Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai sắp khởi công?

Đường Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM (bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu), Đồng Nai, Tây Ninh. Hiện đoạn qua Bình Dương (cũ) đã khởi công, đoạn qua Tây Ninh đang lên các phương án đầu tư. Riêng đoạn qua Đồng Nai đang lấy ý kiến của người dân về phương án đền bù.

Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai sắp khởi công?
(Ảnh minh hoạ)

Mới đây, tại xã Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai), Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan dự án thành phần 1-2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM, đoạn qua địa bàn tỉnh.

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài khoảng 46km, với diện tích giải phóng mặt bằng hơn 425ha, trải dài qua các xã Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh và Tân An.

Hội nghị lấy ý kiến về phương án đề bù có sự tham gia của gần 700 hộ dân bị ảnh hưởng thuộc 3 xã Trảng Bom, Bình Minh và Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai.

Tại hội nghị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã thông tin đến người dân các nội dung chính của dự án như chủ trương đầu tư, cơ sở pháp lý, quy hoạch đất đai, chính sách đền bù - tái định cư, bảo vệ môi trường cùng tiến độ triển khai.

Đa số người dân bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương triển khai dự án, cho rằng công trình khi hoàn thành sẽ tác động tích cực đến phát triển kinh tế - xã hội, tạo điều kiện cải thiện hạ tầng giao thông, giảm ùn tắc, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tuy nhiên, một số hộ dân kiến nghị làm rõ thời gian đền bù, điều kiện hỗ trợ tái định cư, địa điểm bố trí đất tái định cư. Nhiều người mong muốn được bố trí nơi ở mới gần vị trí cũ, đảm bảo sinh kế và thuận tiện cho việc học hành, làm ăn. Đồng thời đề nghị giá bồi thường sát với giá thị trường và khu tái định cư phải hoàn thiện trước khi thu hồi đất để tránh tình trạng người dân phải đi thuê trọ tạm thời.

Vành đai 4 TP.HCM có ỹ nghía thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Quảng cáo

Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, được chia thành 10 dự án thành phần. Đây là dự án đường bộ lớn nhất vùng Đông Nam Bộ từ trước đến nay.

Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai có chiều dài khoảng 46km (bao gồm cả cầu Thủ Biên). UBND tỉnh Đồng Nai được giao là cơ quan chủ quản 2 dự án thành phần, gồm:

Dự án thành phần 1-2, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên trên địa bàn tỉnh, có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương.

Dự án thành phần 2-2, xây dựng đường cao tốc đoạn từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cầu Thủ Biên), theo phương thức đối tác công tư (PPP), có tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.

Riêng dự án thành phần 1-2 có tổng chiều dài hơn 46km, diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 425ha thuộc địa bàn các xã: Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh, Tân An.

Trong đó, 3 xã Hưng Thịnh, Trảng Bom và Bình Minh có tổng chiều dài tuyến đường đi qua gần 19km, với gần 700 hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo quy hoạch, dự án đường Vành đai 4 TP.HCM được thiết kế 4 làn xe trong giai đoạn đầu, tốc độ tối đa 100km/h, mặt đường rộng 25,5m; về lâu dài sẽ mở rộng thành 8 làn, nền đường lên tới 74,5m.

Dự án sẽ cần khoảng 1.420ha đất, ảnh hưởng đến hơn 5.800 hộ dân. Giai đoạn chuẩn bị được làm từ nay đến hết năm 2025, dự kiến xây dựng từ năm 2026 và hoàn thành trước năm 2029.

Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 của dự án vào khoảng hơn 120.000 tỷ đồng theo hình thức PPP với hợp đồng BOT kết hợp vốn ngân sách. Trong đó Nhà nước dự kiến góp gần 70.000 tỷ đồng (gồm ngân sách Trung ương và địa phương), phần còn lại do nhà đầu tư huy động.

Dự án hướng đến xây dựng trục giao thông chiến lược kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên, tạo hành lang vận tải hàng hóa giữa các khu công nghiệp, khu đô thị với cảng biển, cảng hàng không; giảm tải giao thông cho trung tâm TP.HCM, thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi nhiều nội dung về quy hoạch

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch, Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi, thêm mới cũng như loại bỏ nhiều nội dung về quy hoạch.

Luật Đầu tư sửa đổi: hướng tới cơ chế hậu kiểm, giảm mạnh điều kiện kinh doanh Luật mới: Cấp giấy phép xây dựng online, dự kiến tối đa 10 ngày

CBRE: Bất động sản TP. Hồ Chí Minh 2025 minh bạch hơn, nguồn cung phục hồi

CBRE cho biết, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2025 ghi nhận nguồn cung phục hồi, tỷ lệ hấp thụ cải thiện rõ nét, trong bối cảnh hạ tầng, sáp nhập địa giới và số hóa giao dịch thúc đẩy tính minh bạch.

Ba bài toán cần giải khi định danh bất động sản Hết thời đầu cơ, lướt sóng bất động sản

Nguồn cung nhà thấp tầng tại TP. Hồ Chí Minh tăng gấp 20 lần, đóng góp lớn từ siêu dự án đô thị Cần Giờ

Báo cáo quý IV/2025 của CBRE Việt Nam chỉ ra, thị trường nhà thấp tầng tại khu vực TP. Hồ Chí Minh (cũ) ghi nhận nguồn cung kỷ lục với khoảng 4.500 sản phẩm mở bán, nâng tổng nguồn cung cả năm lên gần 5.000 căn.

Thủ tướng thúc tiến độ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý Bất động sản trong chu kỳ mới: Hết thời “dễ dãi”

Bất động sản trong chu kỳ mới: Hết thời “dễ dãi”

Mặc dù bất động sản vẫn được xem là kênh tích lũy tài sản dài hạn có tính ổn định, song theo các chuyên gia, trong bối cảnh mới của thị trường đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn.

Novaland bảo lãnh cho công ty con vay tối đa 2.320 tỷ đồng tại MBBank Thủ tướng thúc tiến độ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý

Thủ tướng thúc tiến độ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý

Chủ trì và phát biểu chỉ đạo tại Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện hồ sơ đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 1/2026.

Bất động sản năm 2026 sẽ bão hoà trong ngắn hạn? Ba bài toán cần giải khi định danh bất động sản

Đất nền, căn hộ, nhà phố - biệt thự phía Nam sẽ ra sao trong năm 2026?

Năm 2025, thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở hầu hết các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự. DKRA Consulting cho rằng, bước sang năm 2026, tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc dưới tác động của loạt Nghị định, Quyết định đã được ban hành.

Vì sao nói đây là thời điểm “vàng” của bất động sản Đông TP. Hồ Chí Minh? Bốn “trụ cột” dẫn dắt thị trường bất động sản trong 2026

Bốn “trụ cột” dẫn dắt thị trường bất động sản trong 2026

Pháp lý, hạ tầng đầu tư công, lãi suất, sự chuyển dịch ra vùng ven là bốn yếu tố sẽ có tác động dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2026, theo Chứng khoán KBSV.

Từ ngày 1/3/2026, mỗi bất động sản sẽ có một "chứng minh thư" định danh điện tử riêng Bất động sản 2026: “Điểm rơi” tăng trưởng trong chu kỳ mới