Kita Invest thu hơn 5.800 tỷ đồng từ bán hai lô đất tại Ciputra cho Sunshine Group

Trong tháng 10 và tháng 11/2025, Sunshine Group đã ký hợp đồng và phụ lục để mua và phát triển dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại trên hai lô đất CT05 và CT06 thuộc Khu đô thị Ciputra.

(Ảnh minh họa)

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025 của Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group, mã KSF), trong năm 2025, tập đoàn này phát sinh khoản phải thu dài hạn 5.812 tỷ đồng đối với Công ty cổ phần Kita Invest.

Khoản mục này được Sunshine thuyết minh là khoản phải thu dài hạn từ Công ty cổ phần Kita Invest liên quan đến hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/2025/HĐHT/KITA-DIA ngày 7/10/2025 và phụ lục số 01 ngày 14/11/2025 mục đích nhận chuyển nhượng và đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển dự án nhà ở cao tầng để bán kết hợp dịch vụ thương mại trên lô đất CT05 và CT06 thuộc Khu đô thị Nam Thăng Long (tên thương mại là Ciputra) tại Tây Hồ, Hà Nội. Như vậy, có hiểu đây là số tiền Sunshine đã trả trước cho Kita Invest liên quan đến việc mua lại hai khu đất.

(Nguồn: BCTC quý IV/2025 của Sunshine)

Bên cạnh giao dịch trên, tại thời điểm cuối năm 2025, Công ty cổ phần Đầu tư DIA (công ty con của Sunshine) cũng đang sở hữu hơn 121 triệu cổ phần của Kita Invest, tương đương với 18,2% vốn điều lệ của Kita. Khoản đầu tư này có giá gốc được ghi nhận là hơn 5.000 tỷ đồng.

Quảng cáo
(Nguồn: BCTC quý IV/2025 của Sunshine)

Hai lô đất CT05 và CT06, có vị trí đắc địa, nằm ngay cổng vào Ciputra, với tầm nhìn ra công viên rộng lớn và đối diện Lotte Mall Hồ Tây. Đây là một phần giai đoạn 3 của Ciputra được Vimedimex Group mua lại từ chủ đầu tư sơ cấp là Công ty Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long.

Vào năm 2021, Vimedimex đã ký các hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng dự án (The Lotus Center) cho Kita Invest cùng một số pháp nhân liên quan.

Trước khi chuyển nhượng cho Sunshine, vào tháng 8/2025, Kita Invest ký kết hợp tác với Viện nghiên cứu khoa học kiến trúc Trung Quốc về việc tư vấn thiết kế kiến trúc cho hai dự án này. Dự án có tổng diện tích 59.600 m2, bao gồm 10 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 2.000 căn hộ, penthouse và shophouse.

Ngoài lô đất vừa ký hợp đồng chuyển nhượng trên, Sunshine đang phát triển một số dự án tại Khu đô thị Ciputra như chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và đất ở thấp tầng – nhà ở liền kề có sân vườn (Sunshine Golden River) tại lô CT02A; dự án nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại (Sunshine City) tại Lô đất l.A.23; dự án Noble Palace Tay Ho - Golf Mansion tại các ô đất ký hiệu TT-01 đến TT-07; dự án Noble Palace Tay Ho - Boutique 12 Mansion tại các ô đất ký hiệu TT20-TT37, dự án Sunshine Riverside tại lô CT03.

Trong khi đó, tại Ciputra, Kita Invest đang phát triển dự án GIA by KITA với tổng diện tích 195.476 m2, gồm hơn 400 dinh thự và tổ hợp 14 tòa tháp căn hộ cao cấp và các dịch vụ thương mại cao cấp.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Một đại gia chăn nuôi lập 4 công ty con vốn 810 tỷ đồng tại Hà Nội, hé lộ kế hoạch làm loạt “chung cư” đặc biệt

BAF Việt Nam vừa thông qua việc góp vốn thành lập 4 công ty con tại Hà Nội với tổng vốn điều lệ 810 tỷ đồng. Trước đó, doanh nghiệp này từng hé lộ kế hoạch triển khai mô hình “chung cư nuôi heo” tại Hà Nội, mỗi dự án có thể xuất khoảng 250.000 heo thịt

DIC Corp (DIG) bị phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích hơn 520 tỷ đồng từ trái phiếu Những “phát súng” đầu tiên khởi công nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh

Những “phát súng” đầu tiên khởi công nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, tại phường Tân Uyên, TP. Hồ Chí Minh, Tập đoàn Bcons chính thức khởi công phân khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bcons City Life. Đây là một trong những doanh nghiệp nổ “phát súng” đầu tiên ở phân khúc này tại thị trường TP. Hồ Chí Minh.

