Lộ diện phân khúc bất động sản “ế” nhất

Sáng 18/10, tiếp tục chương trình làm việc của Kỳ họp thứ hai, Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình Tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 66/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc hội và kết thúc đầu tư xây dựng dự án đường Hồ Chí Minh quy mô 2 làn xe.

Sau thời gian im ắng, thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM vừa ghi nhận tín hiệu tích cực bất ngờ từ khu đô thị Đông Tăng Long (Quận 9 cũ). Thông tin về một phân khu mới sở hữu mức giá hấp dẫn ngay lập tức thu hút lượng lớn khách hàng cùng nhà đầu tư đổ về tham quan, tìm hiểu.

So với quy trước, tồn kho căn hộ chung cư 15.319 căn (tăng 19,5%), nhà ở riêng lẻ 17.089 căn (tăng 11,6%), đất nền 19.542 nền (tăng 75,3%).

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, người mua hiện nay đang có một lợi thế khá rõ: quyền lựa chọn và quyền được hỗ trợ những phương án tài chính riêng biệt, phù hợp cho từng đối tượng.

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 12 vừa diễn ra tại TP.HCM với gần 89 danh hiệu vinh danh các nhà phát triển, dự án và thiết kế xuất sắc hàng đầu, đáp ứng toàn diện mọi phân khúc thị trường.

Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu kinh doanh, mua bán của người dân, góp phần hoàn thiện hạ tầng dịch vụ, thương mại khu vực trung tâm đặc khu này.

Con số gần 52.000 sản phẩm tồn kho bất động sản được báo cáo mới chỉ là "bề nổi của tảng băng trôi". Bức tranh thực tế còn phức tạp hơn khi lượng vốn khổng lồ trong tổng quy mô 6,87 triệu tỷ đồng của hơn 2.200 dự án đang đọng lại ở những công trình dở dang...

Bộ Công an khuyến cáo, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin doanh nghiệp, dự án và nội dung hợp đồng trước khi giao dịch bất kỳ vấn đề gì để tránh rủi ro, lừa đảo.

VARS IRE cho rằng, vấn đề của tín dụng bất động sản không đơn thuần nằm ở việc “siết” hay “mở”, mà quan trọng hơn là dòng vốn được phân bổ vào đâu, phục vụ mục đích gì và đi kèm mức độ rủi ro nào.

Tại dự thảo Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa trình Quốc hội trong chương trình làm việc chiều ngày 17/10 - Kỳ họp thứ 2 – Quốc hội Khóa XVI, Chính phủ đề xuất giảm tối thiểu 30% tiền thuê lại đất cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Giữa hai luồng quan điểm trái chiều về việc bắt đáy hay lo ngại áp lực giảm giá, câu trả lời nằm ở bản chất của từng phân khúc và tiềm lực tài chính của người mua. Việc nhận diện các vùng rủi ro như phân khúc nhà đất phân lô, tách thửa sử dụng đòn bẩy cao sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định an toàn trong giai đoạn hiện tại.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, mặc dù được hỗ trợ bởi các dự án hạ tầng trọng điểm và triển vọng kết nối vùng ngày càng cải thiện, thị trường nhà ở bán vẫn chịu áp lực từ lãi suất cao, thanh khoản thấp và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

Theo ông Hải, với quan điểm cho rằng những dự án cao tốc đi qua vùng sình lầy, vùng địa chất yếu như các tỉnh miền Đông Nam Bộ sẽ khó xử lý về mặt kỹ thuật, chắc chắn sẽ dẫn đến việc đường gập ghềnh, nhấp nhô, đặc biệt là đoạn tiếp giáp giữa đường với cầu, Tập đoàn Sơn Hải sẽ chứng minh dự án này bằng điều ngược lại.

Với thành tích giải ngân được khoảng 85% trong tổng số 1.200 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2026, phường An Lạc được thưởng công trình trị giá 200 tỷ đồng - cao nhất trong các địa phương được khen thưởng.

Theo Cushman & Wakefield, Ấn Độ xếp hạng số 1 toàn cầu trong chỉ số mức độ trưởng thành của thị trường văn phòng linh hoạt.