Siêu đô thị lớn nhất cả nước sắp có thêm một dự án hơn 29.600 tỷ đồng, rộng 280ha

Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 nằm tại phường Tây Nam, TP.HCM.

UBND phường Tây Nam (TP.HCM) vừa công bố thông tin mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 với tổng vốn đầu tư dự kiến là 29.647 tỷ đồng.

Theo đó, dự án có tổng diện tích đất và mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 280,75 ha. Trong đó, diện tích đất và mặt bằng khoảng 272,02 ha và diện tích mặt nước sử dụng khoảng 8,73 ha.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Dự án dự kiến bao gồm các chức năng về các khu nhà ở, công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, các công trình phục vụ mục đích thương mại dịch vụ như văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua, cùng các công trình giáo dục đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hệ thống các công trình cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở, cây xanh cách ly.

Quảng cáo

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Về tiến độ, dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong vòng 3 năm đầu, nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, thực hiện công tác liên quan đến hỗ trợ, bồi thường để được bàn giao mặt bằng dự án, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thực hiện nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư nếu có.

Trong vòng 10 năm đầu, dự án cần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và xây dựng một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị.

Trong vòng 12 năm, toàn bộ dự án phải hoàn thành. Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định của pháp luật có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần nếu có để thể hiện cụ thể tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và nội dung dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Trước đó, Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 đã được UBND tỉnh Bình Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Cần làm rõ quyền và nghĩa vụ của chủ nhà khi chung cư hết hạn sử dụng

Công tác thể chế hóa định hướng chung cư có thời hạn sử dụng đang đặt ra yêu cầu làm rõ quyền tài sản và nghĩa vụ tài chính của chủ nhà khi công trình được xây dựng lại.

Tin vui từ Thành phố Hồ Chí Minh HoREA đề nghị không cắt điện, nước đối với công trình vi phạm xây dựng tại TP. Hồ Chí Minh

TP.Hồ Chí Minh lấy ý kiến góp ý dự thảo chính sách ưu đãi phát triển hạ tầng, TOD

Theo Cổng thông tin điện tử UBND TPHCM, UBND TP.Hồ Chí Minh lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Nghị quyết quy định chính sách ưu đãi, hỗ trợ, khuyến khích đầu tư và huy động các nguồn lực để xây dựng, phát triển, khai thác, bảo trì đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hạ tầng giao thông liên kết, phát triển vùng và logistics trên địa bàn Thành phố.

“Ấn định” thời gian khởi công cầu Cát Lái, nối TP.HCM với TP.Đồng Nai Sau nhà ga đường sắt, TP.HCM tính chuyện gì với vùng đất 1km xung quanh?

Tin vui từ Thành phố Hồ Chí Minh

Tổng vốn FDI (vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài) đăng ký tại TP.HCM đến ngày 19/9/2026 đã đạt hơn 17,22 tỷ USD, gấp 4,19 lần cùng kỳ năm ngoái và vượt 56,6% so với chỉ tiêu 11 tỷ USD cho cả năm.

HoREA kiến nghị giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm Sửa Luật Đất đai, cần tránh để quy hoạch bị sử dụng nhằm phục vụ lợi ích cục bộ

Sửa Luật Đất đai, cần tránh để quy hoạch bị sử dụng nhằm phục vụ lợi ích cục bộ

Góp ý dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, PGS TS Phạm Hữu Nghị - Ủy viên Hội đồng tư vấn về Dân chủ và Pháp luật, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đề xuất các quy định về quy hoạch sử dụng đất cần tránh tạo kẽ hở cho lợi ích nhóm, cục bộ.

Sửa Luật Đất đai: Cần chấm dứt nghịch lý "vừa giải phóng mặt bằng xong, giá đất tăng gấp nhiều lần" Đề xuất bỏ giá đất cụ thể khi sửa Luật Đất đai 2024

HoREA kiến nghị giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm

Cho rằng mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,6%/năm đang tạo thêm áp lực tài chính cho người thu nhập thấp, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị giảm mức này xuống 4,8%/năm.

Nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường, HoREA đề xuất “mở cửa” phân khúc giá phù hợp HoREA nêu loạt kiến nghị “hạ nhiệt” giá nhà ở

“Bước đệm” này sẽ thay đổi thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn tới

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, các dự án nhận được sự quan tâm trên thị trường đều có điểm chung là nằm gần các trục hạ tầng trọng điểm, sở hữu quy mô lớn, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín. Điều này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng phát triển thay vì chỉ cạnh tranh về giá.

Tình cảnh buồn của sân bay 2,3 tỷ USD do Trung Quốc xây dựng tại Campuchia Đất vàng 3 mặt tiền Đồng Khởi hơn 9 năm vẫn chưa có sổ, không ai mua lô cổ phiếu Seaprodex giá 8.500 tỷ đồng của SCIC

Giá căn hộ sẽ thế nào khi tính thời hạn theo niên hạn xây dựng công trình?

Về lâu dài, thị trường có thể hình thành một tiêu chí định giá mới đối với căn hộ: không chỉ định giá phần công trình mà còn định giá phần quyền sử dụng đất tương ứng của mỗi căn hộ.

Khu đất vàng khiến Kido 'mất' nghìn tỷ sắp về tay Masterise? Tình cảnh buồn của sân bay 2,3 tỷ USD do Trung Quốc xây dựng tại Campuchia