Thành phố Đồng Nai gấp rút gỡ nút thắt các dự án trọng điểm

Trong thời gian tới, lãnh đạo thành phố Đồn Nai yêu cầu triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nghiên cứu phát triển các khu tái định cư theo quy mô vùng thay cho mô hình nhỏ lẻ trước đây.

Đến năm 2030, TP. Đồng Nai dự kiến đầu tư 89 dự án tái định cư với khoảng 46.700 lô đất. Tuy nhiên, nhiều địa phương trọng điểm đang thiếu quỹ đất, ảnh hưởng tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án. Việc chuẩn bị quỹ đất tái định cư đang trở thành một trong những nhiệm vụ cấp bách của TP. Đồng Nai khi nhiều dự án hạ tầng chiến lược đồng loạt được triển khai.

Tại phường Long Thành đang chịu áp lực rất lớn về quỹ đất tái định cư. Hiện địa phương chỉ còn hơn 60 lô đất, trong khi riêng ba dự án chuẩn bị triển khai gồm hệ thống thoát nước ngoài Cảng hàng không quốc tế Long Thành, mở rộng đường ĐT.769 và tuyến đường sắt kết nối sân bay đã cần khoảng 400 lô.Địa phương này hiện còn một khu tái định cư rộng khoảng 47ha có vị trí thuận lợi nhưng quá trình triển khai đang gặp nhiều vướng mắc.

Địa phương kiến nghị thành phố sớm bàn giao khoảng 1.200 lô đất còn lại tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn để đưa vào sử dụng; đồng thời nghiên cứu khai thác quỹ đất cao su và đất công nhằm phát triển thêm các khu tái định cư.

Tại phường Nhơn Trạch đã hoàn thành đầu tư bốn khu tái định cư với khoảng 1.100 lô đất nhưng hiện chỉ còn 59 lô và đều đã có kế hoạch bố trí cho các hộ dân. Trong khi nhu cầu thời gian tới vượt 1.000 lô đất, hai dự án tái định cư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vẫn chưa thể triển khai do chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và đã hết thời hiệu thực hiện dự án. Phường kiến nghị thành phố thu hồi chủ trương đầu tư trước đây, giao địa phương làm chủ đầu tư để tiếp tục triển khai, qua đó bổ sung hơn 1.000 lô đất tái định cư trong giai đoạn tới.

Quảng cáo

Tại khu vực Biên Hòa, áp lực còn lớn hơn khi nhu cầu tái định cư được thống kê khoảng 3.000 trường hợp. Dù theo kế hoạch có tám khu tái định cư, trong đó bảy khu đã hoàn thành hạ tầng, tổng số lô đất mới đạt hơn 570 lô, chưa đáp ứng yêu cầu thực tế, nhất là khi nhiều dự án chỉnh trang đô thị, phát triển không gian ven sông và hạ tầng giao thông chuẩn bị triển khai.

Thực tế trên cho thấy, cùng với việc tháo gỡ các dự án đang gặp khó khăn, việc chủ động chuẩn bị quỹ đất tái định cư là yêu cầu cấp thiết đối với Đồng Nai.

Tại các buổi làm việc với các sở, ngành và 3 địa phương gồm: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, lãnh đạo Thành phố Đồng Nai cho biết, công tác tái định cư không chỉ là khâu quan trọng trong bồi thường, giải phóng mặt bằng mà còn là yếu tố quyết định tiến độ triển khai các dự án phát triển.

Đối với các dự án trong thời gian tới, lãnh đạo thành phố yêu cầu triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nghiên cứu phát triển các khu tái định cư theo quy mô vùng thay cho mô hình nhỏ lẻ trước đây; đồng thời rà soát tổng thể nhu cầu tái định cư trên toàn địa bàn, xây dựng lộ trình đầu tư, khởi công và hoàn thành các dự án, cũng như nghiên cứu mở rộng các khu tái định cư hiện hữu để đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Doanh nghiệp góp ý sửa đổi quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản

Góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại diện một số doanh nghiệp cho rằng, mục tiêu đơn giản hóa điều kiện kinh doanh chỉ thực sự phát huy hiệu quả khi các quy định được xây dựng một cách rõ ràng, thống nhất.

Định hướng sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản: Phân cấp cho địa phương, gỡ khó dự án Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đồng bộ, thống nhất với các luật khác

Ecopark ra mắt Rừng Hồng – trái tim lễ hội giữa đại đô thị sinh thái Eco Retreat

Đại đô thị Eco Retreat được khởi công từ tháng 4/2025, lần lượt ra mắt thị trường các phân khu nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng. Mới đây nhất, phân khu thấp tầng tại vị trí trung tâm đại đô thị, giữ vai trò là tâm điểm của các kết nối đặc sắc về không gian cảnh quan, quảng trường, xã hội mang tên Rừng Hồng được Ecopark chính thức ra mắt.

