Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Sau nhiều năm lỡ hẹn, dự kiến sẽ cán đích vào tháng 9/2026

Sau hơn một thập kỷ kể từ khi được phê duyệt, nhiều lần điều chỉnh và có thời gian phải dừng thi công kéo dài, cao tốc Bến Lức - Long Thành đang bước vào chặng cuối. Dự án đã đạt khoảng 99% khối lượng xây lắp, với mục tiêu hoàn thành các hạng mục còn lại trong tháng 8 và thông xe toàn tuyến trong tháng 9/2026.

Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Sau nhiều năm lỡ hẹn, dự kiến sẽ cán đích vào tháng 9/2026

Hơn một thập kỷ cho một tuyến cao tốc 57,8 km, chi phí đầu tư hơn 29.586 tỷ đồng

Dự án xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành có chiều dài 57,8 km, đi qua Tây Ninh 2,7 km, TP. Hồ Chí Minh 26,4 km và Đồng Nai 28,7 km do Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch hoàn chỉnh, tuyến đường được đầu tư với 4 làn xe cơ giới, 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc thiết kế 100 km/h, tiêu chuẩn đường cao tốc loại A.

2bllt-1744870127836145298466.jpg?md5=IqcStYh39OMqzEHvDlH3iA&expires=1787464649
Hơn một thập kỷ cho một tuyến cao tốc 57,8 km, chi phí đầu tư hơn 29.586 tỷ đồng

Tổng mức đầu tư được điều chỉnh lên 29.586,91 tỷ đồng, sử dụng 4 nguồn vốn gồm vay ADB 7.085,61 tỷ đồng, vay JICA 9.226,27 tỷ đồng, vốn đối ứng ngân sách nhà nước 3.872,37 tỷ đồng và vốn VEC tự thu xếp 9.402,67 tỷ đồng.

Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục vay vốn lần đầu từ năm 2010. Bộ GTVT phê duyệt dự án vào tháng 10/2010, sau đó dự án nhiều lần được điều chỉnh vào các năm 2014, 2020, 2023 và gần nhất là tháng 1/2025.

Chặng đường về đích nhiều chông gai


Theo tìm hiểu của MarketTimes, dự án được khởi công vào tháng 10/2014 nhưng sau 12 năm vẫn chưa thể hoàn thành. Trong quá trình triển khai có những thay đổi về cơ chế, chính sách và nguồn vốn khiến dự án không được bố trí vốn, đồng thời không thể điều chỉnh kịp thời. Hệ quả là từ giữa năm 2019, một số gói thầu phải dừng thi công.

Khoảng thời gian đình trệ kéo dài đã tạo ra một loạt hệ lụy. Giá nguyên vật liệu, nhiên liệu, nhân công và các chi phí đầu vào biến động mạnh khiến giá các hợp đồng cũ không còn phù hợp. Một số nhà thầu đề nghị chấm dứt hợp đồng, buộc VEC phải tổ chức đấu thầu lại để lựa chọn nhà thầu tiếp tục thực hiện phần khối lượng còn lại. Sau nhiều năm gián đoạn, dự án được tái khởi động thi công từ năm 2023.

Vượt lên những khó khăn đó, đến thời điểm này, phần lớn những nút thắt của dự án đã được tháo gỡ. Theo báo cáo của VEC, sản lượng các gói thầu xây lắp đạt 15.725,55 tỷ đồng trên tổng giá trị 15.883 tỷ đồng, tương đương khoảng 99%. Tuyến cao tốc đã hoàn thành gần 55 km trên tổng số 57,8 km.

Trong đó, gần 30 km đã được đưa vào khai thác tạm, gồm đoạn từ Km0+600 tại nút giao với cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương đến Km21+793,5 tại nút giao Nguyễn Văn Tạo và đoạn từ Km50+300 đến Km57+700, kết nối từ nút giao Phước An đến Quốc lộ 51. Toàn bộ 7/7 nút giao trên các đoạn đã hoàn thành cũng đã được thực hiện.

Khoảng 25 km khác đã hoàn thành xây dựng nhưng chưa thể khai thác do chưa có kết nối giao thông đồng bộ.

Quảng cáo

Hiện dự án chỉ còn tập trung vào hai gói thầu quan trọng là J3-1, liên quan cầu Bình Khánh, và XL-NG51, xây dựng nút giao Quốc lộ 51 theo quy mô hoàn chỉnh.

1bllt-1744870127695806203995.jpg?md5=HRdH6k7ZEfp4f5MGUXzO5g&expires=1787464649
Khoảng 25 km khác đã hoàn thành xây dựng nhưng chưa thể khai thác do chưa có kết nối giao thông đồng bộ

Tại gói J3-1, phần cầu chính đã hợp long. Các hạng mục lan can, phòng cháy chữa cháy, thoát nước đang được hoàn thiện; phần cầu dẫn tiếp tục thi công bê tông nhựa, chiếu sáng và các hạng mục phụ trợ. VEC đặt mục tiêu hoàn thành gói thầu trong tháng 8/2026.

