Thành phố giàu nhất Việt Nam, nơi quy tụ loạt "ông lớn" bất động sản Vingroup, Sun Group, Masterise Group, Phú Mỹ Hưng... đang tìm chủ cho 2 khu đô thị hơn 144.000 tỷ đồng, rộng 500ha

Hai dự án khu đô thị hơn 144.000 tỷ đồng, rộng 500ha đang tìm chủ đầu tư nằm ở khu vực phường Phú An, TP.HCM (trước đây là phường Tân An, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương).

Thành phố giàu nhất Việt Nam, nơi quy tụ loạt

UBND phường Phú An (TP.HCM) vừa phát thông báo tìm chủ cho hai dự án Khu đô thị mới Tân An 1A và Tân An 1B với tổng diện tích gần 513 ha, tổng vốn đầu tư hơn 144.000 tỷ đồng.

Theo đó, Khu đô thị mới phường Tân An 1A được triển khai trên quy mô khoảng 274,71 ha, trong đó diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 214,87 ha, quy mô dân số khoảng 20.000 người. Tổng vốn đầu tư dự án lên tới hơn 68.570 tỷ đồng.

Dự án được định hướng phát triển đồng bộ với các loại hình nhà ở liền kề, chung cư hỗn hợp cùng hệ thống hạ tầng xã hội gồm trường mầm non, tiểu học, trung học, công trình y tế, công viên và cây xanh.

Hiện trạng khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp với diện tích khoảng 167,62 ha, chiếm hơn 78% tổng diện tích đề xuất. Đất ở hiện hữu khoảng 20,04 ha, phần còn lại là đất giao thông, kênh rạch, đất công cộng và một số loại hình sử dụng đất khác. Mật độ xây dựng hiện tại thấp, chủ yếu là nhà ở phân tán xen kẽ vườn cây ăn trái, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành một khu đô thị hiện đại theo quy hoạch.

Quảng cáo

Trong khi đó, Khu đô thị mới phường Tân An 1B có quy mô khoảng 237,73 ha, trong đó diện tích nằm trong ranh quy hoạch phân khu khoảng 235,13 ha. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 20.000 cư dân với tổng mức đầu tư hơn 75.604 tỷ đồng.

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án 1B cũng tương đồng với dự án 1A khi đất nông nghiệp chiếm khoảng 76,11%, tương đương gần 179 ha. Ngoài ra, khu vực còn có khoảng 22,39 ha đất ở hiện hữu và hơn 2,37 ha đất di tích, tôn giáo được giữ nguyên, không thuộc diện Nhà nước thu hồi để giao cho nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, thời gian hoạt động của mỗi dự án là 50 năm. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư dự kiến kéo dài 3 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư sẽ có 9 năm để hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào khai thác.

Trước đó vào tháng 6/2025, UBND tỉnh Bình Dương cũ đã chấp thuận chủ trương đầu tư hai khu đô thị này.

Với quy mô GRDP năm 2025 đạt khoảng 2,4 triệu tỷ đồng, chiếm 23,5% GDP cả nước và thu ngân sách hơn 800.000 tỷ đồng, TP.HCM mới được xem là thành phố giàu nhất Việt Nam. Đây cũng là địa bàn quy tụ hàng loạt "ông lớn" bất động sản như Vingroup, Sun Group, Masterise Group, CapitaLand, Gamuda Land... đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn trên địa bàn.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn

Nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản quý 3/2026 tại hai đầu tàu kinh tế là TP.HCM và Hà Nội qua các báo cáo nghiên cứu của Savills, có thể thấy thị trường đang trải qua một giai đoạn thanh khoản chịu nhiều áp lực lớn từ chi phí vốn và khả năng chi trả của người mua.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ứng dụng AI và bài toán sống còn cho bất động sản công nghiệp: Đảm bảo nguồn điện và tiến độ vận hành

Sở hữu quỹ đất lớn chưa đủ để đảm bảo thành công cho các dự án bất động sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Giữa bối cảnh AI thúc đẩy nhu cầu tính toán, năng lực đấu nối nguồn điện thực tế, thiết kế hạ tầng đồng bộ và khả năng duy trì vận hành liên tục mới là thước đo giá trị thương mại cốt lõi.

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản Lãi suất gây sức ép, nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng chấp nhận giảm giá để thoát hàng

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trong Quý 3/2026, thị trường Bất động sản Nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý cả về nguồn cung và thanh khoản ở một số phân khúc. Bước sang Quý 4/2026, thị trường kỳ vọng hồi phục, tuy nhiên vẫn ở mức thấp, khó ghi nhận sự đột biến trong ngắn hạn.

Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Khi AI thúc đẩy nhu cầu về năng lực tính toán, lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển từ vị trí và giá đất sang khả năng bảo đảm hạ tầng, kiểm soát rủi ro và đưa dự án vào vận hành.

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn” Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm

Lãi suất gây sức ép, nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng chấp nhận giảm giá để thoát hàng

Lãi suất gây áp lực lên dòng tiền, thanh khoản bất động sản Đà Nẵng suy yếu, buộc một bộ phận nhà đầu tư phải giảm giá để thu hồi vốn. Trong quý III/2026, giá đất nền sơ cấp giảm 7%, trong khi nhà phố, biệt thự trên thị trường thứ cấp giảm trung bình 10% so với quý trước, …

Nhà phố, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục “ế”, không căn nào được tiêu thụ trong tháng Chuyển động mới tại thị trường bất động sản Đà Nẵng

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn”

Thảo luận tại tổ về Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cho biết, chính sách mới sẽ tập trung phát triển nhà ở cho thuê. Riêng đối với nhà ở thương mại theo điều tiết của cơ chế thị trường.

Đề xuất thêm hành vi bị cấm, ngăn nâng khống giá gói thầu Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

HBC miễn nhiệm một Phó Tổng Giám đốc

Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) Lê Viết Hải vừa ký ban hành Nghị quyết thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Kinh Luân kể từ ngày 1/11/2026 vì lý do cá nhân.

Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 4,5% trong quý III, duy trì đúng hướng mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

Đề xuất thêm hành vi bị cấm, ngăn nâng khống giá gói thầu

Dự thảo Luật Đấu thầu (sửa đổi) hoàn thiện quy định về hành vi bị cấm trong hoạt động lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư, làm rõ hành vi thông thầu, gian lận, không bảo đảm công bằng, minh bạch.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nghiên cứu thuế chống đầu cơ và bỏ hoang đất Sửa Luật Đất đai, cần tránh để quy hoạch bị sử dụng nhằm phục vụ lợi ích cục bộ

Thông tin mới nhất về sân bay quốc tế nhưng cả năm không có chuyến bay quốc tế nào

Cục Hàng không Việt Nam đề nghị rà soát quy hoạch sân bay quốc tế Cần Thơ, bảo đảm đồng bộ với định hướng phát triển khu thương mại tự do, trung tâm logistics hàng không và hệ thống giao thông kết nối.

LPS chịu áp lực chi phí vốn, lãi vay quý III tăng hơn 144% Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản