Khoản vay cho loạt dự án hạ tầng trọng điểm hơn 752.000 tỷ của Vingroup, Sun Group và Masterise được loại trừ khi tính tăng trưởng tín dụng

Danh mục kèm theo văn bản của Ngân hàng Nhà nước gồm các dự án đường sắt, sân bay, đường kết nối và công trình phục vụ APEC, với tổng nhu cầu vốn huy động hơn 752.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản gửi các ngân hàng thương mại về việc cấp tín dụng đối với các dự án theo kiến nghị của Tập đoàn Vingroup, CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) và CTCP Hạ tầng hàng không Masterise (MAI).

Theo văn bản, trường hợp ngân hàng thương mại cấp tín dụng cho ba doanh nghiệp để triển khai các dự án thuộc danh mục kèm theo, dư nợ cấp tín dụng, cho vay phát sinh mới hằng năm sẽ được loại trừ khi tính mức tăng trưởng tín dụng của ngân hàng.

Các ngân hàng phải theo dõi riêng dư nợ phát sinh và báo cáo Ngân hàng Nhà nước theo mẫu. Trước khi cấp tín dụng, ngân hàng có trách nhiệm yêu cầu doanh nghiệp quản lý chặt tổng nhu cầu vốn, xác nhận mục đích sử dụng khoản vay và bảo đảm tổng dư nợ tại từng dự án không vượt nhu cầu vốn đã báo cáo.

Danh mục gồm 18 dự án và hạng mục, với tổng nhu cầu vốn huy động khoảng 752.138 tỷ đồng. Theo kế hoạch do các doanh nghiệp báo cáo, nhu cầu huy động đạt 210.047 tỷ đồng năm 2026, 244.188 tỷ đồng năm 2027 và 187.018 tỷ đồng năm 2028.

Đối với Sun Group, các dự án phục vụ Hội nghị APEC có tổng nhu cầu vốn huy động 169.724 tỷ đồng. Danh mục gồm Trung tâm tổ chức hội nghị APEC với 20.024 tỷ đồng; mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc 50.448 tỷ đồng; Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ 81.120 tỷ đồng; Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán 15.453 tỷ đồng và tuyến tàu điện đô thị đoạn 1 với 2.679 tỷ đồng.

Quảng cáo

Nhóm dự án thực hiện theo phương thức đối tác công tư có nhu cầu huy động 162.302 tỷ đồng. Trong đó, Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc cần huy động 116.503 tỷ đồng. Hai đoạn đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội có nhu cầu lần lượt 24.475 tỷ đồng và 21.324 tỷ đồng.

Danh mục theo đề xuất của Vingroup gồm hai dự án đường sắt tốc độ cao, với tổng mức đầu tư dự kiến 249.800 tỷ đồng và nhu cầu vốn huy động 212.330 tỷ đồng.

Cụ thể, đường sắt Bến Thành - Cần Giờ có tổng mức đầu tư 102.430 tỷ đồng, gồm 15.364 tỷ đồng vốn tự có và 87.066 tỷ đồng vốn huy động. Đường sắt Hà Nội - Quảng Ninh có tổng mức đầu tư 147.370 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 22.105 tỷ đồng và vốn huy động 125.265 tỷ đồng.

Đối với CTCP Hạ tầng hàng không Masterise, các dự án tại Cảng hàng không quốc tế Gia Bình có tổng nhu cầu vốn huy động 207.782 tỷ đồng. Riêng dự án sân bay Gia Bình cần huy động 112.998 tỷ đồng. Phần còn lại gồm đài kiểm soát không lưu, đường kết nối sân bay, khu tái định cư, công trình hoàn trả hạ tầng và các dự án đối ứng.

Ngân hàng Nhà nước nhận định nhu cầu vay vốn để triển khai các dự án trên rất lớn, đồng thời khuyến khích các ngân hàng thương mại phối hợp cấp tín dụng hợp vốn.

Trường hợp mức cấp tín dụng của từng ngân hàng vượt giới hạn đối với một khách hàng hoặc khách hàng và người có liên quan, ngân hàng phải báo cáo Ngân hàng Nhà nước để trình Thủ tướng xem xét, quyết định theo quy định.

Việc loại trừ dư nợ phát sinh mới khi tính tăng trưởng tín dụng không đồng nghĩa các khoản vay đã được phê duyệt. Ngân hàng thương mại vẫn phải thẩm định tính khả thi, hiệu quả của dự án, khả năng trả nợ của khách hàng và tự chịu trách nhiệm về quyết định cấp tín dụng.

image(30).png
image(31).png
Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Chính thức loại bỏ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn trong Luật Nhà ở sửa đổi

Bộ Xây dựng vừa chính thức đưa đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Thay vào đó, thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ được xác định cụ thể dựa trên hồ sơ thiết kế và kết quả kiểm định chất lượng công trình thực tế.

Sẽ trình Chính phủ dự thảo các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vào đầu tháng 5 Sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sau hơn 1 năm thi hành

Diễn biến “khó hiểu” của thị trường biệt thự, nhà liền kề TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng

Dù tỷ lệ hấp thụ khiêm tốn trong 6 tháng đầu năm 2026 nhưng đổi lại bất động sản liền kề tại TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ khởi sắc từ năm 2027 khi hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư hoặc chuẩn bị đưa vào vận hành.

Ông lớn hạ tầng muốn vay hơn 27.000 tỷ đồng làm cao tốc Giá dầu chạm đỉnh một tháng do căng thẳng leo thang tại eo biển Hormuz

Bất động sản thương hiệu tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc

Trong những năm gần đây, Branded Residence (bất động sản mang thương hiệu) ngày càng xuất hiện nhiều hơn trong chiến lược phát triển của các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam.

Giao dịch bất động sản chưa xuất hiện giảm giá trên diện rộng Doanh thu quý II giảm 74%, doanh nghiệp thủy sản vẫn báo lãi tăng hơn 200%, tiền chiếm 73% tài sản: Điều gì đã xảy ra?

Giao dịch bất động sản chưa xuất hiện giảm giá trên diện rộng

Theo đơn vị nghiên cứu, tại các thị trường giao dịch ảm đạm, chủ đầu tư đang âm thầm 'giảm giá kỹ thuật' bằng các chính sách chiết khấu để kích cầu, Tuy nhiên, thị trường chung chưa xuất hiện xu hướng giảm giá trên diện rộng.

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh Chuyển dịch trong quyết định đầu tư bất động sản từ "mua mới" sang "mua đúng"

Chuyên gia dự báo bất ngờ diễn biến thị trường bất động sản nửa cuối năm 2026

Theo bà Trịnh Thị Kim Liên - Phó TGĐ KDTT Dat Xanh Services, Phụ trách Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản nhà ở trong 6 tháng cuối năm sẽ diễn biến theo xu hướng phân hóa rõ nét và phục

Doanh nghiệp đề xuất đẩy mạnh hậu kiểm, gỡ nút thắt thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai “Bẫy tài chính” khi mua nhà

Hà Nội đề xuất đổi cho Tập đoàn Geleximco hơn 350 ha khi thực hiện dự án cải tạo sông Nhuệ

UBND TP Hà Nội đề xuất giao Tập đoàn Geleximco thực hiện dự án cải tạo, nạo vét và xử lý ô nhiễm sông Nhuệ theo phương thức đối tác công tư (PPP). Đồng thời, dự kiến dùng quỹ đất đối ứng hơn 350 ha để thanh toán cho Geleximco.

Liên danh Geleximco trúng thầu dự án gần 22.000 tỷ đồng tại "đất vàng" Quy Nhơn Tập đoàn Geleximco có Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc mới Tập đoàn Geleximco muốn rút khỏi Chứng khoán An Bình, củng cố quyền lực tại Viettronics

Doanh nghiệp chưa đầy 1 năm tuổi làm chủ đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không Quốc tế Gia Bình 1

Dự án Khu đô thị Cảng hàng không Quốc tế Gia Bình 1 có tổng vốn đầu tư dự kiến là hơn 39.515 tỷ đồng, được phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn - giai đoạn 1 với quy mô khoảng 106,8 ha, giai đoạn 2 khoảng 94 ha.

Gelex báo lãi hơn 800 tỷ đồng, tăng vay nợ để đầu tư bất động sản và sân bay Gia Bình Công ty hàng không sắp trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 100%, hé mở khả năng tham gia dự án sân bay Gia Bình

Doanh nghiệp đề xuất đẩy mạnh hậu kiểm, gỡ nút thắt thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho rằng thủ tục xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai đang kéo dài hơn nhiều so với thời hạn luật định, làm chậm tiến độ dự án, gia tăng chi phí và ảnh hưởng đến nguồn cung trên thị trường.

Đề xuất đầu tư hoàn thiện Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh lên 8 làn xe Siêu dự án sông Hồng 28 tỷ USD, nằm trên 16 xã phường của liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát có diễn biến mới

Siêu dự án sông Hồng 28 tỷ USD, nằm trên 16 xã phường của liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát có diễn biến mới

Thanh tra TP Hà Nội sẽ tăng cường thanh tra, kiểm tra và phối hợp giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

NHNN hút ròng hơn 31.000 tỷ đồng khỏi hệ thống ngân hàng Đề xuất đầu tư hoàn thiện Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh lên 8 làn xe

Đề xuất đầu tư hoàn thiện Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh lên 8 làn xe

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh đề xuất đầu tư khoảng 67.800 tỷ đồng để hoàn thiện tuyến Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh lên quy mô 8 làn xe cao tốc, thay cho quy mô phân kỳ 4 - 6 làn như hiện nay.

Một đề xuất có thể khiến người mua chung cư “thở phào” Dòng tiền bắt đáy nhập cuộc nhưng vẫn thận trọng, thị trường chứng khoán diễn biến ra sao?

Một đề xuất có thể khiến người mua chung cư “thở phào”

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị không đưa quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn vào dự thảo Luật Nhà ở, đồng thời đề xuất tiếp tục duy trì cơ chế sở hữu lâu dài gắn với quyền sử dụng đất ổn định để người dân yên tâm mua nhà.

HSG ước hoàn thành 114% kế hoạch lợi nhuận niên độ tài chính 2025 - 2026 sau 9 tháng Đề xuất miễn tiền đất, vay vốn siêu rẻ làm nhà cho thuê

Đề xuất miễn tiền đất, vay vốn siêu rẻ làm nhà cho thuê

TPHCM kiến nghị Chính phủ ban hành hàng loạt cơ chế ưu đãi mạnh nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, từ miễn tiền sử dụng đất, ưu đãi thuế đến gói vay lãi suất chỉ 3-4%/năm để thu hút doanh nghiệp đầu tư.

Chuyển dịch trong quyết định đầu tư bất động sản từ "mua mới" sang "mua đúng" Tập đoàn phần mềm lớn nhất Ấn Độ đặt cược vào tương lai AI