Mức trần thu nhập cá nhân muốn mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2015/NĐ-CP, chính thức nâng mức trần thu nhập đối với cá nhân muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với quy định trước đó.

Mức trần thu nhập cá nhân muốn mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng
Lãi suất cho vay ưu đãi đối với cá nhân mua nhà ở xã hội được giảm từ 6,6% xuống còn 5,4%. (Ảnh: Int)

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Quy định mới này, có hiệu lực từ ngày 10/10, đã điều chỉnh đáng kể các ngưỡng thu nhập tối đa, giúp nhiều đối tượng có thể tiếp cận chương trình nhà ở xã hội hơn.

Theo đó, đối với cá nhân, mức trần thu nhập được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội nâng lên 20 triệu đồng/tháng. Mức này tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ, khi mức thu nhập tối đa trước đó là 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân.

Đối với vợ chồng/hộ gia đình, mức trần thu nhập tối đa là 40 triệu đồng/tháng. (Quy định cũ áp dụng mức tối đa 30 triệu đồng/tháng cho hộ gia đình).

Còn đối với cá nhân độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức trần thu nhập tối đa là 30 triệu đồng/tháng.

Quảng cáo

Các cá nhân được áp dụng các mức trần thu nhập này bao gồm người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, và người độc thân. Thu nhập được tính dựa trên bảng tiền công, tiền lương được cơ quan, doanh nghiệp, hoặc đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.

Bên cạnh đó, quy định mới cũng trao quyền cho UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập sao cho phù hợp với thực tế tại địa phương. Các tỉnh cũng có thể ban hành chính sách khuyến khích đối với hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên.

Nghị định 261 không chỉ nới lỏng giới hạn thu nhập mà còn mang lại lợi ích tài chính trực tiếp cho người mua nhà ở xã hội thông qua việc điều chỉnh lãi suất cho vay.

Lãi suất cho vay ưu đãi đối với cá nhân mua nhà ở xã hội được giảm từ 6,6% xuống còn 5,4%. Lãi suất quá hạn được xác định bằng 130% lãi cho vay.

Đáng chú ý, với những khoản vay đã ký trước ngày 10/10 tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người dân sẽ được điều chỉnh hợp đồng để áp dụng mức lãi suất mới (5,4%) cho cả dư nợ gốc và dư nợ quá hạn.

Một điểm mới quan trọng khác liên quan đến thủ tục hành chính là việc thay đổi cơ quan xác nhận thu nhập đối với người không có hợp đồng lao động. Từ ngày 10/10, người thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động sẽ phải xin xác nhận thu nhập tại công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú. Quy định này thay thế cho quy định cũ là xin xác nhận tại UBND cấp xã, phường.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

357.000 tỷ đồng đầu tư công và làn sóng đại hạ tầng đang vẽ lại bản đồ tăng trưởng Việt Nam

Phía sau những tuyến đường mới là khả năng mở rộng không gian kinh tế, hình thành những cực tăng trưởng mới và từng bước thay đổi cách dân cư, doanh nghiệp lẫn dòng vốn phân bố trên bản đồ.

Hồ Gươm được đề xuất quy hoạch lại: Day dứt nếu hạ giải Cung Thiếu nhi Bà Mai Hương Nội không còn là Phó Tổng giám đốc Vingroup

Bà Mai Hương Nội không còn là Phó Tổng giám đốc Vingroup

Bà Mai Hương Nội được bầu vào HĐQT Vingroup từ năm 2008, và giữ vị trí Tổng Giám đốc từ năm 2006 đến năm 2012. Từ năm 2012 đến nay, bà giữ chức vụ Phó Tổng Giám đốc của Vingroup.

Một đại gia dầu khí "chơi lớn" trả hơn 6.000 tỷ đồng tiền cổ tức Hồ Gươm được đề xuất quy hoạch lại: Day dứt nếu hạ giải Cung Thiếu nhi

Chỉ đạo mới nhất từ Thủ tướng về 3 dự án luật lớn liên quan đến đất đai, nhà ở và bất động sản: Cần hoàn thành việc này trước 11/9

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan khẩn trương hoàn thiện ba dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, bảo đảm đồng bộ, cắt giảm thủ tục và không tạo khoảng trống pháp lý. Các dự án luật dự kiến được trình Quốc hội xem xét, thông qua vào cuối năm 2026.

Việt Nam hút hơn 34 tỷ USD FDI, một xu hướng mới đang nổi lên: nhà đầu tư không chỉ rót vốn vào dự án mới Bất động sản quanh metro: Cơ hội lớn nhưng không dành cho tất cả

Đất trường học tại các dự án khu dân cư bỏ trống vì vướng quy định cũ

Tại TP. Hồ Chí Minh, một số dự án nhà ở, khu đô thị đã được giao đất từ hàng chục năm trước; thậm chí đã hoàn thiện hạ tầng, cư dân vào ở nhiều năm nhưng các lô đất quy hoạch trường học vẫn chưa được sử dụng. Trong khi nhu cầu học tập của cư dân ngày càng lớn.

