Ngày 6/5, Công ty TNHH Phát triển căn hộ Nam Long (thuộc Tập đoàn Nam Long) đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai trình bày đề xuất kế hoạch xây dựng 20.000 căn nhà xã hội bằng nguồn vốn của các doanh nghiệp và xã hội tại Đồng Nai.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tại buổi làm việc, đại diện Tập đoàn Nam Long cho biết, hưởng ứng chủ trương phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ, Tập đoàn Nam Long đã đăng ký triển khai 60.000 căn hộ từ nay đến năm 2030. Trước đó, tập đoàn đã có kinh nghiệm xây dựng hơn 10,5 ngàn căn nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Hiện Đồng Nai là một trong những địa phương mà tập đoàn đang hướng đến để thực hiện mục tiêu mới này.
Trong chia sẻ của đại diện tập đoàn này với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, doanh nghiệp đề xuất thực hiện dự án xây dựng khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội tại huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa.
Sau khi lắng nghe đề xuất của Tập đoàn Nam Long, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức ghi nhận và đánh giá cao sự quan tâm của Tập đoàn Nam Long trong việc tham gia phát triển nhà ở xã hội tại tỉnh, giao nhiệm vụ cho Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan để tổ chức đánh giá hồ sơ năng lực của các doanh nghiệp một cách khách quan, công bằng và minh bạch, nhằm chọn được nhà đầu tư uy tín.
Đồng thời, đề nghị doanh nghiệp chủ động phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành của tỉnh để cập nhật thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội theo quy hoạch và các dự án đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Trước đó, phát biểu tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ chủ trì chiều ngày 6/3, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Tập đoàn Nam Long cho biết, nếu được Chính phủ và các địa phương quan tâm hỗ trợ giải quyết, Tập đoàn Nam Long cùng các đối tác đăng ký thực hiện 60.000 căn nhà ở xã hội ở các tỉnh thành, gồm: TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Cần Thơ và Long An… từ nay đến năm 2030.
Để hiện thực hiện điều đó, Nam Long đề xuất một số giải pháp. Một là nên thẩm định và duyệt giá bán chỉ một lần.
Hai là về quỹ đất, Nhà nước hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho doanh nghiệp bằng tiền của doanh nghiệp.
Nếu doanh nghiệp có đất sẵn thì thực hiện thẩm định giá sát với giá thị trường. Trong trường hợp mà đã có bảng giá đất sát giá thị trường, áp dụng bảng giá đất mới. Điều này sẽ rút ngắn thời gian để đưa giá thành sát với giá thực tiễn thị trường.
Ba là đưa ra các định mức phí đúng chuẩn, phù hợp với thực tế thị trường. Hiện nay tất cả đã tương đối là chuẩn rồi, chỉ còn lại mức phí là phí bán hàng. Phí bán hàng của chúng ta hiện nay chỉ có 2%. Thực tế thị trường hiện nay mức phí này từ 5 đến 8 %, thậm chí cao hơn.
"Chúng ta nên thuê tư vấn để đưa ra mức sát với thị trường. Tôi nghĩ nên sát thị trường thì các nhà đầu tư sẽ sẵn sàng ủng hộ", ông Quang chia sẻ.
