Dù thị trường bất động sản đã bước sang giữa quý III/2026, nhưng tình hình thanh khoản chưa mấy cải thiện. Hoạt động mua bán chậm nhịp, khách hàng thận trọng trước các quyết định. Đặc biệt, thị trường đất nền bắt đầu xuất hiện hàng “ngộp” giá trước áp lực lãi suất cao.
Vào đầu tháng 8/2026, chúng tôi ghi nhận những hình ảnh "buồn" về thị trường đất nền khu Đông TP.HCM. Hoạt động mua bán vắng bóng, có môi giới hơn 2 tháng nay "ế" giao dịch. Những biến động về lãi suất đã và đang tác động đáng kể đến thanh khoản thị trường. Đáng nói, ở phân khúc đất nền bắt đầu xuất hiện hàng "ngộp giá" từ những nhà đầu tư áp lực đòn bẩy. Họ giảm kỳ vọng lợi nhuận để đổi lại thanh khoản trong bối cảnh thị trường khó đoán.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 8 tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh về chi phí vốn, khi một số doanh nghiệp bất động sản phải trả lãi 12,5-13%/năm, cao hơn đáng kể so với mặt bằng phổ biến của nhóm ngân hàng.
Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty tư vấn quốc tế EnCity, quy hoạch chỉ là một phần của quá trình phát triển đô thị. Trong thực tế, hạ tầng mới là yếu tố có khả năng dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản.
Grant Thornton đưa giao dịch này vào danh sách các thương vụ M&A đáng chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam trong tháng 7/2026.
Đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành có tổng cộng 18 ga, trong đó giai đoạn 1 sẽ làm trước 14 nhà gam, nhằm tối ưu chi phí và phù hợp nhu cầu khai thác.
Chia sẻ tại “Diễn đàn Bất động sản 2026 – siêu đô thị, siêu cơ hội” do Tạp chí Nhà quản trị (The Leader) tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành CBRE nhấn mạnh: Định hướng phát triển dài hạn của TP.Hồ Chí Minh sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội đầu tư mới cho nhà đầu tư.
Nhờ sức tiêu dùng nội địa tăng 12,9% trong 6 tháng đầu năm 2026, nhóm ngành F&B, Giải trí và Thời trang liên tục dẫn dắt nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ. Sự gia nhập của hàng loạt cửa hàng flagship mới tại Hà Nội và TP.HCM chứng minh khả năng hấp thụ thực chất của thị trường hiện hữu.
Bà Nguyễn Thị Nga hiện là Chủ tịch Tập đoàn BRG, tập đoàn tư nhân hoạt động trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, khách sạn - nghỉ dưỡng, sân golf, bán lẻ, vui chơi giải trí và sản xuất công - nông nghiệp công nghệ cao.
Dự án thành phần 2 cao tốc Quy Nhơn - Pleiku đang được đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, với hơn 21km đã được bàn giao để chuẩn bị triển khai thi công.
Lễ hội Hoa đăng đã diễn ra từ ngày 23/8 đến 24/8/2026 tại Làng Văn hóa Việt Nhật, đại đô thị tích hợp Waterpoint (Bến Lức, Tây Ninh).
Theo Ban Quản lý dự án Hàng hải và Đường thủy, đến nay tổng sản lượng xây lắp của Dự án Nâng cao tĩnh không các cầu đường bộ cắt qua tuyến đường thủy nội địa quốc gia – giai đoạn 1 khu vực phía Nam đạt khoảng 1.017,82/1.134,51 tỷ đồng, tương đương 90%. Tuy nhiên, tiến độ tại một số công trình vẫn chậm, đặc biệt là các cầu Ô Môn, Thới Lai và Đông Bình.
Theo Cushman & Wakefield, nửa đầu năm 2026, nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh duy trì đà tích cực, tỷ lệ lấp đầy cải thiện.
Theo Bộ Xây dựng, trong quý 2/2026, giá giao dịch thứ cấp tại nhiều phân khúc đã điều chỉnh so với quý trước, cùng với sự suy giảm của thanh khoản.
Trong tháng 9/2026, một số chính sách mới liên quan đến đất đai, nhà ở chính thức có hiệu lực.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến đường Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư, tỷ lệ 1/500, với nguyên tắc không bổ sung công trình cao tầng có chức năng nhà ở, ngoại trừ các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Theo ông Nguyễn Hoàng - Chuyên gia, Giảng viên bất động sản Công ty Học viện Eagle Academy, điều quyết định không phải thị trường bao giờ phục hồi, mà là chúng ta chuẩn bị như thế nào trước ngày thị trường phục hồi.