Kita Invest thu hơn 5.800 tỷ đồng từ bán hai lô đất tại Ciputra cho Sunshine Group

Trong tháng 10 và tháng 11/2025, Sunshine Group đã ký hợp đồng và phụ lục để mua và phát triển dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại trên hai lô đất CT05 và CT06 thuộc Khu đô thị Ciputra.

(Ảnh minh họa)

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 của Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, mã KSF), trong năm 2025, tập đoàn này phát sinh khoản phải thu dài hạn 5.812 tỷ đồng đối với Công ty cổ phần Kita Invest.

Khoản mục này được Sunshine thuyết minh là khoản phải thu dài hạn từ Công ty cổ phần Kita Invest liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/2025/HĐHT/KITA-DIA ngày 7/10/2025 và phụ lục số 01 ngày 14/11/2025 mục đích nhận chuyển nhượng và đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển dự án nhà ở cao tầng để bán kết hợp dịch vụ thương mại trên lô đất CT05 và CT06 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long (tên thương mại là Ciputra) tại Tây Hồ, Hà Nội. Như vậy, có hiểu đây là số tiền Sunshine đã trả trước cho Kita Invest liên quan đến việc mua lại hai khu đất.

(Nguồn: BCTC quý IV/2025 của Sunshine)

Bên cạnh giao dịch trên, tại thời điểm cuối năm 2025, Công ty cổ phần Đầu tư DIA (công ty con của Sunshine) cũng đang sở hữu hơn 121 triệu cổ phần của Kita Invest, tương đương với 18,2% vốn điều lệ của Kita. Khoản đầu tư này có giá gốc được ghi nhận là hơn 5.000 tỷ đồng.

Quảng cáo
(Nguồn: BCTC quý IV/2025 của Sunshine)

Hai lô đất CT05 và CT06, có vị trí đắc địa, nằm ngay cổng vào Ciputra, với tầm nhìn ra công viên rộng lớn và đối diện Lotte Mall Hồ Tây. Đây là một phần giai đoạn 3 của Ciputra được Vimedimex Group mua lại từ chủ đầu tư sơ cấp là Công ty Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long.

Vào năm 2021, Vimedimex đã ký các hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng dự án (The Lotus Center) cho Kita Invest cùng một số pháp nhân liên quan.

Trước khi chuyển nhượng cho Sunshine, vào tháng 8/2025, Kita Invest ký kết hợp tác với Viện nghiên cứu khoa học kiến trúc Trung Quốc về việc tư vấn thiết kế kiến trúc cho hai dự án này. Dự án có tổng diện tích 59.600 m2, bao gồm 10 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 2.000 căn hộ, penthouse và shophouse.

Ngoài lô đất vừa ký hợp đồng chuyển nhượng trên, Sunshine đang phát triển một số dự án tại Khu đô thị Ciputra như chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và đất ở thấp tầng – nhà ở liền kề có sân vườn (Sunshine Golden River) tại lô CT02A; dự án nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại (Sunshine City) tại Lô đất l.A.23; dự án Noble Palace Tay Ho - Golf Mansion tại các ô đất ký hiệu TT-01 đến TT-07; dự án Noble Palace Tay Ho - Boutique 12 Mansion tại các ô đất ký hiệu TT20-TT37, dự án Sunshine Riverside tại lô CT03.

Trong khi đó, tại Ciputra, Kita Invest đang phát triển dự án GIA by KITA với tổng diện tích 195.476 m2, gồm hơn 400 dinh thự và tổ hợp 14 tòa tháp căn hộ cao cấp và các dịch vụ thương mại cao cấp.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Nhà xưởng xây sẵn đang dẫn dắt làn sóng FDI sản xuất mới

Sự chuyển dịch của dòng vốn FDI sản xuất vào Việt Nam trong nửa đầu năm 2026 không chỉ thể hiện ở quy mô đầu tư, mà còn cho thấy sự thay đổi trong cách nhà đầu tư tiếp cận bất động sản công nghiệp.

Thủ tướng Lê Minh Hưng khuyến khích Tập đoàn ACME của Ấn Độ đầu tư mạnh vào Việt Nam Người dân xây nhà cấp 4 được miễn giấy phép xây dựng, nhưng có 4 trường hợp này vẫn phải xin phép

Người dân xây nhà cấp 4 được miễn giấy phép xây dựng, nhưng có 4 trường hợp này vẫn phải xin phép

Người dân có thể xây nhà cấp 4 mà không cần xin giấy phép xây dựng nếu công trình đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định mới, song vẫn phải thực hiện thủ tục thông báo khởi công.

Nvidia có thể đầu tư 10 tỷ USD vào thương vụ IPO của Anthropic Sun World bất ngờ đóng cửa Công viên Rồng ở Hạ Long

Việt Nam có 126 thương vụ M&A trong nửa đầu năm

Theo nhận định của Savills, dòng vốn vào Việt Nam đang được triển khai qua nhiều hình thức hơn: từ phát triển dự án mới và mở rộng các khoản đầu tư hiện hữu đến góp vốn, mua cổ phần và M&A.

Lợi nhuận Goldman Sachs tăng 18% nhờ hoạt động M&A khởi sắc Loạt thương vụ M&A lớn hé lộ khẩu vị mới của nhà đầu tư bất động sản

9.000 căn hộ HH Linh Đàm: Ai được ở lại, ai có thể phải chuyển sang Khu đô thị Thanh Hà?

Theo kế hoạch xử lý các tồn tại tại một số dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, tổ hợp HH Linh Đàm nằm trong 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh được thành phố đưa vào diện rà soát. Các công trình sẽ được kiểm tra đến từng tầng, từng căn hộ để phân loại trường hợp được phép tồn tại và trường hợp phải di dời, phá dỡ.

Sau gần 1 năm ông Lê Thanh Thản tái xuất, Mường Thanh bất ngờ muốn đầu tư khu đô thị hơn 1.700 tỷ tại tỉnh vừa được Vingroup đầu tư dự án 1 tỷ USD Tập đoàn Mường Thanh vừa công bố thay đổi lớn

Sau sáp nhập, “siêu cơ hội” của TP.HCM không nằm ở việc tăng giá bất động sản

Theo GS.TS Nguyễn Đức Thuận - Chủ tịch Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam, một quy hoạch có tầm nhìn 100 năm không thể được tiếp cận bằng tư duy của một chu kỳ bất động sản.

Hàn Quốc đầu tư 572 triệu USD triển khai R&D tự chủ tại 7 vùng Hà Nội lên kế hoạch xử lý 12 dự án của ông Lê Thanh Thản, phân loại căn hộ được tồn tại hoặc phải phá dỡ

Nứt nhà dân ở nút giao nghìn tỷ đồng, tiến độ giải quyết ra sao?

Sau khi đàm phán đợt I, có 2/28 hộ dân đồng ý với giá trị bồi thường khi nhà bị nứt. Đơn vị bảo hiểm sẽ tiếp tục thương thảo với các hộ dân còn lại tại khu vực nút giao.

Áp lực đáo hạn 253.000 tỷ đồng trái phiếu trong 12 tháng tới: Bất động sản tiếp tục là “điểm nóng” 25 năm FLC và thông điệp của ông Trịnh Văn Quyết

25 năm FLC và thông điệp của ông Trịnh Văn Quyết

Nhân dịp FLC sắp tròn 25 năm thành lập (25/10), ông Trịnh Văn Quyết gửi lời cảm ơn tới những người đã và đang đồng hành, đồng thời nhìn lại chặng đường với cả những thành công, thất bại và những điều còn dang dở.

Áp lực đáo hạn 253.000 tỷ đồng trái phiếu trong 12 tháng tới: Bất động sản tiếp tục là “điểm nóng” Vietravel Airlines thỏa thuận mua 50 máy bay thế hệ mới từ Airbus

Áp lực đáo hạn 253.000 tỷ đồng trái phiếu trong 12 tháng tới: Bất động sản tiếp tục là “điểm nóng”

Khoảng 253.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới, cao hơn khoảng 65% so với giá trị giao dịch trên thị trường trong 12 tháng gần nhất. Dù tỷ lệ chậm trả đang giảm, áp lực tái cơ cấu dòng tiền vẫn hiện hữu, đặc biệt tại nhóm doanh nghiệp bất động sản.

“Căng thẳng” thị trường trái phiếu bất động sản 2026 Áp lực đáo hạn 60.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản: Phân hóa gay gắt và bài toán rủi ro cho ngân hàng