Trung bình một ngày phải trả 1,3 tỷ đồng lãi vay, dòng tiền âm ngàn tỷ, "cứu cánh" nhờ tăng vay nợ

Những tranh chấp trong nội bộ HĐQT của CTCP tập đoàn Xây dựng Hoà Bình mới đây thậm chí đã chi tiết tới một vài con số như 23 tỷ đồng tiền khả dụng. Tất nhiên, đó chỉ là thông tin một chiều từ nhóm ông Nguyễn Công Phú.

Nếu chỉ nhìn kết quả hoạt động kinh doanh 9 tháng đầu năm, với mức lợi nhuận trước thuế và sau thuế gần như không thay đổi quá nhiều so với cùng kỳ năm ngoái, HBC dường như là một mặt biển phẳng lặng.

Nhưng ẩn dưới đằng sau lại là những đợt sóng ngầm. Nối tiếp những lùm xùm bắt đầu từ ngày 01/01/2023, mới đây nhóm ông Nguyễn Công Phú - những người đang đấu tranh quyết liệt sau cú "quay xe" hoãn từ nhiệm của ông Lê Viết Hải, lại tiếp tục tung ra nhiều thông tin về tình hình quản trị và tài chính của Hoà Bình.

Tạm bỏ qua những thông tin chưa được kiểm chứng, trên thực tế, BCTC của HBC ít nhiều đã thể hiện những vấn đề trong dòng tiền. Lưu chuyển tiền tệ 9 tháng đầu năm 2022 của HBC thay đổi nhiều so với cùng kỳ năm trước, theo hướng kém lành mạnh hơn.

Đầu tiên, trong khi dòng tiền từ hoạt động kinh doanh cùng kỳ năm ngoái dương 896 tỷ đồng thì năm nay âm tới 1.331 tỷ. Tương tự, dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm 319 tỷ (trong khi năm ngoái chỉ âm nhẹ 23 tỷ).

Điều quan trọng, cứu cánh của dòng tiền HBC năm 2022 đến từ việc tăng vay nợ. Cụ thể, trong kỳ HBC đã giải ngân nhiều hơn trả nợ gốc với giá trị là 1.500 tỷ đồng. Nhờ vậy, dòng tiền thuần cuối kỳ chỉ âm 150 tỷ đồng.

Trên báo cáo tài chính hợp nhất tự lập cùa HBC, tại ngày 30/09/2022, công ty có 14.913 tỷ đồng Nợ phải trả, tăng 19% so với đầu năm. Trong số đó, chiếm hơn 89% là nợ ngắn hạn với số dư 13.332 tỷ đồng. Nợ dài hạn chiếm 11% với số dư 1.581 tỷ đồng.

Hệ số Nợ phải trả/Vốn chủ sở hữu của HBC đến cuối quý 3 đã tăng từ mức 3 lần hồi đầu năm lên gần 4 lần. Có nghĩa là, tại thời điểm báo cáo số liệu gần nhất, Hoà Bình đang kinh doanh bằng 1 đồng Vốn chủ đi kèm 4 đồng Nợ.

Quảng cáo

Trong đó, HBC vay ngắn hạn 5.496 tỷ đồng chủ yếu từ các nhà băng và vay dài hạn 1.070 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu.

Các "chủ nợ" lớn của Hoà Bình có thể kể đến như: BIDV, Vietinbank, MSB,... với các khoản vay bổ sung vốn lưu động được thế chấp bởi quyền sử dụng đất, các khoản phải thu ngắn hạn khách hàng, tài sản hình thành từ vốn vay, quyền tài sản phát sinh từ các khoản đặt cọc,...

Riêng Ngân hàng TMCP Hàng Hải MSB, ngoài khoản vay ngắn hạn 536 tỷ đồng còn là trái chủ sở hữu lô trái phiếu 491 tỷ đến hạn thanh toán vào năm 2026.

Chi phí lãi vay trong 9 tháng đầu năm 2022 đã tăng 61% so với cùng kỳ năm 2021, lên mức 358 tỷ đồng, nghĩa là trung bình một ngày HBC phải trả khoảng 1,3 tỷ đồng tiền lãi.

Chi phí lãi vay bằng tới 3% doanh thu thuần, khá cao khi so sánh với tỷ lệ Chi phí bán hàng/Doanh thu (0,23%) hay Chi phí quản lý/Doanh thu (4%), cho thấy công ty đang phải trả chi phí lớn cho việc vay nợ.

Trong điều kiện lãi suất tăng như diễn biến thời gian qua và nhiều khoản vay của công ty được bảo đảm bằng máy móc thiết bị, quyền tài sản, tài sản hình thành từ vốn vay,... chi phí lãi vay của những tháng cuối năm có thể đã tăng hơn so với số liệu quý III.

Bên cạnh gánh nặng chi phí, việc kinh doanh phụ thuộc lớn vào vốn vay, nhất là các khoản vay ngắn hạn khiến công ty gặp áp lực không nhỏ về dòng tiền trả nợ khi khế ước nhận nợ đến hạn. Thông thường các khoản vay ngắn hạn bổ sung vốn lưu động sẽ có thời gian hoàn trả gốc trong vòng 6 tháng.

Những tranh chấp giữa nội bộ các thành viên trong HĐQT HBC chưa biết sẽ đi đến đâu và ai sẽ là người chiến thắng nhưng cho dù kết quả như thế nào thì việc thu dọn tàn cuộc cũng sẽ không hề đơn giản.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Người mua nhà chờ giá giảm sâu, chuyên gia nói thẳng: “Khó!”

Thanh khoản chững lại khiến nhiều người mua nhà mang tâm lý kiên nhẫn ôm tiền chờ đợi một đợt giảm giá sâu để bắt đáy. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định kịch bản này rất khó xảy ra, bởi hàng loạt chi phí đầu vào liên tục neo cao đang chặn đứng đà giảm của thị trường.

Vì sao chung cư tiếp tục là "điểm đến" hàng đầu của người mua? Sóng thoát hàng chung cư: Người bán cần trả lời 7 câu hỏi

Làm sao để người mua tránh được rủi ro phát sinh trong giao dịch bất động sản?

Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, bất động sản vốn là thị trường có mức độ bất cân xứng thông tin cao, khi người bán thường nắm nhiều thông tin hơn người mua. Một hệ thống dữ liệu minh bạch sẽ góp phần thu hẹp khoảng cách này, giúp người mua giảm chi phí phát sinh từ những rủi ro khó dự báo.

Sóng thoát hàng chung cư: Người bán cần trả lời 7 câu hỏi Giá vật liệu xây dựng tăng cao phả hơi nóng vào các dự án đầu tư công

Giá vật liệu xây dựng tăng cao phả hơi nóng vào các dự án đầu tư công

Nhóm chỉ số giá bao gồm vật liệu xây dựng quý 2/2026 tăng 7,77% trong bối cảnh đầu tư công tăng tốc, tạo thêm áp lực lên chi phí xây dựng và đặt ra yêu cầu bảo đảm nguồn cung, điều hành giá sát diễn biến thị trường.

Vì sao chung cư tiếp tục là "điểm đến" hàng đầu của người mua? Sóng thoát hàng chung cư: Người bán cần trả lời 7 câu hỏi

Thông tin mới nhất về siêu dự án công viên công nghệ 2 tỷ USD của Tập đoàn FPT tại Hà Nội

Lãnh đạo UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30/9/2026 để triển khai Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp trên địa bàn hai phường Tây Tựu và Phú Diễn.

Chủ tịch KITA Group xin rời HĐQT của doanh nghiệp quản lý khu đất vàng 33 Láng Hạ Quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn xây dựng: Cần lộ trình phù hợp để tránh gây "xáo trộn" thị trường

Quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn xây dựng: Cần lộ trình phù hợp để tránh gây "xáo trộn" thị trường

Theo Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), để chính sách đạt được mục tiêu quản lý nhưng không tạo ra tác động tiêu cực đối với thị trường bất động sản, cần xây dựng quy định chuyển tiếp và lộ trình áp dụng phù hợp đối với các dự án chung cư xây dựng mới.

Bắt nữ giám đốc công ty BĐS từng phẫu thuật thẩm mỹ để lẩn trốn suốt 9 năm sau khi lừa đảo chiếm đoạt gần 26,6 tỷ đồng Chủ tịch KITA Group xin rời HĐQT của doanh nghiệp quản lý khu đất vàng 33 Láng Hạ

Bắt nữ giám đốc công ty BĐS từng phẫu thuật thẩm mỹ để lẩn trốn suốt 9 năm sau khi lừa đảo chiếm đoạt gần 26,6 tỷ đồng

Trong thời gian lẩn trốn, Nguyễn Thị Lựu (sinh năm 1983) đã phẫu thuật thẩm mỹ để thay đổi đặc điểm khuôn mặt, sử dụng giấy tờ tùy thân giả nhằm che giấu nhân thân, trốn tránh sự truy bắt của cơ quan chức năng. Sau gần 9 năm kiên trì xác minh, truy tìm, lực lượng công an đã phát hiện và bắt giữ thành công đối tượng.

Cityview Signature khẳng định giá trị ngay từ khi ra mắt Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?

Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?

Nghị quyết 21 định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình. Không ít người vẫn hiểu là "chung cư chỉ được sở hữu đến hết tuổi thọ công trình", hoặc "hết thời hạn là mất nhà ra đường”, cho nên đã phát sinh tâm lý lo ngại, chờ đợi hoặc cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền.

Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai Cityview Signature khẳng định giá trị ngay từ khi ra mắt

Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai

Nghị quyết số 21-NQ/TW 2026 tiếp tục làm rõ những vấn đề có tính nền tảng về vai trò của đất đai, chế độ sở hữu, quyền sử dụng đất và trách nhiệm của Nhà nước trong quản lý đất đai.

Lợi nhuận giảm hơn một nửa, Tập đoàn Hòa Bình (HBC) lên phương án phát hành hơn 51 triệu cổ phiếu trả nợ Điều gì chờ đợi đồng yen sau cái bắt tay giữa Mỹ-Nhật?