Thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn doanh nghiệp Hàn Quốc

Các công ty xây dựng lớn của Hàn Quốc như GS E&C, Daewoo E&C, Lotte E&C đã chọn Việt Nam là nơi đầu tiên trong công cuộc khai phá thị trường nước ngoài trong năm 2023.

Với việc thị trường nhà ở tại Hàn Quốc đang bước vào giai đoạn trì trệ, chiến lược mở rộng hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc cũng đang có nhiều thay đổi.

Các công ty xây dựng lớn như GS E&C, Daewoo E&C, Lotte E&C đã "chấm" Việt Nam, chọn đây là nơi đầu tiên trong công cuộc khai phá thị trường nước ngoài trong năm 2023.

Cùng với đó, với chính sách hỗ trợ tích cực của Chính phủ Hàn Quốc cho các công ty trong nước thâm nhập thị trường xây dựng nước ngoài, các đơn đặt hàng ở nước ngoài của doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc (K-Construction) dự kiến sẽ sôi động hơn.

Tờ Newdaily của Hàn Quốc đưa tin một trong những thị trường nước ngoài mà các công ty xây dựng Hàn Quốc chú ý nhất trong năm nay là Việt Nam.

Hiện tại, các công ty xây dựng lớn của Hàn Quốc có thương hiệu ở Việt Nam là GS E&C, Daewoo E&C và Lotte E&C. GS E&C. Lotte E&C đang tăng cường sự hiện diện tại địa phương bằng cách thực hiện các dự án phát triển quy mô lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế của Việt Nam.

Daewoo E&C đã triển khai dự án ở thủ đô Hà Nội, song gần đây cũng cho thấy nhiều động thái xem xét mở rộng đầu tư vào khu vực phía Nam cụ thể là tỉnh Bình Dương.

Trong bối cảnh này, dự kiến sẽ có sự cạnh tranh gay gắt giữa các công ty xây dựng Hàn Quốc tại Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực lân cận.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2022 đạt 8,02%, thuộc top cao nhất trong khu vực, trong đó Thành phố Hồ Chí Minh từ mức giảm sâu 5,36% của năm 2021 đến năm 2022 đã có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và cao hơn mức tăng trưởng chung cả nước với tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) đạt 1.021.894 tỷ đồng, tăng 9,03% so với năm trước đó.

Ở các thị trường nước ngoài khác, các công ty xây dựng Hàn Quốc chủ yếu giành được đơn đặt hàng cho các dự án cơ sở hạ tầng như nhà máy hóa dầu, đường sắt và đường bộ. Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm của các dự án phát triển bất động sản tại Hàn Quốc, Daewoo E&C, Lotte E&C và GS E&C đang tích cực đầu tư vào các dự án xây dựng khu đô thị mới, đô thị thông minh tại Việt Nam với mức tăng trưởng ổn định và tạo ra lợi nhuận cao.

Daewoo E&C là công ty đầu tiên "để mắt" và tiến vào thị trường Việt Nam. Sau khi bước những bước đầu tiên vào thị trường bằng cách thành lập chi nhánh công ty tại Hà Nội vào năm 1991, Daewoo E&C đã xúc tiến dự án phát triển khu đô thị mới kiểu Hàn Quốc đầu tiên mang tên Star Lake City.

Quảng cáo

Star Lake City được triển khai theo phương thức quản lý tổng hợp, trong đó Daewoo E&C trực tiếp phụ trách từ khâu đền bù giải phóng mặt bằng, thiết kế, huy động vốn, cho tới khâu thi công và phân phối.

Sau khi mua lại tập đoàn Jungheung, Daewoo E&C tiếp tục cho thấy nỗ lực mở rộng thị trường hoạt động tại Việt Nam khi tìm kiếm các dự án ở khu vực phía Nam và Thành phố Hồ Chí Minh.

Jeong Won-joo - Phó Chủ tịch Tập đoàn Jungheung, gần đây đã có cuộc gặp với các quan chức cấp cao ở tỉnh Bình Dương và công bố kế hoạch xem xét đầu tư, mở rộng dần xuống khu vực phía Nam.

Hiện tại, Thành phố Hồ Chí Minh là địa bàn mà Lotte E&C và GS E&C đang triển khai dự án phát triển khu đô thị mới, và sự cạnh tranh sẽ còn khốc liệt hơn nữa khi Daewoo E&C cũng tham gia vào khu vực này.

bat-dong-san-8953.jpg

Một góc Thành phố Hồ Chí Minh. (Nguồn: TTXVN)

Dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm của Lotte E&C, mới được động thổ tháng 9/2022, là khu đất rộng 50.000m2 tại Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh) với tổng diện tích sàn khoảng 680.000m2, gấp 1,5 lần của khu phức hợp COEX ở Seoul. Đây là dự án xây dựng một khu phức hợp bao gồm 11 tòa nhà từ 10-50 tầng với các loại hình như khách sạn, nhà ở và căn hộ.

