Hà Nội mở bán dự án nhà ở xã hội giá gần 30 triệu đồng/m2, cao nhất từ trước đến nay

Khu nhà ở xã hội tại Thượng Thanh cũ (nay là phường Bồ Đề, TP.Hà Nội) đang tiếp nhận hồ sở đăng ký mua, thuê mua đợt 1 với giá gần 30 triệu đồng một m2, cao nhất tại thủ đô từ trước đến nay.

Hà Nội mở bán dự án nhà ở xã hội giá gần 30 triệu đồng/m2, cao nhất từ trước đến nay
(Ảnh minh hoạ)

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh, quận Long Biên (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội). Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.

Dự án nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên cũ (nay là phường Bồ Đề). Tổng diện tích hơn 6 ha, gồm ba tòa nhà cao 22 tầng, cung cấp 1.951 căn hộ. Trong đó số căn để bán là 1.765 (diện tích 32-70 m2), còn lại cho thuê mua (32-77 m2).

Giá bán trung bình 29,4 triệu đồng một m2 (gồm VAT, chưa có kinh phí bảo trì), tương đương giá tiền mỗi căn từ 940 triệu đến 2 tỷ đồng, tùy diện tích.

Quảng cáo

Còn mức thuê mua trung bình gần 347.000 đồng mỗi m2 (gồm VAT). Người dân sẽ phải trả tiền thuê 11-26,7 triệu đồng một tháng.

So với giá dự kiến của chủ đầu tư công bố hồi tháng 6, giá bán chính thức Rice City Long Châu đã tăng thêm 2,4 triệu đồng mỗi m2 (khoảng 8,8%). Như vậy, đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội.

Kỷ lục trước đó lần lượt thuộc về dự án của UDIC Hạ Đình, phường Định Công (25 triệu mỗi m2) và NHS Trung Văn ở Đại Mỗ (19,5 triệu đồng mỗi m2).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua từ ngày 1/10 đến 4/11. Chủ đầu tư dự kiến ký hợp đồng mua bán tòa CT1 từ 24/11, còn hai tòa CT2, CT3 từ ngày 26/1/2026. Dự án này dự kiến bàn giao căn hộ từ quý III/2027.

Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội, Hà Nội được giao làm 56.200 căn đến hết năm 2030 - thuộc nhóm cao nhất cả nước. Năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu theo năm.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Đổi vàng lấy nhà, CEO Vinhomes nói “khách hàng nắm đằng chuôi”, dự báo vàng khó vào chu kỳ tăng "phi mã"

Theo CEO Vinhomes, Vinhomes đã mua bảo hiểm giá vàng để chia sẻ rủi ro, ứng phó kịch bản giá cả biến động trong tương lai. Vì vậy, dù giá vàng có tăng nóng tới đâu, khi đáo hạn, Vinhomes cũng không thể sập.

Vinhomes phát hành 2 lô trái phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

TP.HCM đề xuất loạt cơ chế “vượt khung” để trở thành đô thị toàn cầu

Từ TOD quanh metro, chuyển đổi quyền phát triển đô thị đến mô hình “khu tự do đổi mới sáng tạo”, nhiều cơ chế chưa từng có đang được đề xuất trong dự thảo Luật Đô thị đặc biệt nhằm tạo cú hích mới cho TP.HCM.

TP.HCM chi gần 47.500 tỉ đồng tái thiết bờ Nam kênh Đôi, hàng ngàn hộ dân phải di dời Loạt dự án của Thaco, Quốc Cường Gia Lai, Sabeco... bị loại khỏi danh sách thí điểm tại TP.HCM vì lý do gì?

Tái cấu trúc đô thị Hà Nội: Dòng tiền bất động sản đang dịch chuyển về đâu?

Trước áp lực hạ tầng nội đô cũ, tâm lý người mua nhà và các nhà đầu tư tại Hà Nội đang có sự thay đổi rõ rệt. Thay vì ôm đất nền ngõ nhỏ hay kỳ vọng hạ tầng ảo, dòng vốn thị trường đang dịch chuyển mạnh mẽ sang các sản phẩm quy hoạch bài bản và các đại đô thị vệ tinh.

Hà Nội siết quản lý hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản Bất động sản thời kỳ thanh lọc: Không đón sóng để "thoát hàng"

Triển khai quyết liệt các giải pháp phát triển nhà ở cho thuê

Văn phòng Chính phủ có Thông báo số 262/TB-VPCP ngày 26/5/2026 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng tại cuộc họp về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Bất động sản thời kỳ thanh lọc: Không đón sóng để "thoát hàng" Thị trường miền Nam tiếp tục hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản miền Bắc

Chính thức rà soát đất đai để triển khai siêu dự án 162.000 tỷ, đi qua sân vận động có mái che lớn nhất thế giới

Việc thu thập thông tin nhằm xác định chính xác ranh giới, diện tích, loại đất và hiện trạng sử dụng của từng thửa đất nằm trong chỉ giới dự án, qua đó bảo đảm cơ sở pháp lý và kỹ thuật cho công tác giải phóng mặt bằng.

Siêu tuyến đường 10 làn xe xuyên qua khu đô thị đắt đỏ nhất Hà Nội, kết nối tới loạt dự án Sunshine Group, Vinhomes có chuyển động mới Siêu đô thị lớn nhất cả nước sắp có thêm một dự án hơn 29.600 tỷ đồng, rộng 280ha

[CHÙM ẢNH] "Buồn" của Shophouse TP. Hồ Chí Minh: Có căn "phơi nắng" gần 10 năm vẫn không có người thuê

Giá thuê cao, ít người mua và lợi thế kinh doanh suy giảm khiến shophouse shophouse tại các khu đô thị rơi vào tình trạng vắng khách thuê. Thậm chí, các Shophouse "khu nhà giàu" trăm tỷ vẫn "ế", dù được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Địa ốc Đà Lạt (DLR) bị phạt gần 180 triệu đồng vì chậm công bố thông tin Thống nhất đầu tư tuyến cao tốc Pleiku - Buôn Ma Thuột - Gia Nghĩa kết nối Tây Nguyên với TP. Hồ Chí Minh

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tạo áp lực từ đầu tư công đến dự án tư nhân

Theo Bộ Xây dựng, biến động giá vật liệu xây dựng đang tác động trực tiếp đến tổng mức đầu tư của nhiều công trình, đặc biệt là các dự án giao thông quy mô lớn.

Bộ Xây dựng có chỉ đạo mới về giá vật liệu xây dựng Giá vật liệu “nhảy vọt” theo xăng dầu: Nguy cơ đội vốn hàng chục nghìn tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh thu hồi các khu đất tại đường Võ Văn Tần và khu công nghệ cao

Sau thu hồi, các khu đất trên sẽ được bàn giao cho cơ quan quản lý tiếp nhận nhằm tránh lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc phát sinh xây dựng trái phép.

VinFast thay Chủ tịch, con trai ông Phạm Nhật Vượng ngồi “ghế nóng” Địa ốc Đà Lạt (DLR) bị phạt gần 180 triệu đồng vì chậm công bố thông tin