Nam Long (NLG) của Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang lần đầu báo lỗ sau 10 năm

Nam Long (NLG) của Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang báo lỗ 65 tỷ đồng trong quý 1/2024, đây là lần đầu báo lỗ sau 10 năm của “ông lớn” địa ốc này.

Nam Long (NLG) lần đầu báo lỗ sau 10 năm.
Nam Long (NLG) lần đầu báo lỗ sau 10 năm.

Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2024, ghi nhận lợi nhuận sau thuế lỗ 65 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 doanh nghiệp địa ốc này báo lãi 16 tỷ đồng.

Đây là lần đầu tiên báo lỗ của “ông lớn” địa ốc phía Nam này sau vừa tròn 10 năm (quý 1/2014, Nam Long báo lỗ 23,2 tỷ đồng).

Theo báo cáo, quý 1/2024, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng đem về 204,6 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ (235 tỷ đồng).

Trong khi, giá vốn hàng bán tăng 56,5% so với cùng kỳ lên 118 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp về bán hàng của doanh nghiệp sụt giảm mạnh còn 86,5 tỷ đồng, tương ứng giảm 45,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý 1/2024, doanh thu hoạt động tài chính đem về cho Nam Long số tiền 25,6 tỷ đồng, giảm gần 44% so với cùng kỳ. Doanh thu này 100% đến từ lãi tiền gửi ngân hàng và lãi cho vay của Nam Long.

Ở chiều ngược lại, lợi nhuận khác đem về cho Nam Long hơn 12 tỷ đồng, con số này ở quý 1/2023 chỉ là 5,5 tỷ đồng.

Quý vừa qua, Nam Long đã thực hiện tiết giảm rất tốt các chi phí như: Chi phí tài chính là 50,5 tỷ đồng (giảm 34%), Chi phí bán hàng là 32,9 tỷ đồng (giảm 11,2%) và Chi phí quản lý doanh nghiệp là 111,6 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm 2023.

Dù đã tiết giảm hầu hết các chi phí, nhưng do doanh thu của doanh nghiệp sụt giảm mạnh. Kết quả, tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Nam Long trong quý 1/2024 là lỗ 46,5 tỷ đồng, giảm mạnh so với khoản lãi 34,4 tỷ đồng mà doanh nghiệp địa ốc này đạt được ở cùng kỳ năm 2023.

nam-long-nlg-7550.png
Hàng tồn kho hiện chiếm đến 62,6% tổng tài sản của Nam Long.

Tính đến thời điểm 31/3/2024, tổng tài sản của Nam Long là 28.821 tỷ đồng, tăng 0,8% so với đầu năm (28.601 tỷ đồng). Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền là 2.473 tỷ đồng, giảm 2,6%; Tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp là 25.392 tỷ đồng, tăng 0,3% (25.308 tỷ đồng).

Đáng chú ý, hàng tồn kho của Nam Long tính đến ngày 31/3/2024 là 18.050 tỷ đồng, tăng 4,1% so với đầu năm. Như vậy, hàng tồn kho đang chiếm đến 71,1% tài sản ngắn hạn của Nam Long, đồng thời chiếm đến 62,6% tổng tài sản của “ông lớn” địa ốc phía Nam này.

Quảng cáo

Dự án Izumi (TP.Biên Hòa, Đồng Nai) tiếp tục giữ vị trí quán quân hàng tồn kho của Nam Long với giá trị thuần 8.564 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Các vị trí tiếp theo thuộc về Dự án Waterpoint Giai đoạn 1 là 3.768 tỷ đồng, Dự án Hoàng Nam (Akari) là 1.910 tỷ đồng, Dự án Waterpoint Giai đoạn 2 là 1.700 tỷ đồng, Dự án Cần Thơ là 1.378 tỷ đồng, ….

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của Nam Long là 15.440 tỷ đồng, tăng 2,4% so với đầu năm (tương ứng tăng gần 400 tỷ đồng). Trong đó, nợ ngắn hạn là 10.156 tỷ đồng, tăng 2,7% so với đầu năm.

