Theo đó, UBND tỉnh giao 272.762,9 m2 đất (đợt 1) tại phường Đông Vĩnh, thành phố Vinh cho Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới theo quy hoạch và pháp luật.
Cụ thể, đối với 111.208,9 m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được phê duyệt: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày ban hành quyết định này.
Đối với 18.478,3 m2 đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở xã hội: Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm.
Đối với 143.075,7 m2 đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.
UBND tỉnh Nghệ An giao Cục Thuế tỉnh thông báo cho Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City theo quy định.
Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam được phê duyệt chủ trương đầu tư với tổng diện tích 37,85 ha, trong đó 30,45 ha thuộc phường Đông Vĩnh và 7,4 ha thuộc phường Cửa Nam.
Tại đây dự kiến xây dựng 121 căn biệt thự, 640 căn nhà liền kề và 1.268 căn hộ chung cư. Đơn vị phát triển dự án là Tập đoàn Eurowindow Holding, tổng mức đầu tư 4.054 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, công trình thương mại kết hợp chung cư sẽ được xây cao tối đa 15 - 20 tầng, mật độ xây dựng 40 - 60%. Khu nhà ở xã hội xây 9 - 12 tầng, mật độ xây dựng 30 - 50%. Đất biệt thự xây cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50 - 65%. Đất ở liền kề cao 4 tầng, mật độ xây dựng 70 - 90%.
