Định danh bất động sản và “bài toán” hạ giá nhà đất
Theo chuyên gia, định danh bất động sản chỉ có tác dụng minh bạch hóa thị trường chứ không phải công cụ “nóng” để hạ giá nhà đất trong ngắn hạn.
Đất nền, căn hộ, nhà phố - biệt thự phía Nam sẽ ra sao trong năm 2026?
Năm 2025, thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở hầu hết các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự. DKRA Consulting cho rằng, bước sang năm 2026, tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc dưới tác động của loạt Nghị định, Quyết định đã được ban hành.
Năm 2026, đất nền có “ngược dòng” dẫn dắt thị trường bất động sản?
2025 là năm “trầm lắng” của thị trường đất nền phía Nam. Sức cầu chỉ tập trung cục bộ ở một số khu vực có thông tin tốt về hạ tầng kết nối. Liệu năm Bính Ngọ 2026 phân khúc này có “ngược dòng” dẫn dắt thị trường bất động sản?
Lãi hơn 9 tỷ sau 2 năm từ đất Nhơn Trạch, nhà đầu tư cảnh báo đừng chạy theo “sóng”
“Năm 2019 khi đất đai Nhơn Trạch lên cơn sốt, có người trả mảnh đất ruộng của tôi với giá hơn 10,5 tỷ đồng. Thấy lời nhiều quá, tôi quyết định bán”, anh C - một nhà đầu tư từng thắng đậm tại thị trường Nhơn Trạch (Đồng Nai) chia sẻ về câu chuyện đầu tư của mình.
HoREA đánh giá mức thu 30-50% tiền "lên" thổ cư vẫn cao
Theo HoREA việc thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo tỷ lệ 30-50% trong bối cảnh giá đất ở tăng cao, đất nông nghiệp dự kiến giảm vẫn tạo áp lực tài chính lớn lên các hộ cần chuyển đổi.
Hà Nội nhộn nhịp đấu giá đất tuần cuối năm
Trong khoảng hơn 1 tuần cuối năm 2025, thành phố Hà Nội dự kiến tổ chức nhiều phiên đấu giá đất tại cả khu vực nội đô và vùng ven với giá khởi điểm dao động từ vài triệu đến hơn 200 triệu đồng/m2.
Đất nền phía Nam có chuyển động mới: Môi giới ráo riết tìm nguồn hàng giá tốt bán cho người mua
Các lô đất nền thổ cư giá trên dưới 3,5 tỷ đồng/nền tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh khan hiếm sản phẩm bán ra, trong khi nhu cầu mua ở và đầu tư vẫn âm thầm diễn ra.
Nhu cầu mua đất nền ven TP.HCM tăng nhiệt cuối năm
Các lô đất nền có giá từ 3-4 tỷ đồng/nền tại khu vực quận 9, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn (TP.HCM cũ) có giao dịch tăng trở lại đối với nhu cầu ở thực.
Thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng đẩy “sóng” để nhà đầu tư “thoát hàng” cũ và chủ đầu tư đẩy hàng mới?
Nhiều nhà đầu tư kì vọng vào quy hoạch hạ tầng, siêu dự án song thực tế các yếu tố này phải mất nhiều năm mới hoàn thành.
“Ông lớn” đổ bộ, đất nền Đà Nẵng vẫn “nóng”
Sức cầu chung của thị trường đất nền Đà Nẵng ghi nhận nhiều khởi sắc, lượng tiêu thụ chung đạt khoảng 54% trên tổng cung sơ cấp ra thị trường quý 3/2025.
Người mua “khóc ròng” vì cùng sản phẩm, mỗi môi giới/sàn bán một giá khác nhau
Hiện tượng bán “chênh” so với giá thu vào/niêm yết đã từng diễn ra khá nhiều trên thị trường địa ốc, nhất là giai đoạn bất động sản “nóng sốt”. Đến nay, tại một số khu vực, hiện tượng này vẫn xuất hiện, dù không phổ biến như trước đây.
Mua đất 4 năm, tăng giá 300 triệu nhưng nhà đầu tư “còng lưng” gánh lãi ngân hàng
Mua lô đất thổ cư tại khu ven TP.HCM từ năm 2021, anh B mất nhiều năm để lo lắng cho thanh khoản tài sản cũng như khoản nợ ngân hàng 1,5 tỷ đồng.
“Thế khó” của phân khúc đất nền
Dù đã bước vào giai đoạn cuối năm, nhưng phân khúc đất nền tại thị trường phía Nam vẫn chưa có nhiều khởi sắc như dự đoán trước đó.