Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 với doanh thu thuần ghi nhận đạt 69 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ.
Trong kỳ, lợi nhuận gộp của công ty giảm 9,2% so với cùng kỳ, về 29 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ mức 32% của cùng kỳ lên 42%.
Doanh thu tài chính trong quý II của công ty giảm 50%, còn 103 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 28,3%, còn hơn 92 tỷ đồng; trong khi chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng thêm gần 16 tỷ đồng, tương đương 46,2%, lên 50,4 tỷ đồng.
Quý II năm nay, phần lãi từ công ty liên doanh, liên kết của TTC Land cũng giảm 63%, về 4,7 tỷ đồng.
Kết quả lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh âm 5,7 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 88 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nhờ ghi nhận hơn 18 tỷ đồng thu nhập khác, chủ yếu do thu nhập từ phạt vi phạm hợp đồng (trong khi cùng kỳ lỗ hơn 2 tỷ đồng) nên công ty đã thoát lỗ trong quý II và báo lãi sau thuế 3,98 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ.
Luỹ kế nửa đầu năm, TTC Land đạt 150 tỷ đồng doanh thu, giảm 70% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt đạt 14 tỷ và 6 tỷ, giảm lần lượt 91% và 95% so với nửa đầu năm ngoái.
Năm 2023, TTC Land đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 540 tỷ đồng, giảm 39,5% so với thực hiện năm 2022 và lợi nhuận trước thuế dự kiến 20 tỷ đồng, giảm 74,7%. Như vậy, sau nửa đầu năm, công ty đã thực hiện 28% kế hoạch doanh thu và 70% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Cùng với sự suy giảm của hoạt động kinh doanh cốt lõi, trong 6 tháng đầu năm 2023, dòng tiền kinh doanh của TTC Land còn ghi nhận âm hơn 1.182 tỷ đồng, gần gấp đôi so với mức âm của cùng kỳ là 601 tỷ đồng. Trong khi đó, dòng tiền đầu tư của công ty ghi nhận dương 367 tỷ đồng và dòng tiền tài chính cũng dương 817 tỷ đồng, chủ yếu do tăng vay nợ để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.
Tại thời điểm 30/6/2023, tổng tài sản của TTC Land ở mức 10.290 tỷ đồng, tăng gần 600 tỷ đồng, tương ứng 6,2% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm hơn 37%, ghi nhận ở mức 3.833 tỷ đồng (tăng thêm 852 tỷ đồng, tương đương gần 29% so với đầu năm); tồn kho ở mức 2.854 tỷ đồng, chiếm gần 28% tổng tài sản,...
Đến cuối quý II, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của công ty là 2.727 tỷ đồng, tăng thêm 818 tỷ, tương đương gần 43% so với đầu năm và hiện chiếm 26,5% tổng nguồn vốn, tăng đáng kể so với tỷ lệ 19,7% hồi đầu năm.
