Diễn biến mới xung quanh bảng giá đất sắp ban hành của TP. Hồ Chí Minh

Bảng giá đất mới dự kiến điều chỉnh 4.488 tuyến đường, tăng 593 tuyến so với 3.895 tuyến đường theo quyết định số 02/2020-QĐ-UBND của UBND TPHCM; trong đó, có 158 tuyến đường giáp ranh giữa các quận, huyện đã được cân chỉnh giá.

Ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND Thành phố, Chủ tịch Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh mới đây đã giao Thường trực Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất Thành phố khẩn trương rà soát tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo kết quả thẩm định dự thảo Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND Thành phố quy định về bảng giá đất, trình Chủ tịch Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất Thành phố.

Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở kết quả thẩm định của Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất Thành phố, hoàn chỉnh hồ sơ trình Ban Chỉ đạo xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất cho ý kiến đối với bảng giá đất sửa đổi, bổ sung, trình UBND Thành phố.

Phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông cung cấp các nội dung về định hướng, quá trình, kết quả xây dựng Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP.HCM để tuyên truyền, phổ biến đến tổ chức cá nhân trên địa bàn thành phố có thông tin chính xác, hiểu và đánh giá đúng về chủ trương chính sách, quy định pháp luật…

9dbab75c1a9b460d5e9a695fa26d74dd.jpg
Ảnh minh họa

Trước đó, ngày 14/10, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có tờ trình trình Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất Thành phố về ban hành Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh quy định về bảng giá đất trên địa bàn thành phố.

Quảng cáo

Đây là tờ trình lần thứ 4 sau khi tiếp thu nội dung tại cuộc họp Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất Thành phố ngày 14/10/2204.

Được biết, bảng giá đất mới dự kiến điều chỉnh 4.488 tuyến đường, tăng 593 tuyến so với 3.895 tuyến đường theo quyết định số 02/2020-QĐ-UBND của UBND TPHCM; trong đó, có 158 tuyến đường giáp ranh giữa các quận, huyện đã được cân chỉnh giá.

Theo UBND TP. Hồ Chí Minh, do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 lên nền kinh tế TP. Hồ Chí Minh, dẫn đến mức độ tăng trưởng không đạt theo chỉ tiêu từ 7,5-8%.

Hiện nay, nền kinh tế đang trong giai đoạn phục hồi, nhằm tạo điều kiện lấy lại đà tăng trưởng như trước đây và phát triển theo mục tiêu đã đặt ra cho giai đoạn 2021-2025, các sở ngành, quận, huyện, TP. Thủ Đức và đơn vị tư vấn đã thống nhất đề xuất mức giá đất ở phù hợp với tình hình hiện nay và có xem xét đến các đối tượng bị ảnh hưởng bởi công tác điều chỉnh, đặc biệt là các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Ví dụ, đường Bàu Trâm (xã Trung An, huyện Củ Chi), thông tin giao dịch thành công có giá khoảng 15,2 triệu đồng/m2, mức giá đề xuất đưa vào bảng giá đất điều chỉnh sắp tới là 7,2 triệu đồng/m2, chỉ bằng 48% mức giá theo thông tin thu thập.

Hay đường Cây Bài (xã Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi), thông tin giao dịch thành có giá khoảng 14,2 triệu đồng/m2, mức giá đề xuất đưa vào bảng giá đất mới chỉ là 8,64 triệu đồng/m2, bằng 60% mức giá theo thông tin thu thập.

UBND TP. Hồ Chí Minh cho rằng, việc thực hiện điều chỉnh nêu trên là phù hợp với quy định của pháp luật, thuộc thẩm quyền của UBND TPHCM và đảm bảo 5 nguyên tắc, gồm đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; tác động tích cực đến nền kinh tế; đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án trọng điểm; tạo sự công bằng giữa các nhóm đối tượng sử dụng đất; hợp với tình hình thực tế về giá đất và tình hình kinh tế, xã hội tại và tuân thủ quy định pháp luật.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Doanh nghiệp địa ốc làm điều “ngược” giữa thời chi phí leo thang

Thay vì cắt giảm chi phí để tối ưu lợi nhuận, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chọn lối đi ngược lại: chủ động cải tiến và nâng cấp chất lượng sản phẩm để gia tăng trải nghiệm cho khách hàng. Bước đi ngược dòng này, không chỉ thể hiện trách nhiệm với người mua, mà còn là cách giúp doanh nghiệp củng cố niềm tin trong bối cảnh thị trường khó khăn.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp? Nam Long cập nhật về thông báo kết luận thanh tra

Golden Boulevard đưa nhà phố thương mại phong cách Địa Trung Hải lên ngôi

Giữa nhịp phát triển của Thành phố mới Bình Dương, những căn nhà phố vừa có giá trị an cư, vừa mở ra không gian kinh doanh đang ngày càng được quan tâm. Golden Boulevard tạo nên sự khác biệt nhờ vị trí mặt tiền Đại lộ và phong cách kiến trúc Địa Trung Hải ấn tượng. Các căn nhà phố có cấu trúc 3-4 tầng cùng mặt bằng kinh doanh rộng, hướng đến một tài sản có thể đồng thời phục vụ cuộc sống, công việc và tích lũy tài sản.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp? Nam Long cập nhật về thông báo kết luận thanh tra

Nam Long cập nhật về thông báo kết luận thanh tra

Liên quan đến thông báo kết luận thanh tra số 3451/TB-TTCP, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long nghiêm túc tiếp thu toàn bộ nội dung. Đồng thời, doanh nghiệp chủ động hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cam kết đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng, cư dân.

