Ngoài gửi tiết kiệm, dòng tiền đang chảy về kênh đầu tư nào?

Dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các tài sản có tính phòng thủ và thanh khoản cao.

Ngoài gửi tiết kiệm, dòng tiền đang chảy về kênh đầu tư nào?

Trong báo cáo phân bổ tài sản mới đây, Chứng khoán SHS nhận định môi trường đầu tư toàn cầu đang chứng kiến ba diễn biến đáng chú ý.

Thứ nhất, dòng vốn đang rút mạnh khỏi các thị trường mới nổi (Emerging Markets). Không chỉ dòng vốn đầu tư gián tiếp vào cổ phiếu (portfolio equity), nhiều kênh vốn khác như FDI, giao dịch chênh lệch lãi suất (carry trade), các quỹ phòng hộ (hedge funds) và quỹ tương hỗ (mutual funds) cũng có xu hướng thu hẹp hiện diện tại nhóm thị trường này. Đặc biệt, các nhà đầu tư nhạy cảm với rủi ro đã phản ứng mạnh bằng cách rút vốn.

Thứ hai, thị trường cổ phiếu toàn cầu suy yếu. Kể từ cuối tháng 2, chứng khoán thế giới giảm mạnh do rủi ro địa chính trị gia tăng và kỳ vọng lạm phát duy trì ở mức cao hơn. Diễn biến này khiến các chỉ số cổ phiếu toàn cầu liên tục đi xuống.

Thứ ba, trái phiếu chính phủ dài hạn đang mất dần vai trò là tài sản trú ẩn an toàn. Theo SHS, lịch sử cho thấy trái phiếu của các nền kinh tế G4 (Mỹ, Anh, Eurozone và Nhật Bản) từng đóng vai trò là nơi trú ẩn trong các giai đoạn bất ổn. Tuy nhiên, lợi thế này đang bị bào mòn bởi lạm phát cao, các cú sốc nguồn cung thường xuyên, rủi ro tài khóa và nợ công gia tăng. Trong một số kịch bản căng thẳng, cổ phiếu và trái phiếu có thể cùng bị bán tháo.

Trong bối cảnh đó, dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các tài sản có tính phòng thủ và thanh khoản cao. SHS cho rằng nhà đầu tư đang ưu tiên nắm giữ tiền mặt để tăng tính linh hoạt, vàng như một tài sản trú ẩn truyền thống, trái phiếu ngắn hạn hoặc kỳ hạn ngắn nhằm giảm rủi ro biến động, cùng các quỹ thị trường tiền tệ nhờ tính thanh khoản cao và mức độ rủi ro thấp.

Quảng cáo

Chiến lược phân bổ tài sản theo từng khẩu vị rủi ro

SHS cho rằng việc phân bổ danh mục cần dựa trên khẩu vị rủi ro của từng nhà đầu tư, với ba nhóm chính gồm bảo toàn, cân bằng và tăng trưởng.

image(23).png

Đối với nhà đầu tư ưu tiên bảo toàn vốn, SHS khuyến nghị dành 50% danh mục cho bất động sản cốt lõi như chung cư, nhà phố và nhà đất. 30% được phân bổ vào trái phiếu và tiền gửi, 10% duy trì dưới dạng tiền mặt dự phòng, 5% đầu tư vào vàng (vàng nhẫn, vàng miếng, vàng 999 hoặc bạc Phú Quý) và 5% vào cổ phiếu, ưu tiên nhóm tài chính lành mạnh, trả cổ tức đều hoặc quỹ ETF. Nhóm tài sản thay thế và cấu trúc không được khuyến nghị trong danh mục này.

Với nhà đầu tư có khẩu vị rủi ro cân bằng, bất động sản cốt lõi vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 45% danh mục. Bên cạnh đó, 15% được phân bổ vào trái phiếu và tiền gửi, 15% vào cổ phiếu hoặc quỹ đầu tư, 10% vào vàng, 10% vào tài sản thay thế và cấu trúc, trong khi 5% còn lại được duy trì dưới dạng tiền mặt dự phòng.

