Phát Đạt báo lợi nhuận sau thuế quý I/2024 gấp đôi cùng kỳ

Quý I/2024, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 162 tỷ đồng, giảm 15,6% so với cùng kỳ, song lợi nhuận sau thuế tăng gấp 2,35 lần, lên hơn 56 tỷ đồng.

Phát Đạt báo lợi nhuận sau thuế quý I/2024 gấp đôi cùng kỳ

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024 với doanh thu thuần đạt 162 tỷ đồng, giảm 15,6% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhờ giá vốn hàng bán chưa tới 1 tỷ đồng nên Phát Đạt vẫn có lợi nhuận gộp 161 tỷ đồng.

Trong kỳ chi phí lãi vay của công ty cũng giảm đáng kể so với cùng kỳ, từ mức 96,2 tỷ đồng xuống 65,5 tỷ đồng, giảm gần 32%; chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp không có quá nhiều biến động so với cùng kỳ, lần lượt ở mức 3,1 tỷ đồng và 43,4 tỷ đồng.

Quý II/2024, khoản lỗ từ công ty liên doanh, liên kết của Phát Đạt tăng đột biến 15,6 lần lên gần 7,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ hơn 492 triệu đồng.

Kết quả, trừ chi phí và thuế, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I đạt 52,6 tỷ đồng, gấp 2,35 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Về tình hình tài chính, tại thời điểm ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Phát Đạt 21.428 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, chiếm hơn một nửa tỷ trọng là hàng tồn kho, đạt 12.302 tỷ đồng, chủ yếu là tồn kho của dự án The EverRich 2, dự án Thuận An 1, Thuận An 2, dự án Phước Hải và dự án The EverRich 3.

Nợ ngắn hạn của công ty đến cuối quý I tăng nhẹ 3,5% so với đầu năm lên gần 9.500 tỷ đồng, chủ yếu do tăng nợ vay ngắn hạn từ 815 tỷ đồng lên 1.265 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ vay dài hạn giảm nhẹ 1% còn 2.277 tỷ đồng.

Năm 2024, theo kế hoạch dự kiến trình đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra ngày 26/4 tới đây, Phát Đạt đặt mục tiêu đem về 2.982 tỷ đồng doanh thu, gấp 4,8 lần doanh thu thực hiện năm 2023 và lợi nhuận sau thuế mục tiêu là 880 tỷ đồng, tăng 29% so với năm ngoái. Như vậy, hết quý I, công ty mới thực hiện được 5,4% kế hoạch doanh thu và 6% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Quảng cáo
pdr2-2269-5117-9229-950.png

Theo kế hoạch, trong các quý tiếp theo của năm nay, công ty sẽ tập trung mọi nguồn lực, đặc biệt là nguồn lực tài chính và nhân sự, quyết tâm đẩy mạnh hoạt động bán hàng nhằm kỳ vọng đạt được mục tiêu lớn về dòng tiền. Theo đó, Phát Đạt dự kiến đưa ra thị trường 4 dự án trọng điểm là Thuận An 1 và 2 tại Bình Dương, Poulo Condor tại Côn Đảo, Cadia Quy Nhơn và Bắc Hà Thanh tại Bình Định.

Chia sẻ tại một hội thảo hồi cuối tháng 3, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc Phát Đạt cho biết, công ty xác lập định hướng rõ ràng trong việc phát triển sản phẩm, trong đó chú trọng đến các yếu tố như: Vị trí giao thông thuận lợi, tập trung vào các thị trường có tiềm năng, có sẵn động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội - du lịch - xe thương mại, cũng như tại các thị trường có nhu cầu tiêu thụ sản phẩm cao. Dự kiến, các dự án này sẽ mang về doanh thu khoảng 40.000 tỷ đồng trong năm nay.

"Thị trường bất động sản năm 2024 vẫn còn dè dặt. Vì thế, sự tham gia của các doanh nghiệp có tính sẵn sàng cao sẽ khôi phục niềm tin trở lại" ông Bùi Quang Anh Vũ nhận định và cho biết thêm Phát Đạt không chỉ chờ đợi cơ hội chung của thị trường mà xác định luôn chủ động tìm cơ hội mới để góp phần thúc đẩy sinh khí chung của toàn ngành.

Liên quan đến các dự án của Phát Đạt, ngày 9/4 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 2 đối với dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 cho công ty con của Phát Đạt.

Dự án Thuận An 1 có diện tích khoảng 1,8 ha, cao 39 tầng và 3-4 tầng hầm, với số lượng gần 2.700 căn hộ, shophouse. Đây là dự án thuộc tổ hợp dự án rộng 4,4 ha bao gồm cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2, có vị trí nằm ở trung tâm phát triển của thành phố Thuận An, kết nối trực tiếp với Đại lộ Bình Dương, đường Phú Lợi và đường Mỹ Phước - Tân Vạn.

Tổ hợp dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 là một trong bốn dự án trọng điểm mà Phát Đạt ưu tiên đẩy mạnh triển khai bán hàng trong năm nay. Với các điều kiện pháp lý đầy đủ, cuối tháng 11/2023, Ngân hàng MB đã tài trợ gói hợp tác tài chính toàn diện cho dự án với tổng giá trị 6.000 tỷ đồng.

Trong báo cáo phân tích mới đây, Công ty Chứng khoán SmartInvest (AAS) cho hay, Tổ hợp dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 dự kiến mở bán từ quý III/2024, kỳ vọng mang về khoảng 13.000 tỷ đồng doanh thu cho Phát Đạt trong tương lai.

Còn dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (Bình Định) có quy mô 44 ha, trong đó diện tích được sử dụng cho mục đích thương mại khoảng 14,5 ha, nằm dọc theo tuyến quốc lộ 19 từ TP. Quy Nhơn đã được Phát Đạt hoàn thành hầu hết các thủ tục pháp lý cho giai đoạn 1 và công tác san lấp mặt bằng gần hoàn thiện. Ước tính doanh thu giai đoạn 1 khoảng 2.040 tỷ đồng, dự án dự kiến mở bán vào đầu quý III năm nay.

Trong khi đó, Tổ hợp Ngô Mây tại TP. Quy Nhơn Bình Định có diện tích 5.426m2 với vị trí đắc địa đã hoàn thành pháp lý cơ bản và có phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy phép xây dựng. Dự kiến, dự án có thể được mở bán vào cuối 2024 hoặc đầu 2025 ước tính mang về hơn 2.500 tỷ đồng doanh thu từ bán condotel và tạo ra dòng tiền ổn định từ kinh doanh khách sạn 5 sao cho Phát Đạt.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Quốc hội: Cần có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị

Có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn việc thao túng, sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo “sốt” giá.

Hòa Phát đang chuẩn bị nhân lực và thép chất lượng cao để tham gia dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam Hà Nội bãi bỏ quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất

Hà Nội thống nhất xây dựng 3 cây cầu qua sông Hồng

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng như: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi…

3,15 triệu tỷ đồng rót vào bất động sản, nhà băng nào đang cho vay nhiều nhất? Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp 1.320 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Dự án được triển khai bởi các nhà đầu tư, gồm: WHA Industrial Development 2 (SG) Pte. Ltd, Công ty TNHH WHA Industrial Management Services Việt Nam và Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An.

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý

Ngày 19/11, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 3479 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - phạm vi tại một phần Khu đô thị phía Tây đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cổ phiếu Rạng Đông Holding (RDP) rơi vào diện đình chỉ giao dịch FLC Quy Nhơn trở lại với Lễ hội Countdown hoành tráng chưa từng có cùng màn pháo hoa rực sáng rực bờ biển

VARS: Thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để làm dự án nhà ở là cơ chế đúng đắn

Việc này không chỉ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt” vì không có yếu tố đất ở mà còn tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường, theo VARS.

Novaland bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc mới Thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm đất nền khởi sắc trở lại

DOJILAND - Từ “chàng tân binh” vươn lên dẫn đầu xu hướng nghệ thuật trong lĩnh vực bất động sản

Ngày 17/11/2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và đón nhận bằng khen của Thủ tướng chính phủ vì đã có những đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng.

Thách thức lớn nhất của FED dưới thời chính quyền Tổng thống Donald Trump là xác định lãi suất trung tính? Chuyên gia điểm tên nhóm cổ phiếu đang ở vùng "quá bán", kỳ vọng bật tăng sau khi thị trường tạo đáy

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu đề xuất biện pháp xử lý các dự án tồn đọng

Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh vừa ký Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.

Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm mạnh