Nam Long (NLG) bốc hơi hơn 99,5% lợi nhuận trong năm 2023

“Ông lớn” bất động sản phía Nam – Nam Long (NLG) bốc hơi hơn 99,5% lợi nhuận trong năm 2023, do giảm doanh thu bán căn hộ so với cùng kỳ năm 2022.

Nam Long (NLG) thoát lỗ ngoạn mục trong năm 2023 nhờ khoản chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại tăng đột biến.
Nam Long (NLG) thoát lỗ ngoạn mục trong năm 2023 nhờ khoản chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại tăng đột biến.

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long; HoSE: NLG) vừa công bố Báo cáo tài chính riêng lẻ quý 4/2023 ghi nhận lợi nhuận sau thuế “bốc hơi” sạch, khi báo lỗ hơn 4,9 tỷ đồng (cùng kỳ báo lãi gần 522 tỷ đồng).

Lũy kế năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần – doanh thu chính của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản này đạt 854 tỷ đồng (giảm 62,15%). Dù giá vốn hàng bán là 507 tỷ đồng (giảm 64%), vẫn kéo Lợi nhuận gộp của Nam Long “lao dốc” xuống 346 tỷ đồng, giảm hơn 59,06% so với năm trước.

nam-long-bao-lo-trong-quy-41-4544.png
Chi phí tài chính trở thành gánh nặng của Nam Long (NLG), khi bào mòn gần hết lợi nhuận của doanh nghiệp này trong năm 2023.

Theo báo cáo, doanh thu hoạt động tài chính đem về cho Nam Long 648 tỷ đồng (giảm 32,54%); Hoạt động khác đem báo lỗ 4,9 tỷ đồng, con số này ở năm 2022 là lỗ 924 tỷ đồng.

Trong khi, Chi phí tài chính tăng 11,44% so với năm trước, lên 546 tỷ đồng. Thì ở chiều ngược lại, Chi phí bán hàng là 47,7 tỷ đồng (giảm 62,59%) và Chi phí quản lý doanh nghiệp, giảm 9,01% so với năm trước.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh là -47,2 tỷ đồng, con số này cùng kỳ năm 2022 là hơn 697 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại hơn 59,5 tỷ đồng, đã giúp Nam Long thoát lỗ ngoạn mục, ...

Quảng cáo

Kết quả, lũy kế năm 2023, “ông lớn” bất động sản phía Nam – Nam Long (NLG) báo lãi vỏn vẹn 2,9 tỷ đồng, “bốc hơi” 99,55% lợi nhuận so với năm trước (664,7 tỷ đồng).

hang-ton-kho-nam-long1-2897.png
Hàng tồn kho của Nam Long (NLG) tăng gần 3 lần so với đầu năm, đặc biệt tại 2 dự án lớn của doanh nghiệp là dự án Akari và dự án Cần Thơ.

Giải trình theo báo cáo, Nam Long cho biết, doanh thu thuần năm 2023 đạt 854,3 tỷ đồng, giảm 1.402,9 tỷ đồng hay 62% so với cùng kỳ năm 2022. Doanh thu chủ yếu trong kỳ phần lớn được đóng góp từ doanh thu quản lý dự án (chiếm 88%) tổng doanh thu trong kỳ) và doanh thu từ bán căn hộ, nhà phố, đất nền, cung cấp dịch vụ (chiếm khoảng 12% tổng doanh thu trong kỳ). Lợi nhuận lũy kế 2023 giảm so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do giảm doanh thu bán căn hộ so với cùng kỳ năm 2022.

Tính đến thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của Nam Long là 18.755 tỷ đồng, tăng 6,86% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 6.451 tỷ đồng (tăng 32,09%). Tiền mặt giảm 76,24% so với đầu năm xuống còn 339 tỷ đồng; Hàng tồn kho tăng 158,78% so với đầu năm, lên 3.409 tỷ đồng.

no-trai-phieu-nam-long1-5631.png
Nợ trái phiếu của Nam Long (NLG) gần như đi ngang so với đầu năm, ở mức trên 3.000 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của “ông lớn” bất động sản phía Nam tăng 13,88% so với đầu năm, lên 10.505 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn là 8.156 tỷ đồng, tăng 23,51% so với đầu năm. Trong đó, Nợ và vay là 4.276 tỷ đồng, tăng 2,31% so với đầu năm.

Đáng chú ý, tính đến thời điểm cuối năm 2023, nợ trái phiếu của Nam Long là hơn 3.074 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên ngày 26/1, giá cổ phiếu NLG ở mức 39.550 đồng/cổ phiếu, tăng 2,86% so với phiên giao dịch trước đó, lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh là hơn 5,2 triệu đơn vị.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Hà Nội lên kế hoạch rà soát trụ sở dôi dư, sử dụng không đúng mục đích

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Kế hoạch số 113/KH – UBND ngày 23/4 về việc xử lý và tổ chức xử lý tài sản công là nhà, đất (trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp) không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả hoặc sử dụng không đúng mục đích.

Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng? TP. Hồ Chí Minh chấp thuận phá dỡ chung cư nguy hiểm 119B Tân Hoà Đông

Hà Nội giao đất đợt 2 cho Đầu tư DIA xây khu đô thị ở Đan Phượng

Ông Nguyễn Trọng Đông - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội ngày 22/4 đã ký Quyết định số 2159/QĐ-UBND về việc giao 38.507m2 đất (đợt 2) tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và xã Đức Giang huyện Hoài Đức cho Công ty cổ phần Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital.

Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng? TP. Hồ Chí Minh chấp thuận phá dỡ chung cư nguy hiểm 119B Tân Hoà Đông

Bất động sản công nghiệp: Đích đến mới của các nhà thầu xây dựng?

Với kinh nghiệm và thế mạnh thi công các dự án bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp, các nhà thầu xây dựng đang tận dụng lợi thế để “lấn sân” sang đầu tư bất động sản, nhất là mảng bất động sản công nghiệp - vốn được đánh giá còn tiềm năng tăng trưởng.

Chủ tịch FECON: "Nhà thầu nội đủ năng lực tham gia làm đường sắt tốc độ cao" Coteccons, Fecon và 1 thành viên Liên danh Vietur trúng gói thầu nghìn tỷ tại “siêu dự án” cảng hàng không Long Thành

Tổ chức đấu giá quỹ đất vùng phụ cận ga đường sắt cao tốc Bắc - Nam 68 tỷ USD để phát triển đô thị

Nội dung này được đề cập tại Nghị quyết số 106/NQ-CP ngày 23/4/2025 về kế hoạch triển khai Nghị quyết số 172/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam mà Chính phủ vừa ban hành.

Thương mại Bắc Nam muốn xây khu dân cư hơn 1.120 tỷ đồng ở Thanh Hóa Dự án Đường sắt cao tốc Bắc Nam 70 tỷ USD rục rịch triển khai, doanh nghiệp nào trên sàn chứng khoán hưởng lợi?

Diễn biến trái chiều giá căn hộ tại Hà Nội

Trong 5 năm qua, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng 22% theo năm. Trái ngược với xu hướng này, thị trường thứ cấp trong quý 1/2025 lại chứng kiến sự điều chỉnh giảm giá, trong khi đó giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao.

Lựa chọn thông thái khi đầu tư căn hộ The Cosmopolitan tại Cổ Loa Dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp Newtown Diamond với loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn

Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng thay đổi địa giới hành chính để lấn chiếm đất

Ngày 22/4, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Công điện số 04/CĐ-UBND về việc tăng cường công tác quản lý, xử lý tình trạng lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng trong quá trình sắp xếp các đơn vị hành chính.

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng Thiếu hụt dòng tiền, chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina muốn vay Vinaconex thêm 300 tỷ đồng

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng

Sở Xây dựng Hà Nội vừa Thông báo mời quan tâm 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Đông Anh (dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2).

Thủ tướng yêu cầu chuẩn bị tốt các nội dung để đàm phán với Hoa Kỳ Phục Hưng Holdings muốn "chuyển mình" sau giai đoạn khó khăn của ngành xây dựng

Hà Nội ban hành quy định mới về phí quản lý, vận hành nhà chung cư

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 33/2025/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 về việc ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

TP. Hồ Chí Minh yêu cầu lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt Chính phủ thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

Chính phủ thống nhất đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

Dự kiến, nguồn của Quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ được huy động từ các nguồn: Ngân sách nhà nước cấp; huy động từ sự tự nguyện đóng góp của các nhà đầu tư trong và ngoài nước; nguồn thu từ quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thươnng mại theo quy định...

TP. Hồ Chí Minh yêu cầu lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt Quý I/2025: Tổng thu ngân sách nhà nước đạt hơn 721 nghìn tỷ đồng, bằng 36,7% dự toán

TP. Hồ Chí Minh yêu cầu lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định quy định về rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý và việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn thành phố.

ĐHĐCĐ Vinaconex: Kỳ vọng 70% lợi nhuận đến từ bất động sản và dịch vụ Gói thầu quan trọng nhất sân bay Long Thành có công nghệ gì?

ĐHĐCĐ Đạt Phương: Kế hoạch doanh thu, lợi nhuận tăng mạnh, sẵn sàng tham gia dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia

Năm 2025, Đạt Phương đặt kế hoạch doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng lần lượt 33% và 24% so với năm 2024. DPG sẵn sàng tham gia các dự án trọng điểm quốc gia, dự kiến mở bán khu đô thị Cồn Tiến vào cuối quý II năm nay.

ĐHĐCĐ Viettel Construction: Mục tiêu lợi nhuận tăng 7,4%, lên kế hoạch tham gia các dự án đường sắt cao tốc, sân bay ĐHĐCĐ VietinBank: Tiếp tục kế hoạch tăng mạnh vốn điều lệ trong trung hạn