“Cát Bà đã chọn đúng nhà đầu tư tâm huyết phát triển du lịch bền vững”

PGS. TS Phạm Trung Lương, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch, thành viên Tổ chuyên gia tư vấn Quy hoạch quốc gia vẫn đau đáu về việc du lịch Cát Bà chưa thay đổi nhiều, kể từ sau khi ông cùng nhiều chuyên gia xây dựng bản đề án đóng

anh-1_chuyen-gia.jpeg
PGS. TS Phạm Trung Lương, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Du lịch

“Cát Bà thành điểm đến du lịch tầm quốc tế”

Phóng viên: Ông đánh giá thế nào về việc phát triển du lịch Cát Bà theo định hướng xanh?

PGS, TS. Phạm Trung Lương: Chúng tôi (Viện Du lịch Bền vững Việt Nam) đã lập đề án phát triển du lịch bền vững quần đảo Cát Bà từ 2011. Đề án mang tầm nhìn chiến lược về tăng trưởng xanh ở Việt Nam, đó là phát triển du lịch xanh, đưa Cát Bà thành một trong những điểm đến du lịch xanh đầu tiên ở Việt Nam.

Hải Phòng đã đạt được một số kết quả như bảo tồn Voọc gắn với du lịch sinh thái; UNESCO công nhận Khu Dự trữ sinh quyển thế giới Cát Bà với trọng tâm là Vườn quốc gia Cát Bà; được UNESCO công nhận Vịnh Hạ Long - Quần đảo Cát Bà là Di sản thiên nhiên thế giới. Tuy nhiên, đến nay Cát Bà vẫn chưa thực sự có tên trên bản đồ du lịch xanh quốc gia và thế giới.

Phóng viên: Dù đạt được những kết quả như trên nhưng vì sao Cát Bà vẫn chưa thực sự có tên trên bản đồ du lịch xanh quốc gia và thế giới, thưa ông?

PGS, TS. Phạm Trung Lương: Giá trị về mặt sinh thái, cảnh quan ở Cát Bà đã được thế giới công nhận. Nhưng để phát triển du lịch sinh thái, du lịch xanh đúng nghĩa thì không chỉ dựa vào các yếu tố trên.

Quy hoạch phát triển du lịch Việt Nam từ 1995 đã xác định Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà là khu vực có giá trị du lịch toàn cầu, từ đó đề xuất phát triển Hạ Long - Cát Bà thành 1 trong 4 khu du lịch quốc gia tổng hợp. Nhưng Hạ Long – Cát Bà vẫn chưa được đầu tư tương xứng.

Tuy đây là điều đáng tiếc nhưng chưa bao giờ muộn để thực hiện mục tiêu và kỳ vọng về khu du lịch quốc gia Hạ Long – Cát Bà của 28 năm trước và gần đây là của Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến 2030 và Quy hoạch hệ thống du lịch Việt Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2045. Để thực hiện thành công mục tiêu phát triển Cát Bà thành điểm đến du lịch xanh tầm cỡ quốc tế rất cần những nhà đầu tư tâm huyết, có kinh nghiệm và tầm nhìn, cùng song hành với những nhà hoạch định du lịch và quyết tâm của các cấp chính quyền.

Phóng viên: Ông đánh giá việc xây dựng Cát Bà thành hòn đảo sinh thái không khí thải carbon liệu có khả thi?

PGS, TS. Phạm Trung Lương: Ngay từ năm 2011, du lịch Cát Bà đã được định hướng và quy hoạch thành một điểm đến khác biệt: hòn đảo xanh đúng nghĩa, giảm lượng phát thải carbon. Tới năm 2025, Cát Bà sẽ không còn xe xăng hoặc nguyên liệu phát thải carbon. Thậm chí trên đảo chỉ dùng phương tiên xe thô sơ, không có xe cơ giới. Đây là sự khác biệt theo hướng phát triển du lịch xanh mà tại thời điểm đó chưa có khái niệm rõ ràng. Chính sự khác biệt sẽ tạo nên sức hấp dẫn, thu hút khách quốc tế.

Bên cạnh đó, những tác động của du lịch đến môi trường sẽ được kiểm soát chặt chẽ. Cát Bà đã có một ý tưởng phát triển rất tốt, được chính quyền thành phố phê duyệt với sự đồng thuận của Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch. Song đầu tư vào du lịch xanh sẽ không mang tới hiệu quả hay lợi ích nhìn thấy ngay. Cần những nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược, tâm huyết, kinh nghiệm.

Đến lúc đảo Ngọc Cát Bà vươn tầm

Phóng viên: Theo ông, chính quyền, nhà đầu tư, cộng đồng cần làm gì để đưa Cát Bà thành đảo du lịch sinh thái xanh?

