Theo Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, trong năm 2025, Thành phố dự kiến hoàn thành 9.896 căn nhà ở xã hội, mở rộng nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp.
Hiện TP.Hồ Chí Minh đã hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.639 căn, trong đó 3 dự án đưa vào sử dụng có quy mô 1.686 căn là nhà lưu trú công nhân phường Cát Lái; nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp và nhà ở xã hội Côn Đảo (giai đoạn 1), tại đặc khu Côn Đảo.
Riêng dự án còn lại là khu tái định cư Vĩnh Lộc B với quy mô 953 căn được chuyển mục tiêu từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội cho thuê.
Có 13 dự án đang thi công xây dựng, với quy mô 15.202 căn. Dự kiến đến cuối năm 2025 có 8 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng với quy mô 7.257 căn. Tính đến cuối tháng 10, đã có 2 dự án hoàn thành một phần là nhà ở xã hội An Sinh HUD Bình Dương và dự án K-Home Kim Oanh.
Theo Sở Xây dựng, dự án khu nhà ở xã hội An Sinh của HUD thuộc khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1, nằm tại phường Chánh Hiệp (trước đây thuộc TP Thủ Dầu Một). Dự án có quy mô 2,7 ha, gồm 6 khối nhà cao 12 tầng, với tổng cộng 978 căn hộ. Trong đó, có 810 căn thuộc loại nhà ở xã hội (648 căn để bán và 162 căn cho thuê).
Giai đoạn đầu, HUD dự kiến mở bán 273 căn thuộc các tháp A4, A5 và C, với diện tích từ 38,5 đến 67,9 m2, giá tạm tính 15,8 triệu đồng/m2 sàn thông thủy. Giá cho thuê dự kiến 76.000 đồng/m2/tháng, chưa gồm thuế và chi phí bảo trì. Người dân có nhu cầu sẽ nộp hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê từ ngày 20-25/11.
Một số dự án còn lại cũng hoàn thành phần móng, đủ điều kiện được bán, cho thuê, cho thuê mua. Như vậy, dự kiến trong năm 2025, TP.Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành 9.896 căn, đạt 75,9% kế hoạch năm 2025.
Thời gian qua, Sở xây dựng đã tập trung rà soát, bổ sung quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội đến năm 2040, làm cơ sở hoàn thiện hồ sơ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Trong đó, tập trung bố trí các khu đất có diện tích lớn từ 100-200 ha và tiếp tục rà soát, bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội giai đoạn 2030-2040 ở 2 khu vực Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu (cũ) trong quá trình lập Quy hoạch chung TP.Hồ Chí Minh (sau hợp nhất).
Theo báo cáo của UBND TP.Hồ Chí Minh, đối với việc phát triển nhà ở, trong tháng 10 năm ngoái, thành phố đã xây dựng mới khoảng 1,4 triệu m2 sàn nhà ở. Lũy kế 10 tháng, xây dựng mới 12,569 triệu m2 sàn nhà ở (đạt 94% chỉ tiêu đề ra trong năm 2025 là 14,86 triệu m2 sàn). Diện tích nhà ở bình quân đầu người đến nay đạt khoảng 26,23 m2/người.
Về cấp giấy phép xây dựng, trong tháng 10, toàn thành phố đã cấp 2.496 giấy phép xây dựng (so với cùng kỳ năm 2024, tăng 694 giấy phép xây dựng, tỷ lệ tăng 39%), với tổng diện tích sàn xây dựng là 572.135,89 m2.
