Trong đợt này, tổ công tác đã làm việc với chủ đầu tư của 5 dự án tại TP.HCM để tháo vướng mắc sổ hồng.
Cụ thể, dự án Khu nhà ở Bông Sao, phường Bình Đông có 3 khu gồm: khu A đã xây dựng hoàn thành và người mua nhà đã được cấp sổ hồng; khu B gồm Chung cư A1, A2, B1, B2, trong đó chung cư B1 xây dựng xong với 272/286 căn hộ đã được cấp sổ hồng cho người mua nhà; khu C gồm 130 căn thấp tầng, trong đó, có 100/130 căn nhà đã được cấp sổ hồng.
Nay chủ đầu tư đề nghị được xem xét cấp sổ hồng với 14 căn thương mại còn lại tại Chung cư B1 – Khu B và 30 căn nhà thấp tầng còn lại tại Khu C.
Sau khi lắng nghe ý kiến của chủ đầu tư và các cơ quan liên quan, ông Nguyễn Toàn Thắng đề nghị chủ đầu tư và đơn vị liên quan có văn bản gửi Sở Xây dựng để xác định về nghĩa vụ nhà ở tái định cư của chủ đầu tư đối với dự án này. Sau đó, cơ quan cấp giấy sẽ dựa vào văn bản trả lời của Sở Xây dựng để làm cơ sở cấp sổ hồng cho người mua.
Dự án Khu dân cư số 1, phường Thạnh Mỹ Lợi, đây là dự án được tổ công tác đưa ra gỡ vướng lần hai. Trước đó, tổ công tác đã có kết luận yêu cầu chủ đầu tư báo cáo quá trình triển khai thực hiện dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.
Tuy nhiên, đến nay người dân mua nhà đất tại dự án vẫn chưa được cấp sổ hồng. Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Toàn Thắng tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị liên quan báo cáo đầy đủ thông tin trong quá trình thực hiện dự án. Sau đó, lãnh đạo sở sẽ có buổi làm việc báo cáo với lãnh đạo UBND TP.HCM xin ý kiến về hướng giải quyết cấp sổ hồng tại dự án.
Đối với ba dự án gồm: dự án Khu nhà ở nông thôn An Điền; Khu nhà ở FC Trường An; Khu nhà ở nông thôn Nam Long 2 đều thuộc khu vực Bình Dương trước đây (nay là TP.HCM).
Vướng mắc tại ba dự án này là việc chủ đầu tư có cần thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi chuyển mục đích kinh doanh từ bán nhà sang bán đất nền và thủ tục bàn giao cơ sở hạ tầng.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Toàn Thắng đề nghị chủ đầu tư có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Sau khi chủ đầu tư có cam kết, đơn vị cấp giấy sẽ tiến hành cấp sổ hồng cho người mua.
Bên cạnh đó, Tổ công tác đề nghị Văn Phòng đăng ký đất đai Thành phố có văn bản gửi Sở Xây dựng và báo cáo UBND TP.HCM đề nghị sớm ban hành quy trình tiếp nhận cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM.
Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM, sau hơn 1 năm thành lập Tổ công tác 1645, đã tổ chức hơn 40 cuộc họp với gần 200 dự án nhà ở. Việc tháo gỡ vướng mắc đã hồi sinh các dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư hoàn thành các phần việc còn lại cũng như người mua nhà được cấp sổ hồng.
