Đến năm 2030, TP. Đồng Nai dự kiến đầu tư 89 dự án tái định cư với khoảng 46.700 lô đất. Tuy nhiên, nhiều địa phương trọng điểm đang thiếu quỹ đất, ảnh hưởng tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai các dự án. Việc chuẩn bị quỹ đất tái định cư đang trở thành một trong những nhiệm vụ cấp bách của TP. Đồng Nai khi nhiều dự án hạ tầng chiến lược đồng loạt được triển khai.
Tại phường Long Thành đang chịu áp lực rất lớn về quỹ đất tái định cư. Hiện địa phương chỉ còn hơn 60 lô đất, trong khi riêng ba dự án chuẩn bị triển khai gồm hệ thống thoát nước ngoài Cảng hàng không quốc tế Long Thành, mở rộng đường ĐT.769 và tuyến đường sắt kết nối sân bay đã cần khoảng 400 lô.Địa phương này hiện còn một khu tái định cư rộng khoảng 47ha có vị trí thuận lợi nhưng quá trình triển khai đang gặp nhiều vướng mắc.
Địa phương kiến nghị thành phố sớm bàn giao khoảng 1.200 lô đất còn lại tại Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn để đưa vào sử dụng; đồng thời nghiên cứu khai thác quỹ đất cao su và đất công nhằm phát triển thêm các khu tái định cư.
Tại phường Nhơn Trạch đã hoàn thành đầu tư bốn khu tái định cư với khoảng 1.100 lô đất nhưng hiện chỉ còn 59 lô và đều đã có kế hoạch bố trí cho các hộ dân. Trong khi nhu cầu thời gian tới vượt 1.000 lô đất, hai dự án tái định cư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vẫn chưa thể triển khai do chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và đã hết thời hiệu thực hiện dự án. Phường kiến nghị thành phố thu hồi chủ trương đầu tư trước đây, giao địa phương làm chủ đầu tư để tiếp tục triển khai, qua đó bổ sung hơn 1.000 lô đất tái định cư trong giai đoạn tới.
Tại khu vực Biên Hòa, áp lực còn lớn hơn khi nhu cầu tái định cư được thống kê khoảng 3.000 trường hợp. Dù theo kế hoạch có tám khu tái định cư, trong đó bảy khu đã hoàn thành hạ tầng, tổng số lô đất mới đạt hơn 570 lô, chưa đáp ứng yêu cầu thực tế, nhất là khi nhiều dự án chỉnh trang đô thị, phát triển không gian ven sông và hạ tầng giao thông chuẩn bị triển khai.
Thực tế trên cho thấy, cùng với việc tháo gỡ các dự án đang gặp khó khăn, việc chủ động chuẩn bị quỹ đất tái định cư là yêu cầu cấp thiết đối với Đồng Nai.
Tại các buổi làm việc với các sở, ngành và 3 địa phương gồm: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, lãnh đạo Thành phố Đồng Nai cho biết, công tác tái định cư không chỉ là khâu quan trọng trong bồi thường, giải phóng mặt bằng mà còn là yếu tố quyết định tiến độ triển khai các dự án phát triển.
Đối với các dự án trong thời gian tới, lãnh đạo thành phố yêu cầu triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nghiên cứu phát triển các khu tái định cư theo quy mô vùng thay cho mô hình nhỏ lẻ trước đây; đồng thời rà soát tổng thể nhu cầu tái định cư trên toàn địa bàn, xây dựng lộ trình đầu tư, khởi công và hoàn thành các dự án, cũng như nghiên cứu mở rộng các khu tái định cư hiện hữu để đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới.
