Ngày 14/12, tại kỳ họp thứ hai 29, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic và quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000.
Theo tờ trình của UBND TP. Hà Nội, việc triển khai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic nhằm hình thành một quần thể đô thị thể thao đồng bộ tại khu vực phía Nam TP. Hà Nội, có khả năng tổ chức các sự kiện thể thao lớn tầm châu lục và quốc tế như Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội Olympic.
Dự án là công trình thể thao quy mô lớn, gắn với việc khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực nghiên cứu và các dự án lân cận, bảo đảm thống nhất về tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật. Dự án đồng thời bao gồm việc đầu tư xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ kinh doanh theo các hình thức bán, cho thuê, cho thuê mua và các hình thức khác phù hợp với quy định của pháp luật.
Dự án được triển khai trên địa bàn 11 xã gồm Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa, nằm ở khu vực phía Nam Hà Nội với tổng quy mô khoảng 9.171 ha, được tổ chức thành 4 dự án thành phần theo các phân khu chức năng.
Cụ thể, Phân khu A phát triển đô thị mới theo mô hình TOD (đô thị nén). Đồng thời đóng vai trò là đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho Khu liên hợp thể thao, nơi có sân vận động đẳng cấp quốc tế tại Phân khu B.
Phân khu B được định hướng phát triển thành đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao, trong đó có sân vận động Trống Đồng đẳng cấp quốc tế. Phân khu này đã bao gồm tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu là Bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao, phục vụ lễ khởi công.
Phân khu C và Phân khu D tiếp tục phát triển theo mô hình đô thị thể thao, đô thị dịch vụ, gắn với Khu liên hiệp thể thao và các sân vận động đẳng cấp quốc tế, tạo nên một quần thể liên hoàn, hiện đại và có khả năng khai thác đa chức năng.
Quy mô dân số của toàn dự án dự kiến khoảng 751.000 người, theo hồ sơ bổ sung của nhà đầu tư. Tổng mức vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 925.651 tỷ đồng. Theo kế hoạch, Khu liên hợp thể thao và sân vận động sẽ hoàn thành vào quý II/2030; toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành năm 2035.
TP. Hà Nội dự kiến triển khai tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu là bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao thuộc Phân khu B. Tiểu dự án này có tổng diện tích khoảng 2,1 ha, nằm trên địa bàn các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa, với tổng mức vốn đầu tư sơ bộ khoảng 72 tỷ đồng.
Sau khi được HĐND Thành phố Hà Nội thông qua các nghị quyết liên quan, dự kiến lễ khởi công dự án sẽ diễn ra vào ngày 19/12/2025, nhân dịp kỷ niệm 79 năm Ngày Toàn quốc kháng chiến và chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Cũng trong ngày 14/12, HĐNĐ Thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư sơ bộ 855.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Phạm vi nghiên cứu rộng lớn, khoảng 11.000ha, trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua địa giới hành chính của 19 xã, phường trên địa bàn Hà Nội.
Dự án được cấu trúc thành nhiều thành phần độc lập nhằm tạo ra sự đồng bộ toàn diện, gồm: Phát triển trục đại lộ giao thông dài khoảng 80 km dọc theo cả tả ngạn và hữu ngạn sông Hồng; tạo ra không gian công viên cảnh quan và vui chơi giải trí rộng khoảng 3.300ha; thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để tái thiết đô thị trên diện tích khoảng 2.100ha.
Đáng chú ý, dự án còn bao gồm đầu tư tuyến Metro đi ngầm bên hữu ngạn sông Hồng dài khoảng 45km, hướng tới kết nối đồng bộ với hệ thống đường sắt đô thị của thành phố. Đồng thời, khu đô thị tái định cư sẽ được triển khai tại chỗ (dạng căn hộ chung cư cao tầng) hoặc tại các quỹ đất đối ứng để thanh toán cho nhà đầu tư.
Để phục vụ khởi công sớm, UBND thành phố Hà Nội cũng đề xuất thông qua Tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu là việc đầu tư xây dựng công viên công cộng tại phường Phú Thượng, có quy mô khoảng 2ha và vốn đầu tư sơ bộ 670 tỷ đồng.
Theo HĐNĐ Thành phố Hà Nội, dự án xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic tại phía Nam thành phố và dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ góp phần phát triển Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước, hướng tới tạo nên “Kỳ tích sông Hồng”; phục vụ mục tiêu tăng trưởng GRDP từ 11% trở lên ngay trong năm 2026 và cả nhiệm kỳ 2026-2030.
