Đất nền “lép vế” trước chung cư, tiêu thụ nhỏ giọt

Khang Điền (KDH) vừa chi hơn 2.500 tỷ đồng để thâu tóm một doanh nghiệp bất động sản 3 năm tuổi nhưng có tốc độ tăng vốn “thánh gióng”.

Lộ trình giãn dân quy mô lớn đang định hình lại cấu trúc cung – cầu nhà ở Thủ đô. Trong khi bất động sản trung tâm tiếp tục khan hiếm và phân hóa cao cấp, khu vực vùng ven được dự báo trở thành “điểm hấp thụ” chính của dòng dân cư và nguồn cung đại đô thị.

Theo CBRE Việt Nam, năm 2026 đánh dấu giai đoạn thị trường bất động sản chuyển dịch rõ rệt từ những “mác cao cấp” chung chung sang sự khác biệt bằng “chất lượng cao” thực tế. Sự cạnh tranh giữa các dự án không còn xoay quanh giá bán, mật độ xây dựng, thiết kế hay số lượng tiện ích đơn thuần, mà ngày càng đề cao trải nghiệm sống cá nhân hóa.

Bất động sản tháng 1/2026: Lãi suất tăng tạo áp lực ngắn hạn, căn hộ vẫn dẫn dắt thị trường

Một trong những động lực quan trọng củng cố triển vọng dài hạn của thị trường bất động sản Việt Nam là dòng vốn FDI chất lượng cao duy trì ổn định.

Những ngày cận tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, nhiều khu “đất vàng” tại TP. Hồ Chí Minh đã được khoác lên diện mạo mới khi trở thành các vườn hoa, tiểu cảnh rực rỡ sắc xuân. Không gian đô thị vốn quen thuộc nay bỗng hóa điểm tham quan, chụp ảnh, thu hút đông đảo người dân và du khách.

Trước đây, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thường chia nhau “mức độ quan tâm” bất động sản ở mức khá cân bằng, thì hiện nay TP. Hồ Chí Minh đang thu hút lượng quan tâm bằng toàn bộ các tỉnh thành cộng lại.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 9/2.

Loạt “đại gia” ngành thép lấn sân sang bất động sản trong bối cảnh ngành thép mới đón thêm một tân binh “lắm tiền, nhiều của” là VinMetal của tỷ phú Phạm Nhật Vượng.

Ngành Ngân hàng và Bất động sản tiếp tục là hai động lực đóng góp lớn nhất cho tăng trưởng lợi nhuận, với lợi nhuận ròng lần lượt tăng 21% và 183% trong quý 4/2025.

Theo phân tích của chuyên gia phong thủy năm Bính Ngọ 2026, những ngày đầu năm tuy không quá “đại cát”, nhưng nếu biết chọn đúng thời điểm và phương hướng, vẫn có thể kích hoạt tài lộc và vận may.

Chia sẻ về câu chuyện đầu tư bất động sản của mình, ông Lê Quốc Kiên - một nhà đầu tư kỳ cựu, cũng là cố vấn trong lĩnh vực này nhấn mạnh: “Với tôi, đầu tư bất động sản đúng nghĩa phải gắn với việc làm cho tài sản tốt hơn, hiệu quả hơn và có ích hơn”.

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam không ngừng hội nhập vào nền tài chính toàn cầu, việc thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế (IFC) kết hợp quy hoạch hạ tầng đồng bộ đã và đang mở ra "trang mới" cho sự phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Sức cầu chung của thị trường được dự báo duy trì đà phục hồi trong ngắn hạn, lượng giao dịch phân bổ chủ yếu ở những dự án có quy mô lớn, kết nối vùng thuận lợi, được triển khai bởi các chủ đầu tư có thương hiệu trên thị trường.

Dự án có tổng diện tích đất khoảng 423,61 ha, trong đó diện tích đề xuất đầu tư xây dựng là 405,9 ha, cung cấp khoảng 25.526 căn nhà ở, bao gồm nhà ở chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở phục vụ tái định cư.