TTC Land (SCR) đặt kế hoạch doanh thu năm 2024 tăng 90% nhưng lãi trước thuế chỉ 16 tỷ đồng

Năm 2024 TTC Land lên kế hoạch đạt doanh thu 705 tỷ đồng, tăng gần 90% so với năm 2023. Tuy nhiên, công ty dự kiến lợi nhuận trước thuế chỉ 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với năm ngoái.

TTC Land (SCR) đặt kế hoạch doanh thu năm 2024 tăng 90% nhưng lãi trước thuế chỉ 16 tỷ đồng

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã chứng khoán SCR) vừa công bố tài liệu họp đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 dự kiến diễn ra vào ngày 23/4 tới đây.

Tại đại hội, ban lãnh đạo TTC Land dự kiến trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2024 với doanh thu dự kiến 705 tỷ đồng, tăng 89,9% so với thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế dự kiến chỉ 16 tỷ đồng, giảm 2,4% so với năm 2023.

scr-3802-5640.png

Theo đánh giá của ban lãnh đạo TTC Land, năm 2024 tình hình thị trường nói chung và ngành bất động sản nói riêng vẫn còn nhiều khó khăn.

Do đó, để thực hiện được các chỉ tiêu kinh doanh đề ra cho năm 2024, TTC Land sẽ tăng cường nguồn thu từ công tác bán hàng và đảm bảo nguồn vốn hoạt động cho hoạt động và phát triển dự án.

Đối với các dự án mới phát triển, công ty sẽ tìm kiếm nguồn vốn tài trợ đảm bảo chi phí hợp lý, tối ưu hóa hiệu quả. Kiểm soát chặt chẽ chi phí điều hành và chi phí dự án theo tổng mức đầu tư mỗi dự án đã được phê duyệt, đảm bảo hiệu quả của từng dự án.

Quảng cáo

Đồng thời, công ty cũng tập trung công tác bán hàng và nghiên cứu các chiến lược kinh doanh các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Panomax River Villas, Selavia Phú Quốc …; nghiên cứu và phát triển các hình thức bán hàng đổi mới, phù hợp với thị hiếu của thị trường, mở rộng tiếp cận khách hàng; đối với mảng cho thuê sàn thương mại và quản lý vận hành toà nhà, tiếp tục chăm sóc khách hàng hiện hữu, đồng thời tìm kiếm khách hàng mới, nâng cao tỷ lệ lấp đầy.

Ngoài ra, công ty sẽ đẩy mạnh hoàn tất cấp giấy chứng nhận sở hữu cho khách hàng đối với các dự án đã bàn giao, đồng thời bám sát, đảm bảo tiến độ thi công, xây dựng với các dự án TTC Plaza Đà Nẵng và Panomax River Villas; tìm kiếm, khai thác, phát triển các dự án tiềm năng.

Chiến lược tầm nhìn đến năm 2030, TTC Land sẽ mở rộng thêm mảng bất động sản công nghiệp và bất động sản kho vận tại khu vực thị trường phía Nam.

Nhìn lại năm 2023, ban lãnh đạo TTC Land cho rằng, năm qua với những tác động từ việc điều chỉnh chính sách như việc hạn chế phát hành trái phiếu đối với các doanh nghiệp bất động sản và kiểm soát chặt chẽ hoạt động cho vay bất động sản; nền kinh tế Việt Nam vẫn còn nhiều khó khăn dù có sự hồi phục nhất định và hiển nhiên ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Trong bối cảnh chịu ảnh hưởng từ tình hình chung, doanh thu năm 2023 của công ty chỉ đạt 371 tỷ đồng, tương đương 68,7% kế hoạch đặt ra và lợi nhuận trước thuế đạt 16,4 tỷ đồng, bằng 81,8% kế hoạch và giảm 79,3% so với cùng kỳ.

Về tình hình tài chính, tính tới thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của TTC Land tăng 9,7% lên 10.631 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho tăng mạnh 32% lên gần 3.664 tỷ đồng, chiếm 34,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng gần 20% lên hơn 3.569 tỷ đồng, tương đương 33,6% tổng tài sản.

Việc tồn kho và các khoản thu ngắn hạn tăng mạnh tác động đến dòng tiền kinh doanh của TTC Land trong năm 2023 khiến dòng tiền kinh doanh chính của công ty âm kỷ lục gần 1.586 tỷ đồng (so với cùng kỳ âm 631 tỷ đồng). Ngược lại, dòng tiền đầu tư ghi nhận dương 495 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận dương 1.084 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tại thời điểm cuối năm 2023, tổng nguồn vốn của công ty tăng khoảng 940 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ tăng 9,7% so với năm 2022. Tuy nhiên, mức tăng này chủ yếu là do nợ phải trả tăng khoảng gần 883 tỷ đồng, tương ứng hơn 19% lên 5.506 tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 57% so với đầu năm, lên gần 2.994 tỷ đồng, chiếm gần 54,4% nợ phải trả và tương đương 58,4% vốn chủ sở hữu (5.125 tỷ đồng).

Với tình hình kinh doanh gặp khó khăn, TTC Land dự kiến sẽ trình cổ đông tiếp tục không trả cổ tức năm 2023. Đây là năm thứ hai liên tiếp công ty không trả cổ tức cho cổ đông. Trước đó, năm 2021, TTC Land trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 8%.

