Khoản vay cho loạt dự án hạ tầng trọng điểm hơn 752.000 tỷ của Vingroup, Sun Group và Masterise được loại trừ khi tính tăng trưởng tín dụng

Danh mục kèm theo văn bản của Ngân hàng Nhà nước gồm các dự án đường sắt, sân bay, đường kết nối và công trình phục vụ APEC, với tổng nhu cầu vốn huy động hơn 752.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại về việc cấp tín dụng đối với các dự án theo kiến nghị của Tập đoàn Vingroup, CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) và CTCP Hạ tầng hàng không Masterise (MAI).

Theo văn bản, trường hợp ngân hàng thương mại cấp tín dụng cho ba doanh nghiệp để triển khai các dự án thuộc danh mục kèm theo, dư nợ cấp tín dụng, cho vay phát sinh mới hằng năm sẽ được loại trừ khi tính mức tăng trưởng tín dụng của ngân hàng.

Các ngân hàng phải theo dõi riêng dư nợ phát sinh và báo cáo Ngân hàng Nhà nước theo mẫu. Trước khi cấp tín dụng, ngân hàng có trách nhiệm yêu cầu doanh nghiệp quản lý chặt tổng nhu cầu vốn, xác nhận mục đích sử dụng khoản vay và bảo đảm tổng dư nợ tại từng dự án không vượt nhu cầu vốn đã báo cáo.

Danh mục gồm 18 dự án và hạng mục, với tổng nhu cầu vốn huy động khoảng 752.138 tỷ đồng. Theo kế hoạch do các doanh nghiệp báo cáo, nhu cầu huy động đạt 210.047 tỷ đồng năm 2026, 244.188 tỷ đồng năm 2027 và 187.018 tỷ đồng năm 2028.

Đối với Sun Group, các dự án phục vụ Hội nghị APEC có tổng nhu cầu vốn huy động 169.724 tỷ đồng. Danh mục gồm Trung tâm tổ chức hội nghị APEC với 20.024 tỷ đồng; mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc 50.448 tỷ đồng; Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ 81.120 tỷ đồng; Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán 15.453 tỷ đồng và tuyến tàu điện đô thị đoạn 1 với 2.679 tỷ đồng.

Quảng cáo

Nhóm dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư có nhu cầu huy động 162.302 tỷ đồng. Trong đó, Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc cần huy động 116.503 tỷ đồng. Hai đoạn đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội có nhu cầu lần lượt 24.475 tỷ đồng và 21.324 tỷ đồng.

Danh mục theo đề xuất của Vingroup gồm hai dự án đường sắt tốc độ cao, với tổng mức đầu tư dự kiến 249.800 tỷ đồng và nhu cầu vốn huy động 212.330 tỷ đồng.

Cụ thể, đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có tổng mức đầu tư 102.430 tỷ đồng, gồm 15.364 tỷ đồng vốn tự có và 87.066 tỷ đồng vốn huy động. Đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh có tổng mức đầu tư 147.370 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 22.105 tỷ đồng và vốn huy động 125.265 tỷ đồng.

Đối với CTCP Hạ tầng hàng không Masterise, các dự án tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có tổng nhu cầu vốn huy động 207.782 tỷ đồng. Riêng dự án sân bay Gia Bình cần huy động 112.998 tỷ đồng. Phần còn lại gồm đài kiểm soát không lưu, đường kết nối sân bay, khu tái định cư, công trình hoàn trả hạ tầng và các dự án đối ứng.

Ngân hàng Nhà nước nhận định nhu cầu vay vốn để triển khai các dự án trên rất lớn, đồng thời khuyến khích các ngân hàng thương mại phối hợp cấp tín dụng hợp vốn.

Trường hợp mức cấp tín dụng của từng ngân hàng vượt giới hạn đối với một khách hàng hoặc khách hàng và người có liên quan, ngân hàng phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước để trình Thủ tướng xem xét, quyết định theo quy định.

Việc loại trừ dư nợ phát sinh mới khi tính tăng trưởng tín dụng không đồng nghĩa các khoản vay đã được phê duyệt. Ngân hàng thương mại vẫn phải thẩm định tính khả thi, hiệu quả của dự án, khả năng trả nợ của khách hàng và tự chịu trách nhiệm về quyết định cấp tín dụng.

image(30).png
image(31).png
Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Phân khúc bất động sản nào đang giữ “phong độ” tốt nhất thị trường?

Những diễn biến của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 cho thấy, bức tranh đang phân hoá giữa các phân khúc. Cùng với đó, tâm lý người mua có phần chững lại do các biến động chung gây ra.

Vingroup muốn chuyển quyền sở hữu hơn 4,8 triệu cổ phiếu VHM Người giàu quản lý gia sản thế nào?

Từ ngày 15/8, người dân đón tin vui khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất

Đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng, Nghị quyết số 66.22/2026 về phát triển công dân số vừa được Chính phủ ban hành quy định giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

HĐND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch; phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026; tập trung tháo gỡ vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá đất và nguồn vật liệu xây dựng; ưu tiên đầu tư các khu tái định cư, tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án trọng điểm.

AI có thể "vẽ" thành phố tương lai? Khi nghề quy hoạch bước vào cuộc cách mạng lớn nhất trong nhiều thập kỷ Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do quy mô gần 2.800ha tại Quảng Trị được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới, kết nối cảng biển, sân bay và Hành lang kinh tế Đông - Tây, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm giao thương quốc tế.

Chuyển khoản từ 400 triệu đồng có thể phải chờ 24 giờ “Đại gia” dầu khí ước lãi 820 tỷ đồng sau nửa năm

Người tiêu dùng trẻ đang thay đổi cấu trúc bất động sản bán lẻ

Theo Cushman & Wakefield, thế hệ người tiêu dùng mới đang đặt ra những tiêu chuẩn cao hơn về trải nghiệm và sự kết nối trong bán lẻ. Cửa hàng vật lý đang trở thành điểm đến thứ ba với khách hàng sau nhà và công sở.

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt lần thứ 2 bị xử phạt vi phạm công bố thông tin trong chưa đầy một năm Thêm một chuỗi cửa hàng bán kim cương, vàng lớn thông báo dừng kinh doanh 2 tháng để tái cấu trúc toàn diện

Gần 70% người mua tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven, chấp nhận đi xa đổi không gian sống

Thay vì tư duy "phải ở trung tâm", có tới 69% người tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven trong chiến lược 3–5 năm tới. Báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn lý giải nguyên nhân làn sóng này không chỉ đến từ áp lực giá cả, mà còn do người mua "tỉnh táo" kỳ vọng vào dư địa phát triển và kết nối hạ tầng tương lai.

Người trẻ chấp nhận thuê nhà trung tâm giá cao hơn là về vùng ven mua nhà? Vùng ven TP. Hồ Chí Minh xuất hiện bất động sản liền thổ giá gần 100 tỷ đồng/căn

Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Dù không có nhu cầu bán và chỉ muốn cho thuê lại để tránh bỏ trống căn hộ trong thời gian chuyển công tác, người mua nhà ở xã hội vẫn có thể bị xử phạt nặng nếu cho thuê không đúng quy định. Bộ Xây dựng khẳng định, hành vi này có thể bị phạt tới 120 triệu đồng và bị thu hồi nhà ở xã hội.

Tin vui cho người dân TP. Hồ Chí Minh: Hai dự án nhà ở xã hội chính thức công khai giá bán Thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội chưa hợp lệ tại TP. Đồng Nai

TP. Hồ Chí Minh nghiên cứu chuyển nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh sẽ rà soát một số dự án hoặc quỹ nhà được đầu tư phục vụ tái định cư nhưng hết nhu cầu sử dụng, không còn phù hợp hoặc bố trí chưa hiệu quả để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ: Khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp sẽ được xử lý đến tận cùng 5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản

5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản

Nhìn từ góc độ dài hạn, năm 2026 không chỉ là một năm của thị trường, mà là một năm của sự định hình. Định hình các trung tâm tăng trưởng mới, định hình dòng vốn đầu tư và định hình cách bất động sản Việt Nam phát triển trong thập kỷ tiếp theo.

Giá chung cư Hà Nội hơn 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vẫn chuộng bất động sản TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến quy hoạch 100 năm

Từ bài học Thượng Hải và Seoul: Dự báo cục diện giá bất động sản Hà Nội và TP.HCM

Sự dịch chuyển của các cực kinh tế mới như phía Đông TP.HCM hay các đô thị vệ tinh Hà Nội đang đi đúng quỹ đạo thành công của Thượng Hải và Seoul. Chuyên gia khẳng định, đây chính là đòn bẩy cốt lõi quyết định sự bứt phá của giá trị tài sản trong thập kỷ tới.

Bất động sản Đà Nẵng diễn biến “lạ” 91% khách mua sẵn sàng chi thêm tiền cho bất động sản gần hạ tầng trọng điểm