Vì sao metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đề xuất vốn lên 52.000 tỷ đồng?

Tổng mức đầu tư tuyến tàu điện dài hơn 11 km được đề xuất tăng từ 47.890 tỷ đồng lên 52.047 tỷ, do bổ sung quy mô xây dựng, cập nhật công nghệ, trượt giá.

Vì sao metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đề xuất vốn lên 52.000 tỷ đồng?
(Ảnh minh hoạ)

Mới đây, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) gửi UBND TP.HCM và Sở Xây dựng báo cáo giám sát, đánh giá điều chỉnh dự án metro số 2 đoạn Bến Thành - Tham Lương.

Tuyến metro số 2 được UBND TP.HCM phê duyệt lần đầu vào tháng 10/2010 với tổng mức đầu tư hơn 26.116 tỷ đồng. Đến tháng 11/2019, dự án được điều chỉnh lên gần 47.891 tỷ đồng, chủ yếu sử dụng nguồn vốn vay ODA.

Tháng 3/2025, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã thống nhất chủ trương chuyển toàn bộ vốn vay ODA sang sử dụng ngân sách thành phố để chủ động hơn trong tiến độ và quản lý chi phí.

Theo MAUR, sau khi điều chỉnh nguồn vốn, cập nhật khối lượng theo thiết kế FEED điều chỉnh, định mức và đơn giá nhằm phù hợp với thực tế, đơn vị đã đề xuất tổng mức đầu tư dự kiến là 52.047 tỷ đồng.

Cùng với chuyển đổi nguồn vốn, MAUR đề xuất điều chỉnh quy mô tuyến. Theo đó, dự án sẽ bổ sung đoạn kết nối metro số 1 tại ga Bến Thành (quận 1 cũ); mở rộng các hạng mục trong phạm vi depot Tham Lương (quận 12 cũ) để kết nối với tuyến metro số 6. Phương án này nhằm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành và các tuyến metro khác trong tương lai.

Theo phương án mới, metro Bến Thành - Tham Lương dài 11,269 km, tăng hơn 200 m do bổ sung đoạn ngầm kết nối ga Bến Thành vào dự án và điều chỉnh điểm đầu tuyến.

Quảng cáo

Trong đó có 9,255 km đi ngầm, phần còn lại đi trên cao và đường dẫn vào depot. Tuyến gồm 10 ga ngầm (tính cả ga Bến Thành), 1 ga trên cao và 1 depot tại Tham Lương.

Công nghệ và số đoàn tàu của dự án cũng được cập nhật theo yêu cầu mới. Thiết kế điều chỉnh tính toán lưu lượng khách giờ cao điểm sẽ tăng cao hơn so với trước.

Cụ thể, đến năm 2030, dự báo lưu lượng khách đạt hơn 11.800 lượt khách/giờ/hướng; đến năm 2040 có hơn 28.500 lượt khách và đến năm 2060 là hơn 40.500 khách lượt/giờ/hướng. Số đoàn tàu khai thác đến năm 2030 là 14 đoàn (3 toa), giai đoạn sau tăng lên 16 và 22 đoàn (6 toa).

Hệ thống cấp điện cũng được thay đổi từ ray thứ ba sang cấp điện trên cao, tương tự tuyến metro số 1, nhằm giảm nguy cơ mất an toàn. Thiết kế mới bổ sung hệ thống thu hồi năng lượng tái sinh từ phanh tàu để tiết kiệm điện.

Tổng chi phí trong phương án cập nhật gồm: 5.096 tỷ đồng cho đền bù, giải phóng mặt bằng; hơn 29.800 tỷ đồng cho xây dựng, thiết bị; phần còn lại là tư vấn, quản lý dự án, thuế, dự phóng phí và các khoản khác.

Theo kế hoạch, tuyến sẽ khởi công ngày 15/1/2026 và hoàn thành năm 2030. Đây cũng là dự án đầu tiên TP.HCM dự kiến áp dụng các cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 188 của Quốc hội để đẩy nhanh tiến độ.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Đề xuất cho phép bán bất động sản đang thế chấp ngân hàng

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi cho phép chủ đầu tư được huy động vốn dù dự án hoặc căn nhà đó vẫn đang thế chấp tại ngân hàng. Điều kiện là người mua, thuê mua đồng ý không phải giải chấp hoặc họ đồng ý trở thành bên thế chấp.

Chu kỳ công nghiệp hóa mới đang thay đổi "cuộc chơi" bất động sản miền Tây Mua đất bị lệch ranh, tranh chấp: Người mua làm gì để không mất tiền oan?

Mua đất bị lệch ranh, tranh chấp: Người mua làm gì để không mất tiền oan?

Ranh đất là đường phân định giữa hai thửa đất liền kề, thể hiện rõ trong bản đồ địa chính, sổ đỏ, mốc thực tế. Ranh giới đất không rõ ràng có thể khiến người mua mất trắng tài sản.

