VDSC: VietinBank có thể lãi 5 nghìn tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án VietinBank Tower

Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng.

VDSC: VietinBank có thể lãi 5 nghìn tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án VietinBank Tower
(Ảnh minh hoạ).

Trong báo cáo phân tích mới công bố, các chuyên gia phân tích của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết, cập nhật đến ngày 11/8/2025, tín dụng tăng trưởng của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – VietinBank đạt khoảng 12%. Tín dụng nửa cuối năm của ngân hàng được dự báo sẽ tập trung vào những ngành được Chính phủ quan tâm thúc đẩy như đầu tư công, xây dựng, xuất nhập khẩu và công nghiệp chế biến chế tạo.

Biên lãi ròng (NIM) quý III dự kiến đạt 2,58%, tăng nhẹ 0,05 điểm % so với quý trước, tương ứng giảm 0,3 điểm % so với cùng kỳ, dựa trên cải thiện tỷ lệ CASA thông qua các chiến dịch thu hút khách hàng mới cho kênh ngân hàng số, và khai thác sâu hệ sinh thái khách hàng doanh nghiệp lớn.

VDSC kỳ vọng áp lực nợ xấu hình thành ròng tiếp tục giảm nhiệt trong quý III với tỷ lệ 0,1%, nhưng VietinBank có thể trích lập dự phòng ở mức cao cho một số khoản nợ xấu tiềm ẩn ở nhóm 2 hoặc nợ đang được tái cơ cấu. Diễn biến này trên thực tế đã diễn ra trong quý III/2024, tạo nền thấp cho lợi nhuận cùng kỳ năm 2024. Tỷ lệ dự phòng bao phủ nợ xấu quý III dự kiến đạt khoảng 150%. Kết hợp với xử lý rủi ro, tỷ lệ nợ xấu dự phóng giảm về 1,21%, so với mức 1,31% vào cuối quý II/2025.

Quảng cáo

Nhìn về cả năm 2025, VDSC dự báo tăng trưởng của VietinBank đạt 17,8% với giả định ngân hàng có thể được nâng hạn mức tăng trưởng tín dụng trong quý IV/2025. Tỷ lệ chi phí tín dụng được dự báo giảm 10 điểm cơ bản xuống 1,2% sau diễn biến tích cực ở nợ xấu hình thành ròng và nợ nhóm 2 trong quý II/2025.

Đối với năm 2026, VDSC chưa phán ảnh nguồn thu nhập từ khả năng VietinBank có thể chuyển nhượng được dự án Vietinbank Tower tại khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.

Hồi đầu tháng 7/2025, VietinBank đã ra thông báo tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án này và đã bắt đầu làm việc với các nhà đầu tư có nhu cầu và năng lực tài chính để cung cấp thông tin thủ tục, hướng mục tiêu chuyển nhượng dự này trong thời gian sớm nhất.

Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng. Tới nay, ngân hàng đã đầu tư hơn 5,3 nghìn tỷ đồng vào dự án (trong khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang các công trình khu vực miền Bắc).

VDSC nhận định, trong trường hợp VietinBank chuyển nhượng thành công ở mức giá tương đương với tổng quy mô đầu tư dự kiến ban đầu thì lợi nhuận tạm tính có thể đạt 5 nghìn tỷ đồng, tương ứng gần 10% lợi nhuận dự báo năm 2026.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Ngân hàng

Ngân hàng và bất động sản “dẫn sóng”, hơn 36.000 tỷ đồng trái phiếu “chảy” về doanh nghiệp trong tháng 4

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 4/2026 ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ của nhóm ngân hàng và bất động sản khi hàng loạt doanh nghiệp tăng tốc huy động vốn với quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng.

Nhiều điểm mới trong quy định về trái phiếu doanh nghiệp Áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp lên cao

Quỹ ngoại tỷ USD: “Thị trường chứng khoán đang vận động khá phi lý”

Quỹ đầu tư tỷ USD đến từ Phần Lan - Pyn Elite Fund cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn đang vận động khá “phi lý”, khi kết quả kinh doanh tích cực của doanh nghiệp chưa thực sự phản ánh tương xứng vào diễn biến giá cổ phiếu.

Pyn Elite Fund: Thị trường giảm mạnh trông có vẻ khó chịu nhưng cũng tạo ra cơ hội PYN Elite tiết lộ 5 mã chứng khoán chiếm 47% danh mục, lợi nhuận quý I tăng trung bình 54%

Cổ đông LPBank sắp nhận gần 9.000 tỷ đồng cổ tức tiền mặt, tỷ lệ 30%

Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE), LPBank sẽ chi trả cổ tức tiền mặt với tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ nhận 3.000 đồng. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 25/5/2026.

LPBank bán thành công hơn 10,16 triệu trái phiếu đợt đầu tiên năm 2026 ĐHĐCĐ SHB: Chia cổ tức tỷ lệ 16%, tính chuyện lập ngân hàng con tại VIFC

Ngân hàng tăng “bộ đệm” dự phòng rủi ro

Chiến lược chủ động giảm lợi nhuận, tăng trích lập dự phòng, làm sạch bảng cân đối kế toán đang được nhiều ngân hàng đẩy mạnh nhằm nâng cao chất lượng tài sản, củng cố nền tảng tài chính và năng lực quản trị rủi ro, tạo dư địa cho tăng trưởng ổn định trong giai đoạn tiếp theo.

