Thị trường bất động sản trong nước dường như đã bước qua giai đoạn phát triển theo số lượng. Các chiến lược lướt sóng dựa trên thông tin thiếu kiểm chứng, hiệu ứng đám đông hay kỳ vọng ngắn hạn đã dần “mất tác dụng” giữa bối cảnh thị trường thanh lọc.

Hạ tầng giao thông góp phần tạo nền tảng tăng trưởng kinh tế, liên kết vùng, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và định vị giá trị bất động sản.

Theo CBRE Việt Nam, năm 2026 đánh dấu giai đoạn thị trường bất động sản chuyển dịch rõ rệt từ những “mác cao cấp” chung chung sang sự khác biệt bằng “chất lượng cao” thực tế. Sự cạnh tranh giữa các dự án không còn xoay quanh giá bán, mật độ xây dựng, thiết kế hay số lượng tiện ích đơn thuần, mà ngày càng đề cao trải nghiệm sống cá nhân hóa.

Trong quý IV/2025, lượng hấp thụ mới nhà liền thổ TP. Hồ Chí Minh khoảng 1.167 căn, tăng hơn 20 lần so với quý III/2025 và cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sức hút lớn của loại hình này khi có nguồn cung mới từ các dự án lớn.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, Việt Nam đang bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có. Đây là thời kỳ then chốt, khi hạ tầng không còn đơn thuần là yếu tố hỗ trợ, mà đã trở thành nền tảng bắt buộc cho tăng trưởng dài hạn.

Chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ và Thường vụ Đảng ủy Chính phủ thông qua các dự thảo báo cáo, tờ trình cấp có thẩm quyền về các dự án điện hạt nhân, Thủ tướng yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các báo cáo, tờ trình cấp có thẩm quyền.

Các doanh nghiệp Nhà nước đang thể hiện vai trò dẫn dắt thông qua kết quả kinh doanh khá tích cực trong năm vừa qua.

Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư 2025. Trong đó, Bộ đề xuất sửa đổi quy định về ngành, nghề ưu đãi đầu tư, địa bàn ưu đãi đầu tư và ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt.

Theo JLL Việt Nam, tính đến cuối năm 2025, tổng nguồn cung nhà kho xây sẵn trọng điểm tại miền Bắc và miền Nam đạt khoảng 4,4 triệu m2.

Tăng 12,1% so với cùng kỳ, vốn đầu tư toàn xã hội năm 2025 ghi nhận mức cải thiện rõ nét cả về quy mô lẫn chất lượng. Kết quả này đến từ sự kết hợp của ổn định kinh tế vĩ mô, đầu tư công dẫn dắt, FDI tăng trưởng, khu vực tư nhân phục hồi và định hướng cơ cấu đầu tư bền vững.

Báo cáo của Cục Thống kê (Bộ Tài chính) cho thấy, tính đến ngày 31/12/2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 38,42 tỷ USD, tăng nhẹ 0,5% so với năm trước. Đáng chú ý, dòng vốn thực hiện ước đạt 27,62 tỷ USD, thiết lập mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Hoạt động đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài cũng ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng.

Không chỉ người mua nhà mà bản thân doanh nghiệp địa ốc cũng “tiến thoái lưỡng nan” với các chi phí đầu vào, cấu thành nên giá bất động sản.