Theo đó, lãnh đạo TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tại lô đất H2CC2 để phân định các chức năng sử dụng đất phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 (gồm chức năng đất công cộng thành phố, khu vực và đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ giếng nước thô); bố cục lại mặt bằng các công trình trên lô đất H2CC2 theo hướng đơn giản, hiện đại, giữ nguyên số tầng cao công trình nổi (16 tầng) trên nguyên tắc không làm thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích lô đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất…) theo Quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 được duyệt và các quyết định về chuyển nhượng dự án, đất đai đã được UBND Thành phố chấp thuận.
Ảnh minh họa
Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa các chức năng sử dụng đất phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000 được duyệt; tổ chức lại mặt bằng công trình không gian kiến trúc cảnh quan và khu vực xây dựng công trình ngầm trên ô đất; xác định cụ thể các công năng trong công trình công cộng, phân định dây chuyền công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu khai thác, vận hành và quản lý; tạo lập công trình có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại, hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Khu đô thị Tây Hồ Tây; là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và các cấp chính quyền quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Theo tìm hiểu, lô đất ký hiệu H2CC2 thuộc Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Giai đoạn 1) phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Phía Bắc giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang 40m; phía Đông giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang 15m; phía Nam giáp tuyến đường hiện trạng có mặt cắt ngang 15m; phía Tây giáp lô đất cây xanh ký hiệu H2CX1. Quy mô nghiên cứu quy hoạc khoảng 3.984m2.
Lô đất này được chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển T.H.T chuyển nhượng dự án thành phần (tòa nhà văn phòng Catgo) cho Công ty cổ phần Đầu tư Catgo vào năm tháng 3/2019. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng sau nhiều năm giao đất và trước đó nằm trong danh sách những dự án vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn Thành phố.
Khu vực trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào tháng 12/2007, thuộc địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) và phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm).
Tổng diện tích quy hoạch của Khu đô thị Tây Hồ Tây là gần 208 ha với phía Bắc tiếp giáp đường quy hoạch và khu Ngoại giao đoàn; phía Nam giáp đường quy hoạch 40 m, phía Đông giáp đường Lạc Long Quân (vành đai 2) và phía Tây giáp đường quy hoạch 40 m.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển T.H.T làm chủ đầu tư với 100% vốn Hàn Quốc, tổng số vốn đầu tư là hơn 1,3 tỷ USD.
