Thành phố giàu nhất Việt Nam, nơi quy tụ loạt "ông lớn" bất động sản Vingroup, Sun Group, Masterise Group, Phú Mỹ Hưng... đang tìm chủ cho 2 khu đô thị hơn 144.000 tỷ đồng, rộng 500ha

Hai dự án khu đô thị hơn 144.000 tỷ đồng, rộng 500ha đang tìm chủ đầu tư nằm ở khu vực phường Phú An, TP.HCM (trước đây là phường Tân An, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương).

Thành phố giàu nhất Việt Nam, nơi quy tụ loạt

UBND phường Phú An (TP.HCM) vừa phát thông báo tìm chủ cho hai dự án Khu đô thị mới Tân An 1A và Tân An 1B với tổng diện tích gần 513 ha, tổng vốn đầu tư hơn 144.000 tỷ đồng.

Theo đó, Khu đô thị mới phường Tân An 1A được triển khai trên quy mô khoảng 274,71 ha, trong đó diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 214,87 ha, quy mô dân số khoảng 20.000 người. Tổng vốn đầu tư dự án lên tới hơn 68.570 tỷ đồng.

Dự án được định hướng phát triển đồng bộ với các loại hình nhà ở liền kề, chung cư hỗn hợp cùng hệ thống hạ tầng xã hội gồm trường mầm non, tiểu học, trung học, công trình y tế, công viên và cây xanh.

Hiện trạng khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp với diện tích khoảng 167,62 ha, chiếm hơn 78% tổng diện tích đề xuất. Đất ở hiện hữu khoảng 20,04 ha, phần còn lại là đất giao thông, kênh rạch, đất công cộng và một số loại hình sử dụng đất khác. Mật độ xây dựng hiện tại thấp, chủ yếu là nhà ở phân tán xen kẽ vườn cây ăn trái, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành một khu đô thị hiện đại theo quy hoạch.

Quảng cáo

Trong khi đó, Khu đô thị mới phường Tân An 1B có quy mô khoảng 237,73 ha, trong đó diện tích nằm trong ranh quy hoạch phân khu khoảng 235,13 ha. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 20.000 cư dân với tổng mức đầu tư hơn 75.604 tỷ đồng.

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án 1B cũng tương đồng với dự án 1A khi đất nông nghiệp chiếm khoảng 76,11%, tương đương gần 179 ha. Ngoài ra, khu vực còn có khoảng 22,39 ha đất ở hiện hữu và hơn 2,37 ha đất di tích, tôn giáo được giữ nguyên, không thuộc diện Nhà nước thu hồi để giao cho nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, thời gian hoạt động của mỗi dự án là 50 năm. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư dự kiến kéo dài 3 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư sẽ có 9 năm để hoàn thành xây dựng và đưa dự án vào khai thác.

Trước đó vào tháng 6/2025, UBND tỉnh Bình Dương cũ đã chấp thuận chủ trương đầu tư hai khu đô thị này.

Với quy mô GRDP năm 2025 đạt khoảng 2,4 triệu tỷ đồng, chiếm 23,5% GDP cả nước và thu ngân sách hơn 800.000 tỷ đồng, TP.HCM mới được xem là thành phố giàu nhất Việt Nam. Đây cũng là địa bàn quy tụ hàng loạt "ông lớn" bất động sản như Vingroup, Sun Group, Masterise Group, CapitaLand, Gamuda Land... đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn trên địa bàn.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

ROX Key Holdings (TN1) thay Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Việt Sơn trở lại “ghế nóng”

Sau gần 3 năm rời Hội đồng quản trị, ông Nguyễn Việt Sơn trở lại ROX Key Holdings (TN1) và được bầu làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2025-2030, thay bà Phạm Thị Vân Hà.

Rox Living “quay xe” dự chi gần 1.500 tỷ đồng mua 100 triệu cổ phiếu MSB Rox Living mua chưa đến 20 triệu cổ phiếu trong tổng số 100 triệu cổ phiếu MSB đã đăng ký

Chuyên gia Savills: Doanh nghiệp cần tái cơ cấu mạng lưới cửa hàng để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh

Dù thu nhập bình quân hộ gia đình dự báo tăng 7,4%/năm, các thương hiệu bán lẻ vẫn đối mặt thách thức lớn về chi phí thuê và hành vi tiêu dùng khác biệt giữa từng khu vực. Chuyên gia Savills nhận định đã đến lúc doanh nghiệp cần tái cơ cấu mạng lưới cửa hàng để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Chuyển động mới tại thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh: Dự án “hồ hởi” ra hàng JLL: Việt Nam lọt Top 10 thị trường bất động sản cải thiện minh bạch nhanh nhất thế giới

Tổng Giám đốc MIK Group: “Miền Nam là một thị trường quan trọng của doanh nghiệp”

Tại sự kiện khai trương House of MIK, ông Nhân Hữu Học, Tổng Giám đốc MIK Group miền Nam cho hay, miền Nam là một thị trường quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn của MIK Group.

