Lãi vỏn vẹn hơn 6 tỷ đồng, Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn mua lại 2 lô trái phiếu 7.200 tỷ đồng

Năm 2023, với việc hút thành công 7.200 tỷ đồng trái phiếu, nợ phải trả của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên tăng mạnh lên mức gần 17.900 tỷ đồng.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vừa có báo cáo công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, năm vừa qua, Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 6,1 tỷ đồng, tăng 38,8% so với mức 4,4 tỷ đồng của năm 2022.

Con số lợi nhuận này khá khiêm tốn nếu so với quy mô nguồn vốn nghìn tỷ đồng của doanh nghiệp địa ốc này. Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên là hơn 1.003 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần so với hồi đầu năm (198 tỷ đồng).

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp chỉ ở mức 0,006 lần, trong khi năm 2022 là 0,02 lần.

dau-tu-va-phat-trien-do-thi-hung-yen-1477-661.png

Với vốn chủ sở hữu tăng mạnh, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm từ mức 65,376 lần hồi đầu năm, xuống 17,801 lần vào thời điểm cuối năm.

Dù vậy, quy ra con số, dư nợ phải trả của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn tăng gần 5.000 tỷ đồng trong năm 2023, lên gần 17.900 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm.

Nợ phải trả của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên tăng mạnh chủ yếu là do trong năm qua doanh nghiệp phát sinh 7.200 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Cụ thể, ngày 16/3/2023, Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên đã hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu mã HIDCB2324001 và HIDCB2324002 với giá trị phát hành lần lượt là 4.450 tỷ đồng và 2.750 tỷ đồng.

Quảng cáo

Cả 2 lô trái phiếu đều có kỳ hạn phát hành là 1 năm, ngày đáo hạn là 16/3/2024 và đều có lãi suất bằng 0% (zero coupon).

Theo cập nhật thông tin trên HNX, hiện cả 2 lô trái phiếu của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên đều đã được tất toán vào tháng 3/2024, đưa dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp về mức 0.

tp-do-thi-hung-yen-6771-9560.png
Cả 2 lô trái phiếu của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên đều đã được tất toán vào tháng 3/2024 - Nguồn: HNX

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên được thành lập vào ngày 28/4/2022 với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại tại tầng 8, tòa nhà Viettel Hưng Yên, số 537 Nguyễn Văn Linh, phường Hiến Nam, TP.Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Ngô Văn Kiên (sinh năm 1996) - Tổng Giám đốc công ty.

Như vậy, tại thời điểm phát hành 2 lô trái phiếu trên, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn chưa tròn 1 tuổi.

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên là một pháp nhân có liên quan đến một tập đoàn bất động sản hạng sang có tiếng.

Trong tháng 3/2023, 2 pháp nhân khác có liên quan đến tập đoàn bất động sản này là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas và Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living cũng đã huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Cụ thể, ngày 13/3/2023, Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living đã huy động thành công 4.800 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã TDECH2325001. Lô trái phiếu có lãi suất kết hợp giữa mức cố định 9%/năm và thả nổi, kỳ hạn 5 năm.

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas cũng đã huy động thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu mã MRVCB2328001 vào ngày 10/3/2023. Lô trái phiếu có lãi suất 6%/năm, kỳ hạn 5 năm.

Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 21/7-22/7/2021, Bất động sản Dream City Villas đã huy động thành công tổng cộng hơn 7.200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ thông qua 3 đợt phát hành với các mã trái phiếu là MRVCB2122003 (2.200 tỷ đồng), MRVCB2122001 (2.500 tỷ đồng) và MRVCB2122002 (2.500 tỷ đồng). Cả 3 lô trái phiếu này đều có lãi suất cố định 8%/năm; kỳ hạn 1 năm, 1 ngày.

Theo Theo tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Hà Nội thống nhất xây dựng 3 cây cầu qua sông Hồng

Văn phòng UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng như: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi…

3,15 triệu tỷ đồng rót vào bất động sản, nhà băng nào đang cho vay nhiều nhất? Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Duyệt chủ trương đầu tư khu công nghiệp 1.320 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Dự án được triển khai bởi các nhà đầu tư, gồm: WHA Industrial Development 2 (SG) Pte. Ltd, Công ty TNHH WHA Industrial Management Services Việt Nam và Công ty Cổ phần WHAUP Nghệ An.

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý Đồng Khởi lọt top các tuyến đường có giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới

Dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai được “gỡ vướng” pháp lý

Ngày 19/11, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 3479 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - phạm vi tại một phần Khu đô thị phía Tây đường Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Cổ phiếu Rạng Đông Holding (RDP) rơi vào diện đình chỉ giao dịch FLC Quy Nhơn trở lại với Lễ hội Countdown hoành tráng chưa từng có cùng màn pháo hoa rực sáng rực bờ biển

VARS: Thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để làm dự án nhà ở là cơ chế đúng đắn

Việc này không chỉ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt” vì không có yếu tố đất ở mà còn tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường, theo VARS.

Novaland bổ nhiệm 2 Phó Tổng Giám đốc mới Thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm đất nền khởi sắc trở lại

DOJILAND - Từ “chàng tân binh” vươn lên dẫn đầu xu hướng nghệ thuật trong lĩnh vực bất động sản

Ngày 17/11/2024, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND, thành viên của Tập đoàn Vàng bạc Đá quý DOJI tổ chức lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và đón nhận bằng khen của Thủ tướng chính phủ vì đã có những đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hải Phòng.

Thách thức lớn nhất của FED dưới thời chính quyền Tổng thống Donald Trump là xác định lãi suất trung tính? Chuyên gia điểm tên nhóm cổ phiếu đang ở vùng "quá bán", kỳ vọng bật tăng sau khi thị trường tạo đáy

Chủ tịch Hà Nội yêu cầu đề xuất biện pháp xử lý các dự án tồn đọng

Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh vừa ký Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.

Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất? Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm mạnh

Chung cư ven đô Hà Nội gần 100 triệu/m2, biệt thự lập đỉnh 1,4 tỷ đồng/m2, dòng tiền nhà đầu tư tìm đường thoát

Trong bối cảnh cả chung cư và biệt thự tại Hà Nội tăng nóng và chưa có dấu hiệu dừng lại dòng tiền của nhà đầu tư đang bị ùn ứ lâu ngày đang tìm đường thoát khỏi Hà Nội, đổ sang các thị trường mới.

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2 Huyện vùng ven Hà Nội chốt ngày tổ chức đấu giá 24 lô đất, khởi điểm từ 3,8 triệu đồng/m2

Thị trường bất động sản trong chu kỳ mới, chuyên gia tiết lộ thời điểm đất nền khởi sắc trở lại

Các chuyên gia đều đồng tình cho rằng, từ quý II/2025, phân khúc đất nền đạt tốc độ thanh khoản tốt hơn, sôi động hơn. Thời điểm này được dự báo thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc.

Gần 3.900 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới trong 10 tháng năm 2024 Nhà đầu tư đổ tiền mua gom bất động sản vì lo sợ hàng loạt chính sách sẽ đẩy giá BĐS tăng

Hàng nghìn tỷ đồng tồn kho của loạt "ông lớn" bất động sản: Doanh nghiệp nào "ôm" nhiều nhất?

Tính đến 30/9/2024, lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng và chủ yếu nằm ở nhóm doanh nghiệp bất động sản lớn. Thậm chí, một số doanh nghiệp có hàng tồn kho chiếm trên 50% tổng tài sản như Novaland, Nam Long, Khang Điền...

Giao dịch đất nền bất ngờ giảm trong quý 3, tồn kho gần 9.000 nền Tồn kho bất động sản gần 26.000 sản phẩm, tăng mạnh sau một quý và giá nhà vẫn tiếp tục tăng