Mức trần thu nhập cá nhân muốn mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2015/NĐ-CP, chính thức nâng mức trần thu nhập đối với cá nhân muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với quy định trước đó.

Mức trần thu nhập cá nhân muốn mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng
Lãi suất cho vay ưu đãi đối với cá nhân mua nhà ở xã hội được giảm từ 6,6% xuống còn 5,4%. (Ảnh: Int)

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Quy định mới này, có hiệu lực từ ngày 10/10, đã điều chỉnh đáng kể các ngưỡng thu nhập tối đa, giúp nhiều đối tượng có thể tiếp cận chương trình nhà ở xã hội hơn.

Theo đó, đối với cá nhân, mức trần thu nhập được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội nâng lên 20 triệu đồng/tháng. Mức này tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ, khi mức thu nhập tối đa trước đó là 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân.

Đối với vợ chồng/hộ gia đình, mức trần thu nhập tối đa là 40 triệu đồng/tháng. (Quy định cũ áp dụng mức tối đa 30 triệu đồng/tháng cho hộ gia đình).

Còn đối với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức trần thu nhập tối đa là 30 triệu đồng/tháng.

Quảng cáo

Các cá nhân được áp dụng các mức trần thu nhập này bao gồm người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, và người độc thân. Thu nhập được tính dựa trên bảng tiền công, tiền lương được cơ quan, doanh nghiệp, hoặc đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.

Bên cạnh đó, quy định mới cũng trao quyền cho UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập sao cho phù hợp với thực tế tại địa phương. Các tỉnh cũng có thể ban hành chính sách khuyến khích đối với hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên.

Nghị định 261 không chỉ nới lỏng giới hạn thu nhập mà còn mang lại lợi ích tài chính trực tiếp cho người mua nhà ở xã hội thông qua việc điều chỉnh lãi suất cho vay.

Lãi suất cho vay ưu đãi đối với cá nhân mua nhà ở xã hội được giảm từ 6,6% xuống còn 5,4%. Lãi suất quá hạn được xác định bằng 130% lãi cho vay.

Đáng chú ý, với những khoản vay đã ký trước ngày 10/10 tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người dân sẽ được điều chỉnh hợp đồng để áp dụng mức lãi suất mới (5,4%) cho cả dư nợ gốc và dư nợ quá hạn.

Một điểm mới quan trọng khác liên quan đến thủ tục hành chính là việc thay đổi cơ quan xác nhận thu nhập đối với người không có hợp đồng lao động. Từ ngày 10/10, người thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động sẽ phải xin xác nhận thu nhập tại công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú. Quy định này thay thế cho quy định cũ là xin xác nhận tại UBND cấp xã, phường.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thủ tướng yêu cầu thu hồi suất mua nhà ở xã hội nếu phát hiện kê khai sai

Tại Chị thị vừa ban hành, Thủ tướng yêu cầu các địa phương tăng hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nhà ở xã hội với trường hợp phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm.

Bộ Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh tình trạng xếp hàng xuyên đêm nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Lời giải cho nghịch lý: Nhà ở xã hội ì ạch - nhà tái định cư bỏ hoang

Loạt dự án khu đô thị tại Tây Ninh sẽ thu hồi đất năm 2026

HĐND tỉnh Tây Ninh vừa thông qua Nghị quyết về việc thông qua các công trình, dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng năm 2026 trên địa bàn tỉnh.

Từ ngày 1/1/2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở Huế lên kế hoạch xúc tiến đầu tư năm 2026, mục tiêu thu hút hơn 10.000 tỷ đồng

Từ ngày 1/1/2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Theo Nghị quyết vừa được Quốc hội thông qua, từ ngày 1/1/2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.

WB nâng dự báo tăng trưởng kinh tế Trung Quốc “Miệt mài” tăng giá, chung cư phía Nam đang thu hẹp khoảng cách với nhà riêng

“Nâng chất” bất động sản công nghiệp để đón đầu FDI thế hệ mới

Theo các chuyên gia, Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, từ thu hút FDI bằng chi phí thấp sang dòng vốn chất lượng cao, đòi hỏi nguồn cung bất động sản công nghiệp phải đầu tư đồng bộ, bài bản hơn, quy mô lớn hơn, với tiêu chuẩn cao hơn.

