Hà Nội công bố bảng giá đất mới có hiệu lực ngay lập tức, áp dụng đến 31/12/2025: Nơi cao nhất có giá gần 700 triệu đồng/m2, gấp 6 lần giá cũ

Giá đất cao nhất của thành phố thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2 áp dụng cho thửa giáp mặt đường tại loạt tuyến đường của quận như Ngã tư Hàng Khay, Hàng Bài, Tràng Tiền, Đinh Tiên Hoàng.

Tuyến đường của quận Hoàn Kiếm như Ngã tư Hàng Khay - Hàng Bài - Tràng Tiền - Đinh Tiên Hoàng có giá cao nhất 695,3 triệu đồng/m2.

UBND TP Hà Nội công bố bảng giá đất mới ngày 20/12 và có hiệu lực ngay lập tức cho đến hết 31/12/2025.

So với bảng giá đất cũ, bảng giá đất điều chỉnh cao gấp 2-6 lần. Trong đó, giá đất cao nhất của thành phố thuộc về quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2 áp dụng cho thửa giáp mặt đường tại loạt tuyến đường của quận. Cụ thể, đường Trần Hưng Đạo (từ Trần Thánh Tông - Lê Duẩn) trước đó có giá đất cao nhất là 114 triệu đồng/m2 nay tăng lên 695,3 triệu đồng/m2, gấp 6 lần.

Đường Nhà Thờ tăng từ 125,4 triệu đồng/m2 lên 695,3 triệu đồng/m2, gấp 5,5 lần. Đất ở đường Hai Bà Trưng (từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ) cũng có giá cao nhất 695,3 triệu đồng/m2.

Mức giá này cũng được áp dụng cho các tuyến đường Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt.

Quảng cáo

Ở bảng giá ban hành năm 2019, tuyến đường có giá đất ở đắt nhất là Hàng Ngang, Hàng Đào với gần 188 triệu đồng/m2. Như vậy, giá cao nhất tại bảng vừa ban hành gấp gần 3,7 lần bảng giá cũ.

Tại quận trung tâm khác là Ba Đình, đường có giá đất cao nhất là Phan Đình Phùng với hơn 450,8 triệu đồng/m2. Mức này này gấp 3,4 lần hiện hành. Một số tuyến khác cũng có mức trên 400 triệu đồng/m2 như Trần Phú, Độc Lập.

Với quận Hai Bà Trưng, giá đất điều chỉnh cao nhất tại đường Nguyễn Du (đoạn Quang Trung đến Trần Bình Trọng), Phố Huế (đoạn Nguyễn Du đến Nguyễn Công Trứ) với trên 368 triệu đồng/m2. Mức này cũng gấp gần 3,5 bảng giá cũ.

Tại quận Tây Hồ, đường Văn Cao có giá đắt nhất với hơn 256 triệu đồng/m2. Mức này gấp gần 3,3 lần hiện tại.

Cũng theo bảng giá mới, đất thương mại dịch vụ được điều chỉnh cao hơn 50-100% so với trước. Giá đất kinh doanh cao nhất vẫn tại các tuyến phố ở quận Hoàn Kiếm như Hàng Khay, Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ... trên 244 triệu đồng một m2.

Việc gia hạn và điều chỉnh bảng giá đất lần này, nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và phù hợp với thực tiễn. Đồng thời, đây cũng là bước đệm quan trọng để thành phố chuẩn bị cho việc xây dựng bảng giá đất mới trong giai đoạn 2026-2030, phù hợp với Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ năm 2024.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Dấu ấn “ông lớn” Vingroup, Thaco, Sungroup trong chuỗi sự kiện khởi công, khánh thành các công trình quy mô lớn dịp 30/4

Sáng ngày 29/4, UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức lễ khởi công các công trình quy mô lớn, ý nghĩa chào mừng kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2026). Tại đây dấu ấn khối kinh tế tư nhân được thể hiện rõ nét.

Nguy cơ dư cung căn hộ cao cấp “phủ bóng” thị trường bất động sản Keppel khởi kiện đối tác Việt ra trọng tài quốc tế vì khoản nợ thuế gần 7.000 tỷ tại tòa tháp 88 tầng ở Thủ Thiêm

TP. Hồ Chí Minh: Nhà xây sẵn giá 4-6 tỷ đồng có thanh khoản tốt, nhu cầu ở thực dẫn dắt thị trường

Nhu cầu mua ở thực đang dẫn dắt thị trường nhà riêng lẻ tại TP. Hồ Chí Minh đầu năm 2026. Các căn nhà giá từ 4-6 tỷ đồng/căn (tuỳ vị trí, kết cấu) giao dịch mua bán khá tốt.

Điểm mặt loạt dự án khởi công dịp Lễ 30/4 tại TP. Hồ Chí Minh Đấu giá đất tại xã Quốc Oai (Hà Nội) giá trúng cao nhất gấp 9 lần khởi điểm

Điểm mặt loạt dự án khởi công dịp Lễ 30/4 tại TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch tổ chức Lễ Khởi công các công trình quy mô lớn, ý nghĩa chào mừng kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975-30/4/2026).

Thị trường chứng khoán châu Á lập kỷ lục nhờ làn sóng AI và tín hiệu từ Iran Rủi ro vỡ nợ tín dụng công đe dọa nền kinh tế Mỹ

Lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới gấp đôi số giải thể trong quý I/2026

Trong quý I/2026, có 1.563 doanh nghiệp bất động sản mới gia nhập thị trường, gấp đôi số lượng giải thể ở mức 726 doanh nghiệp, dù xét về giá trị tuyệt đối, lượng doanh nghiệp giải thể gấp đôi so với cùng kỳ năm 2025.

Một doanh nghiệp bất động sản tư vấn thành công 54 triệu USD giao dịch trong một năm Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực về lợi nhuận trong quý I/2026

Thêm nhiều dự án tại TP. Hồ Chí Minh được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh công bố thêm danh sách 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đây là đợt thứ 7 thành phố công bố danh mục các dự án.

Áp dụng cơ chế "thủ tục đầu tư đặc biệt", một địa phương ghi nhận dòng vốn đầu tư đạt kỷ lục 1,23 tỷ USD Xuân Cầu Holdings đăng ký mua 24% vốn Viwaseen, nhóm Vinaconex muốn nâng sở hữu tại Giày Thượng Đình lên 48%