Tại kết luận trên, lãnh đạo Hà Nội giao quận Đống Đa phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành triển khai song song, đồng thời các thủ tục lấy ý kiến cộng đồng dân cư, báo cáo Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị Thành phố và các cơ quan liên quan, hoàn thành 4 đồ án quy hoạch chi tiết nêu trên trong tháng 3/2025, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định đồ án trong tháng 4/2025, trình UBND Thành phố xem xét, phê duyệt trong tháng 5/2025.
Về phương pháp tính toán quỹ sàn nhà ở cần thiết để bố trí lại các đồ án quy hoạch: Diện tích sàn nhà ở tại các đồ án quy hoạch được xác định trên nguyên tắc phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở, Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND ngày 27/5/2024 của UBND Thành phố; tính toán đủ quỹ sàn nhà ở để tái định cư tại chỗ cho các hộ dân theo quy định tại Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; diện tích chênh lệch giữa 2 phương án tính toán xử lý...
Đối với 3 đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng sẽ tập trung tại điểm kết nối các tuyến đường giao thông, đường sắt đô thị; tạo lập không gian đô thị quan trọng của Thành phố.
UBND quận Đống Đa chủ trì, chỉ đạo các đơn vị tư vấn nghiên cứu cơ cấu quy hoạch khu vực gồm cả 3 khu chung cư cũ nêu trên, gắn với các ô quy hoạch theo Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, để tính toán, cân đối đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung cho cả khu vực; nghiên cứu mô hình, không gian đô thị đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, có tính kết nối, tương hỗ lẫn nhau.
Đặc biệt cần nghiên cứu cơ cấu khu vực nút giao phố Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch – Tôn Thất Tùng, gắn kết cả 3 khu chung cư cũ nêu trên. Đối với khu vực xung quanh ga đường sắt đô thị số 2, nghiên cứu hình thành tổ hợp công trình theo mô hình TOD.
Đối với khu chung cư cũ Kim Liên: UBND Thành phố tán thành định hướng nghiên cứu xây dựng trục không gian song song với tuyến đường Phạm Ngọc Thạch, sắp xếp lại các khu chức năng; giữ nguyên trục công trình hạ tầng xã hội theo hiện trạng; giữ lại một phần các khu nhà ở thấp tầng, hòa nhập với không gian cải tạo, tái thiết khu chung cư cũ.
Đối với khu chung cư cũ Trung Tự: Cơ bản thống nhất phương án quy hoạch chi tiết Khu chung cư cũ Trung Tự theo đề xuất của UBND quận Đống Đa.
Đối với khu chung cư cũ Khương Thượng: Thống nhất phương án đề xuất bố trí tái định cư các công trình nhà ở thấp tầng trên tuyến đường Tôn Thất Tùng, phía Nam Công ty cổ phần kim khí Hà Nội.
Khu chung cư cũ Hào Nam: UBND Thành phố cơ bản tán thành phương án quy hoạch chi tiết theo đề xuất, kiến nghị của UBND quận Đống Đa.
