Sun Group đề xuất dự án Safari đầu tiên tại Ba Vì, vốn 10.000 tỷ đồng

Công ty thành viên của Sun Group đề xuất đầu tư quần thể du lịch sinh thái có vườn thú bán hoang dã tại Ba Vì, Hà Nội. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là dự án safari đầu tiên do tập đoàn này triển khai.

du-lich-ba-vi-ivivu-1.jpg?md5=OkVfqnaCZ5fNO4bjTqMVsg&expires=1790605769
Ba Vì có địa hình gồm núi, rừng, thác, suối, sông và hồ cùng một số điểm đến nổi tiếng. Ảnh nguồn Internet

Theo thông tin Sở Tài chính Hà Nội công bố, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, đơn vị thành viên của Sun Group, đã gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – Hợp phần Safari. Doanh nghiệp đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.

Dự án được đề xuất nghiên cứu đầu tư tại xã Ba Vì trên diện tích gần 581 ha, trong đó diện tích mặt nước khoảng 42,64 ha. Phương án đầu tư chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 251 ha và giai đoạn 2 khoảng 330 ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến là 10.000 tỷ đồng. Trong số này, nhà đầu tư dự kiến góp 1.500 tỷ đồng, còn 8.500 tỷ đồng là vốn huy động. Đây là mức vốn theo đề xuất của doanh nghiệp, trong khi dự án vẫn đang ở bước xem xét chủ trương đầu tư.

Quảng cáo

Theo phương án sử dụng đất, khoảng 446,89 ha, tương đương gần 77% diện tích dự án, được bố trí cho cây xanh và mặt nước. Nhóm này bao gồm công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly và các khu vực mặt nước. Đất thương mại, dịch vụ chiếm khoảng 30,91 ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 43,88 ha; đất dành cho nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật khoảng 8,34 ha. Phần còn lại trong cơ cấu được công bố gồm đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Tổng diện tích xây dựng tối đa dự kiến khoảng 72,8 ha, với tổng diện tích sàn xấp xỉ 1,03 triệu m². Mật độ xây dựng thực tế được đề xuất ở mức khoảng 13%; các công trình cao từ 1 đến 5 tầng tùy theo chức năng từng khu vực.

Về tiến độ, doanh nghiệp dự kiến triển khai dự án từ quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030. Giai đoạn 1 dự kiến thực hiện đến quý IV/2028, còn giai đoạn 2 triển khai từ quý IV/2027 đến quý I/2030.

Công suất phục vụ trong giai đoạn 1 được doanh nghiệp dự kiến khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm. Sau khi hoàn thành toàn bộ quần thể, con số này được kỳ vọng tăng lên khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm đến tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Hiện Hà Nội chưa có khu du lịch nào có vườn thú bán hoang dã. Sun Group và các công ty thành viên đã phát triển nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại các địa phương, nhưng cũng chưa có dự án Safari. Nếu kế hoạch tại Ba Vì được phê duyệt và triển khai, đây sẽ là dự án đầu tiên của tập đoàn này có hợp phần Safari.

Xã Ba Vì nằm ở rìa tây bắc Hà Nội, tiếp giáp tỉnh Phú Thọ. Sau sáp nhập, xã có diện tích hơn 81 km² và dân số trên 26.650 người. Khu vực Ba Vì có địa hình gồm núi, rừng, thác, suối, sông và hồ; đồng thời là nơi có các điểm đến đã được biết đến như Vườn quốc gia Ba Vì, Khoang Xanh – Suối Tiên và Ao Vua.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Tin vui cho người có nhà, đất giấy viết tay

Trong dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất quy định, nhà ở, công trình xây dựng không phép hoặc sai phép trước ngày 1.8.2024 được hỗ trợ từ 50% đến 100% giá trị xây dựng mới.

Nhà đầu tư nên giữ hay bán tài sản bất động sản thời điểm này? Người mua nhà vẫn thận trọng dù lãi suất giảm

Giá bất động sản Hà Nội đang trở về đúng giá trị thực?

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận thanh khoản chậm lại rõ rệt ở cả hai phân khúc căn hộ và nhà liền thổ. Tuy nhiên, các biến động về giá trong quý chủ yếu phản ánh sự thay đổi cơ cấu nguồn cung, chưa cho thấy dấu hiệu điều chỉnh giảm trên diện rộng.

Một "đại gia" dầu khí bất ngờ nâng kế hoạch lợi nhuận gấp 9 lần, lãi quý 4 sẽ gây bất ngờ? Đà Nẵng thúc tiến độ siêu dự án gần 189 ha, vốn gần 19.000 tỷ đồng của Đại Quang Minh

Doanh nghiệp phản hồi về đề xuất cấm tự do chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang xem xét phương án giới hạn đối tượng nhận chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm thay vì cho phép chuyển nhượng tự do như tại Luật Nhà ở 2023.

Tập đoàn Lê Phong chính thức bàn giao căn hộ The Emerald 68, chào đón những cư dân đầu tiên "Canh bạc" cuối năm của doanh nghiệp địa ốc

"Canh bạc" cuối năm của doanh nghiệp địa ốc

Động thái cùng lúc “kích hoạt” nguồn cung ra thị trường cho thấy, doanh nghiệp bất động sản phía Nam không bỏ lỡ nhịp thị trường cuối năm - thời điểm sức cầu thường mạnh nhất trong năm.

Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày? Tập đoàn Lê Phong chính thức bàn giao căn hộ The Emerald 68, chào đón những cư dân đầu tiên

Tập đoàn Lê Phong chính thức bàn giao căn hộ The Emerald 68, chào đón những cư dân đầu tiên

Cuối tháng 10 vừa qua, Tập đoàn Lê Phong đã tổ chức Lễ bàn giao căn hộ The Emerald 68, chính thức chào đón những cư dân đầu tiên về với tổ ấm mới. Không chỉ đánh dấu cột mốc hoàn thiện dự án, sự kiện không chỉ đánh dấu cột mốc hoàn thiện dự án, mà còn ghi dấu khoảnh khắc những ước mong về một tổ ấm của nhiều gia đình trở thành hiện thực.

Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày? HoREA kiến nghị luật hóa cơ chế thí điểm phát triển nhà ở thương mại

HoREA kiến nghị luật hóa cơ chế thí điểm phát triển nhà ở thương mại

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tư pháp, giải trình về sự cần thiết “luật hóa” Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đề xuất áp dụng mức thuế VAT 0% với một nhóm dịch vụ cung cấp cho khách hàng nước ngoài Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày?

Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày?

Theo Nghị định 252/2026/NĐ-CP, đối với lần đầu nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, người nộp thuế phải hoàn thành nghĩa vụ chậm nhất trong vòng 30 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo nộp thuế.

Sang năm 2027, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ “Gu" mua nhà của giới siêu giàu đã khác