Với gói XL-NG51, nhà thầu đã cơ bản hoàn thành cầu vượt Quốc lộ 51 và cầu nhánh N1, đang triển khai bê tông nhựa mặt cầu, cấp phối đá dăm và các hạng mục mặt đường còn lại. Gói thầu cũng được đặt mục tiêu hoàn thành trong tháng 8/2026.

Nếu các mốc tiến độ được giữ vững, toàn tuyến Bến Lức - Long Thành sẽ được hoàn thành để thông xe trong tháng 9/2026, theo thời hạn thực hiện dự án được điều chỉnh đến ngày 30/9/2026.

Mặt bằng và vật liệu là hai nút thắt cuối


Một trong những vấn đề từng ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ dự án là giải phóng mặt bằng. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng trên tuyến chính đã hoàn thành 100%, với 3.564/3.564 hộ được bàn giao mặt bằng, tổng diện tích 454,02 ha và toàn bộ 57,1 km đã được bàn giao. Dự án cũng đã bố trí 4 khu tái định cư tại TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai.

Tuy nhiên, việc bổ sung nút giao Quốc lộ 51 theo quy mô hoàn chỉnh từ năm 2023 phát sinh thêm khoảng 2,76 ha cần thu hồi, ảnh hưởng đến 111 trường hợp.

Đến nay, 110/111 trường hợp đã bàn giao mặt bằng. Trường hợp còn lại chỉ còn 9,5 m² do đang xây dựng lại nhà và theo đánh giá của chủ đầu tư không ảnh hưởng đáng kể đến việc thi công. VEC kiến nghị địa phương hoàn thành bàn giao trước ngày 10/8/2026.

cao-toc-ben-luc-long-13.jpg?md5=K_9THKrzf32dQf0Kt-ZPtA&expires=1787464649
Bên cạnh mặt bằng, nguồn vật liệu xây dựng cũng đang là nút thắt của dự án

Bên cạnh mặt bằng, nguồn vật liệu xây dựng cũng đang là bài toán khó. Nguyên nhân do khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ cùng lúc triển khai nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn, khiến nhu cầu đất đắp, đá cấp phối, đá phục vụ bê tông nhựa nóng và bê tông xi măng tăng mạnh.

Trong khi đó, công suất khai thác của các mỏ có giới hạn. Nguồn cung đất đắp K95, K98 và các loại đá chưa phải lúc nào cũng đáp ứng kịp nhu cầu, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ một số hạng mục còn lại, đặc biệt tại gói cầu Phước Khánh và nút giao Quốc lộ 51.

Đây là những nút thắt tưởng như nhỏ ở chặng cuối nhưng có thể quyết định việc một dự án 57,8 km có thể về đích đúng hạn hay tiếp tục phải kéo dài.

Cái giá của việc phải dừng dự án


Cao tốc Bến Lức - Long Thành không chỉ là một dự án giao thông thông thường. Tuyến đường có vai trò kết nối phía Tây với phía Đông Nam TP. Hồ Chí Minh, kết nối các tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương, TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và hệ thống giao thông khu vực Đồng Nai.

Việc dự án chậm nhiều năm đồng nghĩa với việc hiệu quả đầu tư chưa thể phát huy đầy đủ, trong khi nguồn lực đã bỏ ra rất lớn. Đến nay, tổng số vốn giải ngân từ đầu dự án đạt 22.916,45 tỷ đồng; riêng từ đầu năm 2026 đến nay đạt 266,71 tỷ đồng.

Một nguyên nhân quan trọng của quá trình đình trệ trước đây là sự thay đổi về nguồn vốn. Hiệp định vay ADB lần 1 trị giá 350 triệu USD cho các gói thầu phía Tây đã đóng ngày 30/6/2019; khoản vay ADB lần 2 trị giá 186 triệu USD cho các gói thầu phía Đông cũng đóng ngày 31/12/2023.

Theo các quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư và dự án, VEC phải chịu trách nhiệm bố trí vốn để hoàn thành các hạng mục còn lại.

Đối với các gói thầu JICA, Hiệp định vay JICA lần 2 trị giá 31,328 tỷ Yên có hiệu lực đến ngày 31/12/2025. Sau thời điểm này, VEC tiếp tục phải chủ động nguồn lực để hoàn thành các hạng mục còn lại, trong đó có gói J3-1.

Như vậy, bài toán của Bến Lức - Long Thành không chỉ là câu chuyện thi công. Đó còn là câu chuyện về nguồn vốn, cơ chế đầu tư, quản trị hợp đồng, giải phóng mặt bằng và khả năng phối hợp giữa các bên.

