Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai sắp khởi công?

Đường Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM (bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu), Đồng Nai, Tây Ninh. Hiện đoạn qua Bình Dương (cũ) đã khởi công, đoạn qua Tây Ninh đang lên các phương án đầu tư. Riêng đoạn qua Đồng Nai đang lấy ý kiến của người dân về phương án đền bù.

Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Đồng Nai sắp khởi công?
(Ảnh minh hoạ)

Mới đây, tại xã Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai), Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan dự án thành phần 1-2 thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM, đoạn qua địa bàn tỉnh.

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài khoảng 46km, với diện tích giải phóng mặt bằng hơn 425ha, trải dài qua các xã Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh và Tân An.

Hội nghị lấy ý kiến về phương án đề bù có sự tham gia của gần 700 hộ dân bị ảnh hưởng thuộc 3 xã Trảng Bom, Bình Minh và Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai.

Tại hội nghị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh đã thông tin đến người dân các nội dung chính của dự án như chủ trương đầu tư, cơ sở pháp lý, quy hoạch đất đai, chính sách đền bù - tái định cư, bảo vệ môi trường cùng tiến độ triển khai.

Đa số người dân bày tỏ sự đồng thuận với chủ trương triển khai dự án, cho rằng công trình khi hoàn thành sẽ tác động tích cực đến phát triển kinh tế - xã hội, tạo điều kiện cải thiện hạ tầng giao thông, giảm ùn tắc, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tuy nhiên, một số hộ dân kiến nghị làm rõ thời gian đền bù, điều kiện hỗ trợ tái định cư, địa điểm bố trí đất tái định cư. Nhiều người mong muốn được bố trí nơi ở mới gần vị trí cũ, đảm bảo sinh kế và thuận tiện cho việc học hành, làm ăn. Đồng thời đề nghị giá bồi thường sát với giá thị trường và khu tái định cư phải hoàn thiện trước khi thu hồi đất để tránh tình trạng người dân phải đi thuê trọ tạm thời.

Vành đai 4 TP.HCM có ỹ nghía thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Quảng cáo

Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài gần 160km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, được chia thành 10 dự án thành phần. Đây là dự án đường bộ lớn nhất vùng Đông Nam Bộ từ trước đến nay.

Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai có chiều dài khoảng 46km (bao gồm cả cầu Thủ Biên). UBND tỉnh Đồng Nai được giao là cơ quan chủ quản 2 dự án thành phần, gồm:

Dự án thành phần 1-2, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên trên địa bàn tỉnh, có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương.

Dự án thành phần 2-2, xây dựng đường cao tốc đoạn từ cầu Châu Đức đến cầu Thủ Biên (bao gồm cầu Thủ Biên), theo phương thức đối tác công tư (PPP), có tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng.

Riêng dự án thành phần 1-2 có tổng chiều dài hơn 46km, diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 425ha thuộc địa bàn các xã: Xuân Đường, Xuân Quế, Bình An, Dầu Giây, An Viễn, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh, Tân An.

Trong đó, 3 xã Hưng Thịnh, Trảng Bom và Bình Minh có tổng chiều dài tuyến đường đi qua gần 19km, với gần 700 hộ dân bị ảnh hưởng.

Theo quy hoạch, dự án đường Vành đai 4 TP.HCM được thiết kế 4 làn xe trong giai đoạn đầu, tốc độ tối đa 100km/h, mặt đường rộng 25,5m; về lâu dài sẽ mở rộng thành 8 làn, nền đường lên tới 74,5m.

Dự án sẽ cần khoảng 1.420ha đất, ảnh hưởng đến hơn 5.800 hộ dân. Giai đoạn chuẩn bị được làm từ nay đến hết năm 2025, dự kiến xây dựng từ năm 2026 và hoàn thành trước năm 2029.

Tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 của dự án vào khoảng hơn 120.000 tỷ đồng theo hình thức PPP với hợp đồng BOT kết hợp vốn ngân sách. Trong đó Nhà nước dự kiến góp gần 70.000 tỷ đồng (gồm ngân sách Trung ương và địa phương), phần còn lại do nhà đầu tư huy động.

Dự án hướng đến xây dựng trục giao thông chiến lược kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên, tạo hành lang vận tải hàng hóa giữa các khu công nghiệp, khu đô thị với cảng biển, cảng hàng không; giảm tải giao thông cho trung tâm TP.HCM, thúc đẩy liên kết và phát triển kinh tế vùng trọng điểm phía Nam.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Tháng Giêng khởi động kế hoạch mới, nhà đầu tư đổ về Cần Giờ “săn” vị trí kinh doanh đẹp

Tận mắt chứng kiến dòng người vẫn liên tục đổ về Cần Giờ dù cao điểm nghỉ Tết Nguyên đán đã kết thúc, nhiều nhà đầu tư cảm nhận rõ sức hút và tiềm năng của một vùng đất đang trỗi dậy mạnh mẽ. Đây cũng được xem là thời điểm vàng để sở hữu các vị trí kinh doanh đẹp trên “trục kim cương” Tương Lai xuyên tâm siêu đô thị Vinhomes Green Paradise, nhất là khi mức giá vẫn còn rất thấp nếu so với hệ thống hạ tầng và tiện ích hàng tỷ USD đang được đầu tư.

Vinhomes Green Paradise được công nhận là ứng viên đầu tiên của “7 Kỳ quan Đô thị Tương lai” thế giới Vành đai 3 sẽ khai thác sớm từ ngày 30/4/2026: Lợi thế vàng cho Vinhomes Grand Park Vinhomes báo lãi sau thuế hơn 42.100 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm 2025

Người mua nhà “khó thở” khi lãi suất vay điều chỉnh tăng trên 13%, nên chọn bất động sản nào để mua lúc này?

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang được điều chỉnh tăng mạnh. Nếu lãi suất cho vay tăng lên mức 15–18%/năm, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ thế nào?

Phân khúc bất động sản nào sẽ là “trend” của năm 2026? Khung cảnh thị trường bất động sản phía Nam sau Tết Nguyên đán

Khung cảnh thị trường bất động sản phía Nam sau Tết Nguyên đán

Một số khách hàng đã bắt đầu đi tìm hiểu nhà đất ngay sau Tết Nguyên đán. Môi giới cũng quay trở lại công việc sau thời gian nghỉ Tết. Tuy nhiên, hoạt động thị trường bất động sản phía Nam dự báo không nổi bật trong năm 2026 trước những “biến số” về lãi suất.

Doanh nghiệp bất động sản chưa đầy 1 tuổi huy động thành công 79,5 tỷ đồng trái phiếu Phân khúc bất động sản nào sẽ là “trend” của năm 2026?

Hai khách sạn quy mô lớn tại Việt Nam đón tin vui ngay sau Tết Nguyên Đán

Dự báo khối lượng giao dịch khách sạn năm 2026 được điều chỉnh lên 200 triệu USD phản ánh niềm tin gia tăng của nhà đầu tư quốc tế đối với nền tảng và triển vọng dài hạn của ngành khách sạn Việt Nam.

Vốn đầu tư bất động sản thương mại châu Á - Thái Bình Dương tăng cao nhất trong 4 năm qua Lãi vay mua nhà tại các ngân hàng quốc doanh tăng mạnh, chạm mốc 13,5%

Chuyên gia phong thủy Phạm Cương: Rất khó xảy ra chuyện BĐS giảm đột ngột trong năm 2026

Dù câu chuyện tăng lãi suất tạo tâm lý bi quan nhưng theo chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương năm 2026 chỉ là giai đoạn chậm hoặc pha tích lũy với thị trường bất động sản trong một chu kỳ tăng trưởng dài. Rất khó xảy ra chuyện BĐS giảm đột ngột.

Tham vọng lấn sân mảng bất động sản của “ông lớn” ngành thép Hòa Phát, Hoa Sen Vốn đầu tư bất động sản thương mại châu Á - Thái Bình Dương tăng cao nhất trong 4 năm qua

Vốn đầu tư bất động sản thương mại châu Á - Thái Bình Dương tăng cao nhất trong 4 năm qua

Theo dữ liệu từ JLL, đầu tư bất động sản thương mại châu Á - Thái Bình Dương đạt 40,3 tỷ USD trong quý IV/2025, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng này khép lại một năm phục hồi ổn định và tạo động lực cho năm thành công 2026.

Tham vọng lấn sân mảng bất động sản của “ông lớn” ngành thép Hòa Phát, Hoa Sen Công ty chứng khoán đồng loạt dự báo VN-Index sẽ sớm vượt 2.000 điểm

Tham vọng lấn sân mảng bất động sản của “ông lớn” ngành thép Hòa Phát, Hoa Sen

Hoa Sen triển khai đề án phát triển tối thiểu 20.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM giai đoạn 2026-2030 với nguồn lực, tiền, lợi thế vật liệu giá rẻ. Trong khi Hòa Phát phát triển nhiều dự án bất động sản khu công nghiệp quy mô lớn, nhà ở thương mại, nhà ở tái định cư...

Bất động sản không còn là kênh “mua chờ tăng giá” Phân khúc bất động sản nào có thể là tâm điểm 2026?

Nhà thầu gói 35.000 tỷ tại Long Thành huỷ tư cách đại chúng, hé lộ câu chuyện đối đầu kéo dài với Coteccons

Quy mô vốn hóa ước tính của Ricons vào khoảng hơn 2.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù nắm giữ tỷ lệ đáng kể, Coteccons không tham gia điều hành hay kiểm soát tại Ricons và từng cho biết mình “không được chào đón” tại đây.

Quỹ vàng lớn nhất thế giới "gom" hơn 17 tạ vàng trong tuần giao dịch Tết Nguyên đán Thủ tướng đốc thúc đẩy mạnh tiến độ triển khai đường sắt đô thị tại Hà Nội

Thị trường bất động sản 2026 bước vào chu kỳ mới: Kiểm soát đầu cơ, ưu tiên nhu cầu ở thực

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn trầm lắng và đang tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển mới từ năm 2026. Khi nguồn cung được khơi thông và chính sách đi vào thực tiễn, thị trường sẽ vận hành lành mạnh hơn, hạn chế “sốt đất”, tập trung vào nhu cầu ở thực và nhà ở vừa túi tiền.

Hạ tầng đang mở không gian mới cho bất động sản Bất động sản không còn là kênh “mua chờ tăng giá”