Sơn Kim Land bị “tuýt còi” vì không báo cáo 136 căn hộ Gateway Thảo Điền bán cho người nước ngoài DN do nữ chủ tịch sinh năm 1999 điều hành bất ngờ tham gia đấu gói thầu của EVN với giá 517 tỷ đồng

DN do nữ chủ tịch sinh năm 1999 điều hành bất ngờ tham gia đấu gói thầu của EVN với giá 517 tỷ đồng

Theo biên bản mở thầu ngày 5/9, có 3 nhà thầu tham dự. Trong đó, Liên danh 110-220kV Hòa Lạc chào giá thấp nhất, khoảng 490,5 tỷ đồng. Liên danh Hòa Lạc đưa ra mức giá hơn 511,1 tỷ đồng, còn CTCP Tập đoàn PC1 (HoSE: PC1) dự thầu hơn 517 tỷ đồng, cao nhất trong ba hồ sơ.

Nhóm CII nâng sở hữu tại PC1 lên hơn 12%, lãnh đạo nhiều doanh nghiệp mua bán hàng triệu cổ phiếu Nhóm cổ đông CII nâng sở hữu tại PC1 lên 12,79%, nắm khối cổ phiếu hơn 1.000 tỷ đồng

Sơn Kim Land bị “tuýt còi” vì không báo cáo 136 căn hộ Gateway Thảo Điền bán cho người nước ngoài

Theo quyết định xử phạt của UBND TP.HCM, CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đã bán 136 căn hộ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không thực hiện việc gửi thông tin bằng văn bản và thư điện tử đến Sở Xây dựng theo quy định.

Sáng nay, loạt ông lớn bất động sản Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Sơn Kim Land... họp cùng Chính Phủ và Bộ Xây dựng Chuyện thú vị từ thương vụ thâu tóm “đất vàng” cạnh Thủ Thiêm của Sơn Kim Land

Thực hư chuyện cắt lỗ nhà phố

Theo một số chuyên gia trong ngành, với bối cảnh hiện nay, nhà đầu tư nhanh tay thì “ăn may” nhưng chậm rãi định giá và tính toán dòng tiền kỹ lưỡng thì mới sống khỏe qua mọi chu kỳ.

Dự án có giá căn hộ hơn 100 tỷ đồng vừa bị xử phạt Lợi nhuận Becamex IDC (BCM) “lao dốc” hơn 83% sau nửa đầu năm, lãnh đạo vẫn lĩnh 5,1 tỷ đồng tiền thưởng

Lợi nhuận Becamex IDC (BCM) “lao dốc” hơn 83% sau nửa đầu năm, lãnh đạo vẫn lĩnh 5,1 tỷ đồng tiền thưởng

Nửa đầu năm 2026, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Becamex IDC (BCM) giảm hơn 83%, trong khi tổng tiền lương, thưởng và thù lao của nhóm quản lý chủ chốt lại tăng gần 1,9%, lên 13,7 tỷ đồng. Riêng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Hùng nhận hơn 2 tỷ đồng, trong đó có 800 triệu đồng tiền thưởng.

Tập đoàn Geleximco nhắm cơ hội đầu tư các dự án đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng tại Mộc Châu Dự án có giá căn hộ hơn 100 tỷ đồng vừa bị xử phạt

Tập đoàn Geleximco nhắm cơ hội đầu tư các dự án đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng tại Mộc Châu

Tập đoàn Geleximco đang nghiên cứu, đề xuất cơ hội đầu tư tại Sơn La trong các lĩnh vực đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng, hạ tầng, nông nghiệp công nghệ cao và chế biến nông sản; trong đó Mộc Châu được doanh nghiệp đánh giá có nhiều dư địa phát triển.

Liên danh Geleximco trúng thầu dự án gần 22.000 tỷ đồng tại "đất vàng" Quy Nhơn Tập đoàn Geleximco có Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc mới Tập đoàn Geleximco bán hơn 41,4 triệu cổ phiếu của Chứng khoán An Bình, không còn là cổ đông lớn

Ban quản trị nhà chung cư sử dụng kinh phí bảo trì sai quy định bị phạt tới 60 triệu đồng

Phạt tiền từ 50-60 triệu đồng đối với Ban quản trị nhà chung cư có một trong các hành vi: Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định; Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.

CapitaLand Development chào đón những cư dân đầu tiên tại Lumi Hanoi Công ty kín tiếng trụ sở gần Hồ Gươm lãi hơn 33.000 tỷ trong 18 tháng, tổng tài sản hơn 137.000 tỷ vượt nhiều DN đình đám