VDSC: VietinBank có thể lãi 5 nghìn tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án VietinBank Tower

Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng.

VDSC: VietinBank có thể lãi 5 nghìn tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án VietinBank Tower
(Ảnh minh hoạ).

Trong báo cáo phân tích mới công bố, các chuyên gia phân tích của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết, cập nhật đến ngày 11/8/2025, tín dụng tăng trưởng của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – VietinBank đạt khoảng 12%. Tín dụng nửa cuối năm của ngân hàng được dự báo sẽ tập trung vào những ngành được Chính phủ quan tâm thúc đẩy như đầu tư công, xây dựng, xuất nhập khẩu và công nghiệp chế biến chế tạo.

Biên lãi ròng (NIM) quý III dự kiến đạt 2,58%, tăng nhẹ 0,05 điểm % so với quý trước, tương ứng giảm 0,3 điểm % so với cùng kỳ, dựa trên cải thiện tỷ lệ CASA thông qua các chiến dịch thu hút khách hàng mới cho kênh ngân hàng số, và khai thác sâu hệ sinh thái khách hàng doanh nghiệp lớn.

VDSC kỳ vọng áp lực nợ xấu hình thành ròng tiếp tục giảm nhiệt trong quý III với tỷ lệ 0,1%, nhưng VietinBank có thể trích lập dự phòng ở mức cao cho một số khoản nợ xấu tiềm ẩn ở nhóm 2 hoặc nợ đang được tái cơ cấu. Diễn biến này trên thực tế đã diễn ra trong quý III/2024, tạo nền thấp cho lợi nhuận cùng kỳ năm 2024. Tỷ lệ dự phòng bao phủ nợ xấu quý III dự kiến đạt khoảng 150%. Kết hợp với xử lý rủi ro, tỷ lệ nợ xấu dự phóng giảm về 1,21%, so với mức 1,31% vào cuối quý II/2025.

Quảng cáo

Nhìn về cả năm 2025, VDSC dự báo tăng trưởng của VietinBank đạt 17,8% với giả định ngân hàng có thể được nâng hạn mức tăng trưởng tín dụng trong quý IV/2025. Tỷ lệ chi phí tín dụng được dự báo giảm 10 điểm cơ bản xuống 1,2% sau diễn biến tích cực ở nợ xấu hình thành ròng và nợ nhóm 2 trong quý II/2025.

Đối với năm 2026, VDSC chưa phán ảnh nguồn thu nhập từ khả năng VietinBank có thể chuyển nhượng được dự án Vietinbank Tower tại khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.

Hồi đầu tháng 7/2025, VietinBank đã ra thông báo tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án này và đã bắt đầu làm việc với các nhà đầu tư có nhu cầu và năng lực tài chính để cung cấp thông tin thủ tục, hướng mục tiêu chuyển nhượng dự này trong thời gian sớm nhất.

Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng. Tới nay, ngân hàng đã đầu tư hơn 5,3 nghìn tỷ đồng vào dự án (trong khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang các công trình khu vực miền Bắc).

VDSC nhận định, trong trường hợp VietinBank chuyển nhượng thành công ở mức giá tương đương với tổng quy mô đầu tư dự kiến ban đầu thì lợi nhuận tạm tính có thể đạt 5 nghìn tỷ đồng, tương ứng gần 10% lợi nhuận dự báo năm 2026.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Ngân hàng

ĐHĐCĐ BVBank: Mục tiêu lợi nhuận tăng 34%, tăng vốn lên gần 10.000 tỷ đồng và chuyển "nhà" sang HoSE

Tại ĐHĐCĐ năm 2026, BVBank đã thông qua kế hoạch lãi 700 tỷ đồng, mở rộng ngân hàng số và niêm yết cổ phiếu tại HoSE, đồng thời thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên gần 10.000 tỷ đồng.

BVBank chốt phương án tăng vốn điều lệ lên gần 10.000 tỷ đồng BVBank báo lãi 522 tỷ đồng BVBank đặt mục tiêu lãi 700 tỷ đồng năm 2026, chuẩn bị chuyển sàn HOSE

VPBank trình kế hoạch tăng vốn lên hơn 106.000 tỷ đồng

VPBank dự kiến nâng vốn điều lệ từ hơn 79.339 tỷ đồng lên 106.244 tỷ đồng qua hai đợt phát hành cổ phiếu, trong đó có một đợt chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư nước ngoài.

VPBank “chốt” lịch họp ĐHĐCĐ thường niên 2026 Dự báo lợi nhuận ngân hàng quý I/2026: VietinBank và BIDV dẫn dắt, MB, VPBank, HDBank giữ đà tăng trưởng cao VPBank phát hành lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026

Vietbank tài trợ thang máy cho Bệnh viện Mắt TP. Hồ Chí Minh

Ngày 15 tháng 04 vừa qua, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) phối hợp cùng Bệnh viện Mắt TP. Hồ Chí Minh tổ chức Lễ bàn giao và đưa vào sử dụng thang máy tại Khu khám 2. Đây là dự án thiết thực nhằm cải thiện cơ sở hạ tầng, đảm bảo an toàn cho bệnh nhân, thân nhân, nhân viên y tế, góp phần nâng cao chất lượng phục vụ của bệnh viện nhãn khoa uy tín hàng đầu cả nước.

Vietbank chốt ngày Đại hội đồng cổ đông năm 2026 Vietbank nâng tầm trải nghiệm người dùng với nền tảng ngân hàng số Vietbank Digital Plus

“Ông lớn” bảo hiểm ngoại lãi nghìn tỷ nhưng sụt giảm mảng cốt lõi, đối diện thách thức khi ngân hàng muốn "lấn sân"

Kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa các doanh nghiệp bảo hiểm ngoại: lợi nhuận vẫn duy trì nhờ đầu tư tài chính, nhưng hoạt động bảo hiểm cốt lõi tiếp tục suy yếu. Cùng lúc áp lực cạnh tranh mới từ sự tham gia của các ngân hàng đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường bảo hiểm.