Áp lực nợ xấu gia tăng, Sacombank “đại hạ giá” nhiều khoản nợ đọng kéo dài Techcombank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 37.500 tỷ đồng, nợ xấu kiểm soát dưới 1,5% ĐHĐCĐ VietinBank 2026: Ưu tiên xử lý 10.000 tỷ đồng nợ xấu, chi trả cổ tức hơn 16%

SHB sắp phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu, vốn điều lệ tăng lên 47.942 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) vừa thông qua phương án phát hành tối đa 2.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ trong năm 2026, đồng thời hoàn tất chào bán riêng lẻ 200 triệu cổ phiếu đưa vốn điều lệ tăng lên 47.942 tỷ đồng.

LPBank bán thành công hơn 10,16 triệu trái phiếu đợt đầu tiên năm 2026 Chủ tịch SHB Đỗ Quang Hiển: Không khó để chọn nhà đầu tư ngoại nếu chỉ nhằm kéo giá cổ phiếu OCB huy động thành công 2.900 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Cổ đông Techcombank sắp nhận được 4.960 tỷ đồng cổ tức bằng tiền mặt

Ngân hàng Techcombank dự kiến chi hơn 4.960 tỷ đồng để trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 7% cho cổ đông vào ngày 10/6/2026. Đây là năm thứ ba liên tiếp nhà băng này duy trì chính sách chia cổ tức bằng tiền mặt.

Techcombank “săn” nhân tài tại Hong Kong, tìm kiếm “Game Changers” cho ngành bảo hiểm Việt Nam Techcombank huy động 8.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu trong tháng 4/2026

OCB huy động thành công 2.900 tỷ đồng từ kênh trái phiếu

Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu riêng lẻ, ghi nhận tổng giá trị huy động đạt 2.900 tỷ đồng, đồng thời tất toán 3.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn.

OCB muốn tất toán sớm 3.000 tỷ đồng trái phiếu OCB “đặt cược” vào tăng trưởng chất lượng, mục tiêu lãi năm 2026 gần 7.000 tỷ đồng OCB báo lãi quý I đạt 1.224 tỷ đồng, hoàn thành 17,6% kế hoạch năm 2026

Tiền gửi Kho bạc không bị “khóa cứng”, cục diện cổ phiếu ngân hàng thay đổi thế nào?

Trong khi VN-Index chỉ còn cách đỉnh lịch sử chưa đến 30 điểm, phần lớn cổ phiếu ngân hàng lại hụt hơi. Kỳ vọng về thay đổi chính sách hỗ trợ từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) xuất hiện, nhưng thay vì tạo hiệu ứng đồng thuận, lại đang làm rõ hơn sự phân hóa trong toàn ngành.

Bhutan thử nghiệm visa “vàng token hóa”: Mô hình mới thu hút dân du mục số trong kỷ nguyên blockchain Một số cổ phiếu Hạ tầng và Chứng khoán tăng kịch trần

Chặn hơn 4.300 tỷ đồng giao dịch nghi gian lận qua tài khoản ngân hàng

Hệ thống phòng ngừa rủi ro của Ngân hàng Nhà nước đã hỗ trợ cảnh báo đến hơn 3,8 triệu lượt khách hàng, trong đó có hơn 1,2 triệu lượt khách hàng đã tạm dừng/hủy bỏ giao dịch sau khi nhận được cảnh báo, với tổng số tiền giao dịch tương ứng là hơn 4.300 tỷ đồng.

Tăng trưởng tín dụng đến 31/3 đạt 19,18 triệu tỷ đồng, tăng 3,18% Điều hành tín dụng 2026 không còn "một chiều": Tăng, giảm tùy tình hình thực tế Tín dụng bất động sản tăng tốc mạnh đầu năm 2026

SHB tăng “bộ đệm” dự phòng trong quý I/2026

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) ghi nhận bức tranh lợi nhuận tích cực trong quý đầu năm nhờ tăng trưởng từ mảng dịch vụ. Đồng thời, “mạnh tay” trích lập dự phòng rủi ro tín dụng, củng cố “bộ đệm” tài chính.

ĐHĐCĐ SHB: Chia cổ tức tỷ lệ 16%, tính chuyện lập ngân hàng con tại VIFC ĐHĐCĐ SHB: Ra mắt nhận diện thương hiệu mới Chủ tịch SHB Đỗ Quang Hiển: Không khó để chọn nhà đầu tư ngoại nếu chỉ nhằm kéo giá cổ phiếu

Bức tranh lợi nhuận ngân hàng lộ rõ “kẻ thắng - người thua" ngay quý đầu năm

Bức tranh lợi nhuận ngành ngân hàng trong quý I/2026 ghi nhận tăng trưởng 2 chữ số nhưng không đồng đều, với lợi thế nghiêng về nhóm nhà băng quy mô lớn, có nền tảng vốn và chất lượng tài sản tốt. Trong khi đó, các ngân hàng vừa và nhỏ đối mặt với áp lực lợi nhuận suy giảm do chi phí vốn tăng và áp lực trích lập dự phòng.

ĐHĐCĐ TPBank: Chủ tịch Đỗ Minh Phú đặt mục tiêu “lãi vạn tỷ đồng”, lập ngân hàng con tại VIFC Chủ tịch Vietcombank: Ngân hàng đang chờ phê duyệt các phương án trả cổ tức khoảng 44.500 tỷ đồng Cập nhật KQKD ngân hàng quý 1/2026 đến ngày 26/4: MB đang tạm dẫn đầu toàn ngành, một nhà băng tăng lợi nhuận tới 188%