PGS, TS. Phạm Trung Lương: Đảo Cát Bà đã phát triển hệ thống xe điện chở khách cùng tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long: những phương tiện giúp giảm thiểu khí thải carbon.

Cát Bà đã bắt đầu hạn chế phương tiện phát thải với sự đồng hành của cộng đồng kinh doanh dịch vụ du lịch và Sun Group. Tôi kỳ vọng, Cát Bà sẽ hiện thực hóa mục tiêu không tiếp nhận xe cơ giới ra đảo

Quảng cáo
anh-3_canh-vinh-cat-ba.jpeg
Vịnh trung tâm Cát Bà nằm trong khu vực được phát triển du lịch

Đề án xây dựng Cát Bà khuyến khích chỉ dùng xe chạy nhiên liệu xăng sinh học. Theo lộ trình sẽ không còn cư dân, khách du lịch dùng xe xăng. Để tiến gần hơn tới đích đó, rất cần lộ trình gồm hạ tầng bến bãi đậu xe, hệ thống sạc điện, phát triển thêm phương tiện vận chuyển thân thiện môi trường. Điều này cần sự nhất quán trong chỉ đạo và nguồn lực đầu tư lớn, đòi hỏi chính quyền, nhà đầu tư chiến lược, cộng đồng cùng kiên định đưa Cát Bà thành đảo du lịch sinh thái xanh đầu tiên ở Việt Nam, thậm chí trong khu vực.

Phóng viên: Theo ông, nhà đầu tư chiến lược đóng vai trò ra sao trong lộ trình phát triển du lịch, đưa đảo Ngọc vươn tầm?

PGS, TS. Phạm Trung Lương: Từ ý tưởng đến hiện thực là quãng đường dài mà nếu không có nhà đầu tư chiến lược thì rất khó thực hiện. Đầu tư cho một điểm đến du lịch xanh tốn nhiều nguồn lực mà không dễ mang lại lợi ích “nhìn” thấy được trong ngắn hạn. Vì vậy, phát triển điểm đến du lịch xanh Cát Bà đòi hỏi nhà đầu tư chiến lược vừa có tiềm lực tài chính, vừa tâm huyết, có kinh nghiệm và tầm nhìn xa.

Dựa trên nguyên lý phát triển bền vững, Cát Bà quy hoạch rõ các phân khu chức năng phát triển, khai thác du lịch với mức độ bảo tồn khác nhau. Khu vực trung tâm đảo Cát Bà được phép phát triển ở mức độ cao và có nhiều lợi thế du lịch, nhưng quy mô dự án còn nhỏ lẻ, chưa liên kết.

anh-4_canh-vinh-cat-ba.jpeg
Khách du lịch trải nghiệm chèo kayak trên đảo Cát Bà

Ở góc độ du lịch, bên cạnh mục tiêu điểm đến xanh, giảm khí thải với những khu du lịch đẳng cấp và hoạt động gắn với bảo tồn, Cát Bà vẫn cần có những khu du lịch, dịch vụ dành cho đại chúng, nơi cung cấp đầy đủ dịch vụ, tiện ích du lịch biển đồng bộ cho khách cũng như cư dân. Dự án đang triển khai tại Vịnh trung tâm Cát Bà là ví dụ. Dự án sẽ mang tới khu vực công cộng lớn như quảng trường, trục đại lộ, nơi dễ dàng tổ chức sự kiện văn hóa truyền thống, sự kiện du lịch. Dự án còn có bãi tắm nhân tạo dài gần 1km. Tại khu vực này sẽ phát triển bãi tắm lớn nhất trên đảo Cát Bà, bổ sung tiện ích đang bị thiếu và quá tải trên hòn đảo. Để thực hiện được dự án này thì cần nhà đầu tư chiến lược có tâm, có tầm và bám sát vào nguyên lý phát triển bền vững.

Phát triển một điểm đến sở hữu các khu du lịch đại chúng là thuận với xu thế phát triển, vừa bảo tồn được giá trị sinh thái và văn hóa, vừa liên kết chúng với những hoạt động phát triển của cộng đồng dân cư, khách du lịch.

Tuy nhiên, cần chú trọng quản lý các hoạt động phát triển du lịch bền vững. Điều có có nghĩa là các dự án phát triển mới cần coi trọng nguyên tắc du lịch thân thiện môi trường, cần có hệ thống xử lý nước thải, rác thải từ hoạt động du lịch. Đặc biệt là chú trọng ứng dụng công nghệ 3R (tiết kiệm- tái sử dụng – tái chế) và sử dụng năng lượng tái tạo trong vận hành du lịch nhằm giảm thiểu khí thải carbon. Để làm điều này thì rất cần nhà đầu tư chiến lược có tâm, đủ tầm, đóng vai trò đầu tư các dự án lớn, dẫn dắt các doanh nghiệp khác cùng đi theo.

