Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai sắp khởi công?

Đường Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM (bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu), Đồng Nai, Tây Ninh. Hiện đoạn qua Bình Dương (cũ) đã khởi công, đoạn qua Tây Ninh đang lên các phương án đầu tư. Riêng đoạn qua Đồng Nai đang lấy ý kiến của người dân về phương án đền bù.

Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai sắp khởi công?
(Ảnh minh hoạ)

Mới đây, tại xã Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai), Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan dự án thành phần 1-2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM, đoạn qua địa bàn tỉnh.

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài khoảng 46km, với diện tích giải phóng mặt bằng hơn 425ha, trải dài qua các xã Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh và Tân An.

Hội nghị lấy ý kiến về phương án đề bù có sự tham gia của gần 700 hộ dân bị ảnh hưởng thuộc 3 xã Trảng Bom, Bình Minh và Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai.

Tại hội nghị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã thông tin đến người dân các nội dung chính của dự án như chủ trương đầu tư, cơ sở pháp lý, quy hoạch đất đai, chính sách đền bù - tái định cư, bảo vệ môi trường cùng tiến độ triển khai.

Đa số người dân bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương triển khai dự án, cho rằng công trình khi hoàn thành sẽ tác động tích cực đến phát triển kinh tế - xã hội, tạo điều kiện cải thiện hạ tầng giao thông, giảm ùn tắc, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tuy nhiên, một số hộ dân kiến nghị làm rõ thời gian đền bù, điều kiện hỗ trợ tái định cư, địa điểm bố trí đất tái định cư. Nhiều người mong muốn được bố trí nơi ở mới gần vị trí cũ, đảm bảo sinh kế và thuận tiện cho việc học hành, làm ăn. Đồng thời đề nghị giá bồi thường sát với giá thị trường và khu tái định cư phải hoàn thiện trước khi thu hồi đất để tránh tình trạng người dân phải đi thuê trọ tạm thời.

Vành đai 4 TP.HCM có ỹ nghía thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Quảng cáo

Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, được chia thành 10 dự án thành phần. Đây là dự án đường bộ lớn nhất vùng Đông Nam Bộ từ trước đến nay.

Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai có chiều dài khoảng 46km (bao gồm cả cầu Thủ Biên). UBND tỉnh Đồng Nai được giao là cơ quan chủ quản 2 dự án thành phần, gồm:

Dự án thành phần 1-2, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên trên địa bàn tỉnh, có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương.

Dự án thành phần 2-2, xây dựng đường cao tốc đoạn từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cầu Thủ Biên), theo phương thức đối tác công tư (PPP), có tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.

Riêng dự án thành phần 1-2 có tổng chiều dài hơn 46km, diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 425ha thuộc địa bàn các xã: Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh, Tân An.

Trong đó, 3 xã Hưng Thịnh, Trảng Bom và Bình Minh có tổng chiều dài tuyến đường đi qua gần 19km, với gần 700 hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo quy hoạch, dự án đường Vành đai 4 TP.HCM được thiết kế 4 làn xe trong giai đoạn đầu, tốc độ tối đa 100km/h, mặt đường rộng 25,5m; về lâu dài sẽ mở rộng thành 8 làn, nền đường lên tới 74,5m.

Dự án sẽ cần khoảng 1.420ha đất, ảnh hưởng đến hơn 5.800 hộ dân. Giai đoạn chuẩn bị được làm từ nay đến hết năm 2025, dự kiến xây dựng từ năm 2026 và hoàn thành trước năm 2029.

Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 của dự án vào khoảng hơn 120.000 tỷ đồng theo hình thức PPP với hợp đồng BOT kết hợp vốn ngân sách. Trong đó Nhà nước dự kiến góp gần 70.000 tỷ đồng (gồm ngân sách Trung ương và địa phương), phần còn lại do nhà đầu tư huy động.

Dự án hướng đến xây dựng trục giao thông chiến lược kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên, tạo hành lang vận tải hàng hóa giữa các khu công nghiệp, khu đô thị với cảng biển, cảng hàng không; giảm tải giao thông cho trung tâm TP.HCM, thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Chuyện gì đang xảy ra với thị trường văn phòng Hà Nội?

