CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 4/2023, ghi nhận 1.636 tỷ, tăng 7% so với năm 2022. Khấu trừ chi phí, Công ty báo lãi sau thuế 482 tỷ đồng, lợi nhuận ròng là 290 tỷ đồng, giảm 18%.
Theo giải trình của NLG, doanh thu quý 4 năm nay Công ty tăng nhẹ chủ yếu nhờ đóng góp từ doanh thu bán nhà ở và căn hộ (chiếm 95% tổng doanh thu của quý). Lợi nhuận giảm chủ yếu do cùng kỳ năm ngoái Công ty có ghi nhận lãi từ chuyển nhượng cổ phần trong Công ty TNHH Paragon Đại Phước.
Luỹ kế cả năm, doanh thu NLG ghi nhận 3.181 tỷ đồng - giảm 26% so với cùng kỳ năm ngoái. Khấu trừ giá vốn, NLG đạt 1.562 tỷ lợi nhuận gộp, giảm so với quý 4/2022 song biên lãi gộp cải thiện đáng kể lên hơn 49%.
Chi phí lãi vay tăng nhưng Công ty tiết giảm đáng kể các chi phí bán hàng, quản lý. Cùng với khoản lãi từ các công ty liên doanh liên kết đột biến hơn 418 tỷ đồng (năm ngoái chỉ ghi nhận 24,5 tỷ), NLG lãi sau thuế 800,5 tỷ đồng.
Theo NLG, doanh thu năm nay chủ yếu đóng góp từ bán nhà và căn hộ, đến từ 2 dự án trọng điểm là Izumi và Southgate. Ngoài ra, hồi quý 3 NLG còn có dự án Mizuki là dự án trọng điểm bàn giao, đây là dự án thuộc công ty liên doanh nên không hợp nhất doanh thu mà chỉ ghi nhận phần lợi nhuận phân bổ về.
Tính đến thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản NLG gần 28.602 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn vào mức 25.309 tỷ và tài sản dài hạn là 3.293 tỷ đồng. Hiện, NLG có tiền và tương đương tiền chiếm hơn 2.540 tỷ, Công ty còn có khoản tiền đầu tư tài chính ngắn hạn 1.050 tỷ đồng. Chiếm giá trị lớn nhất trong tài sản ngắn hạn là hàng tồn kho với hơn 17.348 tỷ đồng.
Tổng nợ cuối kỳ của NLG gần 15.074 tỷ, nợ vay Công ty tương đối thấp chỉ với 6.107 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu hơn 13.528 tỷ đồng.
