Lãi vỏn vẹn hơn 6 tỷ đồng, Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn mua lại 2 lô trái phiếu 7.200 tỷ đồng

Năm 2023, với việc hút thành công 7.200 tỷ đồng trái phiếu, nợ phải trả của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên tăng mạnh lên mức gần 17.900 tỷ đồng.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vừa có báo cáo công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Theo đó, năm vừa qua, Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 6,1 tỷ đồng, tăng 38,8% so với mức 4,4 tỷ đồng của năm 2022.

Con số lợi nhuận này khá khiêm tốn nếu so với quy mô nguồn vốn nghìn tỷ đồng của doanh nghiệp địa ốc này. Tính đến cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên là hơn 1.003 tỷ đồng, tăng hơn 5 lần so với hồi đầu năm (198 tỷ đồng).

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) của doanh nghiệp chỉ ở mức 0,006 lần, trong khi năm 2022 là 0,02 lần.

dau-tu-va-phat-trien-do-thi-hung-yen-1477-661.png

Với vốn chủ sở hữu tăng mạnh, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm từ mức 65,376 lần hồi đầu năm, xuống 17,801 lần vào thời điểm cuối năm.

Dù vậy, quy ra con số, dư nợ phải trả của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn tăng gần 5.000 tỷ đồng trong năm 2023, lên gần 17.900 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm.

Nợ phải trả của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên tăng mạnh chủ yếu là do trong năm qua doanh nghiệp phát sinh 7.200 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Cụ thể, ngày 16/3/2023, Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên đã hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu mã HIDCB2324001 và HIDCB2324002 với giá trị phát hành lần lượt là 4.450 tỷ đồng và 2.750 tỷ đồng.

Quảng cáo

Cả 2 lô trái phiếu đều có kỳ hạn phát hành là 1 năm, ngày đáo hạn là 16/3/2024 và đều có lãi suất bằng 0% (zero coupon).

Theo cập nhật thông tin trên HNX, hiện cả 2 lô trái phiếu của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên đều đã được tất toán vào tháng 3/2024, đưa dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp về mức 0.

tp-do-thi-hung-yen-6771-9560.png
Cả 2 lô trái phiếu của Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên đều đã được tất toán vào tháng 3/2024 - Nguồn: HNX

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên được thành lập vào ngày 28/4/2022 với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại tại tầng 8, tòa nhà Viettel Hưng Yên, số 537 Nguyễn Văn Linh, phường Hiến Nam, TP.Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Ngô Văn Kiên (sinh năm 1996) - Tổng Giám đốc công ty.

Như vậy, tại thời điểm phát hành 2 lô trái phiếu trên, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên vẫn chưa tròn 1 tuổi.

Được biết, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên là một pháp nhân có liên quan đến một tập đoàn bất động sản hạng sang có tiếng.

Trong tháng 3/2023, 2 pháp nhân khác có liên quan đến tập đoàn bất động sản này là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas và Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living cũng đã huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Cụ thể, ngày 13/3/2023, Công ty TNHH Kinh doanh Nội thất Luxury Living đã huy động thành công 4.800 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mã TDECH2325001. Lô trái phiếu có lãi suất kết hợp giữa mức cố định 9%/năm và thả nổi, kỳ hạn 5 năm.

Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Dream City Villas cũng đã huy động thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu mã MRVCB2328001 vào ngày 10/3/2023. Lô trái phiếu có lãi suất 6%/năm, kỳ hạn 5 năm.

Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 21/7-22/7/2021, Bất động sản Dream City Villas đã huy động thành công tổng cộng hơn 7.200 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ thông qua 3 đợt phát hành với các mã trái phiếu là MRVCB2122003 (2.200 tỷ đồng), MRVCB2122001 (2.500 tỷ đồng) và MRVCB2122002 (2.500 tỷ đồng). Cả 3 lô trái phiếu này đều có lãi suất cố định 8%/năm; kỳ hạn 1 năm, 1 ngày.

Theo Theo tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Dự án nhà ở gần 500 tỷ đồng ở Hải Dương về tay 2 doanh nghiệp “họ nhà” Licogi

Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18) - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18.1 (Licogi 18.1) vừa được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1).

Thu thuế từ nhà, đất ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng gần 2,4 lần so với năm 2023

TP.Hồ Chí Minh lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án chậm được cấp “sổ hồng”

Sau khi được thành lập, tổ công tác sẽ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Thu thuế từ nhà, đất ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng gần 2,4 lần so với năm 2023

Hà Nội điều chỉnh diện tích loạt khu đô thị lớn ở Đông Anh

Ngày 30/10/2024, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành Quyết định 5697/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh.

Huy động 30.575 tỷ đồng trái phiếu chính phủ qua đấu thầu trong tháng 10/2024 Vinaconex “bắt tay” Lapinta xây khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng ở Nghệ An

TP. Hồ Chí Minh chỉ cho phép xây chung cư mini ở những tuyến đường có chiều rộng tối thiểu 3,5m

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 101 quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) của cá nhân trên địa bàn.

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2 Sau thương vụ mua cổ phiếu “khủng” của Vinhomes, thêm một doanh nghiệp mua lại lượng lớn cổ phiếu quỹ

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2

Phiên đấu giá 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) chỉ thu hút hơn 100 nhà đầu tư tham gia nhưng giá chốt những lô đầu tiên vẫn cán mốc trên 100 triệu đồng/m2.

Đại biểu Quốc hội hiến kế loại bỏ người tham gia đấu giá đất để bán lại Giá vàng thế giới quay đầu giảm mạnh trước áp lực chốt lời

Sở Xây dựng Hải Phòng làm rõ việc mua nhà ở xã hội phải trả tiền chênh

Phản ánh đến cơ quan chức năng, bà Nguyễn Huyền (TP. Hải Phòng) cho biết, hiện nay, người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại thành phố đều không thể mua được với giá trị thật như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải chi trả thêm một số tiền "chênh" 100-300 triệu đồng tùy vị trí.

Dự án nhà ở hơn 520 tỷ đồng ở Hải Dương “về tay” liên danh Tập đoàn Quang Giáp - Đức Dương Nhà biệt thự và liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng "nóng"

Huyện ven Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng gần 6.500m2 đất ở

UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định giao đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.

Kỳ vọng đất đai tiếp tục tăng giá, nhiều người sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất Vì sao đất đấu giá ở Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới?

Nhà biệt thự và liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng "nóng"

Từ đầu năm đến nay, loại hình biệt thự/nhà liền kề liên tiếp có những đợt sóng tăng giá và đỉnh điểm tháng 10/2024, mức giá ở loại hình này lại tăng “nóng”.

Hà Nội: Nhà đất trong ngõ nhỏ vượt mốc 150 triệu đồng/m2, tương đương với giá biệt thự ven đô Cả quý III, TP. Hồ Chí Minh chỉ ghi nhận 60 giao dịch biệt thự thành công

T&T Group và JTA (Qatar) hợp tác phát triển Tổ hợp thể thao và công viên Disneyland tại Hà Nội

Tập đoàn T&T và JTA – tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

TP. Hồ Chí Minh ban hành quy định mới về tách, hợp thửa Tập đoàn CIENCO4 bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vì loạt vi phạm hành chính