Sắp đến kỳ đáo hạn 4.100 tỷ đồng trái phiếu, Lan Việt Land bất ngờ báo lỗ “khủng”

Lan Việt Land ghi nhận kết quả kinh doanh bết bát, báo lỗ 112 tỷ đồng trong năm 2023. Đáng chú ý, doanh nghiệp địa ốc này có lô trái phiếu trị giá 4.100 tỷ đồng đến kỳ đáo hạn cuối tháng 11 tới đây.

Lan Việt Land báo lỗ “khủng”, nợ phải trả lên gần 10.000 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2023.
Lan Việt Land báo lỗ “khủng”, nợ phải trả lên gần 10.000 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2023.

Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (Lan Việt Land) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và người sở hữu trái phiếu.

Theo báo cáo, doanh nghiệp địa ốc này tiếp tục ghi nhận một năm kinh doanh bết bát khi báo lỗ sau thuế 112 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 6,9 tỷ đồng ở năm 2022.

Đáng chú ý, vốn chủ sở hữu của Lan Việt Land đã tăng đột biến trong năm qua. Cụ thể, tính đến thời điểm 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là 1.675 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với đầu năm (787,3 tỷ đồng).

Đồng thời, hệ số số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng tăng mạnh từ 5,07 lần (tương ứng gần 4.000 tỷ đồng) hồi đầu năm, lên 5,94 lần (tương ứng hơn 9.950 tỷ đồng). Như vậy, trong năm tài chính 2023, dư nợ phải trả của Lan Việt Land đã tăng gần 6.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.

Trong năm qua, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp cũng tăng từ mức zero lên 4.100 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2023.

tinh-hinh-tai-chinh-lan-viet-land-2918.png
Kinh doanh bết bát, nhưng dư nợ phải trả của Lan Việt Land tăng gần 6.000 tỷ đồng trong năm 2023.
Quảng cáo

Kết quả kinh doanh bết bát, khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu năm 2023 của Lan Việt Land là -6,68%, con số này ở năm 2022 là 0,88%.

Trong năm 2023, Lan Việt Land gây tiếng vang trên thị trường khi hoàn tất phát hành lô trái phiếu LVRCB2324001 với giá trị 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 15 tháng. Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất ngay trong ngày 25/8/2023. Như vậy, ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 25/11/2024.

Đây là lô trái phiếu được Lan Việt Land phát hành với khối lượng 41.00 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành là 4.100 tỷ đồng, với lãi suất cố định 13,3%/năm.

Việc phát hành trái phiếu diễn ra ngay sau khi Lan Việt Land ký hợp đồng hợp tác với Vinhomes.

Dữ liệu đăng ký giao dịch bảo đảm cho thấy, ngày 23/8/2023, Lan Việt Land đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh với Vinhomes tại dự án Khu đô thị Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown). Sau đó, hợp đồng này được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương (Techcombank).

Năm 2018, Lan Việt Land cùng 2 tổ chức khác góp vốn thành lập của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Kinh doanh SSM. SSM sau đó ký 300 hợp đồng mua nhà ở riêng lẻ với Công ty Cổ phần Vinhomes tại dự án Khu đô thị sinh thái Dream City (Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire) và hợp đồng này cũng được thế chấp tại Techcombank.

Một điểm đáng chú ý khác, dữ liệu từ HNX cho thấy, năm qua Lan Việt Land đã phải chi trả hơn 137 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu LVRCB2324001 mà doanh nghiệp địa ốc này đang lưu hành.

Được biết, Lan Việt Land được thành lập vào ngày 27/2/2014, với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là 1.908 tỷ đồng. Trụ sở chính đặt tại địa chỉ Số 53E, ngõ 55, ngách 55/24, đường Hoàng Hoa Thám, P.Ngọc Hà, Q.Ba Đình, TP.Hà Nội. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Giám đốc Đỗ Thị Hiền Lương (sinh năm 1976).

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Hải Phát Invest bị phạt và truy thu thuế hơn 5 tỷ đồng

Hải Phát Invest đã có hành vi khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp; khai sai, khai không đầy đủ các chỉ tiêu liên quan đến xác định nghĩa vụ thuế trong hồ sơ thuế nhưng không dẫn đến thiếu số thuế phải nộp; không nộp các phụ lục theo quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết.

Tạm hoãn đợt chào bán 152 triệu cổ phiếu, Hải Phát lại khó khăn khi trả gốc, lãi trái phiếu VNSteel, Hải Phát thoái vốn tại công ty con

Cơ hội nào cho ngành thép Việt Nam khi Mỹ áp thuế 25% thép và nhôm nhập khẩu?

Chuyên gia nhận định, Mỹ đánh thuế thép, nhôm ở mức 25% và không loại trừ bất cứ quốc gia nào không tạo thêm tác động tiêu cực đối với các sản phẩm thép và nhôm xuất khẩu từ Việt Nam vào Mỹ, thậm chí sẽ mở ra cơ hội mới, tạo môi trường cạnh tranh công

Mỹ áp thuế 25% nhôm, thép ảnh hưởng như thế nào đến cổ phiếu HPG, HSG, NKG? Thuế nhôm và thép của Mỹ đẩy giá vàng lên mức cao kỷ lục

Vietjet tiếp tục được vinh danh Hãng hàng không siêu tiết kiệm tốt nhất thế giới 2025

Vietjet tiếp tục được Airline Ratings vinh danh là “Hãng hàng không siêu tiết kiệm tốt nhất thế giới” (World’s Best Ultra Low Cost Carrier 2025). Đây là hạng mục giải thưởng quan trọng của hàng không quốc tế do tổ chức đánh giá an toàn và chất lượng dịch

Vietjet mở đường bay đến Bắc Kinh và Quảng Châu, đón chào năm mới với ưu đãi 0 đồng Vietjet đạt doanh thu 2024 cao nhất từ trước đến nay

OGC rao bán 21% cổ phần dự án cao tốc BOT Hà Nội - Bắc Giang

Dự án BOT Hà Nội - Bắc Giang không chỉ đóng vai trò là mắt xích quan trọng trong hệ thống giao thông vùng Bắc Bộ, mà còn được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công.

BOT Ninh Thuận của CII báo lãi bất thường, gấp 42 lần trong nửa đầu năm Chủ đầu tư BOT Xa lộ Hà Nội báo lãi gần 150 tỷ đồng nửa đầu năm

Doanh nghiệp thép 37 năm tuổi là "chủ nợ" của Novaland có nguy cơ bị huỷ niêm yết trên HOSE

HOSE lưu ý về việc cổ phiếu này có khả năng bị huỷ niêm yết bắt buộc nếu Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 của công ty có kết quả sản xuất, kinh doanh bị thua lỗ.

Thép Nam Kim chốt ngày chào bán hơn 131 triệu cổ phiếu, huy động gần 1.600 tỷ đồng Ngành thép năm 2025: Tăng trưởng từ nội lực