp đã mua lại 5.430 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 45% so với cùng kỳ năm 2024. Trong 9 tháng còn lại của năm 2025, ước tính sẽ có khoảng 172.963 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 93.483 tỷ đồng, tương đương 54%.

Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 5 mã trái phiếu chậm trả lãi 305 tỷ đồng và 2 mã chậm trả gốc 355 tỷ đồng trong tháng 3.

Quảng cáo

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 3/2025 đạt 120.858 tỷ đồng, bình quân đạt 5.755 tỷ đồng/phiên, tăng 56,6% so với bình quân tháng 2.

Cũng theo dữ liệu từ VBMA, trong 3 tháng đầu năm, các doanh nghiệp đã phát hành tổng giá trị 18.604 tỷ đồng trái phiếu. Trong đó, ngành ngân hàng chiếm 69% và 31% còn lại thuộc về ngành chứng khoán.

Nguồn: VBMA

Như vậy, từ đầu năm đến nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vắng bóng hoàn toàn các doanh nghiệp bất động sản và doanh nghiệp sản xuất, …

Về kế hoạch phát hành sắp tới, HĐQT CTCP Thành Thành Công - Biên Hòa (TTC AgriS; HoSE: SBT) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu ra công chúng trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa gần 500 tỷ đồng. Đây là trái phiếu chuyến đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 nghìn đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn 1 năm và với mức lãi suất 9.5%/năm.

Tiếp đó, HĐQT Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank; HoSE: CTG) cũng đã thông qua phương án phát hành trái phiếu ra công chúng đợt 2 trong quý I và II năm 2025 với tổng giá trị tối đa 4.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 nghìn đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn từ 8-10 năm và lãi suất thả nổi.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

EU sẽ ngừng hoàn toàn nhập khẩu năng lượng từ Nga

Liên minh châu Âu (EU) vừa khẳng định sẽ chấm dứt hoàn toàn sự phụ thuộc vào năng lượng Nga, đồng thời chuẩn bị các bước đi nhằm ngừng nhập khẩu khí đốt và dầu mỏ từ nước này trong thời gian tới.

Đồng euro chạm đáy 7 tháng trước sức ép từ giá năng lượng và đồng USD Mỹ và châu Á thúc đẩy xuất khẩu năng lượng và hợp tác an ninh Các nước châu Á chuẩn bị chốt thỏa thuận năng lượng 30 tỷ USD với Mỹ

Vietnam Airlines chuyển nhà ga khai thác tại một số sân bay quốc tế

Trong thời gian tới, Vietnam Airlines sẽ chuyển nhà ga khai thác tại một số sân bay quốc tế nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ, tối ưu trải nghiệm hành khách, từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành hãng hàng không 5 sao quốc tế trước năm 2030.

Vietnam Airlines đầu tư 50 máy bay Boeing 737-8 trị giá 8,1 tỷ USD Vietnam Airlines tuyển hơn 1.200 tiếp viên phục vụ kế hoạch mở rộng khai thác Vietnam Airlines lập đỉnh lợi nhuận, quy mô khai thác và mạng bay đồng loạt mở rộng

‏LPBank và Novaland ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện

Ngày 16/3/2026, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) và Công ty cổ phần Tập đoàn ‏‏đầu tư ‏‏địa ốc N‏‏o Va‏‏ (Novaland) đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thiết lập quan hệ đối tác chiến lược giữa hai doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng và bất động sản.

Một công ty con của Novaland (NVL) tiếp tục chậm thanh toán gần 2.100 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu Cổ phiếu Novaland "có biến"

VinFast đạt doanh thu gần 3,6 tỷ USD năm 2025

VinFast vừa chính thức công bố kết quả tài chính chưa kiểm toán cho quý IV/2025 và cả năm 2025 (kết thúc ngày 31/12/2025). Đây là quý có kết quả tài chính tốt nhất của công ty từ trước đến nay, với nhiều chỉ số quan trọng đạt mức cao mới.

VinFast, từ 0 đến 1 VinFast ra mắt hai mẫu xe Lạc Hồng, tham vọng bước vào lãnh địa ultra-luxury

Bất động sản phía Nam 2 tháng đầu năm 2026: Bất ngờ một phân khúc giao dịch tăng 31 lần

Với môi trường địa chính trị ổn định cùng nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực, Việt Nam nói chung, TP. Hồ Chí Minh nói riêng được đánh giá là thị trường bất động sản giàu tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa cao và nhu cầu nhà ở thực duy trì ở mức lớn.

Doanh nghiệp địa ốc “nghe ngóng” diễn biến thị trường Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc

Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc

Việc tín dụng bất động sản tăng nhanh buộc cơ quan quản lý phải siết kiểm soát, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay cao hơn. Trong bối cảnh đó, những mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính bắt đầu bộc lộ rủi ro, trong khi dòng tiền trên thị trường ngày càng hướng tới các sản phẩm an toàn và có khả năng tạo dòng tiền thực.

Hà Nội đề xuất giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống còn từ 4,8%/năm Gánh nặng lãi vay vẫn đè nặng kết quả kinh doanh, Hòa Bình (HBC) thoát lỗ nhờ đâu? Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5%

Doanh nghiệp địa ốc “nghe ngóng” diễn biến thị trường

Ngoài một số ít đơn vị đẩy hoạt động kinh doanh sau Tết Nguyên đán, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang ở trạng thái “nghe ngóng”, chờ đợi diễn biến từ thị trường chung.

Giá nhà vượt xa thu nhập: Người dân có thể mất 30 năm để mua một căn hộ Hà Nội: Sẽ có “làn sóng” cạnh tranh bất động sản bán lẻ tại khu vực Tây Hồ Tây