Phóng viên: Ông đánh giá như thế nào khi Sun Group đầu tư dự án phát triển du lịch Cát Bà?

PGS, TS. Phạm Trung Lương: Theo định hướng phát triển du lịch bền vững và sinh thái xanh, Hải Phòng đã chọn đúng nhà đầu tư hàng đầu về du lịch. Sun Group là một nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược và rất tâm huyết với sự phát triển du lịch bền vững ở các vùng đất nơi Sun Group được mời đầu tư.

anh-5_phoi-canh.jpeg
Dự án Khu du lịch, thương mại dịch vụ Vịnh trung tâm Cát Bà sẽ mang tới bãi tắm công cộng quy mô lớn nhất trên đảo Cát Bà. Ảnh phối cảnh minh họa

Bên cạnh những bản quy hoạch được nghiên cứu kỹ về tầm nhìn phát triển dài hạn, tôi lấy ví dụ ngay ở dự án Khu du lịch, thương mại dịch vụ Vịnh trung tâm Cát Bà mà Sun Group đang đầu tư sẽ cần có nhiều hoạt động du lịch, dịch vụ, nhằm kích phát ngày càng nhiều nhu cầu du lịch tới Cát Bà.

Không chỉ có hạ tầng du lịch được đầu tư đồng bộ, quy mô, dự án này sẽ mang tới bãi biển lớn nhất từ trước tới nay, bù đắp cho sự thiếu hụt bãi tắm trên đảo, giúp tăng thêm sức hấp dẫn. Du khách trong nước và quốc tế sẽ không chỉ được trải nghiệm thiên nhiên, sự đa dạng sinh học của Cát Bà mà còn được tắm biển, vui chơi, trải nghiệm các hoạt động bên biển. Điều này cho thấy, Sun Group đã nghiên cứu rất kỹ với các dự án đầu tư, cho thấy cái tâm, cái tầm của chủ đầu tư.

Tôi đánh giá rất cao việc Hải Phòng đã lựa chọn được nhà đầu tư chiến lược như Sun Group. Tôi hoàn toàn tin tưởng vào tâm huyết cũng như kinh nghiệm, năng lực của Sun Group trong phát triển các dự án du lịch tại Cát Bà thông qua những gì Sun Group đã đầu tư phát triển thành công các điểm đến du lịch đẳng cấp tại Sa Pa, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Phú Quốc, Tây Ninh.

Với năng lực, kinh nghiệm và “công thức thành công” thì các dự án của Sun Group sẽ giúp Cát Bà ngày càng khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch thế giới.

Phóng viên: Xin trân trọng cảm ơn ông!

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Tin vui cho loạt dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh

Để đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án còn tồn đọng, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu, khẩn trương hoàn thiện cơ sở dữ liệu, rà soát, thống kê đầy đủ các công trình, dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc.

TP. Hồ Chí Minh “gỡ khó” cho hơn 60 dự án bất động sản, phấn đấu cấp 61.200 sổ hồng trong năm 2026 Hơn 4.500 dự án bất động sản “đóng băng”, HoREA nói gì về nút thắt lớn nhất của thị trường?

Điểm mặt 4 "lực cản" khiến 22.732 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2026 chưa thể phân bổ

Dù tổng vốn đầu tư công năm 2026 đạt quy mô kỷ lục, hiện vẫn còn 2,2% kế hoạch vốn của 12 bộ, cơ quan trung ương và 12 địa phương chưa thể phân bổ chi tiết.

Hà Nội rốt ráo đốc thúc giải ngân vốn đầu tư công Giá vật liệu xây dựng tăng cao tạo áp lực từ đầu tư công đến dự án tư nhân

Tập đoàn DOJI tiên phong đưa thương hiệu The Crest Collection đến Việt Nam

Ngày 2/6/2026, Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI và Tập đoàn The Ascott Limited đã chính thức ký kết hợp đồng quản lý vận hành dự án Diamond Crown Westlake by The Crest Collection.

Tái cấu trúc đô thị Hà Nội: Dòng tiền bất động sản đang dịch chuyển về đâu? Quy hoạch ven sông Hồng tái định hình bản đồ giá trị bất động sản Hà Nội

"Một số chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính có thể phải giảm giá cục bộ"

"Thị trường BĐS đang chứng kiến tình trạng cung tăng nhưng cầu yếu...Một số chủ đầu tư gặp khó khăn tài chính có thể phải giảm giá cục bộ để xử lý tồn kho, nhưng xu hướng chung là giá khó đi xuống", ông Nguyễn Quốc Hiệp cho biết.