Kỷ nguyên FDI mới đang mở ra, chất lượng dòng vốn thay đổi rõ rệt Chìa khóa để Việt Nam thu hút FDI công nghệ cao Chính sách thực thi hiệu quả, dòng vốn FDI chất lượng cao sẵn sàng “đổ” vào Việt Nam

“Miệt mài” tăng giá, chung cư phía Nam đang thu hẹp khoảng cách với nhà riêng

Tại các khu vực ven TP. Hồ Chí Minh, nhà riêng chỉ cao hơn chung cư 1,1-1,8 lần. Mức độ biến động tăng giá chung cư suốt thời gian qua đã khiến khoảng cách giá của phân khúc này đang thu hẹp rõ nét với nhà riêng.

Xây dựng chính sách ưu đãi riêng cho các dự án R&D, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư tại chỗ Chốt thuế chuyển nhượng bất động sản 2% và những vấn đề đặt ra

Chốt thuế chuyển nhượng bất động sản 2% và những vấn đề đặt ra

Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua sáng 10/12, thuế với chuyển nhượng bất động sản vẫn được duy trì, được tính bằng giá mua bán (x) thuế suất 2% như quy định hiện hành.

Vì sao Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế thu nhập 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản? Chính thức thông qua thu thuế 0,1% khi chuyển nhượng vàng miếng

Cuối năm, chủ đầu tư tung loạt ưu đãi đặc biệt, có dự án chiết khấu hơn 230 triệu đồng/căn

Cận Tết thường là thời điểm các chủ đầu tư tung ra các ưu đãi đặc biệt nhất trong năm. Đây cũng là dịp người mua tranh thủ tận dụng các chính sách từ phía chủ đầu tư để chốt “deal” hời.

Đẩy mạnh “gom đất”, Gamuda Land “toan tính” gì tại thị trường Việt Nam? Sunshine Group được vinh danh “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024 - 2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam

Sunshine Group được vinh danh “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024 - 2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam

Sunshine Group vừa được vinh danh là “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024-2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam lần thứ 17. Đây là sự kiện uy tín nhất trong lĩnh vực mua bán, sáp nhập tại Việt Nam, do Báo Tài chính – Đầu tư tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Tài chính.

Ba đại dự án của Sunshine Group hưởng trọn lợi thế khi đại lộ Tây Thăng Long sắp hoàn thành Sau khi Lotte muốn rút lui, liên doanh Sunshine – DIA đề xuất tiếp tục thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City Vì sao dự án sắp bàn giao của Sunshine Group trên trục Tây Thăng Long hút dòng tiền đầu tư?

Đẩy mạnh “gom đất”, Gamuda Land “toan tính” gì tại thị trường Việt Nam?

Trong 3 - 4 năm gần đây, Gamuda Land đã hoàn tất 6 thương vụ M&A thông qua hợp tác hoặc nhận chuyển nhượng dự án từ các doanh nghiệp địa phương. Doanh nghiệp này đang “toan tính” gì tại thị trường Việt Nam trong dài hạn?

Chủ tịch Tập đoàn TTC Đặng Văn Thành: “Đã M&A phải dám mua, dám chấp nhận chi phí cơ hội” Lĩnh vực bất động sản hấp thụ 2,75 tỷ USD từ đầu tư trực tiếp nước ngoài

Lĩnh vực bất động sản hấp thụ 2,75 tỷ USD từ đầu tư trực tiếp nước ngoài

Theo JLL Việt Nam, dòng vốn đầu tư đã tập trung đáng kể vào những dự án có tính minh bạch cao về mặt pháp lý, đặc biệt là những quỹ đất thương mại đã được chấp thuận quy hoạch, có giấy tờ quyền sử dụng đất và lộ trình hoàn thành xây dựng rõ ràng.

Nhà đầu tư quay trở lại thị trường M&A, ngành bất động sản ghi nhận thương vụ lớn nhất Chủ tịch Tập đoàn TTC Đặng Văn Thành: “Đã M&A phải dám mua, dám chấp nhận chi phí cơ hội”