VDSC: VietinBank có thể lãi 5 nghìn tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án VietinBank Tower

Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng.

VDSC: VietinBank có thể lãi 5 nghìn tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án VietinBank Tower
(Ảnh minh hoạ).

Trong báo cáo phân tích mới công bố, các chuyên gia phân tích của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết, cập nhật đến ngày 11/8/2025, tín dụng tăng trưởng của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – VietinBank đạt khoảng 12%. Tín dụng nửa cuối năm của ngân hàng được dự báo sẽ tập trung vào những ngành được Chính phủ quan tâm thúc đẩy như đầu tư công, xây dựng, xuất nhập khẩu và công nghiệp chế biến chế tạo.

Biên lãi ròng (NIM) quý III dự kiến đạt 2,58%, tăng nhẹ 0,05 điểm % so với quý trước, tương ứng giảm 0,3 điểm % so với cùng kỳ, dựa trên cải thiện tỷ lệ CASA thông qua các chiến dịch thu hút khách hàng mới cho kênh ngân hàng số, và khai thác sâu hệ sinh thái khách hàng doanh nghiệp lớn.

VDSC kỳ vọng áp lực nợ xấu hình thành ròng tiếp tục giảm nhiệt trong quý III với tỷ lệ 0,1%, nhưng VietinBank có thể trích lập dự phòng ở mức cao cho một số khoản nợ xấu tiềm ẩn ở nhóm 2 hoặc nợ đang được tái cơ cấu. Diễn biến này trên thực tế đã diễn ra trong quý III/2024, tạo nền thấp cho lợi nhuận cùng kỳ năm 2024. Tỷ lệ dự phòng bao phủ nợ xấu quý III dự kiến đạt khoảng 150%. Kết hợp với xử lý rủi ro, tỷ lệ nợ xấu dự phóng giảm về 1,21%, so với mức 1,31% vào cuối quý II/2025.

Quảng cáo

Nhìn về cả năm 2025, VDSC dự báo tăng trưởng của VietinBank đạt 17,8% với giả định ngân hàng có thể được nâng hạn mức tăng trưởng tín dụng trong quý IV/2025. Tỷ lệ chi phí tín dụng được dự báo giảm 10 điểm cơ bản xuống 1,2% sau diễn biến tích cực ở nợ xấu hình thành ròng và nợ nhóm 2 trong quý II/2025.

Đối với năm 2026, VDSC chưa phán ảnh nguồn thu nhập từ khả năng VietinBank có thể chuyển nhượng được dự án Vietinbank Tower tại khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng, TP Hà Nội.

Hồi đầu tháng 7/2025, VietinBank đã ra thông báo tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án này và đã bắt đầu làm việc với các nhà đầu tư có nhu cầu và năng lực tài chính để cung cấp thông tin thủ tục, hướng mục tiêu chuyển nhượng dự này trong thời gian sớm nhất.

Dự án này đã khởi công xây dựng từ năm 2010 với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng. Tới nay, ngân hàng đã đầu tư hơn 5,3 nghìn tỷ đồng vào dự án (trong khoản mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang các công trình khu vực miền Bắc).

VDSC nhận định, trong trường hợp VietinBank chuyển nhượng thành công ở mức giá tương đương với tổng quy mô đầu tư dự kiến ban đầu thì lợi nhuận tạm tính có thể đạt 5 nghìn tỷ đồng, tương ứng gần 10% lợi nhuận dự báo năm 2026.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Ngân hàng

SHB hoàn tất nhận toàn bộ giá trị chuyển nhượng SHBFinance từ Krungsri

Krungsri – một trong những tập đoàn tài chính hàng đầu của Thái Lan, thành viên Tập đoàn Tài chính MUFG (Nhật Bản) đã hoàn tất thanh toán toàn bộ giá trị chuyển nhượng cổ phần SHBFinance (nay đổi tên là SFinance) cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).

Phó Tổng Giám đốc SHB đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu SHB khẳng định hoạt động ổn định, triển khai tăng vốn đúng quy định, đa dạng hóa nguồn lực tài chính SHB đồng hành cùng khát vọng phát triển nhân tài, tự chủ công nghệ Việt Nam

HDBank nâng vốn điều lệ lên hơn 65.000 tỷ đồng

HDBank vừa hoàn tất phân phối hơn 1,5 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, nâng vốn điều lệ lên gần 65.069 tỷ đồng và dự kiến chào bán riêng lẻ thêm tối đa 700 triệu cổ phiếu.

HDBank tất toán sớm 3.000 tỷ đồng trái phiếu, dự kiến chia cổ tức và cổ phiếu thưởng 30% HDBank “hút” thành công 4.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu

SHB ước đạt hơn 14.300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng

Trong 9 tháng đầu năm 2026, SHB ước đạt hơn 14.300 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng gần 17% so với cùng kỳ và hoàn thành 81% kế hoạch năm. Ngân hàng dự kiến ghi nhận thêm lợi nhuận từ thương vụ chuyển nhượng SHB Finance trong quý IV.

SHB miễn nhiệm một lãnh đạo cấp cao SHB lên kế hoạch tiếp tục phân phối cổ phiếu sau các đợt phát hành SHB khẳng định hoạt động ổn định, triển khai tăng vốn đúng quy định, đa dạng hóa nguồn lực tài chính

Chứng khoán TCBS: "Cao điểm tín dụng cuối 2026, lãi suất đi ngang vùng cao"

Tín dụng toàn hệ thống tăng 11,59% đến ngày 30/9, trong khi huy động vốn tăng 9,78%, khiến khoảng hụt giữa hai nguồn vốn chưa được bù đắp. Theo đánh giá từ Chứng khoán TCBS, áp lực cạnh tranh tiền gửi trong quý IV có thể giữ lãi suất ở vùng cao.

Cuộc đua "tam mã" môi giới sàn HOSE: TCBS lần đầu vượt mốc 10% Chứng khoán TCBS (TCX): "Đáy thanh khoản xuất hiện trước đáy giá 2-3 tháng"

Ngân hàng tăng tốc xử lý nợ, loạt bất động sản trị giá hàng chục tỷ đồng được ra đấu giá

Từ nhà phố tại TP.HCM đến đất khu công nghiệp, nhiều bất động sản được các ngân hàng đưa ra đấu giá trong tháng 10/2026 để thu hồi nợ, với giá khởi điểm lên tới hàng chục tỷ đồng.

Tăng trưởng tín dụng 2025: Cơ hội phục hồi trong áp lực xử lý nợ xấu Chủ tịch BIDV: Cần sớm hoàn thiện khung pháp lý về xử lý nợ xấu

Xuất hiện thêm một cổ đông tổ chức sở hữu hơn 1% vốn Eximbank

Danh sách cổ đông sở hữu từ 1% vốn điều lệ trở lên của Eximbank xuất hiện một cái tên mới là CTCP Container Việt Nam và người liên quan - nắm giữ trên 20 triệu cổ phiếu EIB, tương đương hơn 1,07% vốn điều lệ ngân hàng.

Tăng mạnh trích lập dự phòng, lợi nhuận của Eximbank giảm hơn một nửa Quyền Tổng Giám đốc Eximbank nộp đơn từ nhiệm Eximbank: 3 đại hội trong nửa năm, bài toán tái cấu trúc vẫn chờ lời giải

VietinBank khẳng định năng lực chuyển đổi số sau ba năm triển khai X01

Được vinh danh là “Ngân hàng Chuyển đổi số tiêu biểu” tại Vietnam Outstanding Banking Awards 2026 và “Doanh nghiệp chuyển đổi số xuất sắc” tại Vietnam Digital Awards 2026, VietinBank ghi dấu hành trình ba năm chuyển đổi số toàn diện, từ nâng tầm trải nghiệm khách hàng đến làm chủ năng lực chuyển đổi trên toàn hệ thống.

VietinBank dành 50.000 tỷ đồng tín dụng tiếp sức các động lực tăng trưởng kinh tế VietinBank: Dữ liệu làm nền tảng, AI làm động lực chuyển đổi số

ACB dự kiến huy động thêm gần 18.000 tỷ đồng từ trái phiếu

ACB vừa thông qua phương án phát hành riêng lẻ trái phiếu lần 2 năm 2026 với tổng mệnh giá tối đa 17.950 tỷ đồng. Đợt phát hành dự kiến triển khai từ tháng 10 đến tháng 12/2026, nhằm huy động vốn phục vụ hoạt động cho vay khách hàng cá nhân và tổ chức.

Chủ tịch ACB Trần Hùng Huy: Tăng trưởng tín dụng năm 2026 có thể giảm nhưng NIM sẽ được cải thiện Nhóm Âu Lạc tiếp tục gom cổ phiếu ACB, nâng sở hữu lên hơn 8% Dragon Capital thoái vốn nhiều cổ phiếu bất động sản, nhóm Âu Lạc nâng sở hữu tại ACB lên gần 10%

HDBank dành 2.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ, lãi suất chỉ từ 7,8%/năm đến hết quý I/2027

HDBank triển khai chương trình “Tiếp sức vốn vay - Nâng tầm doanh nghiệp do Phụ nữ làm chủ” với hạn mức 2.000 tỷ đồng, lãi suất từ 7,8%/năm, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh.

HDBank tiếp tục vào Top 50 Forbes Việt Nam trong bước chuyển lớn của thị trường vốn S&P Global Market Intelligence: HDBank dẫn đầu nhóm ngân hàng Việt Nam, Á quân hiệu quả hoạt động trong Top 50 ngân hàng niêm yết lớn nhất Đông Nam Á

Chủ tịch Eximbank nói về việc bỏ room ngoại, kỳ vọng nâng giá trị cổ phiếu

Chủ tịch HĐQT Eximbank cho biết việc thay đổi quy định về tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài được kỳ vọng giúp ngân hàng tận dụng nguồn lực, kinh nghiệm quốc tế, nâng cao hiệu quả hoạt động và gia tăng giá trị cổ phiếu trên thị trường.

Eximbank có chủ tịch mới Tăng mạnh trích lập dự phòng, lợi nhuận của Eximbank giảm hơn một nửa Quyền Tổng Giám đốc Eximbank nộp đơn từ nhiệm

Eximbank: 3 đại hội trong nửa năm, bài toán tái cấu trúc vẫn chờ lời giải

Ngày 14/10, Eximbank tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường lần thứ hai trong năm 2026, tiếp tục kiện toàn bộ máy quản trị sau nhiều biến động nhân sự cấp cao.

Eximbank thay loạt thành viên HĐQT, ước lãi 730 tỷ đồng nửa đầu năm Eximbank có chủ tịch mới Quyền Tổng Giám đốc Eximbank nộp đơn từ nhiệm