Sun Group đề xuất dự án Safari đầu tiên tại Ba Vì, vốn 10.000 tỷ đồng

Công ty thành viên của Sun Group đề xuất đầu tư quần thể du lịch sinh thái có vườn thú bán hoang dã tại Ba Vì, Hà Nội. Nếu được chấp thuận, đây sẽ là dự án safari đầu tiên do tập đoàn này triển khai.

du-lich-ba-vi-ivivu-1.jpg?md5=OkVfqnaCZ5fNO4bjTqMVsg&expires=1790605769
Ba Vì có địa hình gồm núi, rừng, thác, suối, sông và hồ cùng một số điểm đến nổi tiếng. Ảnh nguồn Internet

Theo thông tin Sở Tài chính Hà Nội công bố, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, đơn vị thành viên của Sun Group, đã gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Quần thể du lịch sinh thái Ba Vì – Hợp phần Safari. Doanh nghiệp đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô số 02/2026/QH16.

Dự án được đề xuất nghiên cứu đầu tư tại xã Ba Vì trên diện tích gần 581 ha, trong đó diện tích mặt nước khoảng 42,64 ha. Phương án đầu tư chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 khoảng 251 ha và giai đoạn 2 khoảng 330 ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến là 10.000 tỷ đồng. Trong số này, nhà đầu tư dự kiến góp 1.500 tỷ đồng, còn 8.500 tỷ đồng là vốn huy động. Đây là mức vốn theo đề xuất của doanh nghiệp, trong khi dự án vẫn đang ở bước xem xét chủ trương đầu tư.

Quảng cáo

Theo phương án sử dụng đất, khoảng 446,89 ha, tương đương gần 77% diện tích dự án, được bố trí cho cây xanh và mặt nước. Nhóm này bao gồm công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly và các khu vực mặt nước. Đất thương mại, dịch vụ chiếm khoảng 30,91 ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 43,88 ha; đất dành cho nghiên cứu, đào tạo, giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật khoảng 8,34 ha. Phần còn lại trong cơ cấu được công bố gồm đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông.

Tổng diện tích xây dựng tối đa dự kiến khoảng 72,8 ha, với tổng diện tích sàn xấp xỉ 1,03 triệu m². Mật độ xây dựng thực tế được đề xuất ở mức khoảng 13%; các công trình cao từ 1 đến 5 tầng tùy theo chức năng từng khu vực.

Về tiến độ, doanh nghiệp dự kiến triển khai dự án từ quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý I/2030. Giai đoạn 1 dự kiến thực hiện đến quý IV/2028, còn giai đoạn 2 triển khai từ quý IV/2027 đến quý I/2030.

Công suất phục vụ trong giai đoạn 1 được doanh nghiệp dự kiến khoảng 5 triệu lượt khách mỗi năm. Sau khi hoàn thành toàn bộ quần thể, con số này được kỳ vọng tăng lên khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm đến tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Hiện Hà Nội chưa có khu du lịch nào có vườn thú bán hoang dã. Sun Group và các công ty thành viên đã phát triển nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại các địa phương, nhưng cũng chưa có dự án Safari. Nếu kế hoạch tại Ba Vì được phê duyệt và triển khai, đây sẽ là dự án đầu tiên của tập đoàn này có hợp phần Safari.

Xã Ba Vì nằm ở rìa tây bắc Hà Nội, tiếp giáp tỉnh Phú Thọ. Sau sáp nhập, xã có diện tích hơn 81 km² và dân số trên 26.650 người. Khu vực Ba Vì có địa hình gồm núi, rừng, thác, suối, sông và hồ; đồng thời là nơi có các điểm đến đã được biết đến như Vườn quốc gia Ba Vì, Khoang Xanh – Suối Tiên và Ao Vua.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Savills Việt Nam: Năng lực vận hành quyết định sức hút bất động sản công nghiệp

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, quỹ đất chỉ giúp khu công nghiệp vào "danh sách cân nhắc", nhưng sự chắc chắn trong vận hành mới là yếu tố quyết định lựa chọn của các nhà đầu tư quốc tế. Làm thế nào để các khu công nghiệp Việt Nam đáp ứng được các tiêu chuẩn khắt khe về điện năng, nhân lực và chuyển đổi xanh?

Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh

Người dân thuộc diện di dời tại các dự án Mường Thanh sẽ được bồi thường ra sao?

Đối với các căn hộ buộc phải di dời do vi phạm quy hoạch tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, dự thảo quy định cư dân được thỏa thuận với chủ đầu tư để nhận tiền đền bù, đổi sang căn hộ thương mại tương đương hoặc ưu tiên mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm.

Tập đoàn Mường Thanh vừa công bố thay đổi lớn Cư dân tại các dự án Mường Thanh nói gì trước phương án căn hộ được tồn tại, phải di dời hoặc chủ đầu tư mua lại?

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh

Trong bối cảnh áp lực lãi suất tín dụng tăng cao, Chứng khoán MBS đánh giá sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2024 - 2025, thị trường bất động sản đã chính thức bước vào chu kỳ điều chỉnh.

Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí

Một ca sĩ nổi tiếng bỏ hơn 100 tỷ xây nhà máy nước, sau 4 năm lỗ gần 80 tỷ: Giờ Agribank rao bán giá 52 tỷ

Từng bỏ khoảng 100 tỷ đồng xây dựng nhà máy nước sạch tại Cần Giờ, ca sĩ Đông Đào không ngờ dự án rơi vào khó khăn chỉ sau vài năm hoạt động. Gần hai thập kỷ sau, tài sản của doanh nghiệp đang được ngân hàng rao đấu giá.

Mỹ và Nga đạt thỏa thuận mua dầu diesel nhằm giảm áp lực giá nhiên liệu Gần hai thập niên xã hội hóa: Bệnh viện tư Việt Nam đã lớn đến đâu?

Thị trường bất động sản đang được “hậu thuẫn” rất tốt từ nhu cầu ở thực

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Đầu tư tại DKRA Group, hành lang các chính sách pháp lý liên tục được củng cố giúp gia tăng tính minh bạch của thị trường, bảo vệ tốt hơn quyền lợi của các bên tham gia thị trường.

Đại Quang Minh của đại gia Khoa “khàn” liên tục huy động vốn trái phiếu, lãi suất lên tới 11%/năm Mức thuế đề xuất 0,2% áp dụng cho loại đất nào?

Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí

Thị trường bất động sản công nghiệp được kỳ vọng tăng trưởng trong năm 2027 nhờ nguồn cung mới và nhu cầu thuê từ khối FDI, song chi phí đầu tư gia tăng và rủi ro thuế quan tiếp tục gây sức ép lên biên lợi nhuận các doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Lợi thế nghiêng về dự án tổ hợp điểm đến quy mô lớn Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

9.000 căn nhà ở xã hội dự kiến xuất hiện tại TP.HCM trong năm 2026

Trong năm 2026, dự kiến có 13 dự án hoàn thành, cung cấp khoảng 9.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM; đồng thời, 17 dự án với quy mô khoảng 18.000 căn dự kiến hoàn thành từ phần móng trở lên, đủ điều kiện xem xét đưa ra thị trường theo quy định.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội Hơn 200 căn nhà ở xã hội HUD Thủ Đức dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV/2026

Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Mục tiêu cuối cùng của TOD (Transit-Oriented Development - mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng) không phải là làm tăng giá đất, mà là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC 78% nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội là căn hộ cao cấp, siêu sang

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đồng bộ, thống nhất với các luật khác

Đại diện VNREA cho rằng, một số nội dung của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cần đượ xem xét, điều chỉnh nhằm đảm bảo tính đồng bộ với các luật khác.

Ngay ngày mai, khu du lịch 6.000 tỷ đồng của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng sẽ diễn ra sự kiện đặc biệt TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC