TTC Land chuyển sang khai thác dòng tiền tại tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng

Với AEON MALL đã vận hành, hơn 22.000 m2 văn phòng được cho thuê và khách sạn TUI SUNEO vừa đón khách, TTC Land đang chuyển dự án TTC Plaza Đà Nẵng từ giai đoạn đầu tư sang khai thác tài sản và tạo dòng tiền.

h6.jpg?md5=Ae6L4cBPHKeUF56R78DH6A&expires=1789543957
Tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng chính thức bước vào giai đoạn vận hành, khai thác thương mại. (Ảnh: TTC Land).

Ngày 15/9, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã SCR) tổ chức khánh thành TTC Plaza Đà Nẵng, đánh dấu việc tổ hợp này chuyển sang giai đoạn vận hành sau hơn 2 năm xây dựng.

Tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ, TTC Plaza Đà Nẵng được phát triển trên khu đất gần 15.000 m2, với tổng diện tích sàn hơn 122.000 m2, gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Công trình tích hợp các chức năng thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ lưu trú.

Điểm đáng chú ý của dự án ở thời điểm hiện tại là nhiều cấu phần đã lần lượt chuyển sang khai thác, thay vì chỉ nằm ở giai đoạn phát triển và xây dựng.

Trung tâm thương mại AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê đã khai trương ngày 3/7/2026, sau khi mở cửa đón khách từ đầu tháng 7. Đây là trung tâm thương mại AEON MALL đầu tiên tại Đà Nẵng. Diện tích thương mại dành cho AEON MALL được TTC Land công bố ở mức gần 31.000 m2.

Trước đó, TTC Land đã hoàn tất cho thuê toàn bộ khối văn phòng với diện tích hơn 22.000 m2. Giao dịch được thực hiện khi dự án chưa đi vào vận hành, qua đó hình thành nguồn khách thuê cho một trong những cấu phần tạo doanh thu từ tài sản của dự án.

Quảng cáo

Cùng với thương mại và văn phòng, ngày 15/9, Khách sạn TUI SUNEO Đà Nẵng chính thức khai trương trong khuôn viên TTC Plaza. Khách sạn có 148 phòng và suite, trở thành cơ sở đầu tiên của thương hiệu TUI SUNEO tại Việt Nam.

h1.jpg?md5=8kNi5xlkc5_WgaAQhW3hlg&expires=1789543957
Các đại biểu thực hiện nghi thức cắt băng khánh thành TTC Plaza Đà Nẵng và khai trương Khách sạn TUI SUNEO Đà Nẵng. (Ảnh: TTC Land).

Theo các thông tin được TTC Land công bố trước đó, dự án còn có 199 căn hộ lưu trú và đã được giới thiệu ra thị trường vào giữa tháng 7/2026.

Như vậy, sau khi AEON MALL đi vào hoạt động và các khối văn phòng, khách sạn, căn hộ lưu trú lần lượt được khai thác, TTC Plaza Đà Nẵng đang hình thành mô hình tài sản đa chức năng, trong đó doanh nghiệp có thể khai thác đồng thời nhiều nguồn doanh thu từ thương mại, văn phòng và lưu trú.

Đây cũng là bước chuyển mà TTC Land đã xác định trong chiến lược vận hành tài sản. Trước thời điểm khánh thành, doanh nghiệp cho biết TTC Plaza Đà Nẵng bước vào giai đoạn khai thác và tạo dòng tiền, thay cho giai đoạn tập trung đầu tư xây dựng.

Ở góc độ dòng tiền, công ty con của TTC Land - chủ đầu tư TTC Plaza Đà Nẵng - đã được cơ quan thuế tại Đà Nẵng quyết định hoàn thuế giá trị gia tăng hơn 78 tỷ đồng trong năm 2026. TTC Land cho biết khoản hoàn thuế giúp cải thiện thanh khoản và tăng tính chủ động về dòng tiền trong giai đoạn khai thác dự án.

Bên cạnh đó, TTC Land đã ký hợp đồng quản lý vận hành TTC Plaza Đà Nẵng với PMC từ tháng 5/2026, hoàn thiện thêm một khâu trong quá trình chuyển từ đầu tư, xây dựng sang vận hành tài sản.

Với việc các hạng mục được đưa vào khai thác trong năm 2026, TTC Plaza Đà Nẵng đang chuyển từ một dự án bất động sản trong quá trình đầu tư thành tài sản vận hành. Đối với TTC Land, hiệu quả của dự án trong giai đoạn tiếp theo sẽ phụ thuộc vào khả năng khai thác các diện tích thương mại, văn phòng và lưu trú, cũng như mức độ tạo doanh thu và dòng tiền thực tế từ khối tài sản này.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Ecopark ra mắt Rừng Hồng – trái tim lễ hội giữa đại đô thị sinh thái Eco Retreat

Đại đô thị Eco Retreat được khởi công từ tháng 4/2025, lần lượt ra mắt thị trường các phân khu nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng. Mới đây nhất, phân khu thấp tầng tại vị trí trung tâm đại đô thị, giữ vai trò là tâm điểm của các kết nối đặc sắc về không gian cảnh quan, quảng trường, xã hội mang tên Rừng Hồng được Ecopark chính thức ra mắt.

Đắk Lắk giao gần 40.000 m2 “đất vàng” cho Ecopark để xây Tổ hợp trung tâm thương mại và nhà ở Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Đảo Châu Âu - Biểu tượng Wellness Island tiên phong tại Nghệ An Khởi công trường liên cấp FPT tại đô thị Eco Central Park của nhà sáng lập Ecopark

VARS kiến nghị tháo gỡ khó khăn thị trường nhà ở

Trước những điểm nghẽn về dòng tiền, thanh khoản và áp lực chi phí vốn, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra loạt kiến nghị trọng tâm gửi cơ quan quản lý, chủ đầu tư và sàn giao dịch. Giải pháp cốt lõi là tháo gỡ vướng mắc pháp lý, điều chỉnh chính sách giá hợp lý và hướng dòng tiền về các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực.

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

“Cơn sốt” BigBang khiến giá khách sạn quanh sân vận động Mỹ Đình đạt con số vô cùng đặc biệt

Bên cạnh nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡng, hội họp và công tác, du lịch sự kiện đang tạo ra lực cầu mới cho ngành khách sạn. Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp văn hóa, thu hút nghệ sĩ quốc tế và tổ chức các sự kiện lớn tại các điểm đến du lịch.

Ngân hàng Nhà nước: Không tính dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng vào tín dụng bất động sản Nới tín dụng cho bất động sản du lịch, khách sạn, nhà hàng: “Van mở”, nhưng tâm điểm nằm ở kiểm soát dòng tiền

Bí ẩn "ông lớn" ngành xây dựng gần 50 năm tuổi chuyên hướng đến người mua nhà lần đầu

Ít ai biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông thừa hưởng bệ phóng vững chắc từ Phú Đông Group – hệ sinh thái gồm 12 công ty thành viên với hơn 46 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Năng lực cốt lõi này giúp doanh nghiệp làm chủ chuỗi giá trị, kiểm soát tối ưu chất lượng và chi phí đầu tư.

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chuẩn bị triển khai Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương 39.600 tỷ đồng, quy mô 472,63 ha tại một tỉnh miền Trung

Ngày 24/10, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 231/QĐ-KKT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương tại phường Vũng Áng, Khu kinh tế Vũng Áng.

Nhà trung tâm Hà Nội lên 121 triệu đồng/m², đất nền có nơi cắt lỗ 20-30%: BĐS rơi vào nghịch lý lạ, Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Phát Đạt... ra sao? Vinhomes vừa nâng hợp đồng tổng thầu lên 12 tỷ USD tại một dự án

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Ông Phan Vi - người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản tại TP.HCM cho hay, với bối cảnh hiện nay, người mua không nên mua vay 70% như giai đoạn trước; yêu cầu tài chính của ít nhất phải trả được 65% đến 75% giá trị tài sản.

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm” TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn

Nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản quý 3/2026 tại hai đầu tàu kinh tế là TP.HCM và Hà Nội qua các báo cáo nghiên cứu của Savills, có thể thấy thị trường đang trải qua một giai đoạn thanh khoản chịu nhiều áp lực lớn từ chi phí vốn và khả năng chi trả của người mua.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ứng dụng AI và bài toán sống còn cho bất động sản công nghiệp: Đảm bảo nguồn điện và tiến độ vận hành

Sở hữu quỹ đất lớn chưa đủ để đảm bảo thành công cho các dự án bất động sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Giữa bối cảnh AI thúc đẩy nhu cầu tính toán, năng lực đấu nối nguồn điện thực tế, thiết kế hạ tầng đồng bộ và khả năng duy trì vận hành liên tục mới là thước đo giá trị thương mại cốt lõi.

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản Lãi suất gây sức ép, nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng chấp nhận giảm giá để thoát hàng