Chủ tịch TTC Land Huỳnh Bích Ngọc xin từ nhiệm

Bà Huỳnh Bích Ngọc xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT TTC Land từ ngày 23/4 vì lý do cá nhân.

Bà Huỳnh Bích Ngọc
Bà Huỳnh Bích Ngọc

Bà Huỳnh Bích Ngọc, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) vừa có đơn từ nhiệm. Theo đó, bà Ngọc cho biết không thể tiếp tục thực hiện nhiệm vụ Thành viên HĐQT của TTC Land vì lý do cá nhân. Do đó, bà mong muốn thôi đảm nhận chức vụ trên kể từ ngày 23/4/2024.

Bà Huỳnh Bích Ngọc đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT của TTC Land từ ngày 25/4/2022. Bà Ngọc hiện đang là Phó Chủ tịch Thường trực kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn TTC.

Ngoài bà Ngọc, hai thành viên HĐQT của TTC Land là ông Hoàng Mạnh Tiến và bà Trần Diệp Phương Nhị cũng đã nộp đơn xin từ nhiệm kể từ ngày 23/4 với lý do cá nhân.

HĐQT của TTC Land sẽ trình đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 (diễn ra ngày 23/4) xem xét thông qua đơn từ nhiệm của bà Huỳnh Bích Ngọc và 2 Thành viên HĐQT, đồng thời tiến hành các thủ tục miễn nhiệm theo quy định pháp luật và điều lệ công ty.

Cũng tại ĐHĐCĐ tới dây, HĐQT TTC Land dự kiến sẽ bầu bổ sung 2 Thành viên HĐQT. Danh sách ứng cử viên do nhóm cổ đông đề cử cho vị trí thành viên HĐQT mới, trong đó có ông Lê Quang Vũ và ông Phạm Trung Kiên.

Ông Lê Quang Vũ sinh năm 1982, trình độ chuyên môn là kỹ sư xây dựng. Ông Vũ bắt đầu làm việc tại Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công từ năm 2015 và hiện là Phó Tổng giám đốc công ty.

Ông Phạm Trung Kiên cũng sinh năm 1982, trình độ chuyên môn là cử nhân kinh tế. Ông Kiên bắt đầu làm việc cho các công ty thành viên của Thành Thành Công từ năm 2011 và hiện là chuyên gia kiểm toán nội bộ của Công ty CP Đầu tư Thành Thành Công.

Ngoài việc thay đổi nhân sự cấp cao, tại ĐHĐCĐ ngày 23/4 tới đây, ban lãnh đạo TTC Land dự kiến trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu dự kiến 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế dự kiến chỉ 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với năm 2023.

image-bizlive-vn-scr-3802-5640-9180.png
Quảng cáo

Theo đánh giá của ban lãnh đạo TTC Land, năm 2024 tình hình thị trường nói chung và ngành bất động sản nói riêng vẫn còn nhiều khó khăn.

Do đó, để thực hiện được các chỉ tiêu kinh doanh đề ra cho năm 2024, TTC Land sẽ tăng cường nguồn thu từ công tác bán hàng và đảm bảo nguồn vốn hoạt động cho hoạt động và phát triển dự án.

Đối với các dự án mới phát triển, công ty sẽ tìm kiếm nguồn vốn tài trợ đảm bảo chi phí hợp lý, tối ưu hóa hiệu quả. Kiểm soát chặt chẽ chi phí điều hành và chi phí dự án theo tổng mức đầu tư mỗi dự án đã được phê duyệt, đảm bảo hiệu quả của từng dự án.

Đồng thời, công ty cũng tập trung công tác bán hàng và nghiên cứu các chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villas, Selavia Phú Quốc …; nghiên cứu và phát triển các hình thức bán hàng đổi mới, phù hợp với thị hiếu của thị trường, mở rộng tiếp cận khách hàng; đối với mảng cho thuê sàn thương mại và quản lý vận hành toà nhà, tiếp tục chăm sóc khách hàng hiện hữu, đồng thời tìm kiếm khách hàng mới, nâng cao tỷ lệ lấp đầy.

Công ty cũng sẽ đẩy mạnh hoàn tất cấp giấy chứng nhận sở hữu cho khách hàng đối với các dự án đã bàn giao, đồng thời bám sát, đảm bảo tiến độ thi công, xây dựng với các dự án TTC Plaza Đà Nẵng và Panomax River Villas; tìm kiếm, khai thác, phát triển các dự án tiềm năng.