Theo Báo cáo Triển vọng Khách thuê Toàn cầu 2026 của Savills, 89% thị trường được khảo sát dự báo giá thuê văn phòng hạng A sẽ tiếp tục tăng, trong khi 82% kỳ vọng hoạt động cho thuê sẽ tích cực hơn trong thời gian tới.

Thêm một dự án nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh công khai giá bán Giới siêu giàu đang tìm kiếm gì trên thị trường bất động sản?

Giới siêu giàu đang tìm kiếm gì trên thị trường bất động sản?

Thu nhập người dân tăng lên, tầng lớp giàu có ngày càng mở rộng đã và đang thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng cấp nhà ở liên tục, bao gồm cả sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp.

Những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ theo đề xuất mới nhất Thêm một dự án nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh công khai giá bán

Những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ theo đề xuất mới nhất

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai 2026, trong đó đề xuất mở rộng các trường hợp không được cấp sổ đỏ so với quy định hiện hành.

Năm 2026, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ Người có đất chưa được cấp sổ đỏ cần chuẩn bị 3 loại giấy tờ để cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai

Điểm tên loạt chính sách bán hàng hấp dẫn “hiếm thấy” trên thị trường bất động sản

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, một dự án sở hữu nền tảng tốt hoàn toàn có thể gia tăng sức hút khi kết hợp với chính sách thanh toán linh hoạt.

DN liên quan siêu dự án Sông Hồng tăng vốn lên 39.450 tỷ, Hoà Phát góp 8.000 tỷ bằng một tài sản đặc biệt Chung cư được sở hữu lâu dài, có ý nghĩa gì với người mua nhà?

Người có đất chưa được cấp sổ đỏ cần chuẩn bị 3 loại giấy tờ để cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai

Người dân có đất nhưng chưa được cấp sổ đỏ cần chuẩn bị CCCD, giấy tờ liên quan đến nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, đồng thời kê khai Phiếu thu thập thông tin đất đai theo mẫu của Cục Quản lý đất đai.

Một phân khúc bất động sản “sống khoẻ” bất chấp biến động DN liên quan siêu dự án Sông Hồng tăng vốn lên 39.450 tỷ, Hoà Phát góp 8.000 tỷ bằng một tài sản đặc biệt

DN liên quan siêu dự án Sông Hồng tăng vốn lên 39.450 tỷ, Hoà Phát góp 8.000 tỷ bằng một tài sản đặc biệt

Đáng chú ý, Hòa Phát không góp vốn bằng tiền mặt mà sử dụng cổ phần đang nắm giữ tại CTCP Phát triển bất động sản Hòa Phát để hoán đổi. Giá trị cổ phần dùng để góp vốn được xác định theo mức 32.000 đồng/cổ phần.

Một phân khúc bất động sản “sống khoẻ” bất chấp biến động Nỗi oan của những viên đá 6.000 đồng

Một phân khúc bất động sản “sống khoẻ” bất chấp biến động

Nhà đầu tư tiếp tục quan tâm đến các tài sản tạo dòng tiền ổn định như nhà xưởng xây sẵn và nhà kho xây sẵn, phản ánh nhu cầu bền vững đối với những tài sản chất lượng cao.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 23/7/2026 Lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao đã "ghìm" thanh khoản nhà ở TP.HCM

SaigonRes (SGR) “bốc hơi” 70% lợi nhuận, mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch năm sau 6 tháng đầu năm

Bức tranh kinh doanh của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (SaigonRes; HoSE: SGR) trong quý II/2026 tiếp tục phủ gam màu xám khi doanh thu và lợi nhuận đồng loạt “lao dốc”. Sau 6 tháng đầu năm, Saigonres mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cả năm.

Thị trường Hà Nội vắng bóng căn hộ sơ cấp giá 60 triệu đồng/m2 Tuyến đường 6 làn xe hơn 9.400 tỷ đồng ven sông Sài Gòn tăng tốc, bất động sản khu vực này đón lực đẩy mới