Các công ty về tài chính, bất động sản, bảo hiểm, công nghệ có nhu cầu mở rộng văn phòng nhiều nhất Bảo Việt giữ vững ngôi đầu về doanh thu bán lẻ trên thị trường bảo hiểm Bức tranh thị trường tài chính tiền tệ quý I/2026: Tín dụng tăng 2,15%, thị trường bảo hiểm phát tín hiệu khởi sắc

Xử lý nợ xấu trong bối cảnh mới: Kỳ vọng đột phá thể chế, khơi thông nguồn lực ách tắc

Ngày 15/4 , tại trụ sở Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các TCTD Việt Nam (VAMC), Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức Tọa đàm “Nợ xấu trong bối cảnh mới”.

Quyền Tổng Giám đốc VAMC: Áp lực nợ xấu gia tăng và cách tiếp cận mới theo Nghị quyết 79-NQ/TW Kiến tạo thị trường mua bán nợ thực chất, kỷ luật

Kiến tạo thị trường mua bán nợ thực chất, kỷ luật

Tốc độ gia tăng nợ xấu đang đặt ra thách thức lớn cho hệ thống ngân hàng. Từ những bất cập trong hành lang pháp lý, đến hạn chế của thị trường mua bán nợ, các chuyên gia cho rằng, giải pháp nền tảng là hoàn thiện cơ chế, nâng cao vai trò của VAMC và siết chặt kỷ luật thị trường để khơi thông nguồn lực cho nền kinh tế.

Nợ xấu đang dần được xử lý tại các ngân hàng được chuyển giao bắt buộc Quyền Tổng Giám đốc VAMC: Áp lực nợ xấu gia tăng và cách tiếp cận mới theo Nghị quyết 79-NQ/TW

Quyền Tổng Giám đốc VAMC: Áp lực nợ xấu gia tăng và cách tiếp cận mới theo Nghị quyết 79-NQ/TW

Trong bối cảnh mới, nợ xấu không còn là vấn đề riêng của hệ thống ngân hàng, mà là một yếu tố có tác động trực tiếp đến ổn định kinh tế vĩ mô và khả năng huy động, phân bổ nguồn lực của nền kinh tế. Nếu không được xử lý hiệu quả, nợ xấu sẽ trở thành điểm nghẽn của tăng trưởng; nhưng nếu được xử lý đúng cách, nợ xấu hoàn toàn có thể trở thành nguồn lực cho phát triển.

Nợ xấu đang dần được xử lý tại các ngân hàng được chuyển giao bắt buộc Techcombank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 37.500 tỷ đồng, nợ xấu kiểm soát dưới 1,5%

Vietbank và VNPAY tung giải pháp số hóa giúp hộ kinh doanh tối ưu vận hành

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) hợp tác cùng Công ty Cổ phần Giải pháp Thanh toán Việt Nam (VNPAY) triển khai gói giải pháp “Thanh toán và Nộp thuế số”, đồng hành cùng doanh nghiệp nâng chuẩn vận hành theo hướng số hóa, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi mang tính bước ngoặt về chính sách thuế.

Vietbank chốt ngày Đại hội đồng cổ đông năm 2026 Vietbank nâng tầm trải nghiệm người dùng với nền tảng ngân hàng số Vietbank Digital Plus

Đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân, ngân hàng thương mại đồng loạt hạ lãi suất

Sau cuộc họp định hướng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào chiều ngày 9/4, làn sóng giảm lãi suất mạnh mẽ đã lan tỏa khắp hệ thống ngân hàng thương mại, thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự đồng hành của ngành Ngân hàng đối với cộng đồng doanh nghiệp và người dân.

Ngân hàng Nhà nước hút về hơn 66.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng nhích tăng Lãi suất huy động đồng loạt giảm, lãi vay rục rịch điều chỉnh theo Bài toán lãi suất – tỷ giá và hành động của Ngân hàng Nhà nước

ADB, BIDV và các đối tác công bố khoản vay bền vững 250 triệu USD

Ngày 13/4, tại Hà Nội, BIDV, ADB, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA), Chính phủ Canada và các bên tham gia đồng tài trợ đã công bố việc huy động thành công Khoản vay bền vững trung dài hạn trị giá 250 triệu USD do ADB đầu mối thu xếp.

BIDV hoàn tất hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ, chuẩn bị kế hoạch tăng vốn BIDV hoàn tất chào bán cổ phiếu riêng lẻ, nâng vốn lên gần 73.000 tỷ đồng Quản lý bán hàng hiệu quả hơn với BIDV Direct Shop

Một ngân hàng chi trả cổ tức tiền mặt 30%, cao nhất toàn ngành

Mùa đại hội đồng cổ đông năm 2026 đang ghi nhận một diễn biến đáng chú ý khi nhiều nhà băng đồng loạt nâng mức chi trả cổ tức lên cao. Trong đó, một ngân hàng dự kiến chi trả cổ tức bằng tiền mặt lên tới 30%, mức cao nhất trong hệ thống cho đến thời điểm hiện nay.

LPBank báo lãi gần 14.300 tỷ đồng năm 2025 Ông Nguyễn Đức Thụy muốn đổi tên Sacombank thành Sài Gòn Tài Lộc: Tiếp nối công cuộc 'thay áo đổi vận' từ Hoàng Anh Gia Lai, Hưng Thịnh, LPBank...