Vay nợ tài chính của doanh nghiệp là 6.214 tỷ đồng, chiếm 40,2% nợ phải trả của doanh nghiệp. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính dài hạn của Nam Long tăng gần 2,9% lên mức gần 3.812 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn gần như đi ngang với mức gần 2.403 tỷ đồng.

Bên cạnh việc vay thuê tài chính từ các tổ chức tín dụng, Nam Long cũng rất tích cực huy động nguồn vốn từ kênh trái phiếu doanh nghiệp. Tính đến 31/3/2024, “ông lớn” địa ốc phía Nam này đang sở hữu khoản nợ gần 3.082 tỷ đồng trái phiếu, chiếm 49,6% tổng nợ vay.

nam-long-nlg-3230.png
Nam Long đang sở hữu dư nợ trái phiếu gần 3.100 tỷ đồng.

Trong đó, nợ trái phiếu dài hạn là 2.135 tỷ đồng và nợ trái phiếu dài hạn đến hạn trả là gần 945,7 tỷ đồng.

Khoản nợ trái phiếu chuẩn bị đến kỳ đáo hạn này tương ứng với giá trị lô trái phiếu NLGB2124001 và lô trái phiếu NLGB2124002 được Nam Long phát hành vào ngày 6/9/2021, sẽ đáo hạn vào ngày 6/9/2024.

Ngoài ra, trong khoảng thời gian từ tháng 6 đến tháng 11 năm nay, Nam Long cũng phải đáo hạn các khoản vay ngắn hạn với giá trị gần 1.120 tỷ đồng. Đây là các khoản vay với mục đích hỗ trợ nhu cầu vốn lưu động của doanh nghiệp từ các nhà băng như OCB, Vietcombank, Standard Chartered Bank, United Overseas Bank và từ các cá nhân.

Tại ĐHCĐ Nam Long 2024 vừa diễn ra ngày 20/04, “ông lớn” địa ốc phía Nam công bố kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu thuần đạt 6.657 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 821 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ 506 tỷ đồng. Đồng thời, thông qua đề xuất chi trả cổ tức trong năm 2024 bằng tiền mặt 5% trên mệnh giá.

Như vậy, với kết quả kinh doanh bết bát, báo lỗ 65 tỷ đồng trong quý 1/2024, “ông lớn” địa ốc phía Nam này sẽ còn rất nhiều việc phải làm trong 9 tháng còn lại của năm nay, để hoàn thành mục tiêu vừa đề ra.

Được biết, Nam Long có tiền thân là Công ty TNHH Nam Long được thành lập năm 1992. Công ty hoạt động với 3 mảng kinh doanh chính: Phát triển quỹ đất; Phát triển khu đô thị và nhà ở; Bất động sản thương mại và đầu tư mạo hiểm.

Hiện, Nam Long đang có vốn chủ sở hữu là 13.532 tỷ đồng. Với quy mô nguồn vốn của mình, Nam Long hiện là một trong những “ông lớn” địa ốc tại thị trường phía Nam, bên cạnh các tên tuổi khác như Novaland, Hưng Thịnh, Becamex, Khang Điền, Phát Đạt, Đất Xanh…

Ông Nguyễn Xuân Quang hiện là Chủ tịch HĐQT Nam Long. Giữ vị trí Tổng Giám đốc (CEO) Nam Long là ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, người vừa thay thế ông Trần Xuân Ngọc kết thúc nhiệm kỳ Tổng Giám đốc từ ngày 29/3/2024.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Bách Hóa Xanh kỳ vọng lãi hơn 500 tỷ đồng năm 2025, hướng tới doanh thu 10 tỷ USD trước năm 2030

Lãnh đạo MWG khẳng định quyết tâm đưa Bách Hóa Xanh đạt mục tiêu doanh thu 10 tỷ USD vào năm 2030 và cho rằng đây là mục tiêu khả thi trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển từ kênh truyền thống sang hiện đại đang là xu thế tất yếu.