Chiến lược tầm nhìn đến năm 2030, TTC Land sẽ mở rộng thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại khu vực thị trường phía Nam.

Trước đó, năm 2023 doanh thu của TTC Land chỉ đạt 371 tỷ đồng, tương đương 68,7% kế hoạch đặt ra và lợi nhuận trước thuế đạt 16,4 tỷ đồng, bằng 81,8% kế hoạch và giảm 79,3% so với cùng kỳ.

Về tình hình tài chính, tính tới thời điểm ngày 31/12/2023, tổng tài sản của TTC Land tăng 9,7% lên 10.631 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho tăng mạnh 32% lên gần 3.664 tỷ đồng, chiếm 34,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng gần 20% lên hơn 3.569 tỷ đồng, tương đương 33,6% tổng tài sản.

Việc tồn kho và các khoản thu ngắn hạn tăng mạnh tác động đến dòng tiền kinh doanh của TTC Land trong năm 2023 khiến dòng tiền kinh doanh chính của công ty âm kỷ lục gần 1.586 tỷ đồng (so với cùng kỳ âm 631 tỷ đồng). Ngược lại, dòng tiền đầu tư ghi nhận dương 495 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận dương 1.084 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tại thời điểm cuối năm 2023, tổng nguồn vốn của công ty tăng khoảng 940 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ tăng 9,7% so với năm 2022. Tuy nhiên, mức tăng này chủ yếu là do nợ phải trả tăng khoảng gần 883 tỷ đồng, tương ứng hơn 19% lên 5.506 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 57% so với đầu năm, lên gần 2.994 tỷ đồng, chiếm gần 54,4% nợ phải trả và tương đương 58,4% vốn chủ sở hữu (5.125 tỷ đồng).

Với tình hình kinh doanh gặp khó khăn, TTC Land dự kiến sẽ trình cổ đông tiếp tục không trả cổ tức năm 2023. Đây là năm thứ hai liên tiếp công ty không trả cổ tức cho cổ đông. Trước đó, năm 2021, TTC Land trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 8%.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thêm khu đô thị gần 9.000 tỷ đồng được duyệt quy hoạch ở Hoà Bình

Ông Bùi Đức Hinh, Chủ tịch UBND tỉnh Hoà Bình ngày 14/5 đã ký Quyết định số 70/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Mông Hóa - Kỳ Sơn tại xã Mông Hóa và phường Kỳ Sơn, thành phố Hoà Bình.

Novaland (NVL) chuẩn bị xin ý kiến cổ đông về việc hoán đổi nợ cho cổ đông lớn Sau dự án 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên, Tập đoàn Trump muốn xây Trump Tower tại Thủ Thiêm

Một loại hình bất động sản đang tái cấu trúc thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness resort real estate) đang ngày càng khẳng định vai trò tiên phong trong sự phục hồi và tái cấu trúc thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Vợ Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp bất động sản đăng ký bán sạch 24% cổ phần công ty Việt Nam vẫn là điểm sáng thị trường bất động sản trong khu vực

Thanh Hóa phê duyệt dự án khu công nghiệp gần 1.500 tỷ đồng của Tập đoàn Thái Lan

Dự án có quy mô gần 175 ha, tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu lên tới 1.450 tỷ đồng, tương đương khoảng 58 triệu USD tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Tỉnh ven Hà Nội tìm nhà đầu tư xây 2 khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà xã hội vẫn “ế” sau 4 lần hạ lãi vay

Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà xã hội vẫn “ế” sau 4 lần hạ lãi vay

Theo Bộ Xây dựng, sau hai năm triển khai nhưng tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn rất thấp dù lãi suất cho vay đã giảm hơn 2%.

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng Năm 2025, người dân sở hữu nhà ở xã hội trên 5 năm sẽ không phải nộp khoản phí này khi bán nhà

Vinhomes hợp tác chiến lược với VTK, chung tay kiến tạo cộng đồng Hàn Quốc chuẩn mực tại Ocean City

Ngày 16/5, Công ty CP Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp VTK Hưng Yên (VTK) vừa ký thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình xây dựng cộng đồng người Hàn Quốc tại Ocean City.

Vinhomes báo lãi tăng 193%, đạt hơn 2.650 tỷ đồng trong quý đầu tiên của năm 2025 Trái chiều lợi nhuận quý I doanh nghiệp bất động sản: Vinhomes, Nam Long, Khang Điền tăng tốc, Novaland, Đất Xanh đi lùi

Tỉnh ven Hà Nội tìm nhà đầu tư xây 2 khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng

Mục tiêu của dự án là xây dựng một tổ hợp khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, phát triển các dịch vụ du lịch – thương mại cao cấp gắn với cảnh quan tự nhiên ven sông Đà, đồng thời bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật hiện đại, đồng bộ tại khu vực.