Trước khi tiến vào thị trường xây dựng ở Thành phố Hồ Chí Minh năm 2006, Lotte E&C đã có nhiều công trình tiêu biểu như tòa nhà 65 tầng Lotte Center Hanoi và Lotte Mall Hanoi. Năm 2019, Lotte E&C đã thành lập công ty phát triển Lotte Land. Hiện Lotte E&C và Lotte Land đang cùng thực hiện các dự án phát triển.

Cùng góp mặt tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh có GS E&C. Công ty hiện đang tiến hành dự án khu đô thị thông minh theo phong cách Hàn Quốc GS Metro city Nhà Bè trên khu đất rộng 3,5 triệu m2 ở huyện Nhà Bè, cách Thành phố Hồ Chí Minh 5km.

Phó Chủ tịch Lim Byeong-yong và Giám đốc Heo Yoon-hong cùng các lãnh đạo cấp cao khác của GS E&C vừa có cuộc gặp với Chủ tịch nước Việt Nam Nguyễn Xuân Phúc để thảo luận về các biện pháp hợp tác đầu tư, thể hiện nỗ lực tích cực trong các hoạt động mở rộng kinh doanh.

Lãnh đạo một công ty xây dựng Hàn Quốc cho biết Việt Nam hiện là một thị trường hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng cao, thị trường xây dựng của Việt Nam cũng được dự đoán sẽ tăng từ 41 tỷ USD trong năm nay lên 46 tỷ USD vào năm tới.

Kim Hwa-rang, nghiên cứu viên tại Viện Công nghiệp Xây dựng Hàn Quốc, cho biết: "Chính phủ Việt Nam sẽ mở rộng các dự án phát triển cơ sở hạ tầng dựa trên các dự án hợp tác công tư (PPP) với mục tiêu thúc đẩy nền kinh tế và đa dạng hóa cơ cấu kinh tế, theo đó cần có sự giám sát và tham gia liên tục của các công ty xây dựng Hàn Quốc và các cơ quan Chính phủ Việt Nam”.

Theo www.vietnamplus.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Quốc hội: Cần có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị

Có giải pháp căn cơ, dài hạn để đưa giá bất động sản về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn việc thao túng, sử dụng các phiên đấu giá quyền sử dụng đất nhằm mục đích tạo “sốt” giá.

Hòa Phát đang chuẩn bị nhân lực và thép chất lượng cao để tham gia dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam Hà Nội bãi bỏ quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất

Hà Nội thống nhất xây dựng 3 cây cầu qua sông Hồng

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng như: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi…

3,15 triệu tỷ đồng rót vào bất động sản, nhà băng nào đang cho vay nhiều nhất? Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp 1.320 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Dự án được triển khai bởi các nhà đầu tư, gồm: WHA Industrial Development 2 (SG) Pte. Ltd, Công ty TNHH WHA Industrial Management Services Việt Nam và Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An.

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý

Ngày 19/11, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 3479 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - phạm vi tại một phần Khu đô thị phía Tây đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cổ phiếu Rạng Đông Holding (RDP) rơi vào diện đình chỉ giao dịch FLC Quy Nhơn trở lại với Lễ hội Countdown hoành tráng chưa từng có cùng màn pháo hoa rực sáng rực bờ biển

VARS: Thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để làm dự án nhà ở là cơ chế đúng đắn

Việc này không chỉ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt” vì không có yếu tố đất ở mà còn tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường, theo VARS.

Novaland bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc mới Thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm đất nền khởi sắc trở lại

DOJILAND - Từ “chàng tân binh” vươn lên dẫn đầu xu hướng nghệ thuật trong lĩnh vực bất động sản

Ngày 17/11/2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và đón nhận bằng khen của Thủ tướng chính phủ vì đã có những đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng.

Thách thức lớn nhất của FED dưới thời chính quyền Tổng thống Donald Trump là xác định lãi suất trung tính? Chuyên gia điểm tên nhóm cổ phiếu đang ở vùng "quá bán", kỳ vọng bật tăng sau khi thị trường tạo đáy

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu đề xuất biện pháp xử lý các dự án tồn đọng

Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh vừa ký Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.

Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm mạnh

Chung cư ven đô Hà Nội gần 100 triệu/m2, biệt thự lập đỉnh 1,4 tỷ đồng/m2, dòng tiền nhà đầu tư tìm đường thoát

Trong bối cảnh cả chung cư và biệt thự tại Hà Nội tăng nóng và chưa có dấu hiệu dừng lại dòng tiền của nhà đầu tư đang bị ùn ứ lâu ngày đang tìm đường thoát khỏi Hà Nội, đổ sang các thị trường mới.

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2 Huyện vùng ven Hà Nội chốt ngày tổ chức đấu giá 24 lô đất, khởi điểm từ 3,8 triệu đồng/m2