Đối với nhà đầu tư theo đuổi tăng trưởng, SHS khuyến nghị nâng tỷ trọng các tài sản có mức sinh lời kỳ vọng cao hơn. Cụ thể, 40% danh mục được phân bổ vào cổ phiếu và quỹ đầu tư, 20% vào bất động sản cốt lõi, 15% vào tài sản thay thế và cấu trúc, 10% vào trái phiếu và tiền gửi, 5% vào vàng và 5% duy trì dưới dạng tiền mặt dự phòng.

Theo SHS, cách phân bổ này nhằm giúp nhà đầu tư cân bằng giữa mục tiêu sinh lời và khả năng kiểm soát rủi ro trong bối cảnh thị trường vẫn tiềm ẩn nhiều biến động. Danh mục có thể được điều chỉnh linh hoạt theo mục tiêu đầu tư và diễn biến của từng giai đoạn thị trường.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

“Cơn sốt” BigBang khiến giá khách sạn quanh sân vận động Mỹ Đình đạt con số vô cùng đặc biệt

Bên cạnh nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡng, hội họp và công tác, du lịch sự kiện đang tạo ra lực cầu mới cho ngành khách sạn. Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp văn hóa, thu hút nghệ sĩ quốc tế và tổ chức các sự kiện lớn tại các điểm đến du lịch.

Ngân hàng Nhà nước: Không tính dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng vào tín dụng bất động sản Nới tín dụng cho bất động sản du lịch, khách sạn, nhà hàng: “Van mở”, nhưng tâm điểm nằm ở kiểm soát dòng tiền

Bí ẩn "ông lớn" ngành xây dựng gần 50 năm tuổi chuyên hướng đến người mua nhà lần đầu

Ít ai biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông thừa hưởng bệ phóng vững chắc từ Phú Đông Group – hệ sinh thái gồm 12 công ty thành viên với hơn 46 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Năng lực cốt lõi này giúp doanh nghiệp làm chủ chuỗi giá trị, kiểm soát tối ưu chất lượng và chi phí đầu tư.

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chuẩn bị triển khai Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương 39.600 tỷ đồng, quy mô 472,63 ha tại một tỉnh miền Trung

Ngày 24/10, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 231/QĐ-KKT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương tại phường Vũng Áng, Khu kinh tế Vũng Áng.

Nhà trung tâm Hà Nội lên 121 triệu đồng/m², đất nền có nơi cắt lỗ 20-30%: BĐS rơi vào nghịch lý lạ, Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Phát Đạt... ra sao? Vinhomes vừa nâng hợp đồng tổng thầu lên 12 tỷ USD tại một dự án

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Ông Phan Vi - người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản tại TP.HCM cho hay, với bối cảnh hiện nay, người mua không nên mua vay 70% như giai đoạn trước; yêu cầu tài chính của ít nhất phải trả được 65% đến 75% giá trị tài sản.

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm” TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn

Nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản quý 3/2026 tại hai đầu tàu kinh tế là TP.HCM và Hà Nội qua các báo cáo nghiên cứu của Savills, có thể thấy thị trường đang trải qua một giai đoạn thanh khoản chịu nhiều áp lực lớn từ chi phí vốn và khả năng chi trả của người mua.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ứng dụng AI và bài toán sống còn cho bất động sản công nghiệp: Đảm bảo nguồn điện và tiến độ vận hành

Sở hữu quỹ đất lớn chưa đủ để đảm bảo thành công cho các dự án bất động sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Giữa bối cảnh AI thúc đẩy nhu cầu tính toán, năng lực đấu nối nguồn điện thực tế, thiết kế hạ tầng đồng bộ và khả năng duy trì vận hành liên tục mới là thước đo giá trị thương mại cốt lõi.

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản Lãi suất gây sức ép, nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng chấp nhận giảm giá để thoát hàng

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trong Quý 3/2026, thị trường Bất động sản Nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý cả về nguồn cung và thanh khoản ở một số phân khúc. Bước sang Quý 4/2026, thị trường kỳ vọng hồi phục, tuy nhiên vẫn ở mức thấp, khó ghi nhận sự đột biến trong ngắn hạn.

Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Khi AI thúc đẩy nhu cầu về năng lực tính toán, lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển từ vị trí và giá đất sang khả năng bảo đảm hạ tầng, kiểm soát rủi ro và đưa dự án vào vận hành.

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn” Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm