Báo cáo tài chính quý IV/2025 của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 264 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ năm 2024. Giá vốn giảm mạnh giúp lợi nhuận gộp của công ty đạt 86 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với con số lỗ 102 tỷ đồng trong quý IV/2024.
Trong kỳ, doanh thu tài chính của TTC Land giảm 31% so với cùng kỳ, còn 158 tỷ đồng; trong khi chi phí tài chính tăng 68%, lên 133 tỷ đồng; chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp nhích nhẹ so với cùng kỳ lên hơn 28 tỷ đồng.
Kết quả, công ty báo lãi trước thuế và sau thuế lần lượt đạt 34,7 tỷ đồng và 33,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 2,9 lần và 12,1 lần so với quý IV năm trước.
Theo lý giải của TTC Land tăng trưởng lợi nhuận trong quý IV chủ yếu do việc mở rộng hoạt động cho thuê văn phòng, nhà xưởng, đồng thời đẩy mạnh hoạt động môi giới bất động sản và thi công xây dựng.
Lũy kế cả năm 2025, TTC Land đạt doanh thu 1.215 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu nhờ doanh thu các dịch vụ tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ dịch vụ bất động sản là 354 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ cho thuê 310 tỷ đồng, doanh thu dịch vụ xây dựng 326 tỷ đồng, doanh thu bán hàng hóa 155 tỷ đồng. Ngược lại, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản lại giảm 88% so với cùng kỳ, từ 428 tỷ đồng về 53 tỷ đồng.
Lợi nhuận trước thuế năm 2025 của công ty đạt gần 97 tỷ đồng, gấp 2,89 lần cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế đạt gần 67,4 tỷ đồng, gấp 14,85 lần cùng kỳ.
Năm 2025, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng. Với kết quả đã thực hiện, công ty đã vượt gần 52% kế hoạch doanh thu và vượt 94% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của TTC Land đạt 12.912 tỷ đồng, tăng 1.065 tỷ đồng, tương ứng tăng 8,9% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền mặt và tiền gửi là 449 tỷ đồng, tăng 64,4% so với đầu kỳ.
Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của TTC Land là hàng tồn kho, với 3.493 tỷ đồng (chiếm 27%), kế đến là các khoản phải thu ngắn hạn 2.811 tỷ đồng (chiếm 21,8%), các khoản phải thu dài hạn 2.355 tỷ đồng (chiếm 18,2%), bất động sản đầu tư 1.558 tỷ đồng (chiếm 12,1%) và các khoản mục khác.
Về phía nguồn vốn, đến cuối năm nợ phải trả của TTC Land tăng 1.172 tỷ đồng, tương đương 18,4% lên 7.554 tỷ đồng, trong đó, nợ vay chiếm 4.185 tỷ đồng, tăng 13,8% so với đầu năm, bao gồm 1.323 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và 2.862 tỷ đồng nợ vay dài hạn.
Vốn chủ sở hữu ở mức 5.357 tỷ đồng giảm nhẹ so với đầu năm, trong đó, vốn góp của chủ sở hữu là 4.306 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 470 tỷ đồng và quỹ đầu từ phát triển gần 157 tỷ đồng.
.jpg)