1787192447967_2228594050502298223_2228594050502298223_a4edc4937b486722f2ce443c0c60d1b9.jpg?md5=VkoWrk03S1V9Nx9ISxm1Ug&expires=1787464649
Những hạng mục cuối cùng của dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành


Sau nhiều năm đình trệ, cao tốc Bến Lức - Long Thành đang đứng trước thời điểm có ý nghĩa quyết định. Dù khối lượng còn lại không lớn nếu so với quy mô toàn dự án, nhưng lại tập trung ở những hạng mục quan trọng, có tính chất quyết định khả năng kết nối và khai thác toàn tuyến.

Với mục tiêu hoàn thành các gói thầu cuối trong tháng 8 và thông xe toàn tuyến trong tháng 9/2026, yêu cầu đặt ra lúc này là không để phát sinh thêm bất kỳ điểm nghẽn nào về mặt bằng, vật liệu, vốn và tổ chức thi công. Một dự án đã đi qua hơn một thập kỷ không thể tiếp tục trả thêm chi phí bằng những lần lỡ hẹn.

Từ một dự án từng phải dừng thi công nhiều năm, Bến Lức - Long Thành nay đã hoàn thành 99%. Chặng đường còn lại chỉ khoảng 1%, nhưng đó cũng là 1% đòi hỏi quyết tâm cao nhất: hoàn thành đúng hạn, khai thác an toàn và biến nguồn vốn đã đầu tư thành hiệu quả phát triển thực tế.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

“Cơn sốt” BigBang khiến giá khách sạn quanh sân vận động Mỹ Đình đạt con số vô cùng đặc biệt

Bên cạnh nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡng, hội họp và công tác, du lịch sự kiện đang tạo ra lực cầu mới cho ngành khách sạn. Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp văn hóa, thu hút nghệ sĩ quốc tế và tổ chức các sự kiện lớn tại các điểm đến du lịch.

Ngân hàng Nhà nước: Không tính dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng vào tín dụng bất động sản Nới tín dụng cho bất động sản du lịch, khách sạn, nhà hàng: “Van mở”, nhưng tâm điểm nằm ở kiểm soát dòng tiền

Bí ẩn "ông lớn" ngành xây dựng gần 50 năm tuổi chuyên hướng đến người mua nhà lần đầu

Ít ai biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông thừa hưởng bệ phóng vững chắc từ Phú Đông Group – hệ sinh thái gồm 12 công ty thành viên với hơn 46 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Năng lực cốt lõi này giúp doanh nghiệp làm chủ chuỗi giá trị, kiểm soát tối ưu chất lượng và chi phí đầu tư.

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chuẩn bị triển khai Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương 39.600 tỷ đồng, quy mô 472,63 ha tại một tỉnh miền Trung

Ngày 24/10, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 231/QĐ-KKT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương tại phường Vũng Áng, Khu kinh tế Vũng Áng.

Nhà trung tâm Hà Nội lên 121 triệu đồng/m², đất nền có nơi cắt lỗ 20-30%: BĐS rơi vào nghịch lý lạ, Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Phát Đạt... ra sao? Vinhomes vừa nâng hợp đồng tổng thầu lên 12 tỷ USD tại một dự án

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Ông Phan Vi - người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản tại TP.HCM cho hay, với bối cảnh hiện nay, người mua không nên mua vay 70% như giai đoạn trước; yêu cầu tài chính của ít nhất phải trả được 65% đến 75% giá trị tài sản.

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm” TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn

Nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản quý 3/2026 tại hai đầu tàu kinh tế là TP.HCM và Hà Nội qua các báo cáo nghiên cứu của Savills, có thể thấy thị trường đang trải qua một giai đoạn thanh khoản chịu nhiều áp lực lớn từ chi phí vốn và khả năng chi trả của người mua.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ứng dụng AI và bài toán sống còn cho bất động sản công nghiệp: Đảm bảo nguồn điện và tiến độ vận hành

Sở hữu quỹ đất lớn chưa đủ để đảm bảo thành công cho các dự án bất động sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Giữa bối cảnh AI thúc đẩy nhu cầu tính toán, năng lực đấu nối nguồn điện thực tế, thiết kế hạ tầng đồng bộ và khả năng duy trì vận hành liên tục mới là thước đo giá trị thương mại cốt lõi.

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản Lãi suất gây sức ép, nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng chấp nhận giảm giá để thoát hàng

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trong Quý 3/2026, thị trường Bất động sản Nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý cả về nguồn cung và thanh khoản ở một số phân khúc. Bước sang Quý 4/2026, thị trường kỳ vọng hồi phục, tuy nhiên vẫn ở mức thấp, khó ghi nhận sự đột biến trong ngắn hạn.

Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Khi AI thúc đẩy nhu cầu về năng lực tính toán, lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển từ vị trí và giá đất sang khả năng bảo đảm hạ tầng, kiểm soát rủi ro và đưa dự án vào vận hành.

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn” Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm