Trong những năm gần đây, Branded Residence (bất động sản mang thương hiệu) ngày càng xuất hiện nhiều hơn trong chiến lược phát triển của các dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam.
Theo đơn vị nghiên cứu, tại các thị trường giao dịch ảm đạm, chủ đầu tư đang âm thầm 'giảm giá kỹ thuật' bằng các chính sách chiết khấu để kích cầu, Tuy nhiên, thị trường chung chưa xuất hiện xu hướng giảm giá trên diện rộng.
Thống kê của MBS cho thấy tỷ trọng vốn phân bổ vào một số nhóm cổ phiếu có thông tin hỗ trợ đang tăng trở lại.
CTCK này đánh giá việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng có thể trở thành động lực tăng trưởng dài hạn cho thị trường bất động sản.
Tại Dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đang lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đề xuất thêm cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở cho thuê, đồng thời tăng minh bạch thị trường thông qua dữ liệu số.
TPS cho rằng nền tảng vĩ mô đang chuyển biến thuận lợi hơn, trong khi mùa công bố kết quả kinh doanh quý 2 có thể trở thành tâm điểm của dòng tiền.
Số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể trong 6 tháng đầu năm 2026 tăng hơn 120% so với cùng kỳ.
Ông Nguyễn Nam, con trai ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG), vừa đăng ký mua thêm 1 triệu cổ phiếu NLG với mục đích đầu tư, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp bất động sản này lên 1,6%.
Phát triển nhà ở thương mại phân khúc phù hợp với khả năng chi trả của người dân và nhà ở cho thuê là chủ trương đúng đắn, cần thiết. Tuy nhiên, cần nhìn nhận những nút thắt của loại hình này để tránh tình trạng triển khai một cách manh mún.
Thị trường bất động sản tiếp tục xôn xao trước thông tin TP. Hồ Chí Minh phê duyệt ranh giới lập quy hoạch cho 5 khu vực TOD dọc theo tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương). Bên cạnh các bất động sản “dính” quy hoạch tỏ ra lo lắng thì những căn nhà không nằm trong “vùng tím” quy hoạch , gần vị trí các ga metro dự báo sẽ được hưởng lợi trực tiếp.
Thị trường trầm lắng và lãi suất cao khiến lợi nhuận nhiều doanh nghiệp bất động sản được dự báo giảm trong quý II/2026, riêng Vinhomes vẫn duy trì đà tăng trưởng.
Trải qua 2 quý đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận những “nốt trầm” thanh khoản, song nhu cầu được đánh giá vẫn khá bền vững.
Chia sẻ tại Hội thảo mới đây, ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing nhấn mạnh, đây là giai đoạn nhà đầu tư cần hành động. Đầu tư là cần thiết nhưng thanh khoản quan trọng hơn.
Theo ông Ngô Thành Huấn – CEO Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Tài sản FIDT, thay vì đặt câu hỏi "khu vực này sắp mở đường chưa", khách hàng hiện quan tâm nhiều hơn đến việc dự án có khu công nghiệp hay không, tỷ lệ việc làm ra sao, khả năng cho thuê như thế nào và ai sẽ là người mua lại trong tương lai.
Với khung giá thuê nhà ở xã hội mới tại Hà Nội dao động từ 48.000 đến 198.000 đồng/m²/sàn/tháng, chi phí cho một căn hộ có thể nằm trong khoảng vài triệu đến gần 14 triệu đồng. Giới chuyên gia nhận định, để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, giá thuê bắt buộc phải dựa trên nguyên tắc phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp.
Những trầm lắng thanh khoản của thị trường hiện tại đang khiến giới đầu tư tỏ ra lo lắng: liệu thị trường có xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ trên diện rộng như đã từng diễn ra ở giai đoạn 2011-2012? Phân khúc nào chịu ảnh hưởng nhiều nhất?
