Tâm lý tích cực sau sáp nhập với kỳ vọng tăng giá từ cơ sở hạ tầng và quy hoạch đã khiến dòng tiền người mua sẵn sàng đổ vào bất động sản khu vực TP.HCM (mới). Trong đó, phân khúc chung cư được quan tâm nhiều nhất.
Từ đầu năm đến nay, đất nền Đà Nẵng ghi nhận diễn biến tăng giá rõ rệt, có khu vực tăng vọt 20–30%, cho thấy dòng tiền đầu tư quay trở lại mạnh mẽ. Tuy vậy, mức giá hiện tại vẫn chỉ bằng một nửa so với nhiều dự án chung cư, thanh khoản lại vượt trội, khiế
Phân khúc đất nền TP.HCM sẽ "tăng nhiệt" nhờ hạ tầng và chính sách ổn định, đặc biệt đất nền tại khu Đông TP.HCM nhờ lực đẩy từ các tuyến hạ tầng trọng điểm, ông Nguyễn Khắc Đôn – Giám đốc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ xây dựng bất động sản 245 cho biết.
Mới đây UBND TP.HCM đã ban hành Công văn 1085/UBND-ĐT về việc áp dụng bảng giá đất do 3 địa phương đã ban hành trên địa bàn TP.HCM tại thời điểm sáp nhập ngày 1/7/2025; trong đó nêu rõ bảng giá đất của 168 phường, xã, đặc khu trên địa bàn TP.HCM (sau sáp nhập).
Theo bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, Tp.HCM (3 triệu m2), Đồng Nai (2,2 triệu m2), Bắc Ninh (1,6 triệu m2) và Hải Phòng (2,2 triệu m2) là bốn địa điểm hàng đầu về nguồn cung nhà xưởng, tạo thành các cụm công nghiệp có sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư nước ngoài.
Mặc dù Tp.HCM (mới) được nhìn nhận sẽ mở ra một cục diện phát triển hoàn toàn mới nhưng còn đó những nút thắt cần tháo gỡ sớm.
Tháng 7/2025, thị trường bất động sản sôi động nhờ loạt dự án hạ tầng mới và dòng vốn chảy mạnh, kéo nhu cầu mua bán nhà đất tại Hà Nội, TP.HCM và nhiều địa phương tăng vọt trước tháng Ngâu.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình vừa ký Công điện số 138/CĐ-TTg ngày 20/8/2025 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung thực hiện có hiệu quả các giải pháp để kịp thời tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài để triển khai ngay các dự án.
Dự án khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II có quy mô 31,2 ha, là một phần trong tổng thể quy hoạch khu công nghiệp đô thị Hàm Kiệm II, gồm 32 khối chung cư với 5.552 căn hộ dành cho công nhân và 72 căn nhà ở dành cho chuyên gia.
Ngày 19/08/2025 tại phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa, Tập đoàn Hoàng Quân kết hợp cùng chủ đầu tư - Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển đã tổ chức thành công Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải.
Từ ngày 17/7-13/8/2025, Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh - chủ đầu tư của dự án TNR Stars Thái Hòa tại Nghệ An - đã huy động thành công 4 lô trái phiếu với tổng giá trị huy động 2.000 tỷ đồng.
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 7/2025, mức độ quan tâm BĐS bán và BĐS cho thuê trên đồng loạt tăng ở hầu hết các khu vực cả nước đã tăng lần lượt là 13% và 15% so với tháng trước.
Căn hộ chung cư, nhà riêng, đất nền là các loại hình bất động sản tiếp tục được người mua quan tâm.
Trong dài hạn, việc xác lập mặt bằng giá mới cho TP.HCM (mới) sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến trình quy hoạch vùng, chính sách sử dụng đất và hiệu lực của các bộ luật mới như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở.
Thị trường bất động sản “tăng nhiệt”, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập trong 7 tháng đầu năm, tăng 7% so với cùng kỳ.
Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group phối hợp cùng UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang quy mô hơn 226 ha, tổng mức đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng. Công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm ngày Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
