Siêu đô thị lớn nhất cả nước sắp có thêm một dự án hơn 29.600 tỷ đồng, rộng 280ha

Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 nằm tại phường Tây Nam, TP.HCM.

UBND phường Tây Nam (TP.HCM) vừa công bố thông tin mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 với tổng vốn đầu tư dự kiến là 29.647 tỷ đồng.

Theo đó, dự án có tổng diện tích đất và mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 280,75 ha. Trong đó, diện tích đất và mặt bằng khoảng 272,02 ha và diện tích mặt nước sử dụng khoảng 8,73 ha.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Dự án dự kiến bao gồm các chức năng về các khu nhà ở, công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, các công trình phục vụ mục đích thương mại dịch vụ như văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua, cùng các công trình giáo dục đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở, cây xanh cách ly.

Quảng cáo

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Về tiến độ, dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong vòng 3 năm đầu, nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, thực hiện công tác liên quan đến hỗ trợ, bồi thường để được bàn giao mặt bằng dự án, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thực hiện nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư nếu có.

Trong vòng 10 năm đầu, dự án cần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và xây dựng một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị.

Trong vòng 12 năm, toàn bộ dự án phải hoàn thành. Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần nếu có để thể hiện cụ thể tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và nội dung dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Trước đó, Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 đã được UBND tỉnh Bình Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh phát động 90 ngày cao điểm tăng tốc hoàn thiện dữ liệu đất đai

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng nhấn mạnh, TP. Hồ Chí Minh chỉ có 90 ngày (từ ngày 1/9 đến 30/11/2026) để hoàn thành mục tiêu chuẩn hóa, đối soát, làm sạch tối thiểu 80% dữ liệu đất đai đủ điều kiện đồng bộ với Trung tâm dữ liệu quốc gia.

Nhu cầu vốn trong nền kinh tế tăng nhanh, áp lực đè nặng lên vai ngân hàng Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?

Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?

Theo ông Võ Hồng Thắng- Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting (thuộc DKRA Group), còn khá sớm để kỳ vọng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi trong những tháng cuối năm 2026.

Gia đình bà Cao Thị Ngọc Dung đăng ký bán 25 triệu cổ phiếu tạo nguồn vốn cho PNJ vay FDI 8 tháng năm 2026 vượt 40,6 tỷ USD, vốn thực hiện đạt kỷ lục 5 năm

Sau động thái khởi công, bất động sản dọc quốc lộ 13 diễn biến thế nào cuối năm 2026?

Quốc lộ 13 đi qua không gian đô thị rất lớn, kết nối trực tiếp khu vực Đông Bắc với khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Cùng với dân số khoảng 1,3 triệu người, tạo ra một nền nhu cầu nhà ở rất lớn.

Vì sao giá bất động sản khó trở lại nền cũ? Chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng của ông Vũ Văn Tiền lỗ 96 tỷ, nợ phải trả 1 tỷ USD

Chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng của ông Vũ Văn Tiền lỗ 96 tỷ, nợ phải trả 1 tỷ USD

CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và có trụ sở tại Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng), báo lỗ hơn 96 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026 trong khi cùng kỳ lãi 226 tỷ.

Biến động thượng tầng tại ABBANK: Ông Vũ Văn Tiền trở lại ghế Chủ tịch, ông Phạm Duy Hiếu thôi làm Tổng Giám đốc Một cổ phiếu liên quan hệ sinh thái của doanh nhân Vũ Văn Tiền tăng trần 6 phiên liên tiếp: Điều gì đang diễn ra?

Vì sao giá bất động sản khó trở lại nền cũ?

Khi nghĩa vụ tài chính về đất được xác định ngày càng sát giá trị thị trường, chi phí phát triển dự án đã bước sang một mặt bằng mới. Điều này tạo lực đỡ dài hạn cho giá bất động sản, nhưng không đồng nghĩa mọi tài sản đều tăng giá hoặc người mua chắc chắn có lãi.

Chuyển động tái cấu trúc sở hữu tại AgriS Cần Thơ chuẩn bị đấu thầu 2 khu đô thị quy mô gần 350ha

Cần Thơ chuẩn bị đấu thầu 2 khu đô thị quy mô gần 350ha

Mới đây, UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt thông tin và bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án Khu đô thị mới sông Mái Dầm và Khu đô thị mới Rạch Cái Nai.

Cả nước có khoảng 146.000 condotel, đề xuất mới nhằm gỡ “nút thắt” pháp lý Fed cảnh báo triển vọng kinh tế Mỹ đối mặt nhiều bất ổn

Một công ty thép “ôm” 350 tỷ bất động sản tại các DA họ Novaland

SMC ghi nhận hơn 45 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong nửa đầu năm 2026 sau khoản lỗ lớn cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận chủ yếu được nâng đỡ bởi hoạt động thanh lý tài sản, trong khi nợ ngắn hạn vẫn cao hơn tài sản ngắn hạn.

Chủ tịch SMC đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên hơn 8% Phó Tổng Giám đốc Nhà Khang Điền mua 20 triệu cổ phiếu, Tổng Giám đốc SMC muốn hạ sở hữu

Giá bất động sản không phụ thuộc vào việc Nhà nước quyết định giá đất

Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thay vì kỳ vọng đây sẽ là một công cụ trực tiếp kéo giá nhà xuống thì cần nhìn ở góc độ minh bạch hóa giá trị đất và nghĩa vụ tài chính.

Hà Nội sở hữu siêu cầu 13.600 tỷ đồng lập kỷ lục châu Á, lọt nhóm hiếm có trên thế giới Giá thuê giàn khoan chịu áp lực ngắn hạn, "ông lớn" dầu khí vẫn được dự báo tăng trưởng mạnh