ICD Tân Cảng - Long Bình (ILB) bị phạt 157,5 triệu đồng vì loạt vi phạm công bố thông tin Văn Phú muốn trả thêm cổ tức 10% bằng cổ phiếu

Bộ Công an cảnh báo hàng loạt thủ đoạn "bẫy" người mua nhà

Cục An ninh Kinh tế (Bộ Công an) vừa phát thông báo khuyến cáo người dân và doanh nghiệp cần nâng cao ý thức chấp hành các quy định pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Lợi thế nghiêng về dự án tổ hợp điểm đến quy mô lớn Bộ Nội vụ trả lời về thông tin tiếp tục sáp nhập xã phường

Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Lợi thế nghiêng về dự án tổ hợp điểm đến quy mô lớn

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng.

Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam “chịu nhiệt” tốt so với nhiều thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục “dò đáy”, triển vọng phục hồi mờ nhạt

Lợi nhuận loạt doanh nghiệp xây lắp dự báo phân hóa mạnh trong quý III/2026

Đầu tư công và nguồn cung nhà ở xã hội tăng mở ra dư địa cho ngành xây lắp, song giá nguyên vật liệu và nền lợi nhuận cao khiến kết quả quý III/2026 phân hóa rõ nét.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội Cầu Cát Lái và Long Hưng: Phức tạp ra sao về mặt kỹ thuật?

Cầu Cát Lái và Long Hưng: Phức tạp ra sao về mặt kỹ thuật?

Hai dự án cầu Cát Lái và cầu Long Hưng qua sông Đồng Nai đặt ra yêu cầu cao về kỹ thuật và tổ chức thi công, đồng thời đòi hỏi sự hài hòa giữa độ phức tạp của kết cấu với giá trị thẩm mỹ, kiến trúc.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội TP. Hồ Chí Minh vươn lên hạng 67 trên bảng xếp hạng trung tâm tài chính toàn cầu

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội

Chính phủ yêu cầu các địa phương căn cứ chỉ tiêu được giao để đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hằng năm, rà soát các dự án đã có trong quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở để tổ chức thực hiện, bảo đảm hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu.

Tin mới nhất về dự án mở rộng Vành đai 3 TP.HCM VinFast Việt Nam tăng vốn gấp 3,5 lần, lên hơn 35.000 tỷ đồng

Tin mới nhất về dự án mở rộng Vành đai 3 TP.HCM

Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND TP.HCM về cơ quan có thẩm quyền thực hiện dự án đầu tư hoàn thiện đường vành đai 3 TP.HCM (giai đoạn 2) theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Golden Boulevard đưa nhà phố thương mại phong cách Địa Trung Hải lên ngôi Doanh nghiệp địa ốc làm điều “ngược” giữa thời chi phí leo thang

Doanh nghiệp địa ốc làm điều “ngược” giữa thời chi phí leo thang

Thay vì cắt giảm chi phí để tối ưu lợi nhuận, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chọn lối đi ngược lại: chủ động cải tiến và nâng cấp chất lượng sản phẩm để gia tăng trải nghiệm cho khách hàng. Bước đi ngược dòng này, không chỉ thể hiện trách nhiệm với người mua, mà còn là cách giúp doanh nghiệp củng cố niềm tin trong bối cảnh thị trường khó khăn.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp? Nam Long cập nhật về thông báo kết luận thanh tra

Golden Boulevard đưa nhà phố thương mại phong cách Địa Trung Hải lên ngôi

Giữa nhịp phát triển của Thành phố mới Bình Dương, những căn nhà phố vừa có giá trị an cư, vừa mở ra không gian kinh doanh đang ngày càng được quan tâm. Golden Boulevard tạo nên sự khác biệt nhờ vị trí mặt tiền Đại lộ và phong cách kiến trúc Địa Trung Hải ấn tượng. Các căn nhà phố có cấu trúc 3-4 tầng cùng mặt bằng kinh doanh rộng, hướng đến một tài sản có thể đồng thời phục vụ cuộc sống, công việc và tích lũy tài sản.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp? Nam Long cập nhật về thông báo kết luận thanh tra