Khám phá thiết kế và công năng đột phá của Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc Từ nay đến cuối 2026, Novaland (NVL) chưa đủ nguồn tiền để trả các khoản nợ

BIM Group muốn xây tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú gần 3.000 tỷ đồng tại Hạ Long

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 13.467 m2, quy mô đầu tư gồm 3 tòa nhà chiều cao 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, cung cấp 1.980 căn hộ lưu trú và 53 căn shophouse.

ADB tài trợ BIM Group 107 triệu USD phát triển năng lượng gió tại Ninh Thuận Chủ tịch HĐQT kiêm nhà sáng lập BIM Group Đoàn Quốc Việt qua đời

Hà Nội phê duyệt tuyến đường rộng 25m từ Chiến Thắng đến Nguyễn Xiển

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 2399/QĐ-UBND ngày 13/5/2025 về việc phê duyệt phương án, vị trí tuyến đường nối từ đường Chiến Thắng kéo dài đến đường Nguyễn Xiển - Xa La, tỷ lệ 1/500 tại các xã Thanh Liệt, Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Bứt tốc phát triển hạ tầng, đưa tăng trưởng về đích Trái phiếu bất động sản trở lại “đường đua”

Chính thức ra mắt Boutique Gate - “Cửa ngõ vàng” đón sóng cầu Tứ Liên và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia

“Cánh cửa cơ hội” đã chính thức mở tại Vinhomes Global Gate khi Boutique Gate - dòng sản phẩm TMDV được thị trường ngóng chờ - chính thức ra mắt, ngày 13/5. Sự kiện thu hút hàng trăm nhà đầu tư đổ về Đông Bắc Thủ đô, đón đầu làn sóng tăng trưởng từ hai cú hích hạ tầng lớn - khởi công siêu dự án cầu Tứ Liên và hoàn thành Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.

Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4 VARS: Nghị quyết 68 mang đến cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản trong trung và dài hạn

Bà Rịa Vũng Tàu phạt nặng chủ đầu tư khu dân cư 3,44 ha

Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ký ban hành Quyết định số 1185/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Long Gia An.

Việt Thành – Sài Đồng được Hà Nội giao hơn 10.000 m2 đất xây biệt thự ở Long Biên Bất động sản thành phố Vinh “trỗi dậy”, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư

Bất động sản thành phố Vinh “trỗi dậy”, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, trong khi giá bất động sản đang ở ngưỡng hợp lý là lực đẩy quan trọng giúp thị trường bất động sản TP. Vinh (Nghệ An) bứt tốc trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.

Nghệ An giao đất cho Eurowindow xây khu đô thị hơn 4.000 tỷ đồng Eurowindow Twin Parks: "Hàng thửa" độc bản kiến tạo chuẩn sống thượng lưu tại Gia Lâm

Việt Thành – Sài Đồng được Hà Nội giao hơn 10.000 m2 đất xây biệt thự ở Long Biên

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 8/5/2025 về việc giao 10.081 m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên.

Thị trường chuẩn bị thế nào trước kháng cự 1.300 điểm? Hạ giá cho thuê, loạt mặt bằng bán lẻ đường phố ở TP. Hồ Chí Minh vẫn ế ẩm, vì sao?

Hạ giá cho thuê, loạt mặt bằng bán lẻ đường phố ở TP. Hồ Chí Minh vẫn ế ẩm, vì sao?

Sự khác biệt rõ nét về bản chất và cách thức vận hành giữa mặt bằng nhà phố và trung tâm thương mại là yếu tố quan trọng khiến các thương hiệu bán lẻ ngày càng ưu tiên lựa chọn trung tâm thương mại, theo chuyên gia.

Hà Nội: Giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm Thị trường chuẩn bị thế nào trước kháng cự 1.300 điểm?

Hà Nội: Giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm

Giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới trong quý I/2025, với nhiều dự án mới ra mắt ở mức giá cao hơn hẳn trước đó. Dự báo từ nay đến cuối năm, gia chung cư vẫn khó giảm.

Giá trung bình chung cư sơ cấp ở Hà Nội lên gần 80 triệu đồng/m2 Hà Nội ban hành quy định mới về phí quản lý, vận hành nhà chung cư