Theo Thời Đại Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giá biệt thự tại Hà Nội tăng 29% mỗi năm

Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2025, Savills Việt Nam cho biết, phân khúc biệt thự/nhà liền kề ghi nhận tín hiệu tích cực. Đặc biệt tại thị trường Hà Nội, giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm...

Nỗi lo thuế quan thúc đẩy dòng tiền từ Mỹ đổ vào bất động sản châu Âu Giới đầu tư bất động sản tìm về vùng ven TP.HCM “săn” đất nền

Diễn biến trái chiều giá chung cư Hà Nội

Thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận diễn biến trái chiều trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Trong khi thị trường sơ cấp vẫn duy trì đà tăng giá thì thị trường thứ cấp, giá đã chững lại và đi ngang. Tỉ lệ thanh khoản trên cả 2 thị trường này nhìn chung là

Giá chung cư Hà Nội đã tăng 50% chỉ sau 1 năm, xuất hiện dự án có giá bán từ 200 triệu đồng/m2 Tin vui: Giá chung cư Hà Nội và TP.HCM chững lại

Chuyên gia lý giải nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh "tắc nghẽn"

Báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản TP.HCM trong Quý 1/2025 cho thấy sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới. Theo đó, chỉ có khoảng 800 căn hộ được chào bán ra thị trường, giảm mạnh 70% so với quý trước.

VARS: Thị trường bất động sản Trung Trung Bộ phục hồi rõ rệt Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng?

Hà Nội lên kế hoạch rà soát trụ sở dôi dư, sử dụng không đúng mục đích

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Kế hoạch số 113/KH – UBND ngày 23/4 về việc xử lý và tổ chức xử lý tài sản công là nhà, đất (trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp) không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả hoặc sử dụng không đúng mục đích.

Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng? TP. Hồ Chí Minh chấp thuận phá dỡ chung cư nguy hiểm 119B Tân Hoà Đông

Hà Nội giao đất đợt 2 cho Đầu tư DIA xây khu đô thị ở Đan Phượng

Ông Nguyễn Trọng Đông - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ngày 22/4 đã ký Quyết định số 2159/QĐ-UBND về việc giao 38.507m2 đất (đợt 2) tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và xã Đức Giang huyện Hoài Đức cho Công ty cổ phần Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital.

Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng? TP. Hồ Chí Minh chấp thuận phá dỡ chung cư nguy hiểm 119B Tân Hoà Đông

Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng?

Với kinh nghiệm và thế mạnh thi công các dự án bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp, các nhà thầu xây dựng đang tận dụng lợi thế để “lấn sân” sang đầu tư bất động sản, nhất là mảng bất động sản công nghiệp - vốn được đánh giá còn tiềm năng tăng trưởng.

Chủ tịch FECON: "Nhà thầu nội đủ năng lực tham gia làm đường sắt tốc độ cao" Coteccons, Fecon và 1 thành viên Liên danh Vietur trúng gói thầu nghìn tỷ tại “siêu dự án” cảng hàng không Long Thành

Tổ chức đấu giá quỹ đất vùng phụ cận ga đường sắt cao tốc Bắc - Nam 68 tỷ USD để phát triển đô thị

Nội dung này được đề cập tại Nghị quyết số 106/NQ-CP ngày 23/4/2025 về kế hoạch triển khai Nghị quyết số 172/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam mà Chính phủ vừa ban hành.

Thương mại Bắc Nam muốn xây khu dân cư hơn 1.120 tỷ đồng ở Thanh Hóa Dự án Đường sắt cao tốc Bắc Nam 70 tỷ USD rục rịch triển khai, doanh nghiệp nào trên sàn chứng khoán hưởng lợi?

Diễn biến trái chiều giá căn hộ tại Hà Nội

Trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng 22% theo năm. Trái ngược với xu hướng này, thị trường thứ cấp trong quý 1/2025 lại chứng kiến sự điều chỉnh giảm giá, trong khi đó giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao.

Lựa chọn thông thái khi đầu tư căn hộ The Cosmopolitan tại Cổ Loa Dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp Newtown Diamond với loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn

Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng thay đổi địa giới hành chính để lấn chiếm đất

Ngày 22/4, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Công điện số 04/CĐ-UBND về việc tăng cường công tác quản lý, xử lý tình trạng lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng trong quá trình sắp xếp các đơn vị hành chính.

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng Thiếu hụt dòng tiền, chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina muốn vay Vinaconex thêm 300 tỷ đồng

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng

Sở Xây dựng Hà Nội vừa Thông báo mời quan tâm 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Đông Anh (dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2).

Thủ tướng yêu cầu chuẩn bị tốt các nội dung để đàm phán với Hoa Kỳ Phục Hưng Holdings muốn "chuyển mình" sau giai đoạn khó khăn của ngành xây dựng

Hà Nội ban hành quy định mới về phí quản lý, vận hành nhà chung cư

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

TP. Hồ Chí Minh yêu cầu lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt Chính phủ thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

Chính phủ thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

Dự kiến, nguồn của Quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ được huy động từ các nguồn: Ngân sách nhà nước cấp; huy động từ sự tự nguyện đóng góp của các nhà đầu tư trong và ngoài nước; nguồn thu từ quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thươnng mại theo quy định...

TP. Hồ Chí Minh yêu cầu lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt Quý I/2025: Tổng thu ngân sách nhà nước đạt hơn 721 nghìn tỷ đồng, bằng 36,7% dự toán