Cổ phiếu giảm 67% từ đỉnh, Tổng giám đốc 1 công ty bất động sản bị công ty chứng khoán bán giải chấp 838.000 cổ phiếu Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp?

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp?

Từ 0h ngày 01/10/2026, cao tốc Bến Lức - Long Thành chính thức thông xe toàn tuyến, đưa mạng lưới liên kết vùng Đông - Tây Nam Bộ vào chu kỳ vận hành đồng bộ. Đây không chỉ là tin vui hạ tầng, mà còn là “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh cuối năm 2026.

Cán cân thị trường văn phòng Hà Nội sắp đổi chiều, chủ nhà và khách thuê nên làm gì? Cổ phiếu giảm 67% từ đỉnh, Tổng giám đốc 1 công ty bất động sản bị công ty chứng khoán bán giải chấp 838.000 cổ phiếu

Cán cân thị trường văn phòng Hà Nội sắp đổi chiều, chủ nhà và khách thuê nên làm gì?

Chủ nhà cần đánh giá năng lực cạnh tranh dựa trên tổng giá trị của toàn bộ gói thuê, bao gồm các chính sách ưu đãi, hỗ trợ hoàn thiện mặt bằng, mức độ linh hoạt trong điều khoản hợp đồng, cũng như tổng chi phí thực tế mà doanh nghiệp thuê phải chi trả trong suốt vòng đời hợp đồng.

Bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi từ làn sóng sản xuất quy mô lớn Đầu tư bất động sản trong biến động: 3 phân khúc vẫn còn cơ hội

Đầu tư bất động sản trong biến động: 3 phân khúc vẫn còn cơ hội

Theo Savills Việt Nam, trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.

Đại lộ ven sông Sài Gòn mở ra diện mạo mới cho cửa ngõ Đông Bắc Bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi từ làn sóng sản xuất quy mô lớn

Bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi từ làn sóng sản xuất quy mô lớn

Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.

Nhà nước quyết định giá đất, liệu chi phí đầu vào của thị trường bất động sản có giảm? “Bước đệm” này sẽ thay đổi thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn tới

Đại lộ ven sông Sài Gòn mở ra diện mạo mới cho cửa ngõ Đông Bắc

Khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đứng trước cơ hội phát triển mới khi hàng loạt dự án hạ tầng được thúc đẩy triển khai, trong đó tuyến đường ven sông Sài Gòn thu hút sự chú ý nhờ khả năng kết hợp giao thông với cảnh quan đô thị.

Sau 12 năm thi công, cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến từ đêm 30/9 Khu công nghiệp kiểu mới: "Hộ chiếu" vào thị trường khó tính

Capital Square: “Hào quang thăng hoa” mở cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm bên sông Hàn

Sự kiện “Chào thu – Autumn Fest: Hào quang thăng hoa” Tập đoàn BRG vừa giới thiệu hai tòa căn hộ Broadway Place và Hudson Place thuộc phân khu Square District. Vị trí trung tâm bên sông Hàn cùng hệ tiện ích nội khu phong phú tạo nền tảng để các căn hộ đáp ứng nhu cầu an cư và khai thác lâu dài tại Đà Nẵng.

Cận cảnh "siêu" dự án Thành phố Thông minh 4,2 tỷ USD của BRG trước thời điểm tái khởi động Tập đoàn BRG muốn đầu tư dự án thành phố lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000ha tại Hưng Yên BRG Group nằm trong Top 4 doanh nghiệp bất động sản nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

Khu công nghiệp kiểu mới: "Hộ chiếu" vào thị trường khó tính

Chia sẻ tại Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIPF) lần thứ 6 - năm 2026, ông Nguyễn Thành Chương, Tổng giám đốc CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) cho biết, những năm gần đây, thị trường xuất hiện thêm nhiều mô hình khu công nghiệp kiểu mới.

DIG bổ nhiệm nhân sự thay ông Nguyễn Hùng Cường Chủ đầu tư điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam báo lỗ 27,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm

Chủ đầu tư điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam báo lỗ 27,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm

Sau khoản lỗ kỷ lục gần 1.000 tỷ đồng trong năm 2025, Chủ đầu tư Nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam tiếp tục báo lỗ 27,6 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026, khiến lỗ lũy kế của doanh nghiệp lên gần 1.950 tỷ đồng.

Bất cập trong quy định về tách thửa đất tại TP. HCM DIG bổ nhiệm nhân sự thay ông Nguyễn Hùng Cường

Bất cập trong quy định về tách thửa đất tại TP. HCM

HoREA cho rằng văn bản của TP. HCM quy định về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa chỉ sau 03 tuần triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập.

Tin vui cuối năm: TP. Đồng Nai chính thức khởi công 2 cây cầu lớn, “thông lối” đến TP. Hồ Chí Minh Điều gì đang xảy ra với NVL khi cổ phiếu chất sàn 2 phiên liên tiếp?