“Mở bát” chính sách bán hàng sau Tết Nguyên đán, một doanh nghiệp cố định lãi suất mua nhà 6,5% trong suốt 5 năm

Theo đơn vị này, giữa những biến động khó lường, một chính sách rõ ràng và ổn định chính là điểm tựa để hành trình an cư trở nên vững vàng hơn.

Theo đó, Phú Đông Group ra chính sách ưu đãi lãi suất đặc biệt trong tháng 3/2026 đối với dự án Phú Đông SkyOne với tên gọi “ 5 năm khoá lãi - vững chãi an cư”. Cụ thể, chủ đầu tư cùng Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank) triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất cố định 6,5%/năm trong suốt 5 năm dành cho khách hàng mua căn hộ đáp ứng điều kiện chương trình.

Nghĩa là, trong suốt 5 năm khách mua căn hộ này sẽ không phải lo lắng đến biến động lãi suất trên thị trường, phần chênh lệch biến động lãi suất theo thị trường do chủ đầu tư chi trả. Sau bàn giao (năm 2027), người mua có thể khai thác cho thuê, có chi phí để trả vào phần lãi ngân hàng. Đây được xem là chính sách ưu đãi “hiếm thấy” trên thị trường ở thời điểm hiện tại, giảm áp lực tài chính đáng kể cho người mua giữa lúc lãi suất vay tăng.

Bên cạnh chính sách tài chính linh hoạt, ngay từ những ngày đầu năm mới, Phú Đông Group còn triển khai chương trình “lì xì mua nhà” dành tặng khách hàng với giá trị lên đến 68 triệu đồng cho mỗi giao dịch thành công – như một lời chúc khởi đầu hanh thông, mở vận tài lộc và tiếp thêm niềm vui cho hành trình an cư đầu xuân.

Về tiến độ, được biết dự án đang thi công đến tầng 25, dự kiến bàn giao nhà tháng 9/2027. Cùng với đó, các hạng mục tiện ích cũng được chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai đồng bộ. Đến thời điểm hiện tại, cổng chào đã hoàn thiện khang trang, tường rào sau một tháng thi công đã được phủ kín mảng xanh, dần định hình diện mạo một không gian sống mới.

Dự kiến trong tháng 3/2026, chủ đầu tư sẽ chính thức ra mắt thiết kế Khu vườn trên không (Sky Garden) tại tầng thượng dự án – một không gian xanh đa tầng, phục vụ chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí cho mọi thành viên trong gia đình.

Gần đây, thông tin lãi suất vay có xu hướng tăng phần nào ảnh hưởng đến tâm lý cũng như tính thanh khoản thị trường bất động sản. Bà Mai Thanh Thảo – Phó Giám đốc Bộ phận Ngân hàng và Dịch vụ Doanh nghiệp Savills Việt Nam cho rằng, việc lãi suất tăng, phản ứng đầu tiên của thị trường luôn là thận trọng và trì hoãn quyết định. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực không biến mất. Điều thay đổi là tiêu chí lựa chọn trở nên thực tế và kỷ luật hơn.

Theo bà Thảo, đối với người mua ở thực, áp lực trả nợ tăng khiến họ cân nhắc và tính toán kỹ hơn về khả năng tài chính, ưu tiên sản phẩm phù hợp thu nhập thay vì chạy theo vị trí hay tiện ích cao cấp.

Đối với nhà đầu tư, đặc biệt là nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính cao, lãi suất tăng tạo áp lực lớn. Khi chi phí vốn tiến gần hoặc vượt lợi suất kỳ vọng sẽ buộc họ phải điều chỉnh chiến lược. Thị trường sẽ không còn thuận lợi cho việc “ôm tài sản chờ tăng giá”, mà chuyển sang yêu cầu phân tích dòng tiền và tài sản có hiệu quả sử dụng thực tế.

Cùng quan điểm, ông David Jackson – Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam cho hay, lãi vay tăng, hoạt động trên thị trường bất động sản nhiều khả năng sẽ chậm lại. Dẫu vậy, các nhà đầu tư mạnh về tiền mặt và các loại hình bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, giá vừa túi tiền hay bất động sản dòng tiền khai thác được ngay sẽ chiếm ưu thế.

Vị này nhấn mạnh, nếu mặt bằng lãi suất cao hơn trước, thị trường bất động sản sẽ chuyển sang giai đoạn chọn lọc. Các bất động sản phục vụ nhu cầu ở thật vẫn có nền tảng vì nhu cầu ở các thành phố lớn lúc nào cũng cao. Cùng với đó, bất động sản tạo ra dòng tiền (cho thuê, khai thác thương mại) sẽ được ưu tiên. Ngoài ra, bất động sản ở khu vực có hạ tầng thực, dân cư thực, kinh tế thực sẽ có cơ hội. Nhìn chung, bất động sản sẽ chuyển từ tư duy tăng giá nhanh sang tích luỹ và bảo toàn giá trị.