Đó là nội dung được ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) thông tin đến cổ đông tại Báo cáo thường niên năm 2023.
Ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, trong năm 2023, sau khi đánh giá được biến động dữ dội của thị trường, PDR đã quyết liệt triển khai chiến lược tái cấu trúc danh mục đầu tư và tài chính. Trong đó, chấp nhận cả việc hy sinh quyền lợi ngắn hạn như bán một số tài sản, chuyển nhượng cổ phần tại một số công ty con… để tập trung cho những những vấn đề cấp bách hơn.
Kết quả cụ thể là PDR đã tháo gỡ được áp lực về tài chính, đặc biệt là tất toán thành công toàn bộ trái phiếu đúng hạn và trước hạn trước khi năm 2023 kết thúc, trở thành doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi sạch nợ trái phiếu trong bối cảnh cực kỳ ảm đạm của toàn ngành.
Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo đã được công bố, năm 2023, doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp này đạt 618 tỷ đồng, giảm 59% so với cùng kỳ năm 2022.
Nguồn thu chính của công ty đến từ các hoạt động tài chính, chủ yếu là ghi nhận khoản lãi bán các công ty con là CTCP Địa ốc Sài Gòn - KL (chủ đầu tư dự án Astral City) và CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (doanh nghiệp được thành lập nhằm triển khai mảng bất động sản khu công nghiệp của tập đoàn).
Sau khi trừ chi phí, giá vốn, Phát Đạt báo lãi sau thuế 682 tỷ đồng, giảm 41% so với cùng kỳ năm 2022. Song, so sánh với mục tiêu lãi năm 2023, doanh nghiệp này vẫn vượt chỉ tiêu kinh doanh 2 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch PDR.
Đề cập đến kế hoạch trong năm 2024, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, trong năm nay, doanh nghiệp này sẽ chỉ tập trung duy nhất vào mảng bất động sản. Hiện nay, PDR chuẩn bị đưa ra thị trường 4 đến 6 dự án lớn với những sản phẩm có tính sẵn sàng cao. Tổng giá trị doanh thu dự kiến lên đến 40.000 tỷ đồng.
“Công ty tập trung mọi nguồn lực để thúc đẩy chiến lược kinh doanh hiệu quả bằng nỗ lực quyết liệt nhất. Không chỉ tìm kiếm cơ hội và chờ thị trường phục hồi, PDR xác định phải chủ động kiến tạo cơ hội và góp phần thúc đẩy đà phục hồi chung.
2024 vẫn còn là một năm đầy khó khăn cho nền kinh tế - xã hội nói chung và ngành bất động sản nói riêng. Song, tôi tin rằng đây là thời điểm phải triển khai hoạt động mạnh mẽ với chiến lược đúng và nỗ lực đủ”, ông nhấn mạnh trong thư.