Vì sao dòng tiền đang quay lại Biên Hoà, Nhơn Trạch (TP. Đồng Nai)? Tòa nhà văn phòng Tập đoàn KITA Group: Dấu mốc của chiến lược phát triển dài hạn

Vì sao dòng tiền đang quay lại Biên Hoà, Nhơn Trạch (TP. Đồng Nai)?

Vốn từng “im ắng” giao dịch suốt thời gian dài, đến nay dòng tiền đang có xu hướng quay trở lại Nhơn Trạch, Biên Hoà (TP. Đồng Nai). Sự thay đổi về vai trò của cả địa phương trong quy hoạch và phát triển kinh tế đang thúc đẩy nhu cầu này.

137 dự án bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh được đề xuất gỡ vướng Tổng Giám đốc bị khởi tố, doanh nghiệp điện vốn hoá 5.000 tỷ có động thái mới

137 dự án bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh được đề xuất gỡ vướng

Tại hội nghị do UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức sáng 2/6, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất, cập nhật thêm 137 dự án "đắp chiếu" mới do doanh nghiệp đăng ký.

VICEM báo lỗ 3 năm liên tiếp, kiểm toán viên nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của nhiều công ty con "Giải cứu" 28 dự án quy mô lớn tại TP. Hồ Chí Minh

Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại

Trong khi nguồn cung mới chạm mức thấp, giá sơ cấp trung bình đã đạt mức cao nhất mọi thời đại, gần 7.300 USD/m2, tăng mạnh khoảng 19% so với quý trước, và khoảng 53% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bộ Chính trị yêu cầu TP.HCM tăng tốc, đưa 200 km metro vào vận hành trước năm 2030 Vành đai 4 TP.HCM tăng tốc chưa từng có: Siêu dự án 120.000 tỷ sắp “xoay trục” cả miền Nam

Tuyến đường “đắt nhất hành tinh” ở Hà Nội sắp có tổ hợp bãi đỗ xe với mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng

Hà Nội dự kiến rót hơn 2.921 tỷ đồng từ ngân sách Thành phố để biến dải đất nằm trên "tuyến đường đắt nhất hành tinh" thành tổ hợp hạ tầng đỗ xe và không gian xanh hiện đại.

Hà Nội thu hồi 24 dự án “treo” Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng

Vùng ven TP. Hồ Chí Minh xuất hiện bất động sản liền thổ giá gần 100 tỷ đồng/căn

Mới đây, tại thị trường quận 9, TP. Hồ Chí Minh (cũ) gây chú ý khi xuất hiện 58 dinh thự, được giới thiệu là dòng sản phẩm giới hạn với mức giá trung bình từ 161 triệu đồng/m2.

Bộ Chính trị yêu cầu TP.HCM tăng tốc, đưa 200 km metro vào vận hành trước năm 2030 Vành đai 4 TP.HCM tăng tốc chưa từng có: Siêu dự án 120.000 tỷ sắp “xoay trục” cả miền Nam

Bộ Tài chính đốc thúc địa phương tính lại tiền sử dụng đất theo quy định mới

Tại văn bản vừa ban hành, Bộ Tài chính yêu cầu các địa phương triển khai đầy đủ quy định về tính, tính lại tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm khắc phục tình trạng chậm trễ và bảo đảm thực hiện thống nhất trên phạm vi cả nước.

Hà Nội muốn phát hành trái phiếu để đầu tư hạ tầng Hà Nội ra quyết định quan trọng cho 24 doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước

Thủ tướng Lê Minh Hưng chỉ đạo “nóng” về dự án ở nhà cho thuê tại 5 địa phương

Mới đây, tại Hải Phòng, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo thành phố Hải Phòng và các tỉnh: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên về phát triển nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Hà Nội ra quyết định quan trọng cho 24 doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước Giá dầu thế giới tăng vọt sau khi Iran đình chỉ đàm phán

Dự án khách sạn 5 sao tại số 10 Trấn Vũ của OCH bị thu hồi đất

Dự án được biết đến với tên thương mại StarCity Westlake Hà Nội, sở hữu vị trí đắc địa bên hồ Trúc Bạch, gần Hồ Tây. Chủ đầu tư là VIPTOUR – TOGI, doanh nghiệp do CTCP One Capital Hospitality (HOSE: OCH) nắm hơn 86% vốn. OCH hiện là công ty thành viên của CTCP Tập đoàn Đại Dương (HOSE: OGC).

Người dân bị thu hồi 100% đất để làm khu dân cư đô thị, nhưng tiền bồi thường không đủ nộp tiền sử dụng đất tái định cư: Cơ quan chức năng nói gì? TP. Hồ Chí Minh thu hồi các khu đất tại đường Võ Văn Tần và khu công nghệ cao