Chủ tịch Nguyễn Đức Tài: MWG đã trễ chuyến tàu 10 tỷ USD 3-4 năm MWG, F88 khởi xướng cuộc đua biến cửa hàng, điểm giao dịch thành cây ATM

Dự án Lakeview City của Novaland được tháo gỡ pháp lý từ ngày 1/4/2025

Dự án Lakeview City của Novaland chính thức được tháo gỡ khó khăn trong việc xác định thời điểm tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Novaland có cơ hội được hoàn nhập hàng nghìn tỷ đồng tiền trích lập dự phòng liên quan đến dự án này ngay trong năm 2025.

Vừa báo lỗ kỷ lục, Novaland tiếp tục chi hơn 5.100 tỷ đồng mua lại trước hạn 15 lô trái phiếu Hàng trăm nghìn lượt khách đến du xuân tại các đô thị nghỉ dưỡng của Novaland

Công ty thành viên của TTC Group muốn gom thêm 3 triệu cổ phiếu SCR

Với việc đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu SCR, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công dự kiến nâng sở hữu tại TTC Land từ 5,4 triệu cổ phiếu lên thành 8,4 triệu cổ phiếu, tương ứng gần 2% vốn.

TTC Land hoàn tất phát hành gần 35 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ Hậu tăng vốn, TTC Land tiến gần hơn đến tham vọng mở rộng sang bất động sản công nghiệp

Bất động sản An Gia dừng triển khai việc chào bán gần 41 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu

HĐQT Bất động sản An Gia (mã AGG) thông qua việc dừng triển khai phương án chào bán hơn 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với lý do tình hình thị trường chưa phù hợp, cần đảm bảo lợi ích của cổ đông.

Bộ Xây dựng sẽ thanh, kiểm tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường Dòng tiền hoạt động vẫn âm đối với nhiều chủ đầu tư bất động sản trong năm 2024

“Ông trùm” Cảng hàng không ACV có thể chia cổ tức bằng cổ phiếu trong năm 2025, tiến thêm một bước đến niêm yết HoSE

Nếu chuyển sàn thành công, ACV “hứa hẹn” sẽ là bom tấn thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Tuy nhiên, chặng đường niêm yết HoSE vẫn còn khá dài và còn nhiều vấn đề tồn đọng cần giải quyết.

ACV kinh doanh ra sao dưới thời Chủ tịch Hội đồng quản trị Lại Xuân Thanh? Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm trong cổ phần hóa và quản lý đất đai tại ACV

Sếp Thế Giới Di Động nói về kế hoạch 2025: Tháng 10 về đích, cuối năm vượt trội

Năm 2025, Thế Giới Di Động dự kiến mục tiêu doanh thu thuần đạt 150.000 tỷ và lợi nhuận sau thuế 4.850 tỷ đồng trong năm 2025, lần lượt tăng 12% và 30% so với thực hiện 2024.

Lỗ luỹ kế hơn 1.000 tỷ đồng, MWG đặt mục tiêu sớm đạt điểm hoà vốn chuỗi nhà thuốc An Khang Bách Hóa Xanh đã mở thêm 79 cửa hàng trong hơn 1 tháng đầu năm

Shark Hưng nói về bí quyết sống còn giữ chân nhân sự giỏi: Chủ doanh nghiệp sẽ có tất cả nếu biết làm "phép chia"

“Rất ít doanh nhân chịu học phép chia. Các bạn cứ chia đi thì tự nhiên các bạn sẽ có tất cả”, Shark Hưng chia sẻ một trong những bí quyết để giữ chân nhân sự giỏi.

Phó Tổng giám đốc VIB mua thành công gần 1,3 triệu cổ phiếu Vietjet và Satair hợp tác chiến lược tối ưu hóa chuỗi cung ứng từ Airbus