Giảm hơn 30% từ đỉnh, Novaland phát thông báo quan trọng về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu DIC Corp (DIG) bị phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích hơn 520 tỷ đồng từ trái phiếu

Thị trường bất động sản Đà Nẵng có diễn biến mới

Sau sáp nhập, Đà Nẵng có hạ tầng giao thông vượt trội để hình thành trung tâm logistics đa phương thức lớn nhất miền Trung. Tuy nhiên, thị trường bất động sản chưa thực sự phục hồi đồng đều ở các phân khúc, khu vực.

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có chuyển động mới Đại hạ giá 4 lần gần 14 tỷ, du thuyền của bà Trương Mỹ Lan vẫn không có người mua

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có chuyển động mới

TP. Cần Thơ đang phấn đấu hoàn thành các thủ tục cần thiết để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong trong quý III/2026.

Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ 6 dự án tại Cần Thơ của Novaland, Mường Thanh, Lotte... Đề xuất khởi công đường sắt TP.Hồ Chí Minh - Cần Thơ vào năm 2027

Nhà đầu tư đang tìm kiếm gì trong bối cảnh thị trường nhiều biến động?

Trong bối cảnh biến động, một trong những câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất hiện nay: đâu là tài sản có thể mang lại khả năng chống chịu tốt hơn trước những bất định ngày càng gia tăng?

Quyết sách lãi suất trái chiều của các ngân hàng trung ương lớn Nhà đầu tư dồn sự chú ý về phía Nam, chung cư Hà Nội giảm giá

Nhà đầu tư dồn sự chú ý về phía Nam, chung cư Hà Nội giảm giá

TPHCM mới chiếm gần 50% tỷ trọng quan tâm bất động sản toàn quốc, tăng 8,5% so với cùng kỳ và đang dẫn đầu nhu cầu tìm kiếm trên cả nước. Ngược lại, Hà Nội giảm còn 27,6%, tương ứng mức giảm 5,9%, theo đó gia chung cư cũng giảm khoảng 2%.

Song hành cùng “siêu đô thị” TP. Hồ Chí Minh, TP. Đồng Nai đang ở đâu giữa kỷ nguyên phát triển mới? Thị trường căn hộ tháng 5/2026: Giá rao bán chung cư giảm nhiệt, nhu cầu thuê chung cư tăng mạnh

Thị trường căn hộ tháng 5/2026: Giá rao bán chung cư giảm nhiệt, nhu cầu thuê chung cư tăng mạnh

Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, áp lực tài chính tại các đô thị lớn đang đẩy nhu cầu thuê chung cư tăng tới 24%. Đáng chú ý, mặt bằng giá bán căn hộ tại Hà Nội đã giảm nhẹ 2%, trong khi các thị trường tỉnh lẻ như Hải Phòng, Quảng Ninh...

Song hành cùng “siêu đô thị” TP. Hồ Chí Minh, TP. Đồng Nai đang ở đâu giữa kỷ nguyên phát triển mới? Việt Nam sắp có thêm một khu đô thị rộng hơn 17.700 ha, gần hồ nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á

Song hành cùng “siêu đô thị” TP. Hồ Chí Minh, TP. Đồng Nai đang ở đâu giữa kỷ nguyên phát triển mới?

Sự cộng hưởng giữa quy hoạch, hạ tầng và quy mô kinh tế đứng thứ 4 cả nước, TP. Đồng Nai đang trở thành cực tăng trưởng quan trọng của vùng Đông Nam Bộ nói riêng, cả nước nói chung. Ở đó, các khu đô thị bài bản tiếp tục thu hút dòng giãn dân, thay đổi diệ

Hà Nội có quy định mới nhằm gỡ khó cho cải tạo chung cư cũ Ít ai biết siêu sao Cristiano Ronaldo từng đặt mua nhà tại Việt Nam nhưng dự án này hoang tàng, xuống cấp sau nhiều năm đắp chiếu

Ít ai biết siêu sao Cristiano Ronaldo từng đặt mua nhà tại Việt Nam nhưng dự án này hoang tàng, xuống cấp sau nhiều năm đắp chiếu

Cocobay Đà Nẵng là siêu dự án đình đám từng gây sốt khi ra mắt với mức cam kết lợi nhuận thuộc loại cao nhất thị trường ở thời điểm đó, lên đến 12%. Đáng chú ý, năm 2017, siêu sao Cristiano Ronaldo từng đặt bút ký tên giữ chỗ đặt mua nhà tại dự án này.

Nguồn cung bất động sản tiếp tục lệch pha, sản phẩm ra thị trường phần lớn là nhà cao cấp Thị trường bất động sản đang thiếu “cung tiền”?