Hơn 12.300 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đáo hạn trong tháng cuối năm

Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 26.761 tỷ đồng. 46% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với hơn 12.372 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với 4.030 tỷ đồng.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 1/12/2023, đã có 35 đợt phát hành riêng lẻ trong tháng 11 với tổng giá trị hơn 29.331 tỷ đồng. Các đợt phát hành này có lãi suất trung bình 8.2%/năm, kỳ hạn trung bình 6 năm.

Lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị phát hành TPDN được ghi nhận là 249.454 tỷ đồng, với 28 đợt phát hành ra công chúng trị giá 27.070 tỷ đồng (chiếm 10.9% tổng giá trị phát hành) và 217 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 222.84 tỷ đồng (chiếm 89.1% tổng số).

Quảng cáo

Ở chiều ngược lại, trong tháng 11 vừa qua, các doanh nghiệp đã mua lại 10.664 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 11. Tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại trước hạn lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 11 đạt 210.003 tỷ đồng, tăng 16.9% so với cùng kỳ năm 2022 và tương đương 84.2% giá trị phát hành. Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 47.9% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng 100,490 tỷ đồng).

“Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 26.761 tỷ đồng. 46% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với hơn 12.372 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với 4.030 tỷ đồng (chiếm 15%)”, VBMA cho biết.

Về lượng trái phiếu đáo hạn trong năm 2024 tương đối lớn với hơn 297.000 tỷ đồng trái phiếu tới hạn, trong đó nhóm bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn, theo thống kê mới nhất từ Chứng khoán Yuanta.

Cụ thể, trong năm 2024, bất động sản có khoảng 123.000 đồng trái phiếu tới hạn, tiếp theo là ngân hàng với gần 80.000 tỷ đồng, nhóm xây dựng và vật liệu 22.000 tỷ đồng; du lịch giải trí gần 20.000 tỷ đồng, còn lại là nhóm khác gồm dịch vụ tài chính.

Năm 2025, lượng trái phiếu đáo hạn sẽ hạ nhiệt với khoảng 270.000 tỷ đồng nhưng con số này chỉ thấp so với năm 2024 và cao hơn đáng kể so với những năm trước đó.

Theo Tạp chị Thời đại Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Có đất ở quê vẫn được mua nhà ở xã hội Hà Nội?

Nghị định mới của Chính phủ đang tháo gỡ nhiều “nút thắt” về điều kiện mua nhà ở xã hội. Người có hộ khẩu, thậm chí có đất ở tỉnh khác nhưng chưa có nhà ở tại Hà Nội vẫn có cơ hội tiếp cận NOXH nếu đáp ứng quy định mới.

Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội khó tiếp cận vốn ưu đãi Tin vui cho chủ đầu tư làm nhà ở xã hội

DKRA Group 5 năm liên tiếp lập “hat-trick” tại Asia Pacific Property Awards

Tại Lễ công bố giải thưởng khu vực châu Á - Thái Bình Dương vừa diễn ra tại Bangkok Marriott Marquis Queen’s Park (Thái Lan), Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) tiếp tục được vinh danh tại hệ thống giải thưởng quốc tế uy tín Asia Pacific Property Awards 2026-2027.

Chủ tịch Saigonres: “Mục tiêu 5 năm tới, lợi nhuận trước thuế gấp 10 lần, triển khai 8 dự án trọng tâm” Chung cư Chương Dương Home (TP. Hồ Chí Minh) bị đánh cắp hàng trăm mét cáp đồng chống sét, dây điện nguồn PCCC

Chủ tịch Saigonres: “Mục tiêu 5 năm tới, lợi nhuận trước thuế gấp 10 lần, triển khai 8 dự án trọng tâm”

Ông Phạm Thu - Chủ tịch HĐQT Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) - cho hay, bên cạnh các mảng truyền thống như nhà ở, đất nền và thương mại – dịch vụ, trong giai đoạn 2026-2030, công ty định hướng mở rộng sang bất động sản khu công nghiệp và nghỉ dưỡng.

Hà Nội mở rộng 36 km tại tuyến quốc lộ dài nhất Việt Nam Bức tranh tài chính đáng báo động của LDG: Hơn 1.500 tỷ đồng bị khóa tại ngân hàng, nợ quá hạn chồng chất

Bức tranh tài chính đáng báo động của LDG: Hơn 1.500 tỷ đồng bị khóa tại ngân hàng, nợ quá hạn chồng chất

LDG ghi nhận bức tranh kinh doanh gam màu xám trong quý 1/2026 khi báo lỗ ròng 16,3 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp còn bị phong tỏa hơn 1.500 tỷ đồng để đảm bảo nghĩa vụ tài chính và có tới hơn 734 tỷ đồng nợ quá hạn chưa thanh toán.

TTC Land chốt đối tác vận hành TTC Plaza Đà Nẵng trước thềm khai trương Hà Nội mở rộng 36 km tại tuyến quốc lộ dài nhất Việt Nam

Hà Nội mở rộng 36 km tại tuyến quốc lộ dài nhất Việt Nam

UBND TP.Hà Nội vừa có tờ trình về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án trục không gian QL1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), đoạn từ đường Vành đai 1 đến nút giao cầu Giẽ.

Thị trường chuyển nhượng Hà Nội đầu năm 2026: Thổ cư có thanh khoản cao nhất thị trường Hà Nội đầu 2026: Nhà đầu cơ rút lui, người mua ở thực “giữ nhịp” thị trường

Lo nhà đầu tư dự án BT bị thiệt do giá đất tăng, HoREA có đề xuất mới

HoREA đề xuất giá trị quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư được xác định tại thời điểm ký kết Hợp đồng BT, đồng thời giá trị quỹ đất thanh toán sẽ được cố định, trong suốt thời gian thực hiện Hợp đồng.

Bất động sản Đà Nẵng dần sôi động trở lại Ủy quyền chuyển nhượng bất động sản có phải nộp thuế thu nhập cá nhân: Cục Thuế cho ý kiến?