Chu kỳ công nghiệp hóa mới đang thay đổi "cuộc chơi" bất động sản miền Tây Số phận long đong của nhà máy ethanol 50.000 tấn/năm: Đức Giang chi gần 380 tỷ đồng hồi sinh rồi phải vội tìm chủ mới

Chu kỳ công nghiệp hóa mới đang thay đổi "cuộc chơi" bất động sản miền Tây

Từng được biết đến là "vựa lúa" của cả nước, Đồng bằng sông Cửu Long đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mới. Năm 2026 chứng kiến làn sóng công nghiệp hóa, hiện đại hóa và đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Điều gì khiến làn sóng lần này khác hẳn những lần trước?

Đề xuất bỏ công chứng giao dịch đất đai: Giảm tính an toàn của người dân? 3 ngày sau khi nữ Chủ tịch 27 tuổi nhậm chức, CII bật đèn xanh mua thêm cổ phiếu PC1

Từ câu chuyện của một gia đình đến bài học “đắt giá” cho người mua bất động sản

Câu chuyện anh Hồ Bá Lược (quê Nghệ An) tự khép lại cuộc đời mình sau một năm rơi vào túng quẫn liên quan tới đất đai đã và đang gây xôn xao dư luận. Đây không chỉ là câu chuyện của một gia đình mà là lời cảnh báo rất lớn đối với người mua bất động sản.

Nam Long khai trương Nam Long Gallery tại Sala (Thủ Thiêm): Điểm kết nối chiến lược tại trung tâm mới TP. Hồ Chí Minh Sắp tới, đất vi phạm thủ tục trước ngày 1/8/2024 có thể được xem xét cấp sổ đỏ theo đề xuất mới nhất

Tất cả những người có nhà cho thuê cần nắm rõ thông tin quan trọng này về thuế

Thuế TP Hà Nội vừa giải đáp vướng mắc của nhiều người có nhà cho thuê ở nhiều địa phương, đồng thời hướng dẫn cách kê khai và nộp thuế theo quy định mới từ năm 2026.

Từ 2026, cá nhân cho thuê bất động sản được chọn phương thức khai thuế phù hợp Tiếp tục nghiên cứu Luật Thuế bất động sản

Nam Long khai trương Nam Long Gallery tại Sala (Thủ Thiêm): Điểm kết nối chiến lược tại trung tâm mới TP. Hồ Chí Minh

Ngày 25/7/2026, Nam Long chính thức đưa Nam Long Gallery tại Sala (khu đô thị mới Thủ Thiêm) vào vận hành. Đây là điểm kết nối chiến lược giữa khu vực trung tâm mới TP. Hồ Chí Minh với hệ sinh thái các khu đô thị tích hợp do tập đoàn phát triển, mang đến không gian trải nghiệm toàn diện dành cho khách hàng, đối tác và nhà đầu tư.

Thêm một dự án nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh công khai giá bán Giới siêu giàu đang tìm kiếm gì trên thị trường bất động sản?

Victoria Village mở đầu giai đoạn tăng tốc bàn giao các dự án của Novaland tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Những ngày đầu tháng 7/2026, Novaland tăng tốc triển khai bàn giao nhà tại Victoria Village. Đây là dự án đầu tiên của Novaland tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh hoàn thành xây dựng và bàn giao sau hơn ba năm nỗ lực phục hồi, đánh dấu cột mốc quan trọng trong giai đoạn phục hồi và phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Đón loạt tin vui, cổ phiếu Novaland "có biến" Novaland dự kiến phát hành hơn 800 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp cho cổ đông để trả nợ

Chuyên gia đề xuất khống chế giá thuê nhà Hà Nội không quá 15% thu nhập

Để giải bài toán giá thuê nhà liên tục leo thang tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, chuyên gia kiến nghị chính sách giới hạn giá thuê tối đa bằng 15% thu nhập trung bình của người dân, đồng thời Nhà nước cần có cơ chế hỗ trợ 10% lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Giá thuê nhà ở xã hội sẽ ra sao khi trở thành trụ cột an sinh? Hà Nội chốt thời gian hoàn thiện, công bố khung giá cho thuê nhà ở

Tây Ninh đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh

Dự án vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh có chiều dài gần 160km, trong đó, đoạn qua tỉnh Tây Ninh dài hơn 74,5km, là địa phương có chiều dài tuyến lớn nhất của dự án, với diện tích dự kiến thu hồi hơn 700ha.

Giới siêu giàu đang tìm kiếm gì trên thị trường bất động sản? Chuyện gì đang xảy ra với thị trường văn phòng Hà Nội?

Chuyện gì đang xảy ra với thị trường văn phòng Hà Nội?

Theo Báo cáo Triển vọng Khách thuê Toàn cầu 2026 của Savills, 89% thị trường được khảo sát dự báo giá thuê văn phòng hạng A sẽ tiếp tục tăng, trong khi 82% kỳ vọng hoạt động cho thuê sẽ tích cực hơn trong thời gian tới.

Thêm một dự án nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh công khai giá bán Giới siêu giàu đang tìm kiếm gì trên thị trường bất động sản?

Giới siêu giàu đang tìm kiếm gì trên thị trường bất động sản?

Thu nhập người dân tăng lên, tầng lớp giàu có ngày càng mở rộng đã và đang thúc đẩy quá trình đô thị hóa và nâng cấp nhà ở liên tục, bao gồm cả sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp.

Những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ theo đề xuất mới nhất Thêm một dự án nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh công khai giá bán