Đắk Lắk giao gần 40.000 m2 “đất vàng” cho Ecopark để xây Tổ hợp trung tâm thương mại và nhà ở Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Đảo Châu Âu - Biểu tượng Wellness Island tiên phong tại Nghệ An Khởi công trường liên cấp FPT tại đô thị Eco Central Park của nhà sáng lập Ecopark

VARS kiến nghị tháo gỡ khó khăn thị trường nhà ở

Trước những điểm nghẽn về dòng tiền, thanh khoản và áp lực chi phí vốn, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra loạt kiến nghị trọng tâm gửi cơ quan quản lý, chủ đầu tư và sàn giao dịch. Giải pháp cốt lõi là tháo gỡ vướng mắc pháp lý, điều chỉnh chính sách giá hợp lý và hướng dòng tiền về các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực.

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

“Cơn sốt” BigBang khiến giá khách sạn quanh sân vận động Mỹ Đình đạt con số vô cùng đặc biệt

Bên cạnh nhu cầu lưu trú nghỉ dưỡng, hội họp và công tác, du lịch sự kiện đang tạo ra lực cầu mới cho ngành khách sạn. Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp văn hóa, thu hút nghệ sĩ quốc tế và tổ chức các sự kiện lớn tại các điểm đến du lịch.

Ngân hàng Nhà nước: Không tính dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng vào tín dụng bất động sản Nới tín dụng cho bất động sản du lịch, khách sạn, nhà hàng: “Van mở”, nhưng tâm điểm nằm ở kiểm soát dòng tiền

Bí ẩn "ông lớn" ngành xây dựng gần 50 năm tuổi chuyên hướng đến người mua nhà lần đầu

Ít ai biết, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông thừa hưởng bệ phóng vững chắc từ Phú Đông Group – hệ sinh thái gồm 12 công ty thành viên với hơn 46 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Năng lực cốt lõi này giúp doanh nghiệp làm chủ chuỗi giá trị, kiểm soát tối ưu chất lượng và chi phí đầu tư.

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chuẩn bị triển khai Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương 39.600 tỷ đồng, quy mô 472,63 ha tại một tỉnh miền Trung

Ngày 24/10, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 231/QĐ-KKT về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm Logistics và Dịch vụ hậu cảng Sơn Dương tại phường Vũng Áng, Khu kinh tế Vũng Áng.

Nhà trung tâm Hà Nội lên 121 triệu đồng/m², đất nền có nơi cắt lỗ 20-30%: BĐS rơi vào nghịch lý lạ, Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Phát Đạt... ra sao? Vinhomes vừa nâng hợp đồng tổng thầu lên 12 tỷ USD tại một dự án

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Ông Phan Vi - người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản tại TP.HCM cho hay, với bối cảnh hiện nay, người mua không nên mua vay 70% như giai đoạn trước; yêu cầu tài chính của ít nhất phải trả được 65% đến 75% giá trị tài sản.

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm” TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Thị trường bất động sản tại TP. HCM và Hà Nội quý 3/2026: Thanh khoản chịu áp lực lớn từ chi phí vốn

Nhìn lại bức tranh thị trường bất động sản quý 3/2026 tại hai đầu tàu kinh tế là TP.HCM và Hà Nội qua các báo cáo nghiên cứu của Savills, có thể thấy thị trường đang trải qua một giai đoạn thanh khoản chịu nhiều áp lực lớn từ chi phí vốn và khả năng chi trả của người mua.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ứng dụng AI và bài toán sống còn cho bất động sản công nghiệp: Đảm bảo nguồn điện và tiến độ vận hành

Sở hữu quỹ đất lớn chưa đủ để đảm bảo thành công cho các dự án bất động sản công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Giữa bối cảnh AI thúc đẩy nhu cầu tính toán, năng lực đấu nối nguồn điện thực tế, thiết kế hạ tầng đồng bộ và khả năng duy trì vận hành liên tục mới là thước đo giá trị thương mại cốt lõi.

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm”

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý II/2026, nhà ở riêng lẻ có lượng tồn kho lớn nhất với 15.313 căn, tăng khoảng 46,4% so với quý I/2026. Đây cũng là loại hình ghi nhận tồn kho tăng mạnh nhất trong ba nhóm sản phẩm.

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản Lãi suất gây sức ép, nhà đầu tư bất động sản Đà Nẵng chấp nhận giảm giá để thoát hàng